サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[401: 匿名さん]

持ち込むって手で持ったまま？

ですからEV内では邪魔って話出てますよ。
水で洗ってもそのまま地面に付けて引っ張ってったらエントランスにタイヤの水跡がずーっと付いていきます。

私は別に反対してるのではないですよ。その辺、気にする人とかしない人とかどのくらいいるのかな？って思ってるだけです。
ちなみに私は別にたいした話じゃないと思っていますが、もしここに住んで仕事から帰って来た時、綺麗なエントランスの床に自転車のタイヤ跡がたくさんついてたらちょっと庶民すぎるかなって思いますが…

そういうのが普通っていう価格帯のマンションなら全然慣れますけどね…B型なもので…

まーでもそんなに自転車を大事にする人が何十人も居る訳じゃないし、たまたま自分のEV利用時にばったり会う事もほとんどないと思うので、手で持って家の中まで行くなら別にいいんじゃないの？

[402: 匿名さん]

内廊下のマンションで、部屋まで自転車を持っていくことを許可しているところって聞いたことない。
ここはどうなってるの？

[404: 匿名]

持ち込み不可でも持って上がるって言ってるだろーがこの○○野郎が

[405: 購入経験者さん]

ほらね貧民マンションは品位にかける

[406: 匿名さん]

まーまーそんなに熱くならないで。
実際にマンションに自転車を持ち込んだわけじゃないんだから。
今の時点では机上の空論でしかないよ。

[407: 匿名]

なんか入居者みんな怖そうだ(汗)
お手柔らかにお願いします

[408: 匿名さん]

そもそも近隣を調査すれば100％駐車場が余るのに
タワー型の駐車場だから一角を駐輪場にも変更できない
一家に2台なら家族持ちは家に持ち込むのもやむをえないと思う
玄関テラス前とかになし崩し的に置かれるよりはマシ

[409: 匿名さん]

全住戸が一家に2台も自転車を持たないでしょ。
我が家は自転車持つつもりはないし、
40.45.50だったら1台のところも多いだろうし。

[410: 匿名さん]

折りたたみ自転車は？

[411: 匿名さん]

デベの評判↓
http://orix.bz/

管理会社の評判↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45979/1

[413: 匿名]

折り畳みだったら例外に決まってるだろーがこの○○○が
折り畳んだ状態の自転車は車輪付の大型旅行バックと同じだろーが

[414: 匿名さん]

＞403,412のような下品な人間が住民じゃないことを願うばかりだ・・・
もはや自転車はどうでもいい・・・

[415: 匿名さん]

自作自演でしょ。当然。

ちょっと面白いけど…他でやってね。

[416: 匿名さん]

俺はハゲだが、自転車の持ち込みと、どういう関係があるんじゃ？

[417: 匿名さん]

俺はインポだが、自転車の持ち込みと、どういう関係があるんじゃ？えっ

[418: 匿名さん]

管理規約に従えってあるけど、自転車持ち込んだらダメっていう規則はないよ。
本人の自由だと思うけど。

[419: 購入経験者さん]

程度低いねみんな

[420: 匿名さん]

最初から規約にはないって言ってるのに…

なんでこんな事に…↓

[422: 匿名]

禿インポ童貞の話はやめましょうよ

[423: 匿名さん]

登録期間中はいつも荒れますね〜。ライ●ル減らし？(笑)

[424: 匿名さん]

でしょ（笑）
分かりやすいよねー
ネタがなくなって、とうとう下の方かい（笑）
同一人物ってばればれ～

[425: 匿名さん]

そう簡単に当たりませんから
おやすみなさい

[426: 匿名]

おやすみ(-.-)zzZ

[427: 匿名さん]

中古物件を買う場合、その部屋はもちろん、共有部分をみた方がよいと以前テレビでみた事があります。
確かに泥だらけのエントランスなんかみたら購入に躊躇してしまうかも。

[428: 匿名さん]

金持ちの住むマンションほど自転車の持ち込み率は高くなる。
自転車が通ったくらいでエントランスが泥だらけになるなんてありえない。
もともと禁止されてるものじゃないんだから許可をとる必要もない。
周りの迷惑にならないように注意するのは当たり前の事。

[429: 匿名さん]

玄関入口には，綺麗なコンシェルジェがいるんでしょ。
その横を自転車を引きずって通るなんて、イメージ良くないな！
どうしてもと言うならば、せめてＢ１からEVに乗るというルールを作るとか。

[430: 匿名]

じゃ、おばさんコンシェルジュならオッケーだね

ってか色々言っても、必ず泥付き自転車をエントランス持ち込み汚す人出ると思う。

[431: 匿名さん]

折りたたみ自転車なら、折りたたんでEVに乗るくらいの配慮はほしいかもしれませんね。
ただ、エントランスが泥や水で汚れるなどの心配をされていますが、泥や水は、
雨が降れば自転車でなくても人が歩いてもつくものですよね？汚れに関しては
管理人さんお掃除して下さるし、そこは問題ではないのでは？と思います。
どちらにしても、規約で持ち込み禁止であれば、禁止だし持ち込みOKであれば
何人でも持ち込む方はいらっしゃるのではないでしょうか。他の入居者と一緒に
なった時にどれくらい配慮ができるかどうかが重要な気がしますが。

[432: 匿名さん]

ネガスレ投稿者は、抽選ハズレか購入出来ない方でしょう。
契約者は必死ですね。大事な新築タワマンに泥の付いた自転車なんか
持ち込まれてたまるか、、、

[433: 契約済みさん]

私なら泥がついてようが、ウンコがついてようが、スパームがついてようが、持ち込みますがね。廊下に置けばどうせ問題無いでしょう。

[434: 匿名さん]

駐車場が余ってても、駐輪場やバイク置き場に変更できないから不便ですね。
来客用にもできないし。

[435: 匿名さん]

＞433
今日もご苦労さん（笑）

[436: 匿名さん]

どこのマンションでも自転車持ち込みは必ずいますからねぇ。
ここのEVは普通より大きめだから自転車持ち込んでもそんなに圧迫感なさそうなのが救い。

それより川崎駅は喫煙率が高いのが不安です。
ここの近所にエントランス前で喫煙する住民がいるマンションがあると聞いたのでそれだけはやめてほしい･･･。

[437: 匿名さん]

自転車程度で騒いでるなら土足もダメだよ。もう土足禁止。ペットも禁止。タバコも禁止。ベビーカーも禁止。

[438: 匿名さん]

赤ちゃんも禁止にしろ！五月蝿くて仕方ないわ！
子連れ禁止！

[439: 匿名さん]

人間も禁止しろ！(笑)

[440: 匿名]

>>432
タワマン購入希望してて、ここの価格で購入出来ない人なんでいるの?価格的に無理なら違うタイプのマンション選択しますよねぇ↑
だってここは都心部では最安値に近いでしょ?

[442: 購入経験者さん]

440=高値摑みのロイツルさん

[443: 契約済みさん]

余った駐車場を貸し出すことは不可能ではないよ。
ただし儲けすぎてはいけない。
ここらへん上手く立ち回れるかたが理事長になってくれたら
win-winになるんだけどね〜

[444: 匿名さん]

＞440
＞だってここは都心部では最安値に近いでしょ?

え？都心部？？？
首都圏の誤りですよね？！
ちなみに私的には首都圏だと埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県なども含まれる認識です。

[445: 匿名]

444
反応しなくてよろしいかと。川崎のポテンシャルが理解されてない地元外のかたですよ。

[446: 匿名]

いやいや地元外だって入居者いるでしょ!首都圏では安いのは確かだし…おたくもそう思ってここ検討?契約?してるのでは?
色々な見方あって良い思いますが

[447: 匿名]

これは失礼しました。地元外には川崎のイメージは良くないと思ってましたので検討者は川崎市市民が殆どかと思ってました…

[448: 匿名さん]

411さん
管理会社の評判を読みましたが、駐輪場問題についても触れられていましたね。
中でも何件か管理会社変更…と言う記述があり、少々気になりました。
会社のサイトを見ると、そこそこ実績はあるようなんですが。

[449: 匿名さん]

余った駐車場を貸し出すことは可能って本当ですか？
外部の人が入ってくることになりますけど。
それができれば住人の負担も軽くなりますね。
駐車場使用料の収入は赤字になりそうですから。

[450: 匿名さん]

>449
ちょっと古いですけれども
この辺りが参考になるかと。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20030319i7000pb.html

ただしセキュリティの問題として
住民以外の人がマンションに出入りするというリスクは伴うわけでして。