『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

[入居予定さん]

今月はいよいよ入居開始ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/

[441: 匿名さん]

各戸の（大半の）玄関前のアルコーブ部分。室外機置場も含みますが、これらは住宅一部共有部分ではありますが、住宅専用使用部分（バルコニーと同じ）扱いとなっているんですね。
共用部の廊下といっている部分と接していて、明示的に線引きはされていないけど、図面上では．．．

[442: 匿名さん]

巨大な室外機を製作して、開いた部分は物入れとして利用していいですか？

[443: 匿名さん]

>>438さん
どうしても行くというなら別に止めませんが、(笑)
個別に注意に行くよりも、管理組合を通してのほうが後々のしこり（というか、怨恨？）等を残さないでしょうし、そのほうがいいと思いますよ。そのための管理組合です。
それに動きが遅いのは規模が大きければ仕方のない事で、許容すべき範囲だと思いますけど？
生命財産への危機に直結する内容とも思えませんし、そう短気にならずに．．．

要望書を出した，意見も言った。・・・でも動かないから・・・
ではなく、この件の進捗はどうなっている？
という確認を複数回、適切な間隔をおいておこなった上での事態であるならば、意見を同にする有志で動くのもありでしょうが、拙速すぎる気がします。

[444: 匿名さん]

>>438
交渉ごとで下手打ったら、あなたが他人様に迷惑をかけることになりますよ。

[445: 匿名さん]

次に理事会があるのって５月中旬だっけ？

[446: 入居済み住民さん]

>>438さん
総会の時に管理組合が各戸に再度規約の確認を促す紙を配布するということに決まったんですから、個人で動かない方が良いと思いますよ。
自転車、ベビーカーは勿論、厳密に言うと鉢植えもダメだと理事長は言ってましたが…。
要するに地震などの災害の際に、倒れて避難経路を遮断しないようにしてもらわないと実際問題が起きた時に人命に関わるので困るわけですよね。

同じく言えるのはバルコニーの使い方。
ある意味自由ではあるものの、白いパネルのすぐ横に大きな物を置いている家。
また、非難ハシゴが上から降りてくる位置に洗濯物干しやテーブルを置いている家。
当然、非難ハシゴの上に物を置いている家。
その辺は地震以外にも火災などの時の非難経路が遮断されるわけで、それも人命に関わることなので早めに対応を考えて欲しいとは思っています。
ベランダ側は外から見ればどうなってるか多少はチェックできますしね。

少なくとも集団生活ですから事故が起こってからでは遅いわけです。
資産価値がどうこうという問題ではなく、人の命を守る意味で災害対策としてのマナーとして考えて欲しいと私は思いますね。

[447: 入居済み住民さん]

ベビーカー１台で・・・
ベビーカー家の中に入れましょうね。
執念深い人が多いからＬって・・。

[448: 入居済み住民さん]

駅のホームから見ると、非難ハシゴの位置に標準の物干台が設置されているタイプの
住戸がありますね。
これって設計ミスじゃ・・・

[449: 匿名さん]

「規約を守る意識のない方はマンションに不向き」というのは、
確かに正しいのですが・・・
「ちょっとした規約違反にいちいち目くじらを立てる人も
マンションに不向き」と個人的には思います。
あ、断っておきますが、私は規約違反をする人を擁護するつもりは
全然ありません。規約違反をする人が一番悪いのは当たり前です。
ただ、集合住宅に住む以上、全員が必ず規約を守り抜くというのは
ありえません。ましてやこれだけ規模の大きいマンションですから、
規約を破る人が少なからずいることは購入する前から容易に予見できた
はずです。少なくとも私はそれを踏まえた上で「集合住宅」を購入しました。

かといってそれを見過ごそうというわけではなく、上の何人かがお書きに
なっているように、優先順位を決めて、しかるべきルートを通じて
一つづつ解決していきましょうよ。

[450: 入居済み住民]

階上の音がかなり激しいんですが・・・けっこう響きます。
どんな生活してるんだろう？
ドアを思い切り閉めてるのか、子どもが飛び降りているのか？
これって管理組合からやんわり注意してもらったほうがいいんですか？

[451: 入居済み住民さん]

>>450
　今の時間でも響きますか？うちは、全く気になったことがありませんが。

[452: 入居済み住民さん]

解決策を言わずに愚痴や文句ばかり言って子供のような人が多いね。
奉仕？でがんばっている管理組合の人達大変だね。

442さんに賛成。
ベービーカーの入る室外機仕様の物置欲しいね。
車椅子も入らないとまずいか。

[453: 入居済み住民さん]

なぜ自転車、ベビーカーなどを自宅の玄関の中に入れないんですか？
邪魔なんですか？自分が邪魔なものは他人はもっと邪魔なんです。
廊下に置くのは自分の家さえすっきりしてればいいという身勝手から
出てる行為ですね。

マンションの住まい方を知らない方が多すぎます。
共用廊下に物を置かないという規約を守ることは
当たり前のことなんですよ。
規約は災害時などの安全を守り、リスク回避のためにもあります。
それを住みにくいとか、そのくらいのことで目くじらなどというのは
本当に質の低い集合住宅しか住んでなかったのではないかと
思ってしまいます。

中古物件を見る時、廊下にいろんなものが出ている等、
規約を守れない人が多いと思われるマンションは買いたくないと思う。
ここで言われている資産価値とは銀行が決めるものではないです。
そんな基本的な規約も守らず、ベランダの洗濯物の見栄えがとか、
生活感云々なんて言うのは論外。

[454: 入居済み住民さん]

はいはい。
皆さん物は家に入れましょう。

[455: 匿名さん]

>453
皆さんの書き込みを見ていると、「そのくらいのことで目くじらを・・」と
ここで言ってる人たちは、「自分たちが自転車をベビーカーを置いている人」
ではなく、「他人が置いてても気にならない人」だと思いますよ。
だから、この掲示板で「なぜ玄関に入れないのか？」と正論を述べたところで
無意味だと思いますよ。

[456: 匿名さん]

別に中古で売る気は今のところないんで
資産価値とかいわれても困るんです。
住みやすい方が先決です。

[457: 匿名さん]

なんだ、453の人はもう売る気満々なのか。
それじゃぁお怒りもごもっともだな。
人のせいで自分の儲けが少なくなったんじゃつまらんもんな。

で、聞きたいんだが453の人は
ベランダの洗濯物の見栄えとか生活感に関しては
とりあえず現段階ではそんなに質が高くなくてもOKの立場なんだと解釈していいのかな？

[458: 入居済み住民さん]

>>453　全く同意です。規約を守れない人はマンションに住む資格は無いですね。
　　　とっとと戸建でも入手して出て行って欲しいです。

以下、一応釣られてみます。
>>454　はいはい、ちゃんと入れて下さいね〜。
>>456　皆が住みやすく暮らして行く為の規約ですよね。
>>457　人が暮らしているのに生活観がない方が不気味ですよね。

[459: 入居済み住民さん]

何でルールを守ろうとしないんだろ。
一時的に知り合いからハイルーフを借りて、駐車場の登録をするような人なのかな。
自転車やベビーカーを共用廊下に置きたいのなら、要望書などを出せば良いのに。

[460: 匿名さん]

う〜ん．．．

もう少し待ってみる。〜〜そうすれば何らかの動きがあるはず

・・・というただそれだけの事が何でできないんだろうか．．
そこまで怒り心頭である（そして継続中である）という事のほうが不思議だ。
置いてる人が見ているとは限らないだろうに．．．