サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[551: 匿名さん]

玄人の方から見た素人へのサンクタスに関するアドバイスが欲しいですね。メリットとデメリットを詳しくレス頂けるととてもありがたいです。

[552: 購入経験者さん]

真木玄人

[553: 匿名さん]

素人は買わないほうがよい。

[554: 匿名さん]

しかし今更なんだけど、33階建てってすごいよね。タワーなんだからそれはそうでしょって言われると思うけど、同じマンション内でも上と下で全く環境が違うってことだよね。上層は霧とかかかる時もあるのかな。飛行機とかヘリの音が近い時もあるだろうね。

[555: 自称玄人]

オール電化ＭＳだと温水器の設置位置に注意が必要です
深夜にお湯を沸かすので、深夜に窓を開けて生活する人だと、機械の作動音が気になるようですね

[556: 匿名さん]

>深夜に窓を開けて生活する人

どんな商売してるんだ？

[557: 匿名さん]

辞書によると、「素人」は「専門家でない人」、「玄人」は「専門家、商売女」だって。ここは、専門家でない一般人がマイホームために買うんだよ。

[558: 匿名さん]

＞＞５４９
あなたの言う「玄人」だらけのＭｎなら悲惨だよね。環境悪化は歴然。そもそも、素人、玄人の言葉が出るのがおかしいな？

[559: 匿名さん]

素人とか玄人とかの話はもうおしまいにしましょう。

[560: 匿名]

玄人だったらラゾーナオープン前に仕込むだろ、常識的に考えて、、。この物件はもう値上がり要素全部織り込み済みなんだけど。

[561: 匿名さん]

＞555　自称玄人
オール電化の給湯システムを全く理解してないね

温水器？夜中に沸かす？

完全にど素人です

[562: 匿名さん]

＞555　自称玄人
オール電化の給湯システムを全く理解してないね

温水器？夜中に沸かす？

完全にど素人です

[563: 匿名さん]

アクキン？

[564: 自称玄人]

>>562
電気温水器のお湯って深夜電力使って沸かさない？

それと、温水器作動時にエアコンの室外機みたいなものが動くのでその事なのですが…
窓を開けると（風を入れたくて）結構音がするＭＳありますが、サンクタスは対策されてるのでしょうか？

[565: 匿名さん]

＞５５５
オール電化ＭＳはそんなに音が出るものなんですね。うちは現在は対応していないのでどれぐらいの音かはわかりませんが、無音にはできないものなのでしょうか。機械自体は裸で設置されているものなんですか?

[566: 匿名さん]

＞５５５
オール電化ＭＳはそんなに音が出るものなんですね。うちは現在は対応していないのでどれぐらいの音かはわかりませんが、無音にはできないものなのでしょうか。機械自体は裸で設置されているものなんですか?

[567: 匿名さん]

＞５５５
オール電化ＭＳはそんなに音が出るものなんですね。うちは現在は対応していないのでどれぐらいの音かはわかりませんが、無音にはできないものなのでしょうか。機械自体は裸で設置されているものなんですか?

[568: 匿名さん]

＞５５５
オール電化ＭＳはそんなに音が出るものなんですね。うちは現在は対応していないのでどれぐらいの音かはわかりませんが、無音にはできないものなのでしょうか。機械自体は裸で設置されているものなんですか?

[569: 匿名さん]

嫌がらせ？

[570: 匿名さん]

あれもこれも、同一人物の自作自演だな（笑）

[571: 匿名さん]

オール電化ってことは電磁調理器？
電磁波危なくないですか？
欧州では禁止されている国もあるとかないとか…

[572: 匿名さん]

>>571
へーそれで？

[573: 匿名さん]

実家が電磁調理器なんですが、想像以上に熱力強かったですよ。見た目にわからないのでしっくりこないのですが、驚きましたね。うちも次回引っ越すときはそれにします＾＾

[574: 自称玄人]

>>565>>566>>567>>568
無音にする方法は私には分かりません(個人的には不可能だと思っています)
それと、窓さえ開けなければ気にならないと思います。

裸かどうかは、一度機械を見てください。例えるなら、エアコンの室外機を裸と言うかどうか……かな？

>>571
気にするかどうかでは？
ドライヤーやレンジも電磁波はでますから…

[575: 匿名さん]

可視光だって電磁波だ。

[576: 匿名]

そんなこといったら人体からも電磁波でてるよ。

[577: 匿名さん]

川崎はここ５年でだいぶ周辺の雰囲気が変わりました。
以前は何だか汚いイメージがありましたが、今は東口のバス停周辺を工事している事もあったり、
駅ビルがリニューアルされた事もあってすごくキレイな町に進化している気がします。
ＪＲ川崎駅から京急に向かう道も舗装されて昔の雰囲気はまったくなくなっています。

[578: 匿名さん]

質問しただけじゃないの？

[579: 匿名さん]

>>577
昔から住んでいる人たちにとっても整備されることはありがたいことですね。もちろん古き良きものを守ることも大切です。

サンクタスに入居される方々の多くは外から引っ越して来られる方で、物件と、整備された川崎を気に入ってのご購入だと思いますが、是非、昔はどうだったのかもいろいろ知ってもらえるといいですね＾＾

[580: 匿名さん]

昔の雰囲気はほぼ無くなってますが、駅前付近は綺麗な町になった気がしますね。
便利で不自由はしませんし、住むにも魅力的な街になったと思います。

[581: 匿名さん]

私はごく最近のイメージしか知らないのですが、駅から少し歩くと駅前の喧騒とは違う雰囲気があり、それがまた良い印象に繋がりました。川崎が人気があるのもうなづけます。

[582: 匿名さん]

駐車場は、全世帯の半分しかないですが、この立地だと
車を所有していないご家庭がけっこういらっしゃるのでしょうか。

[583: 匿名さん]

ここ最近の書き込みを読むと、オール電化住宅を苦手と感じられる方が
いらっしゃるようで、私だけじゃないのだとちょっと安心しました。
私の場合、在宅勤務で日中家にいるので、夏や冬はエアコンによる冷暖房費で
電気料金が高くなってしまうのでは？と懸念してます。
デイタイムの料金設定、引き下げにならないかな。

[584: 匿名さん]

オール電化はトータルコスト安くなりますよ～
でなきゃ、メリットないでしょ。
基本的なことなので、もっとお勉強してくださいな。

[585: 匿名さん]

タワーは電磁調理器しかありえません。
火事になったら大変ですから。

[586: 契約済みさん]

>タワーは電磁調理器しかありえません。

それは違うと思うよ。
例えば、住友不動産の場合は、大崎も豊洲もガスを採用しているね。
やはりメリット・デメリットがあるのではないかな。

[587: 匿名さん]

ガスも進化してますから、地震を感知して自動で止まるし、鍋の温度が一定以上になっても自動に止まる。
オール電化はランニングコストが低価格に節約できる点が大きいと思う。

[588: 匿名さん]

単身で外食が多く入浴はシャワーを浴びる程度でもオール電化の方が経済的なんですかね？
沸かしたお湯を一日中保温しておくのはかなり電気代が掛かると思いますし、床暖房も
電気式より温水式のほうがコストは安いと思いますが。

[589: 購入検討中さん]

単身で来ている奴がここ買わないだろ

[590: 匿名]

>>588
単身だったら、ランニングはほとんどの人がall電化の方がお得でしょうね。
ガスのメリットは、浴乾とコンロくらいです。又、電気温水器の交換が大変かな？

[591: 匿名さん]

ここ買う人なら電気代とかあまり気にしないんじゃない。
最近の電磁調理器は火力は強いし、土鍋とかはだめだけどIH対応のものも出てるから問題ないでしょう。
それに他の部屋で火事がおこる可能性が下がるから、オール電化の方がいいと思う。

[592: 契約済みさん]

>589
単身で買いましたけど何か？

[593: 購入検討中さん]

単身と独身間違えてんじゃないの・・・

[594: 匿名さん]

さみしいね

[595: 匿名さん]

するどい（笑）

[596: 匿名さん]

583さん
>日中家にいるので、夏や冬はエアコンによる冷暖房費で
電気料金が高くなってしまうのでは？と懸念してます。
日中家にいることが多く、冷暖房を使う機会の多い方のほうが、オール電化の方がよいのではないでしょうか。たしかに使う時間帯など価格帯の違いなどあるかと思いますが、ガスと電気を利用しているよりは安いんじゃないかと思っていました。違うのかな。

593さん
単身の人でも買われる方、いらっしゃるかもしれませんよ。

[597: 匿名さん]

オール電化は便利だし、節約にもなりそうだし、と単純に考えていましたが、火事の可能性を考えるとオール電化が絶対いいですね。そういえばこれまでタワマンで火事がおこった例はあるのでしょうか？また入居後、避難訓練をすることなどもあるのでしょうか？

[598: 匿名さん]

私も時々想像してましたが、質問する勇気がありませんでした。
火事の時、ほんとにどうするんでしょう。
考えたら住めなくなりそうです。

ところで、地図を見て気になったのですが、近くにある「女躰神社」ってどんな神さまが祀られているのでしょう。何て読むのかな。にょたいじんじゃでいいのかな。

[599: ご近所さん]

>>598さん　「にょたいじんじゃ」でＯＫです。このあたりの氏神様ですね。
御祭神は、イザナギ・イザナミノミコトのようです。
http://www.kanagawa-jinja.or.jp/search_dtl.php4?jid=19&cd=1201019&...

[600: 匿名]

起源は人柱です。