サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[472: 469ですが・・・・]

＞＞匿名はん

「高値掴みロイツルさん」ってなに？？？

[473: 匿名さん]

駐車場の件、購入してない人が何心配してるんでしょうか？
すごい不思議。

[474: 匿名さん]

>駐車場使用料は稼働率70％で見積もっていますが、見積もりを下回るようなので
>50台以上余りそうですね。

稼働率７０％って、結構保守的（良心的）な計画で作ってるんですね。
でも７０％で作るなら、始めから余分な駐車場を作んなかったら良かったのにｗ

[475: 匿名さん]

駐車場代払って、その他にガソリン代、保険料、税金、車検代とか払うぐらいだったら
タクシー使った方がよっぽどマシ。カーシェアリングもあるし。
駐車場に行って車出てくるの待ってるより、電話でタクシー呼んだ方がよっぽど速い。

[476: 匿名さん]

プラスαでカーシェアリングも用意するとはオリックスもやるな。

[477: 匿名さん]

カーシェアリングの仕組みがまだよくわかっていないのですが、
利用するには予約が必要になるのでしょうね。
急に車が必要になることもあるかと思いますので、
必要な時に使えるかどうかが気になります。

[478: 匿名さん]

私も思いました！
今使いたい！！って思ったときに、すぐ車手配できるのかなぁって思って・・・。
前どこかで見たカーシェアリングは予約で使いたいときすぐってのはできなかった気がします。

[479: 匿名]

↑
レンタカー使ったこと無いの？

[480: 匿名さん]

オリックスの先見性のなさには呆れるばかり。
まともなリサーチもできないのかな？

[481: 匿名さん]

オリックスは単に自動的に定期収入の入る源を作りたいだけだから、先見性のなさを指摘したところで・・・

[482: 匿名さん]

駐車場代払って、その他にガソリン代、保険料、税金、車検代とか払うぐらいだったらタクシー使った方がよっぽどマシ。。。本当にそう思う。うちは車を手放しカーシェアリングにする予定です。それ以外なら電車使えばいいし。カーシェアリングも、利用したい時点で予約が入ってなければ利用できるんじゃないですかね？車が空いているのに利用できないなんてそんなのおかしいですし。

[483: 匿名さん]

カーシェアリングの市場規模は大きくなっていくと思うから、マンションにカーシェアリングがあるが当たり前になる時が来るのを考えると、サンクタスみたいに無いよりはあったほうがいいだろうなあ。って、もう十分カーシェアリングは当たり前になってるかな。

[484: 匿名さん]

サンクタス内の4台が予約でいっぱいなら、近場で調達するらしいです。
ま、こちらが出向くんですがね。

[485: 匿名さん]

駐車場がたくさん余りそうだから、管理費や修繕積立金はかなり値上げされそうですね。

[486: 周辺住民さん]

ようやく首都高川崎線の殿町―大師ジャンクション区間が開通したので今週末は千葉へ出かけようと計画を練っています。たった約２キロなのに注ぎ込んだ費用は我が目を疑うくらいの額なんですね！
しっかし行き来できない方向があるとは・・・慣れるまで大変だなこりゃｗ
これほど駐車場問題が明るみになるのであればあまり有用性はないのでしょうかね。

[487: 匿名さん]

車を手放す人も多そうだし、駐車場は早めに閉鎖したほうがよさそうだね。
そのうち首が回らなくなる。

[488: 匿名]

>>487
閉鎖なんてあり得ないのでは？管理費や修繕費用が駐車場利用代から充当されるはずだから…

[489: 匿名さん]

100台の需要があるんだから廃止は無いでしょ。

[490: 匿名]

ここの売れ行きどや？

[491: 匿名さん]

MRへ行ってみ