サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[223: 匿名さん]

方角に関わらずはめ込み窓は喚起悪くて最悪。
24時間喚起があってもやっぱり開けないと篭る。
ペット飼う家は特に辞めたほうがいい。

[224: 匿名さん]

残念なマンションの西向きだったら売れ残るのは当然でしょう。
最終的には値引きしてでも売り切っちゃうと思いますが。

[225: 購入検討中さん]

コスギくん乙

[226: 匿名さん]

224　 まだこのスレにいたの？
ネガティブな書き込みばかりで、
随分暇な方ですね！！

[227: 匿名さん]

>>224
君が一番残念だよ(笑)

[228: 匿名]

次は10月中旬〜下旬。

[229: 匿名さん]

↑
もうすぐですね。これで大方売れちゃうかな。

[230: 匿名]

値引き情報はマジでした。120万だけだけど。

[231: 匿名さん]

東でも暑いっちゃ暑いよ。
今、寝室が東側のバルコニーに面してるけど、
夏場に晴れていると朝からサウナ状態になる。

[232: 購入検討中さん]

230
どの方角ですか？

[233: 匿名]

つられないつられないw

[234: 購入検討中さん]

ゴミステーション前の住戸ってニオイどうなんですかね？やっぱり臭っちゃうんですかね。

[235: 匿名さん]

＞230
もうちょっとうまい嘘つきなよ（笑）

[236: 匿名]

完璧な部屋ってなかなか無いってことですね。どの方角も一長一短がある。あとはライフスタイルに合わせた好みの問題。

[237: 匿名さん]

ゴミステーションはＡＣ・換気があれば大丈夫ですよ。
北は寒いけど昔のような獄寒ではないと思います。
南や西のＤＷは本当に暑いけど、東も暑いですよ。今住んでいるとこだってそうでしょ。
やはり方角一番は南東だけど富士山の見える西や眺望のよい北・東・・・でも
パーフェクトはありません。
みんななんとか工夫していますし、優先順位で決めましょう。

[239: 匿名]

じゃ、買わなきゃいい。
そんなのが検討の重要なファクターなら。
ていうか電車乗るのやめたら。

[240: 匿名さん]

鶴見のタワーは、なんだか玄関前にゴミを出しておくと、収集してくれるらしい。
てか、マンションなのに廊下にゴミが出してあるなんてありえない・・・・ゴッキーが這ってそうで鳥肌がたつ。

[241: マンコミュファン]

238
なんだろう。この書き込み。川崎駅最寄のマンション全部にかいてあるけど…

グランイーグル
グランファースト
サンクタス
ポレスター
川崎ゲートタワー

ちょっといらいらして病んでるのかな。痴漢の冤罪に合った人？？？

[242: 匿名]

時代の流れもあるし、女性専用車両が増えることがあっても減ることは無いだろうね。
職場のそばに住んで電車乗らなきゃいい。川崎に住みたいなら何時間でも歩いて通勤すれば。

[243: 匿名さん]

ここの管理会社ってタワマンを管理している実績あるのでしょうか？
だんだん管理会社が気になってきました。

[244: 匿名さん]

217さん
マンションの決め手って人それぞれだと思いますが、眺望っていつか飽きるものだと思います。
また、その眺望を気に入って購入したのに、その前に高層マンションなんかができちゃった時には、
かなりガッカリしそう。夏場の暑苦しい西日を我慢してまでも眺望を選ぶ価値はないような。
確かに夕焼けの美しさは素晴らしいでしょうけどね。

243さん
株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ
大京グループですよね。問題ないような気がしますが。

[245: 匿名]

今日から二期２次ですね。情報ありましたらお願いします。

[246: 匿名さん]

二期２次
販売戸数30戸
販売価格2,990万円（1戸）～7,140万円（1戸）
住居専有面積40.02m²（1戸）～88.26m²（1戸）

なので坪単価は、247万～267万だね。

[247: 物件比較中さん]

西側は相変わらず供給少ない模様。

[248: 匿名]

今回の販売住戸を見ると、広くて高額な部屋は希望者がいなくてまた売りに出せないみたいだね。
かなり残っているが、ムサコみたいになったらやだな。

[249: 匿名さん]

今回３０戸みたいだけど、全回までに何戸売れたの？

[250: 匿名さん]

今回30戸で、残りは50戸だよ
早く買わなきゃ～
今度こそ抽選に当たるといいなぁー

[251: 匿名さん]

二期１次までに２２０戸売れたってこと？

[252: 匿名さん]

年内完売でしょう

[253: 匿名さん]

東側はほぼ完売になります。

[254: 匿名]

東はどうでもいいなぁ

[255: 匿名]

順調に売れてるんだね

[256: 匿名さん]

そう簡単には当たらないよ(笑)

[257: 匿名]

これだけ値引きすればそりゃ売れますよ。

[258: 匿名さん]

値引きではなく、オプション分で回収しています。

[259: 匿名]

オプション分で回収ってどういうことですか？

[260: 匿名さん]

254
どうでもいい東側がなぜ売れてるんだろね？

[261: 匿名さん]

今日ＭＲ行ってきました～
値引きなんて一切ありませ～ん
こんなに順調に売れてるのに値引きがあるわけないよね（笑）
同じ人がこのネタで荒らしてますね（笑）
ばればれ～～わかりやすっ

[262: 匿名]

東向？
共働きしないと厳しい家庭が多いんじゃない。昼間、日が当たらなくても問題ないし。

[263: 匿名さん]

南＞東＞西＞北
わかるよな？

[264: 匿名さん]

>>257
抽選になるような物件で値引きなんてある訳ないでしょ。

[265: 匿名さん]

この物件の顔って東向き側でしょ？そしたら東向きがいいよ。
駅から帰ってくるとき自分の部屋みえる方が嬉しいし。

[266: 契約済みさん]

北向きの間取りが1番良い

[267: 匿名]

何、顔って(笑)。ぷっ。たまたま駅に近いのが東でしょ。

[268: 匿名]

フェースは重要だよ？

[269: 匿名]

267
暇ね

[270: 匿名さん]

東＞北＞南＞西
人気順。

[271: 隣の高層マンション住人]

東が騒音で一番苦労するけどね。
南・西は暑すぎ。家帰ってきたら40度。

[272: 匿名]

271さんはどちらの方角なんですか？