『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

[入居予定さん]

今月はいよいよ入居開始ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/

[541: 入居済み住民さん]

>>536さん
>うちの隣りも地道にリフォームしてるみたいで、時々境目の壁がドンドンドンドンと
>何かを打ち付けてるような音が聞こえます。

もし、戸境壁に何かを打ち付けているのならそれこそ問題ですよ。

[542: 522]

>>522です。

片付けも一段落しましたし、我が家もそろそろ上下両隣に
ご挨拶に伺おうと思います。

[543: 匿名さん]

うちは家具の組立てに電動ドリルを使います。
業者リフォームなら近隣に挨拶が必要と思いますが、昼間のＤＩＹ程度ならわざわざ挨拶しなくても良いのでは。
ちょっと神経質になっているのでは。

[544: 匿名さん]

音を出すほうの人間が、気になっている人に神経質じゃないかというのはあまりにも無神経
電動ドリルを出している時にとなりの部屋にいって確認させてもらったことでもあるの？

[545: 購入経験者さん]

＞電動ドリルを出している時にとなりの部屋にいって確認させてもらったことでもあるの？
気になるんだらいいに行けばいいだけのことでは？
それともここには書けるけど、いざとなったら怖気図いて言えませんか？

[546: 周辺住民さん]

はいはい、みなさん、音が気になるんだったら、上下左右の人に何をやっているか
確認しに行きましょう！！色々と詮索しても徒労に終わるだけです。

[547: 匿名さん]

音はね、
気にすると気になるんだよ。
気にしなければ気にならないの。

[548: 匿名さん]

地下鉄の鉄粉とかって飛んできませんか？
洗濯物とかがキラキラ光ってるなんてことはないですか？

[549: 入居済み住民さん]

洗濯物は外に干してないから分からないけれど、高速と環２の排気ガスで結構手すりとかは黒くなりやすいよね。

[550: 匿名さん]

>544
地下鉄のファ〜ンという音はどう対処するのかね。
交通局に警笛を鳴らすなと文句言いに行ったりして。

[551: 入居済み住民さん]

みなさん、地下鉄の音って気になりますか？
うちはたま〜に、電車が見えて音に後から気づく程度です。

[552: 訂正]

電車は気になりませんが、環２の方が音が響くね。
でも窓を閉めたら問題なし。

[553: 訂正]

毎日の生活がとても便利なので、車はほとんど乗らなくなちゃった。
以前は、買物で毎日のように使ってたけどガソリン代が半額以下で
すんでます。

[554: 訂正]

ふとん干してる人がいるね。
低層階だからいいと思ってんのかね。

[555: 入居済み住民さん]

確かに、タオルケットみたいなの、手摺に干してるね。

[556: 入居済み住民さん]

うちは電車も車も気にならないなあ。
隣接住戸もみんな静かだし。
なんかひとつくらいあるもんだけどね。
これから出てくるのかな？

[557: 匿名さん]

うるさいのは毎週恒例の暴走族だけ

[558: 匿名はん]

ほんとこのマンション静かですね。
うちも隣や上下の生活音は聞こえません。
環２の音が少しするけど、あまりきになりません。

[559: 匿名さん]

>>548さん
鉄道からの鉄粉のお話。

自分の経験から書きますが、このぐらいの距離と条件であれば、
特に上方向へはほとんど気にする事無いのでは？と思います。

以前に線路近くの駐車場へ移った時、それは見事に鉄粉焼けの洗礼を受けました。（苦笑）
駅が近かったので、電車は加減速有り，通過する貨物列車有り．．．
レールは２ｍ少し上（盛土）の高さにあって、遮蔽物無し，直交する駐車場の近いお尻側までは６ｍぐらい。
普通のセダンタイプでしたが、トランクとリアウインド，屋根の半分程度ぐらいまでは結構飛散していました。フロントガラス（ワイパー動作時に判る）にも少々飛散していたので、ボンネットとフロントを完全に落としてから駐車位置を５０ｃｍほど前へと離れる方向へ駐める様にしてからは、フロントガラスまでは届かなくなりました。
　　…もちろんトランクとかへの対処は諦め。ですよ。
　　　こまめにシートかけしている車も何台かありました。

これからいけば、防護（防音？）壁有り，レールと壁の間にカバー付きの第三軌条有り，架空線なし，駅近のため速度低い。・・・代わりにブレーキは使われるか．．．
という事から、よほどの強風時でない限り上方向へ飛散する事は少ないのでは？と思います。

キラキラ光ってるとの事ですが、鉄粉の場合は光るかなぁ．．．？

[560: 匿名さん]

（続き）
いまリビングの吸気口に、室内側へ隙間無くかぶせる様にフィルターを付けています。
３月下旬〜４月上旬頃まで、それこそ一晩で茶色い汚れが付着しました。
土ぼこりか何かかな？　この事を会社の同僚に話したら「花粉か黄砂じゃない？」との回答。
そういえば「黄砂」は光って見えるかも知れませんね。

４月下旬にはがして新品を取り付けたのですが、今見ると．．．黒いですね。
なんというか、典型的な排ガス汚れの様な気がしてきました。
（川崎の産業道路＆首都高の近くとかではこの様な汚れ方します）
リビング側は週末にでもまた交換だ．．．
環２側（廊下）のフィルタはまだきれいなんですけど、リビングから換気扇及び
バスの２４時間換気への流入が多いという事なんでしょうね。

[561: 匿名さん]

うちは、標準のフィルターに換気専用フィルターを2重にしたら
室内側はキレイだけどフィルターは汚れてるね。
換気扇のフィルターは１ヶ月でかなり油が付着してたので３枚
のうち中央1枚を交換。
キッチンパネルはお掃除が簡単で便利でした。

[562: 入居済み住民さん]

＞うるさいのは毎週恒例の暴走族だけ
そう聞いて、入居から１ヶ月過ぎたが、全然わからん。
金曜日？最近きてますか？

[563: 匿名さん]

>562
うるさい、うるさくないっていうのは部屋によっても全然違います。
やはり、低層階は騒音があるだろうし、高層階は割と静かだと思います。
価格差はこういうところにも影響がありますね。

[564: 周辺住民さん]

>563
？？？
音は上に上がるんですけど（笑）そんなことも知らんのか？
俺は高層だけど、同じ高層にもこういう勘違い君がすんでいるのか・・・。
高層が静かってことは、低層はもっと静かなの！!もしかして釣られた？

[565: 匿名さん]

静かかどうかは耳で判断しているだけなんで
何の意味もないと思いますよ。
歳を取れば音は聞こえにくくなるものです。

[566: 匿名さん]

風が強いね。
風の音してます。

[567: 匿名さん]

564幼い。

[568: 入居済み住民さん]

風強いですね〜。
角部屋なんで、すんごい音になってます(^^;)
でも明日は晴れるみたいですね。

[569: 匿名さん]

>>563
騒音は外部からのだけでなく、近隣住民、上階から発するのもあるしね。
確かに近隣住民という環境も含めて、部屋によりけりだろうけど、
どの階切っても金太郎飴のＥ棟の場合は上階と下階との差は必然的に・・・

上階から発する音も含めてか？　最後の１行は余計だよ。

[570: 入居済み住民さん]

>>563

環２沿いに建つマンションを見に行ったことがあるけど
道路の騒音は２階と７階では驚くほど違いました。
前に建物や木々がある場合、音はこれらに吸収されることと、
やはりこの類の音は上へ上がるので下の階が静かなのだそうです。
周辺の環境や音の種類により聞こえ方は違うのでしょうね。

[571: 入居済み住民さん]

>５７０
うちは高層なので、昨日はうるさくて寝れませんでした・・・。
やはり音は上に上がってくると思います。

[572: 匿名さん]

LでＴ−２以上の性能のサッシが入れられている部屋はあるのでしょうか？

[573: 入居済み住民さん]

上永谷でおすすめの眼科と歯科を教えてください。
よろしくお願いします。

[574: 入居済み住民さん]

＞LでＴ−２以上の性能のサッシが入れられている部屋はあるのでしょうか？
バルコニー側サッシはＴ２だった気がする。

[575: 入居済み住民さん]

地下鉄の改札の上の方で「ピーンポーン」ってチャイムがよく鳴ってますよね。
あれは何かご存知の方いらっしゃますか？
駅員さんに聞けば一発なんでしょうけど。
電車の音よりあの「ピーンポーン」の方がうちはよく聞こえるよ。

[576: 入居済み住民さん]

聞きかじりの情報ですみません。
私はお世話になったことはありませんが、『まちＢＢＳ』では、
眼科は「よねもと眼科」が評判良いようです。Ｅ棟の地下鉄のガードを越えたところにあります。
歯科は「小泉歯科」。丸山台のメイン通りを少し登った右手にあります。
「小泉歯科」の隣に「中村眼科」もあり、こちらも評判はまずまずのようです。

歯科は、なかには酷い治療をするところもありますので要注意ですよ（これは経験済みです）

[577: 入居済み住民さん]

視覚障害の方ための案内です。

[578: 入居済み住民さん]

>>577

ああ、そうだったんですか。
いろんなタイミングで鳴るのでなんでかなー？って思ってました。
教えてくださってありがとうございました。

[579: 入居済み住民さん]

>>576

情報ありがとうございます。早速場所を確認しに行ってきます。

[580: 入居済み住民さん]

>>573
四半世紀近く丸山台住民をしてます。
あくまでも私の経験ですが、眼科は「よねもと眼科」、歯科は「秀島歯科」がお薦めです。

「よねもと眼科」の先生の腕は、かなり凄いです。
専門は網膜はく離かな。
今はどうか分からないですが、少し前は南部病院で網膜はく離の手術があると手伝いに行っていた位の先生です。
なので、緑内障などにも強いです。

「よねもと眼科」ができる前に「中村眼科」にもお世話になったのですが、メガネをかけてると「コンタクトにしないなんてバカだ」みたいな事を言われてしまい、それ以降は上大岡の眼科まで通っていました。
中学の時だったので、かなりショックでした。
その後も行く度に「コンタクトにしろ」と言われてしまうので、それが嫌で嫌で。
コンタクト学会か何かの役員をしているとか何とかという噂が…。＜あくまでもこれは噂

歯科は「小泉歯科」は悪くはないと思いますが、私と先生の相性がイマイチでやめました。
「痛かったら痛いと言って下さい」と言われたから「痛い」と言ったら「これ位で…」と怒られました。
素直に言っただけなのに…。
その点「秀島歯科」は、かなり毒舌ですが私とは相性が良い先生で「痛っ！」と言うと「ごめんねぇ、あと１０数えるうちに終わるからねぇ〜」と言ってくれるので助かります。
あとは最初に「ちょっと痛いかもしれないけれど、我慢してね」とか。
子供達からも、かなり慕われてますね。
神奈川歯科大学出身で腕も良い先生だと私は思っています。

場所は、いずみプラザを左方向（天満宮方面）に進んでいくとビルの２階にあります。
いずみプラザから歩いて５分位かな？

他にも歯科はかなりありますので、相性の良い先生を探してみて下さい。
たまたま私は「秀島歯科」だっただけなので…。

[581: 入居済み住民さん]

地下鉄のホームにホームドアが設置されるようですが、
開閉の音がどのくらい聴こえるか気になりますね。

[582: 入居済み住民さん]

インターネットの通信速度ですが、みなさんどのくらいでてますか？
我が家は平均して５０M程度です。こんなものですか？

[583: 匿名さん]

>>582さん
「こんなもの」との言葉に込められている期待が判りませんが、
あまりお詳しくないようなので簡潔にお答えします

だいたいその程度で、必要充分な回線の速度は出ています
他の集合住宅と比べて遜色なく、早い部類に入ります
自分のよく行くところが遅かったとしても、回線速度の影響は
少ないと思ってかまわないと思います


なお、速度については時間帯や測定する環境に左右されますので
絶対評価の指標ではなく参考程度に思っていたほうがいいです

ちなみに、いまから20分以内に実施した測定用サイトでの自分の
結果も最小11Mbps〜最高46Mbpsとばらつきがありました

[584: 入居済み住民さん]

うちはだいたい下り45程度ですね。
旧居（Bフレッツ）の時よりだいぶ速くなった感じで満足ですが、
工事に来てくれたcodenの人(？）はその結果見てちょっと落胆してました。
もっと出ると思ってたのかも。
うちは入居が早かったので、しばらく独り占めかと思ったけど、
そのときも今と同程度の数値でした。

[585: 匿名さん]

＞地下鉄のホームにホームドアが設置されるようですが、
＞開閉の音がどのくらい聴こえるか気になりますね。

そうかなあ。。。？？？

[586: 匿名さん]

ベビーカーといい、音といい、ここは苦情のある人が書くと叩かれる嫌なところですね。
掲示板で書くと愚痴しかいえないとか書いている人間は同じ人でしょうかね。
それとも自分に心当たりがあると、面と向かって言えよと思うだけで自分に関係なければ、流してるとか？

掲示板を有効に使う手段の一つにすぎないと思えないのが不思議。
本当に迷惑をかけている人間が、掲示板で読むなり、してちょっと配慮しようという気になるかもしれないと思えばいいのでは？？

そうそう目くじらたてるほどのことじゃないだろうに。
別のマンションでは同じような苦情なんかも穏やかに、荒れずに書かれてるけど、結局、荒れるのは苦情に対する人間がきついこ書いてるからだね。

[587: 匿名さん]

>>586
苦情に対する人間というのはそれを書かれた該当者という意味なのかな
苦情を書かれた人がきついこと書くとかいうのは...そうなの？
苦情を書いた側が叩かれる？全部が全部叩かれているとは思えないけど

＞そうそう目くじらたてるほどのことじゃないだろうに。
荒れるのは苦情を書く人の書き方にも問題があるからじゃないのかな
たとえば行間とか最後に余計な一言が入っているとか
そういったところから応戦していったら荒れてしまいますよね

それと自分に関係無ければスルーというのは
全員が義務で見る事になっている掲示板ではありませんから
何も悪い事じゃないと思いますよ
全世帯数のどれぐらいの人が見ているのか...

[588: 入居済み住民さん]

>>585さん

開閉の音っていうのは、ホームドアの開閉の度に鳴るメロディ音のことです。
言葉足らずですみません。
上り下り合わせれば、大体３〜５分おきに地下鉄は発着します。
そのたびに聞こえてくるのでは？
まあ、聞こえ方は部屋によって違うでしょうけれど・・・

[589: 入居済み住民さん]

>>586
そうかなぁ？
確かにきつい人もいるけれど、それなりに平和だと思ってるけど…。
みんな、いろいろ教えてくれるしね(^^)

気になる所があれば、スルーすれば良いんじゃないかなぁ。
いろんな人がいるんだから仕方ないと思いますよ。
匿名の掲示板なんて、こんなもんじゃない？

[590: 入居済み住民さん]

>>586さんに同意します。

掲示板に書かれているのは愚痴とは思いません。
一部の人しか見てないでしょうけど、
その中だけでも、たとえば自分のしている行為が
規約違反であることを知るだけでもよろしいのでは？

苦情の解決は、書面で管理組合に届ける、管理会社に直接訴える、
或いは直接当事者間で解決を図る等、手段はひとつではないし、
掲示板もその中の手段になるかと思います。

匿名性ゆえ荒れやすいですが、
思い当たる節のある人は読んで謙虚に受け止めればいいと思います。
現実に面と向かって言われたり、のちのち第三者から注意を受けるより
ここで言われて気づくほうがよほどいいと思いませんか？