サンクタス川崎タワーってどうですか？(5)

[匿名さん]

サンクタス川崎タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/

所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分、東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～101.04平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[431: 匿名さん]

折りたたみ自転車なら、折りたたんでEVに乗るくらいの配慮はほしいかもしれませんね。
ただ、エントランスが泥や水で汚れるなどの心配をされていますが、泥や水は、
雨が降れば自転車でなくても人が歩いてもつくものですよね？汚れに関しては
管理人さんお掃除して下さるし、そこは問題ではないのでは？と思います。
どちらにしても、規約で持ち込み禁止であれば、禁止だし持ち込みOKであれば
何人でも持ち込む方はいらっしゃるのではないでしょうか。他の入居者と一緒に
なった時にどれくらい配慮ができるかどうかが重要な気がしますが。

[432: 匿名さん]

ネガスレ投稿者は、抽選ハズレか購入出来ない方でしょう。
契約者は必死ですね。大事な新築タワマンに泥の付いた自転車なんか
持ち込まれてたまるか、、、

[433: 契約済みさん]

私なら泥がついてようが、ウンコがついてようが、スパームがついてようが、持ち込みますがね。廊下に置けばどうせ問題無いでしょう。

[434: 匿名さん]

駐車場が余ってても、駐輪場やバイク置き場に変更できないから不便ですね。
来客用にもできないし。

[435: 匿名さん]

＞433
今日もご苦労さん（笑）

[436: 匿名さん]

どこのマンションでも自転車持ち込みは必ずいますからねぇ。
ここのEVは普通より大きめだから自転車持ち込んでもそんなに圧迫感なさそうなのが救い。

それより川崎駅は喫煙率が高いのが不安です。
ここの近所にエントランス前で喫煙する住民がいるマンションがあると聞いたのでそれだけはやめてほしい･･･。

[437: 匿名さん]

自転車程度で騒いでるなら土足もダメだよ。もう土足禁止。ペットも禁止。タバコも禁止。ベビーカーも禁止。

[438: 匿名さん]

赤ちゃんも禁止にしろ！五月蝿くて仕方ないわ！
子連れ禁止！

[439: 匿名さん]

人間も禁止しろ！(笑)

[440: 匿名]

>>432
タワマン購入希望してて、ここの価格で購入出来ない人なんでいるの?価格的に無理なら違うタイプのマンション選択しますよねぇ↑
だってここは都心部では最安値に近いでしょ?

[442: 購入経験者さん]

440=高値摑みのロイツルさん

[443: 契約済みさん]

余った駐車場を貸し出すことは不可能ではないよ。
ただし儲けすぎてはいけない。
ここらへん上手く立ち回れるかたが理事長になってくれたら
win-winになるんだけどね〜

[444: 匿名さん]

＞440
＞だってここは都心部では最安値に近いでしょ?

え？都心部？？？
首都圏の誤りですよね？！
ちなみに私的には首都圏だと埼玉県、千葉県、茨城県、栃木県なども含まれる認識です。

[445: 匿名]

444
反応しなくてよろしいかと。川崎のポテンシャルが理解されてない地元外のかたですよ。

[446: 匿名]

いやいや地元外だって入居者いるでしょ!首都圏では安いのは確かだし…おたくもそう思ってここ検討?契約?してるのでは?
色々な見方あって良い思いますが

[447: 匿名]

これは失礼しました。地元外には川崎のイメージは良くないと思ってましたので検討者は川崎市市民が殆どかと思ってました…

[448: 匿名さん]

411さん
管理会社の評判を読みましたが、駐輪場問題についても触れられていましたね。
中でも何件か管理会社変更…と言う記述があり、少々気になりました。
会社のサイトを見ると、そこそこ実績はあるようなんですが。

[449: 匿名さん]

余った駐車場を貸し出すことは可能って本当ですか？
外部の人が入ってくることになりますけど。
それができれば住人の負担も軽くなりますね。
駐車場使用料の収入は赤字になりそうですから。

[450: 匿名さん]

>449
ちょっと古いですけれども
この辺りが参考になるかと。
http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_man20030319i7000pb.html

ただしセキュリティの問題として
住民以外の人がマンションに出入りするというリスクは伴うわけでして。

[451: 匿名さん]

450さん
情報ありがとうございます。
他の住人の意向とか手続きとか、かなり難しそうですね。