ネクサスシティ（戸塚）はどうですか（その３）

[匿名さん]

新スレたてました。
みなさん、これまでどおり、楽しくやりましょう！

前スレ（ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40283/
前スレ（ネクサスシティ（戸塚）はどうですか？（その２））
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9388/

[2: 匿名さん]

引き続きよろしくお願いします。

[3: 匿名さん]

Ｄ入居の皆様、新生活は如何ですか？

[4: 匿名さん]

とても快適なんですがフローリングや壁紙にコーティングってやっぱりやったほうが良いのでしょうか？もしされた方みえたら感想など教えてください。

[5: 匿名さん]

フローリングはホームセンターでコーティング剤を買って入居前にやりました。
効果はわかりませんが、自己満足でやって良かったと思い込んでます。

[6: 匿名さん]

私もコーティング材を購入してやりました。1000円程度の。
慣れない作業だったので若干ムラが出ちゃいましたが目立つほどでもなく、
床に光沢出て満足してます。

[7: 匿名さん]

私も入居前は全然考えてもいなかったのですが、ハロー某という業者が
「風呂のお手入れの仕方を教えます」と営業に来て、「防カビ」「防汚」について説明を受けているうちに、やった方がいいのかしら？？？と不安になりました。

「フローリングが水ぶき出来るようになる」
「人造大理石の天板もシミがつかなくなる」
「クロスに静電埃が付きにくくなる」

など日頃の手入れが楽になるのは魅力的なんですけど・・・。
頼むとフローリング・壁クロス・風呂・洗面・キッチンの防カビ・防汚で２０万円程度と言われました。

フロアコーティング材が１，０００円程度って魅力的ですね。

ところで、壁紙用のコーティング剤ってホームセンターなどではお幾ら位で手に入りますか？

[8: 匿名さん]

どうもその手のコーティング業者は悪徳のものが多いそうです。
さもやることが当然のようないいかたをします。
大体フロアの値段自体そんなに高いものを使っていないのに、何十万もするコーティングを
施すなどと、まさに豚に真珠状態。

実際にやられる方は十分に吟味して決定なされるようにした方がいいと思います。
営業マンに契約をせかされる（本日中に回答がほしいなど）ようなことは怪しい。

やるのであれば６さんのようにご自分でやられた方がいいんじゃないでしょうか。
なんてったって1000円ですから。

[9: 匿名さん]

日立のIDカードがもう認識しなくなったよYO

[10: 匿名さん]

折角ホルムアルデヒド基準クリアしてる壁紙使っても、
成分が不明瞭なコーティングをするのは意味が無いような気がします。

汚さないようにって事に気をとられていると、
化学物質過敏症などを招き入れることになりかねません。
今は症状が無く無頓着でも、何年後かに発症することだってありますから
十分検討、納得の上でどうぞ。

個人的には、
壁紙の掃除はプラスチック消しゴムとハタキ？（ダスキンみたいなののもっと普及版）でして
あと、どーにも汚く耐えられなくなったら張り替えちゃおうと思ってます。

[11: 07です。]

なるほど・・・。
皆さんのご意見、大変参考になりました。

「必ずやらねばならぬ」調の説明を受けながら、

「じゃあ、何故、施工の時に標準工事としてコーティングしてしまわないのだろう？」
という疑問がよぎっていました。

クロスはまだ汚れがないのですが、フローリングは引越の開梱等で既に傷が付いて吹っ切れてしまったので、あとはお風呂のカビ予防をこまめに行なっていきたいです。
（毎晩入浴後の「乾燥」(ガス)は光熱費にかなり影響しそうですが・・・次の検針がドキドキです。）

[12: 匿名さん]

フローリング、うちもすでにキズだらけです。入居からまだひと月もたっていないのに（涙）。
それで私も気になっていたのですが、先日、白黒印刷の紙ペラ一枚、ポストに入れていった業者があって、その地味さ加減が気に入ったので、見積もりにきてもらいました。全然押し付けがましいところがなくて、地味ないいおじさんでしたよ（＾−＾）　耐久性５年のウレタンコーティングがリビング＋廊下で、家具の移動や税などすべてコミコミで35,100円だというので、ためしに頼むことにしました。
洋室はリビングの仕上がりがよかったら追加で頼もうかと思っていましたが、自分で塗るのもいいですね〜（＾−＾）

[13: 匿名さん]

コーティングしても衝撃による傷は防げませんよね。

[14: 匿名さん]

うちは擦り傷が多いです。軽いものをちょっと引きずっただけでもすぐついてしまうみたいで・・・

[15: 匿名さん]

購入者ではありませんが今日、ネクサス周辺をプラプラ散歩しました。
あの近辺はネクサス村と言った感じですね。

[16: 匿名さん]

住み心地と言えば、「音」の方は皆さん如何ですか？

やっぱり結構響きますね。
自分達の足音も共鳴しているし、入浴時の水音や
トイレットペーパーをカラカラ引き出す音などは
隣接する部屋に良く聞こえてきます。

（性能評価書に「音項目」が対象外だったのは、こういう事なのかーと思いました。）

上階の子供が興奮して走り回ったり、ジャンプする音もかなりキテます・・・。
うちも階下の方に対して気をつけなくては・・・と気が引き締まる思いです。

他のマンションで、斜め上下も響くことがあると聞きますが、如何ですか？

[17: 匿名さん]

うーん。やっぱり音事情はあまりよくないですね。
お互いに気をつけるしか対策法は無いような気がしますが。

特に上階の音が結構響きます。

今現在、上階から何かおもちゃの音が延々鳴っております。
「ピッピッピッピ」（昔の犬のおもちゃみたいな感じかな）

多分お子さんのあやし道具なんだろうなと思うのですが・・・

まぁマンションには有りがちな問題ですからある程度はしょうがいないかと。
若夫婦も多いですからね。子供のしつけもさぞ大変でしょう。

でも少しずつこのような問題を個々が認識していってくれればいいと思います。
トラブルは避けたいものです。

[18: 匿名さん]

そうですね…。

確かに音は想像していた以上に響きますね。

最上階の方は当然ながら上階からの音がないので
あまり感覚がわからないのかもしれませんが、
だからこそ気をつけてほしいものです。

[19: 匿名さん]

最上階ではありませんが、上階・隣などの音は全く聞こえないですね。
場所なのか周りの配慮かわかりませんが、Ｃの方の書き込みで不安がありましたが
かなり満足です。

[20: 匿名さん]

うちも全く聞こえません。（低層階です）
たまたままわりが静かなお宅ばかりなのかもしれません。
窓を開けるとベランダで遊ぶ元気なお子さんの声が聞こえることもありますが、そういうのは楽しそうでいいと思います。
窓さえしめれば、せみの声も何もかもシャットアウト。ペアガラスの性能には満足しています。

[21: 匿名さん]

Ｃ購入者です。先日ポストに「避難口の点検のお知らせ」が入っていました。避難口の点検は、専有部分（ベランダ）も行うようで立会いが必要とのこと。でも日程の選択はたった一日のみしかも平日、時間は選べるのですが9:00〜16:00となっていました。この案内は、まさに「共働きの家庭を考慮していない日程だと」
管理会社に文句を言いました。第一次回答は「今後理事会で意見を出して変更されては〜」というので、
「ベテラン管理会社なんだから想定の上、日程の選択を最初から設けるべきでは？」とのやりとりの末、
9:00〜18:00に延長してもらいました。今後のこともあるので最初が肝心と抗議しましたが、皆さんもこういった対応にお時間を取るのが難しい方も多いと思います。安全面ですし、できるだけ点検はしてもらいたいですよね！少し遅めの時間を希望の方、言った方がいいですよ！

[22: 匿名さん]

うちも下のほうの階ですが、上下左右のご家庭のいずれからも音は聞こえません。
洗濯機の音も聞こえませんし。テレビの音も聞こえません。

ただ、敷地外の裏の通りをしゃべりながら歩いている人の声は、結構聞こえますね（ネクサスの住民じゃないわけですけど）

[23: 匿名さん]

うちは窓を開けっ放しにしているせいか、自動車の音が結構うるさいです。
Cに音が反射して、音が上に上がってきているのでしょうか？
まぁ、窓を閉めれば良いって話ですけど…
自動車の音でかき消されているのか、ご近所さんの音は気になりません。

東電側にお住まいの方、自動車の音はどうですか？

[24: 匿名さん]

東電側は乗用車とバスは気になりませんがバイクとトラックはうるさいです。
でも休日と平日でも夜八時過ぎだと交通量も減るのでそんなに気になりません。
ＣとＤの間の道と違い道幅も広いので音が反響しないのかも知れませんが。

[25: 匿名さん]

Ｃ入居者です。上の階の子供が10時を過ぎても家中を走り回るはジャンプするはでとてもうるさいです。何度かお会いしましたが子供がうるさくてすみませんと言いますが子供に注意をしているようには見えません。朝早く子供も早くベッドに入ります。私も12時ぐらいに寝ますがはっきり言って寝付くのに気になります。入居して半年点検が来ましたが点検箇所がクロスのはがれ等が複数あります。皆さんいかがですか？

[26: 匿名さん]

No.25さん、それは大変ですね。
会う度に謝られるのであれば、思い切ってはっきりと
「何時に床に就きますので、それ以降は走り回ったりジャンプしないで下さい。」
と言ってしまっても、大丈夫な気がします。
それでも改善されない場合は、一度奥さんに下に来て、音を聞いてもらっては如何ですか？
真っ暗な部屋で、
「こんな状態で、寝るに寝付けないんです・・・。」
と、こちらの辛さを訴えれば少しはわかってもらえると思うのですが・・・。

[27: 匿名さん]

音がどのぐらい響くのかは上の階にいる人は分かりずらいものです。
階下の人が何も言わなければ、この程度なら大丈夫なのかな？と思ってしまうかも。
やはり、きちんとお話して実際に聞いてもらうのが一番だと思います。
たぶん実際の音を聞いてもらったら、こんなに響くのかとビックリするんじゃないですか？

[28: 匿名さん]

もうすぐ夏休みが終わりますからね。学校や幼稚園が始まったら、落ち着くんではないでしょうか？

[29: 匿名さん]

Ｄの入居者です。引っ越して3週間、やっと荷物も片付きました。昨日管理人さんに伺ったところ、Ｄで引越しが終わっていないのはあと一軒だけだそうです。
音の問題ですが、うちは東電寄りなので、車の音は結構聞こえます。１階の方たちは小さいお子さんが多いらしく、子供たちの遊ぶ声もよく聞こえてきます。うちも子育てを経験しているので、子供たちの声はむしろ微笑ましく、お子さんがぐずっている声を聞くと「お母さん、大変だろうなあ。」と昔を懐かしく思い出します。
以前私が住んでいたマンションは古い建物だったので、上の音が階下に良く響き、うちの子がちょっとでも走ると下の階の方からすぐに電話がかかってきました。だから私は、うちの子には家の中で絶対に走り回らないようにし、子供の友達が来た時などはさわがないように監視して、いつも神経をすり減らしていました。今はそこまでする必要はないとは思いますが、このマンションは作りがいいとはいえ、ジャンプしたら下に響くに決まっています。家の中では子供たちにジャンプさせない、夜は下の方に迷惑のかからないように早めに子供たちを寝かしつけるなどは、集合住宅に入った人の最低限のマナーだと思います。
ところで、我が家は今、下の方から聞こえてくるバイオリンの音に悩まされています。
バイオリンを練習するのは結構ですが、お願いですから窓を閉めて弾いて頂けませんか。
「ピアノなどの楽器は窓を閉めて練習する」というのもマナーだと思うのですが・・・

[30: 匿名さん]

バイオリンですか（笑）
当事者のことを考えれば笑っちゃいけないか。。。

窓開けてバイオリンの練習できるってのは、ある程度の自信の表れでしょうかね。
まぁそういう問題じゃないけども。俺は色んな意味でできないことだ。

２９さんの言うとおり最低限のマナーだと思います。

[31: 匿名さん]

楽器演奏のマナーって管理規約、細則にありますよね？

[32: 匿名さん]

ＣとＤの玄関口を夜通ると感じるのですが、
玄関に双方白いパネルがあり、Ｃはバックの照明に照らされて綺麗に見えるのですが、
Ｄは照明に照らされることなく、寂しい感じがします。
皆さんはどう感じてらっしゃいますか？

[33: 匿名さん]

32さん、私も白いパネル気になってます＾＾；できる前からあそこは電灯がつくと思い込んでいたので何でつかないんだろうなあ、と思ってました。うちは結構管理人さんとお話しするので、「コンフォートは電気ついてますけどこちらはつかないんですか？」と聞いてみたところ大京に確認してみるといわれました。電気つかないなら全部ブロックにすればよかったのに？？なんか電気つかないとあれ？？って感じがします。

[34: 匿名さん]

我が家は遅くとも９時には子供を寝かせてしまうのですが、真っ暗な中添い寝していると、ステレオのウーハーのような重低音が聞こえてきます。深夜近くまで響きます。
「♪ドー、ソー、ド〜、ソソソー」みたいな・・・。
ホームシアターなのか、ステレオなのか、はたまた別物なのか。
寝てしまえば気にならないのですけど、一度気になりだすと、寝るのを忘れて、音階を追っちゃったり(^^ゞ
どこから聞こえてくるのかも良く分らないのですが、こういうことって結構あるんですか？

[35: 匿名さん]

Ｄ購入者です。うちは上層階だからか、ほとんど生活音は聞こえてきません。

ところで驚いた事に蜘蛛が２匹も家の中に現れました。

２匹ともリビングに現れたんですが、皆さんのお宅でも出ましたか？

[36: 匿名さん]

家はよくセミがベランダの窓に突進してきて次の日見ると死んでいます。最初は何の音かわからなくて怖くて夜ベランダに出られませんでした（笑）

[37: 匿名さん]

クモはどこにだっていますよね。
ゴキブリがでたら、大問題ですけど・・・。こわい・・・。

[38: 匿名さん]

Ｄ購入者です。その大問題のゴキブリがうちではすでに３回出ました！上層階です。
一度目はトイレで発見！すぐに退治しました。２度目はベランダの網戸の内側に引っ付いて
ました。それは逃げられてしまい、その後何日か経ってまた同じ場所で発見！窓と網戸の
隙間から逃げていってしまいました。とっても動きがすばやいんです。
窓を開ける際には必ず網戸にしているんですが、それでも隙間から出入りできると分かって
本当に怖いと思いました。網戸にした際、窓を中途半端に開けておくと隙間が出来ちゃうんですね。
網戸でいる時は窓は全部開けておくように心がけてます。
今はゴキブリホイホイを仕掛けています。新居でこんなの仕掛けなきゃいけないなんて・・
本当にショックですよ〜。

[39: 匿名さん]

蜘蛛は見ました。やはりリビングで。１匹だけでしたが。
瀕死のセミがベランダで暴れまわっているのも見ます。この時期の風物詩ですね。
ゴキは・・・・
・・・・
・・・・
・・・・お願い、それだけはやめて！

[40: 匿名さん]

>38さん
旧居から、家具にひそんでいるゴキといっしょに引っ越してきてしまったのでは？

[41: 匿名さん]

今朝、瀕死のセミがいきなり足下で動き始め、死ぬほどビビったD入居者です。

大きなゴキは、かなり早い段階で玄関先で発見しました。雨の排水溝から来たのかもしれません。

ちなみに引越す前のアパートがすごいコキブリが出たので、色々と試しましたが、バルサンの「まちぶせスプレー」が、かなり効果がありました。ホイホイのような罠のようなものではなく、スプレーしておくと、そこでゴキが倒れてくれるというのです。室内ではなく、これを玄関（外）とベランダにつかっています。

[42: 匿名さん]

みなさんはゴミの集積場所についてどう思われますか？
管理人さんが頑張って仕分けをしてくださっている姿を何度もお見かけしますが、
マナーの悪い方がいらっしゃるようです。カン・瓶は分けてと書いてあるのに一緒の袋に
入れられていたりと。。。
また、今日も見かけてしまったのですが、集積所のガキをもっていなかったのか分りませんが
ドア前に放置してあるゴミ袋があります。これで３度目です。
毎回中に入れているのですが気分のいい物ではありません。
駐車禁止場所への駐車といい、自分さえ良ければと思われる方がいるのが残念です

[43: 匿名さん]

横浜市の「ごみと資源の分け方・出し方」には、ペットボトル、ビン、缶は
一緒の袋に入れてください。って書いてありますよ。分けなくてはいけないんですかね？

集積所の前にゴミを置いていくなんて、論外ですね。そんな人いるんだ・・・。
ちなみにCですか？

[44: 匿名さん]

No.38 です。
前に住んでいたところではほとんどゴキを見たことはありませんでした。
だから旧居からの家具にひそんでいたものではないと思うんですよね〜。

他のお宅でも出たんですね。やはり排水溝が怪しいのかな？
早速待ち伏せスプレー買ってこなきゃ。

[45: 匿名さん]

ゴミの集積場所気になってました。この間きちんと分別されてない為シールが貼られて
そのまま残されてるゴミがいくつかありました。
それは結局管理人さんが分別して出してくれてるんですよね？
その後も、ゴミを出しに行くと家庭ごみの所に見事にごちゃまぜのゴミが置かれていて
まったく分別を意識してないように思いました。

集積所前に置いていく人なんているんですか？！信じられないですね。
そんな非常識な人いるんだ・・・

[46: 匿名さん]

先日管理人さんとゴミについてお話された方とお話する機会があり、
入居後すぐは横浜市も仕方なく持っていってくれていたようですが
いまではシールを貼って置いて行くことが多くなり、このままではマズイと
管理人さんが危惧され、注意してゴミを出しておられるようです。
ダンボール等も縛られていないものを集めてとご苦労されているようです。
管理費を払っているから当然と思われる方もいるかもしれませんが
このままでは平気で粗大ゴミを出す人が出で来そうで心配です。
管理人さんだけでは限界というか、雇われている立場からはっきり注意等されない
と思うので、管理組合を早く立ち上げて解決したいものです。

[47: 匿名さん]

42です。ゴミの放置はＤです。
いつも燃えるゴミ（生ゴミ等）が入っているチョット大き目の袋で見かけます。
ちなみにうちは引越しして３週間もたっていませんが遭遇は３度目です。
時間は８時前なのでお出かけ（出勤）途中のゴミだしかな？と思っています。

[48: 匿名さん]

ゴミ捨て場の外に置き去りにされたゴミを見て
モラルの低さを感じます。
平気で置いていくことが出来る神経を疑いますね。
中身については、間違いもあるかと思いますが、
外置きに間違いはありえません。
こういう間接的な書き込みで無くなるのが一番良いのですが．．．。

[49: 匿名さん]

私も一度外置きのゴミを見かけました。

缶・瓶・ペットボトルは一緒の袋でいいはずですよ。

因みに、コンフォートの方では、臭いや虫の関係なのか、
家庭ごみは必ず当日出すよう、強く言われているそうです。

粗大ゴミの不法投棄もあったらしく、大きな絨毯がしばらく置きっぱなしになっていたそうです。
スーツケースの不法投棄は、ケースに名前がばっちり貼ってあって、犯人がすぐに割れ、
当人に返されたそうです。（まったくお粗末なお話ですね・・・。）

ゴミ捨てのモラルは、防犯や音問題などと並ぶ、このマンションの「民度」が問われる大切な課題の一つですから、
総会などで議題に上がり、引き締めが行なわれるよう提案していきましょう！

[50: 匿名さん]

３８さん、我が家も昨夜バルコニーの排水溝で初ゴキブリ発見しました。
うちも上層階なので、ご近所かもしれませんね。
光を当てたら、壁伝いにお隣方面へ逃げていきました。

旧居では十何年ゴキブリを見たことがなかったので、大変ショックでした。
幸い室内ではなかったので、早速「まちぶせスプレー」買って予防したいと思います。

４１さん、ちょうど、どの製品が効果的か知りたいところだったので
(１０何年もゴキブリ退治製品を買っていないので最新情報に疎かったんです）、
タイムリーな情報ありがとうございます。助かりました。