サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
[スレ作成日時]2010-09-19 23:33:43
サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)
|
461:
匿名
[2010-10-20 13:57:48]
|
||
|
462:
匿名さん
[2010-10-20 15:24:34]
駐車場使用料は稼働率70％で見積もっていますが、見積もりを下回るようなので
50台以上余りそうですね。 |
||
|
463:
匿名
[2010-10-20 16:10:10]
建築費がお得なんだから、管理費や修繕費用がちょっと割高になったって気にしちゃダメでしょ(注)
タワーパーキング付のＭＳであることは、みんな知ってて購入するわけだから… |
||
|
464:
匿名さん
[2010-10-20 16:44:48]
駐車料金を変更して思い切って下げれば、150台
全部埋まるよ！ |
||
|
465:
匿名さん
[2010-10-20 17:57:18]
>>459
タワーパーキングだと出入りも時間かかるから早く出たいときはちょっと不便かな。この台数分の敷地を平面で確保するのはこの地域じゃ難しいだろうから仕方がないけどね(汗) タワーパーキングなら愛車が裸で晒されなというメリットはあるよ。 |
||
|
466:
匿名さん
[2010-10-20 20:27:01]
|
||
|
467:
匿名さん
[2010-10-20 21:34:46]
そうですね、空いている状態が続くよりは、少し安くして埋まった方がいいような気がします。我が家は今のところマンションを購入したら車を手放す予定ですが、駐車料金が安くなれば考え直すかも。
|
||
|
468:
匿名さん
[2010-10-20 21:57:01]
２万はこの近辺と比べると安いね。
タワーパーキングというデメリットもあるけど。 うちは駐車場借りますよ。 |
||
|
469:
匿名
[2010-10-20 23:36:40]
結局、ここは物件価格が安い分のツケがどこかで回ってきますね。そうそう美味しい話はないし
|
||
|
470:
匿名さん
[2010-10-21 00:22:31]
ここは、なかなかの物件ですよ。
MORIMOTOのときも、ずいぶんな言われ方をしたものです。 いやなら、そもそも買わなきゃいいわけで。 でも、正直、うらやましがってる人が多いんですよ。 裏返しの発言も多いわけです…。 その意味では、美味い話なんでしょうね。 |
||
|
|
||
|
471:
匿名はん
[2010-10-21 00:23:54]
|
||
|
472:
469ですが・・・・
[2010-10-21 01:25:31]
＞＞匿名はん
「高値掴みロイツルさん」ってなに？？？ |
||
|
473:
匿名さん
[2010-10-21 01:57:39]
駐車場の件、購入してない人が何心配してるんでしょうか？
すごい不思議。 |
||
|
474:
匿名さん
[2010-10-21 16:36:27]
>駐車場使用料は稼働率70％で見積もっていますが、見積もりを下回るようなので
>50台以上余りそうですね。 稼働率７０％って、結構保守的（良心的）な計画で作ってるんですね。 でも７０％で作るなら、始めから余分な駐車場を作んなかったら良かったのにｗ |
||
|
475:
匿名さん
[2010-10-21 17:34:57]
駐車場代払って、その他にガソリン代、保険料、税金、車検代とか払うぐらいだったら
タクシー使った方がよっぽどマシ。カーシェアリングもあるし。 駐車場に行って車出てくるの待ってるより、電話でタクシー呼んだ方がよっぽど速い。 |
||
|
476:
匿名さん
[2010-10-21 17:36:11]
プラスαでカーシェアリングも用意するとはオリックスもやるな。
|
||
|
477:
匿名さん
[2010-10-22 13:47:16]
カーシェアリングの仕組みがまだよくわかっていないのですが、
利用するには予約が必要になるのでしょうね。 急に車が必要になることもあるかと思いますので、 必要な時に使えるかどうかが気になります。 |
||
|
478:
匿名さん
[2010-10-22 14:06:47]
私も思いました！
今使いたい！！って思ったときに、すぐ車手配できるのかなぁって思って・・・。 前どこかで見たカーシェアリングは予約で使いたいときすぐってのはできなかった気がします。 |
||
|
479:
匿名
[2010-10-22 14:12:51]
↑
レンタカー使ったこと無いの？ |
||
|
480:
匿名さん
[2010-10-22 16:09:57]
オリックスの先見性のなさには呆れるばかり。
まともなリサーチもできないのかな？ |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
お荷物はあとあと面倒なことになる!
前途多難はいやですね。