LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[106: 匿名さん]

タワー住人です。まだ引っ越していませんが、本日午後部屋に行ってきました。
引越しエレベーターは、低層１機、高層１機で行うのかと思ってましたら、全機使ってる
みたいですね。そこまでしないと間に合わないのでしょうかね。
それから、管理室のカウンターで窓口の人としゃべっていたら、突然やってきた年配女性に
わりこまれました。マナーは守ってください・・!

[107: 匿名さん]

内覧会で床の傷を指摘した方、処理はどんな風にされてました？
１枚だけ張替えですか？それとも傷の部分を何かの方法で隠す等の処理でしたか？
まさか部屋全体張替えとかはしてもらってないですよねぇ・・

[108: 匿名さん]

廊下の自転車走行に
割込み平気な年配女性・・・・・・
なんか、すごい所に家かってしまったなぁ

[109: 匿名さん]

薄型TV買おうと思ってるんですが、価格comで出てくるネット商店で購入した方って
いらっしゃいます？安いけど、どうなんだろう。。と思いまして。

[110: 匿名さん]

>>109　テレビは保証のしっかりした量販店がいいですよ。　
　　　最近は家電量販店のほうが安い場合がおおいですね

[111: 匿名さん]

うちは2年前に某ネット店で買いましたけど特に問題はないですね。

[112: 匿名さん]

104はつりだな。

[113: 匿名さん]

最近は価格ＣＯＭより家電量販店が安い場合が多々あり
ネット価格みてからヨドかビックいってみたら？
ただ、新型が４月にでることもあり３月中に現行機の在庫捌いた
みたいだから厳しいかもね。
ちなみに、日立woo42型は３月では１８万程度でお店で買えてましたが
現在はネットでも２２万前後だし。

[114: 匿名さん]

>>110さん
>>111さん
どうもありがとうございます。人によりご意見さまざまな感じですね。

薄型TVは４−６月に各メーカーともモデルチェンジすると聞いてますが、価格的には（安く
買うには）その前に今のモデルで買うのが賢いでしょうか？

[115: 匿名さん]

ご参考まで　１２Ｆ北向き　賃貸物件　６５㎡　２４．５万円

http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b=1001690033931/tk=3/route...

[116: 匿名さん]

まだまだあるぞ。
http://www.athome.co.jp/kantan/chintai/jutaku/area/14/ADACB/ichiran/MN...

[117: 入居予定さん]

>>112さん
残念ながら104はつりではないと思います。
私は1Fエントランスを自転車で走ってる子供を見かけましたので。
最低限の常識は守って欲しいですね。ポーチに自転車を置くのは
いいと思いますが、廊下を自転車に乗ったまま走ったりするようでは
厳しいですね。

[118: 匿名さん]

さっそく非常識な人が多いのに驚きです。
ベビーカーを廊下に放置するの何とかしてもらえないかなぁ。一日に何度も放置するなんて邪魔でしかたないよ。
特に今は荷物運んだりするのに通りにくくて、なんて常識の無い人？と感じました。

[119: 匿名さん]

今月末に入居予定ですが、なんか非常識な方々がいるみたいで
大変そうですね。
やはり自転車問題でてきましたか。
管理人さんとかみてないのかな？

[120: 匿名さん]

>>115
>>116
もっと条件がよくて安い部屋も出てましたが、さすがにすぐ借り手が付いてネットから消えました。
今出てるのは強気組のようですね。

[121: 匿名さん]

賃貸に出ているのはタワーばかりですね。ウイング棟は間取り的に賃貸には不利か？

[122: 匿名さん]

>>118
入居早々、外部の人も見てる掲示板で、
当マンションの品位を落す書き込みをされるあなたも、
かなり常識がないですね。

[124: 匿名さん]

ポーチに自転車もまずいでしょ。置いて（飾って）いるだけならいいですが、エレベーター乗せるのは勘弁して欲しい。

[125: 匿名さん]

すみません。お話は変わりますが、窓にウッドブラインドを取り付けた方は
いらっしゃいますか？重さが気になっているのですが、取り付けた方が
いらっしゃったらアドバイスしていただけると助かります。

[126: 匿名さん]

本日、掃除に行きました。（Ｔ棟）
・住居者が通常エレベータを使おうとしたら１２○に割込みされた。（アリエナイ）
・床がやっぱり真っ黒け
・ベランダは砂埃だらけ
・１階のセキュリティゲートまで自転車できた小僧がいた。
　にらんだら、外にもどっていった（部外者）
・1階のセキュリティゲートを内からでたら、外から入ってきた人あり（セールス？）
　結構ルーズかも。。。。。。。

[127: 匿名さん]

>117さん
そうですか・・・オレがみたら怒鳴りつけてやります。

[128: 匿名さん]

食洗機を後付けされた方いらっしゃいますか？？

ビルドインとして後付けする場合、どうしても収納部分が減ってしまい、
かといって、ビルドインせずに設置するには、置き場所がなく。
オプションで頼まなかったので、今になってかなり悩んでいます。。。

[129: 匿名さん]

シーリングファンを取り付けた方はいらっしゃいますか？
天井はあの重さに耐えられるでしょうか。悩んでます。
ファンを回すとやっぱり負荷がかかるんですよね…

[130: 匿名さん]

>>129
そんなに天井が高くないので、シーリングファンはうざくないですかね

[131: 匿名]

↑多分ね。
吹き抜けだったらいいのですが。

[132: 匿名]

何でショッピングゾーンとマンションの一体感を造らなかったのかな？
あの道路がすご〜っく邪魔！！その点ララは一体感あるね〜。
羨ましい・・・。
三井は川崎と横浜に差をつけてるのかな？

[133: 匿名さん]

私はプラザと道で別れてて良かったと思ってますよ

[134: 匿名さん]

城壁の外に出ると、とても静かな感じが、よろしい...

[135: 匿名さん]

私も最初はもっと一体感が欲しかったと思いましたが、今実際に見ていると道一つできっちりと遮断されている方がありがたいですね。それなりの境界は必要だと思いますよ。

[136: 匿名さん]

線路を渡って東口へいっていたバスを駅になるべく近い位置に止めようとおもうと
どうしてもプラザとレジデンスの間の道が必要だったのではないでしょうか。
バスの数が多くて信号がかなりの確率で赤なんですよね。

[137: 匿名さん]

食器洗い機後付しましたよ。
値段は最安値ではありませんが、楽天／価格.comに出店していて
それなりに事業をしっかりしていそうなCitygasってところで頼みました。

Nationalのミスト機能つきの低騒音型DeepTypeで１７万（本体１１万　工事費５万　他１万）程度でした。
オプションを選択していない部屋でも排水・コンセントの配管はされているため
おもったよりすっきり入ります。
機種：　お好みなものが選べます
配管：　きれい
値段：　オプションと同程度で可能
構造：　説明しにくいですがＩＨの部分の支えがなくなって強度が落ちるため
　　　　木の支柱で支えるという原始的な補強がひつようになります。（工事のひとがやります）
色：　揃えると３万程度余分にかかるためあきらめました。
　　　なんでこんなにするのかと聞くとシステムキッチン全体を張り替えることができる
　　　単位でしか発注できないかららしいです。

マンションのオプションでつけられているのは、コンパクトタイプという分類で
収納性があまり落ちない反面、大きなものが入らないです。
Deepタイプにするとなべなども同時に洗えて便利ですが、１列全部を食器洗い機に
使われて小道具を入れる引き出しがなくなります。（かなり痛い）
コンパクトタイプでオプションと同じように改造できないかを
先に相談されるとよいかと思います。

値段もたいしてかわらないし、色、強度　収納　手間からみると
オプションでつけておけばよかったと感じました。あと　部材の処理をたのむと
９０００円取られます（うちは払ってしまった）　引き出しとして
ゴミで出したほうが安いです。

[138: 匿名]

＞バスの数が多くて信号がかなりの確率で赤なんですよね。
あの信号ホントなが〜いです！！雨の日とかすご〜く大変！！

[139: 匿名さん]

信号の待ち時間はあんなもんじゃないの？
普通だと思いますよ。
そういう書き込みは警察に相談してみたら？？

[141: 匿名さん]

なけりゃないで　別に不自由しないんだけどね。

[142: 匿名]

慣れとは恐ろしいものです・・・。

[143: 匿名]

横浜みたいにメジャーデパートがひとつもないのだから、ラゾーナみたいな
モールが一つくらいあってもいいよね。
でも何で川崎にはメジャーデパートが進出しないんでしょうかね？

[144: 匿名さん]

>122
外部の人が来客で来て放置ベビーカー観たら同じでしょ。
くだらない事書いてないで部屋にしまいなよ。

[146: 匿名さん]

ところで、賃貸物件の家賃高いですねー

いやーあの値段で貸せるならいいでしょうね

[147: 入居予定さん]

>>124
だからエレベーターに自転車を乗せるのは問題ないんだって。
管理規約にも駄目だなんて書いてありませんよ。
ポーチにおいていいかどうかは管理組合で決めなければならないことだけど。

[148: 入居予定さん]

>>143
川崎はメジャーデパートが進出しないどころか
数年前に撤退した場所ですから。
ここ最近の再開発でまた変わって、見込みが
出てくれば、東口(もしくは北口)の再開発で
どこかが進出してくれるかも・・・

[149: 既に通常生活]

>147
管理規約は管理規約として、ポーチに自転車を置いてあるのを見ても
とりあえず消防活動の支障にはならない感じではある。

[150: 匿名さん]

すみませんが、教えてください。
ネット接続ですが、ＤＨＣＰでＩＰアドレス自動取得にしておけば、
取り合えずは、ＬＡＮ端子と繋ぐだけでネットは見られるのでしょうか？

[151: 匿名さん]

ポーチは共有部分だからだめじゃないの？
自転車は、お家にいれましょうね（^^;)

[152: 既に通常生活]

>>150
インターネットアクセスは可能ですよ。

[153: 匿名さん]

>>152さん
ありがとうございます。
引越し当日はバタバタしていると思いますので、
今のＰＣ環境でそのまま繋げるのは助かります。
あとは、ＤＩＯＮのアカウント取得ですね。

[154: 匿名]

＞いやーあの値段で貸せるならいいでしょうね

たとえば25万で貸したとしたら、18万円くらいが手元に入るのでしょうか。
一軒だけでは大した収入にはなりませんね〜。
よく「利回り」いくらとか言いますが。

[155: 匿名さん]

ライトウィング１Ｆの　エレベータの横の通路に２台の自転車が止まっています。
あれは　ポーチ云々より　まったく問題外で　ありえないよ。最低ポーチに入れなよ。
端の部屋とはいえ　外にでるための非常口もあるわけだし