LAZONA川崎レジデンス 【21】棟目

[Scallop]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/


ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[756: 匿名さん]

>747、748、753・・・さん
非常用の定義は、火災時の非常時に、消防士やレスキュー帯が速やかに現場に
行く(消火活動に入れる様にする)のが目的です。但し、地震や火災時に、
一般の人が非常用で非難しては行けません(するものではありません)。保障もされません。
また、気分が悪いなどの救急時でも、非常用を使う必要はありません。
９人乗り様でも、救急用のストレッチャーは入りますし、どうしても入らなければ、
EV奥に秘密のBOXも有ります。極論例を示すと、低層階からの棺桶移動時には、
９人用で秘密のBOXを開けて移動することになります。
よって、荷物の移動では当然非常時使用には値しません。一般のMSでは、９人用しか
無い建物だって、十分引越しや大きな荷物の移動をこなしているはずです。
今回の団体引越しの為、モードを変更していましたが、これも本来なら過ちです。
非常時ではないのですから。
共用物であるから、使わないでとは申しませんが、19階以下の乗り降り目的で利用する
のは遠慮して頂き低たいと同時に、利用する権利もありません。

今日やっと、通常モード(途中会階通過)に戻った様で、注意の看板も立っていて、
一軒落着になっていますが、低層階の方の使えるんだと言う誤った意識は、
改めて頂きたいものですね。
序に言うと、上層階は、それなりに対価も払っているのですから。

[757: 匿名はん]

しかし、たまたま止まるからと言って、なんで低層階側が、権利を主張したり
勝手に利用するのかが理解に苦しむね。
特急料金も払わず、たまたま特急が来たから、車掌の目を盗んで乗っていると言う
感じ・・・変な例えだけど。又は、拾ったお金を自分のものにする??これも変か。

いずれにせよ、元々高層階用として利用するのを目的で設置してあるものなのだから、
常識で考えても２台ずつ目的に応じ使い分ければいいはずのもので、
自分達だけ良ければ、３台使うという発想には、私は付いて行けないね。
逆に貧しい考えと言う観点で卑下したくなりますね。
これで、低層階の皆が冷たい目で見られるのも悲しいものです。

[758: 入居済み住民さん]

20階までのゴミ集めは、20階までようのエレベータで収集しておられますよ。
ご参考までに。

[759: 匿名さん]

法で禁じられ罰則があり警察が直に取り締まるのでもなけりゃ、
不心得者は常に何割かは存在するでしょうね。

路上禁煙の場所でスパスパ…
公園で犬を放し飼い…
是非はともかく特待生問題…

結局条例や規約、ルールやマナーは
破ったモン勝ち？

[760: 匿名さん]

>727さん

あえてアゲアシをとらせてもらいます。

＞神経質だと言われるかも知れませんが、うちの様に、臭いも音も出さない
＞静かな者にとっては、やっぱり迷惑極まりないものです。

静かな者・・・それは誰が決めたんでしょう？自分がそう思う、そういう押し付けこそ迷惑なのでは？生活では静かでも性格的にはかなりウルサイと思いますよ。隣にいたらそれこそ迷惑極まりないです。
自分の家の臭いは自分では気づきません。音も自分では出していないと思っても聞こえる人は聞いているかもしれません。アナタがそう思うように。


＞(因みにうちでは、炊事は一切しませんし、芳香剤も一切使いません。
＞10年経っても、新築の様な綺麗さと新築の臭いを維持できる位です。)

炊事をしない家・・・？庶民の生活をかけ離れていませんか？「下々」の気持ちがわからないのでは？？
１０年経っても新築の「様な」キレイさ？誰が掃除してるんでしょうか？
掃除すれば音は出ますよ。新築の「臭い」が維持できる？それなら隣のガーリックに肝要になってもいいのでは？新築の臭いってシックホームの元にもなりますね？その臭いが良くてなぜガーリックはだめ？


＞少々の音や臭いで困っているわけではありません。
＞TVを見ていて、強烈なニンニクの臭い(24時間換気も止め、閉めてある換気口を
＞逆流で広い室内全体がニンニク臭くなる強烈なレベルです。)とか、
＞夜寝室に入ったら、隣家からフローリングを歩き回る音とかで悩んでいます。
＞(因みにうちは、隣家に接する部屋は、うるさいフローリングは止めカーペット張り
＞で且つ、さらに電気カーペットを敷くなど、全く音はしません。)

それは隣の家に改善を求めればいいのではないですか？いつうるさかったか言えば改善してもらえるかもしれませんよ？働きかけましたか？
掲示板に書いて改善されることと、そうではないことがあります。隣の家のこと？・・・なら直接いってください。私が隣だったらなんていい返すかわかりませんが。
家の中から強制的に空気を押し出すファンをつければ外の臭いは入ってこないのでは？東京ドームのように。


＞学習効果がないと言われますが、、そうすると都会とかマンションでは住めません。
＞人以上に、相当な学習効果と工夫をそれなりに生かし、今回のマンション選択時にも
＞活用しています。例えば、隣家との間取りの関係とか、排気口の位置とか、階高とか、
＞構造とか、温水器の室外機の位置まで考えて選択しています。
＞都心では、まずこれ以上の改善は無理でしょう。
＞しかし、その私の対策レベルを超えているのです。

対策されているように思えませんが？
私が思うに、「それだから」アナタは都会のマンションには住めないのだと思いますよ？
上や横や下にそして取巻く環境が恐ろしいほど静かなところに、そして、臭わないところに住めばよかったのでは？アナタは知らず知らずにアナタの求めるところの正反対の環境を求めてるのでは？そして、廻りがうるさい。くさい。・・・と、言いたいだけなのでは？
アナタの一番するべき対策。それは自分自身の性格を省みて、廻りに肝要になることと思います。
それが出来ないのであれば、いまこの環境に身をおくべきではないと思いますよ。気がおかしくなると思います。


＞尚、音については、タワーは下への振動よりも隣への音の伝わりの方が強いと言うことを
＞皆さんも知っておいてくださいね。(タワーの特徴です。)
＞(窓明けで電車の音の方が大きいのは百も承知です。)

隣への伝わり方が強い。それがタワーの特徴。。。それは何に基づく判断ですか？何故でしょう？
当方ウィングですが、ウィングの「皆さん」がそれを知ることを必要ですか？同情して欲しいんですか？それなら「残念でした。選択を失敗しましたね。」それだけです。


＞臭いについては、法的には、たとえ家庭からの悪臭であっても、限度を超えれば、
＞規制を出来るのですよ。私の経験した臭いは、臭気強度４〜５の強烈なもので
＞対象として規制を訴える事も可能な濃度です。
＞(因みに臭気判定士の免許も所持していますので言われるまでもありません。)

それならば、隣家から出る臭いを分析して、法的な手段に出て、強制的に執行すればいいのでは？
残念ながら風向きが悪いときには川沿いの味の素から強烈な臭いがします。夏場はすごいですよ。
住人同志で削りあうなら、外に敵対を向けてください。アナタの知識を活かしてください。


＞翌朝になっても強烈な臭いが残る様な食事は、やはり行き過ぎではないでしょうか。

その場で注意もしないで（？）強烈なクレームを掲示板にする様やり方は、やはり行き過ぎではないでしょうか。マズは直接言ってみたらいいのでは？ここではなくお願いします。

[761: 匿名さん]

低層階用に秘密ＢＯＸってついてたかな？

大型エレベータが高層階専用になっているのは
それなりの対価を払っているって言う発想自体どうかと思いますけど。

[762: 匿名さん]

一所懸命書いたようだが、文章は誤字だらけだし論理もむちゃくちゃ。
まともに相手せんほうがいいと思うよ。

[763: 匿名さん]

非常は平常の反対語

エレベータに当てはめると
平常：通常の生活で利用する範囲
非常：緊急発生時、引越し、大型荷物搬入・搬出などの非日常的な範囲

なのではないでしょうか？

[764: 匿名さん]

臭い・音を気にするなら
ここ住んじゃだめだよ。
空気は汚れているし、電車はうるさいし。

家はタワー棟ですが、隣・上下の音まったくしませんね。
それだけはビッグリです。

[765: 匿名さん]

大型エレベータが高層階専用になっているのはそれなりの対価を払っているって
何をいつ払ったのでしょう？高層階のほうが低層階より価格が高いことを言って
いるのであれば見当違いですよ。エレベータとは関係ありませんから。

[766: 匿名さん]

レフトウイングのエレベータは広くてよかった。1基しかないので心配だった
けど、それほど待たされることもないし。タワーの低層階用の2基は、狭くて
びっくりしました。外が見えるエレベータでないので、数人乗るとかなりの
圧迫感でした。

[767: 匿名さん]

ポーチに自転車置いてる人結構いるようですが、まだ一度も
エレベータでご一緒したことがありません。
エレベータから折り畳み自転車を持って出てきた人は一度だけ
見かけましたが。少し申し訳なさそうにしていたので、あれなら
私は問題ないと感じました。
ただライトウイングの住人で2人ほど自転車でエントランス内に
乗ったまま入ってきて、走り去って行ったのを見たので、正直
あれは絶対やめてもらいたいです。

[768: 入居予定さん]

高層階、低層階どちらかのエレベーターが壊れた時
どうするのでしょう？専用住民で負担して直すのでしょうか？

[769: 入居済み住民さん]

７６８君
そんな決まりきった質問はしちゃいかんよ。
それなりの対価を払いたくて払っていらっしゃる
高層（上層）階の人から寄付金集めればすぐでしょ
そのくらいの修理代くらい。常識で考えたまえ。

低層階南向きの居住者より。

[770: 匿名さん]

>>762さん
> 一所懸命書いたようだが、文章は誤字だらけだし論理もむちゃくちゃ。
> まともに相手せんほうがいいと思うよ。

続けて読んでいると他の書き込みを指しているのと誤解されるよ。
まあ　常識ある人にはわかるかあ。

[771: 匿名さん]

南側の眺望で、鶴見のつばさ橋の向こうにうっすら見える陸地は、三浦半島ですか？それとも
房総半島？

[772: 入居済み住民さん]

うちからは確認できませんが、真南なら三浦半島かも。
http://maps.google.com/?ie=UTF8&om=0&ll=35.406961,139.799652&spn=0.432054,0.854187&z=10
房総も意外と近いですね。

[773: 匿名さん]

それなりの対価を払っているって言った人、運営費は全住民の管理費から捻出してること忘れてはいけないよ。ウィングの人も払ってます。
あなたが払った対価は部屋の広さやどんなオプションつけた分からんけど、エレベーターはどこの住人専用とかではなく全住民のものです。
誰が乗ってはいけないとか言うこと自体間違ってるんよ。
全く困るよ、そういう考えの住人は。。

[774: 匿名さん]

意識レベルが高くない、人がおおいですね
自動車、自転車、タバコ、エレベーター、しまいには臭いがどうのとか？

[775: 入居済み住民さん]

昨日、タワー棟のエレベーターに一生懸命自転車を乗せようとしている
おばさんを見かけました。中低層階用の方でした。
と言う事は、内緒でタワーでも、バルコニーか玄関内に自転車を
置いている宅もあると言うことですね。
ウィング棟ですら、これだけ問題になっているのに、タワーだと
なおさら問題になりそう。
それ以前に、見て見ぬふりをした私は、やっぱりいけないのでしょうか。