LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[899: 入居済み住民さん]

一番荒れる登録時期のマンションを引き合いに出してなにしたいの？
ネガティブキャンペーンが飛び火してきましたよ。

[900: 匿名さん]

>>892
よくも重箱のスミをつつくようなことをと感心しました。
梁や柱が外に出ている最近はやっている構造ですが、見方によっては重要構造物を外に出して
入るとも考えられます。本来なら壁内やバルコニーのひさしでで守られている躯体が風雨に
さらされるといえるでしょう。タイルなどで守られていると言って来るでしょうがね。

さらに浸水って150年〜200年に一度の雨が降った場合のハザードマップ見ました。
川崎駅西口周辺一部を除きは大体0.5〜1メートルの浸水とありました。
そこまでつかればひとつのマンションが助かっても生活基盤は失われているから
あんまり変わらないかな。

ひとつ不思議なのが1メートルくらい低いって具体的な数値が出ていますがなぜ
そんな具体的な数字が出てくるんでしょう？

[901: 匿名さん]

ラゾーナプラザの東西入口では高低差があるわけで
そのことを言ってるのではないでしょうか？

[902: 物件比較中さん]

＞モリモトは外見は良いかもしれないけど、柱が室内に全部出てる構造なんで家
具とか置いても隙間はあくし狭くなるが最大も欠点です。

？？これは一長一短では。
柱は外に出すと日当たり悪くなり暗くなるので
ベランダガラス壁と間口の広さを売りにするならそんな意味のない
ことはしないかと。

あと、ハザードマップみたならわかると思うが、駅周辺で水没しないのは東芝跡地だけ。
それも、「工場だったから」十分な排水機構はあったためである可能性もあり
（なにせ、綺麗に当時の工場区画のみ水没してない）
なので高低差のせいかは謎。
ラゾーナより高いけど水没してる地域あるし。

なんにせよ。地下に機械や重要な施設のありがちな
大規模マンションではどこも被害をうけるかと。
地上に高低差あっても、地下には関係ないからね。
ラゾーナだろうと、ブリリアだろうと、ここだろうと
それは一緒。

[903: 住人]

週末、プラザでプラスチックケースを２個買って、レジデンスに入っていく方を見かけたのですが、
うちは引越でそういうのが沢山余っています。タダで差し上げることができるのになぁーと
思ってしまいました。
新し目の家具も結局、このマンションでは合わず、処分するかなと思っています。
物々交換が出来る場（交換じゃなくてタダで差し上げたいのですが）があるといいのになと
思う今日このごろです。

[904: 匿名]

>９０３

それはいい考えですね！まだまだ使えるものでも新しいお家のインテリアに合わなかったり、誰かには必要なくてもほかの誰かが必要としていたり・・。
ものを大切にする事はいいことですし、ゴミを出さないようにできます。
もったいないなと感じながら処分するのであれば、必要としてくれる方にお譲りしたいですよね（*^_^*）反対に自分も必要なものを交換できたら助かるし、素敵な考えですね☆”

[905: 住人]

>>904さん
903です。
管理組合に頼んだりすると嫌がられてしまいそうですけど、、、
１Ｆの掲示板に「これこれこういうものが余っていますので差し上げます。ＸＸＸ号室」等、
張り紙なんてさせていただけないものでしょうかね

[906: 匿名]

洪水の話が出ていますが、古い話なので聞き流してもよいですが、明治時代（だっけな？）堀川町の東芝の工場は多摩川の洪水で地盤の土ごと流されました。そこで土が必要なので東芝は、（地元民なら知ってると思いますが）加瀬山を購入して山を削り堀川町工場の盛り土にしています。その後削った加瀬山の土地を国鉄に売却し、あのあたりのJRの社宅になっています。まっ、古い話で、堤防の質が今とまったく違うので、こういうことは無いとは思いますけど、一応住んでる人の知識として。

[907: 入居済み住民さん]

私もユニディでケースを買って運んでいる人をみて　新品にこだわらないなら
差し上げるのにと思いながらお金を払って処分しました。

住民専用のサイト欲しいです。匿名性はある程度は使い分けられて
写真つきで欲しい人募集なんて掲示板があるといいかと思います。
ラゾーナからのアクセスに制限することができればセキュリティの話もできますし。
なにより、共同生活を始めるにあたり　もう少しコミュニケーションをよくしたいです。

[908: 匿名]

完全に住民しか入れない掲示板を三井の購入者専用ページに作るようにすれば購入者専用が守られますよね。
だから、管理組合などで三井さんにも協力してもらい住民同士のよりよいコミュニケーションの場を作る協力を仰ぎませんか（*^_^*）！！

[909: 入居済み住民さん]

ダメマンションを買ってはいけないって　本を読みました。
三井系のひとがかいていて面白かったです。
特に一見公平だと思っていた抽選でクレーマー候補にはダミー大量に送り込み
当てないようにしてるなど本音が書かれていました。でも　すり抜けることがあるって

ラゾーナの選択は大筋でははずしてないなあってのが感想でした。

[910: 入居済み住民さん]

>>908さん
三井からみると販売してしまった後の客ですし、顧客の満足度を上げるより
強い圧力を受けるリスクが高くなり脅威と判断されて協力は厳しいかと思います。

[911: 匿名]

では、管理組合でパスワードをつくり、住民のみが知るパスワードでアクセスできるサイトを作ればいいと思います。
確かに販売後の客ですが、そこまで邪険にはできないですよ(^_^.)お客はお客ですので・・。
っと願っています(^_^.)

[912: 匿名さん]

管理組合でサイト作るのは賛成ですが、パソコン使わない世帯もあると思うので、
情報は紙でも時々配ることが必要でしょう。
（ここは日本のシリコンバレーと呼ばれてるらしい南武線沿線ですので、情報リテラシーが高い方が
多く住んでいると思われますがね）

不要になった物を「あげます」「欲しいです」情報は、そのサイトに載せてもよいし、郵便受けの
掲示板に１ヶ月間なら貼ってもよい、等すればいいかな。

[913: 匿名さん]

ウイング棟ですが、メールコーナーの通路が狭いと感じています。
一人通るのがやっとですし、掲示板の前で掲示情報を読むときにも
人通りが気になってしまいます。

その掲示板にいろいろ掲示されるとさらに通りづらくなると思われます。
そもそも、すでに掲示板の空きスーペースはなさそうですけどね。

[914: 匿名]

>913

狭さは我々住民が決めたわけではないですし、色々掲示されると・・と言いますが、必要なことは掲示してもいいと思います。
きっと913さんは必要ではないものだと感じてらっしゃるので掲示板の利用しずらさが悪化するのを嫌がっているのでしょうけれど、必要だと感じている人がいるのですから別にいいんじゃないでしょうかね。
では他にどこで住民同士のコミュニケーションをとれと？

[915: 匿名さん]

>>911さん
パスワードは間違いなく漏れますよ。
その場合、なまじ正規ユーザが安心して書き込みをするだけにより危険です。

[916: 匿名さん]

これだけの集合住宅ですから、
悲しいことですが住民にもいろんな方がいらっしゃることを
覚悟しなければなりますまい。

[917: 匿名]

今の時代、どんなに「限られた人だけの場所」と制限し、努力しても話や秘密は漏れてしまいます。
ですからセキュリティーや防犯面の話はネット上でするべきではないと思いますが、リサイクルの話くらいのレベルでしたら問題ないのでは？

[918: 入居済み住民さん]

ラゾーナからのみに限定した経路制御　パスワード認証　保存期間の調整など
少しでも安全に使える技術はあるように思います。
抜けあるのは承知ですが、程度の問題で非常に簡単な防御でもなんだかの壁が
あればラゾーナでの生活をする上でのセキュリティの話などは問題ないかと思いますがねえ。
そこまで抜けるならもっと価値のある情報にたどりつけるでしょうし。