『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

[入居予定さん]

今月はいよいよ入居開始ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/

[325: 匿名]

>私もよ！夜中の一時半頃だっけ？
そんなのあったんだ？いつも二時過ぎまで起きているけど、わからなかったな〜。
棟によってぜんぜん違いますね。

[326: 入居済み住民さん]

３１８さん。
無事カバーをはずしてふたを閉めることができました♪
ありがとうございました。

[327: 匿名さん]

フロントサービスってサービスのど素人でした。サービス業なのに2人で昼休憩取ってるし・・・
もう少し何とかならんのかな？

[328: 入居済み住民さん]

フロントサービスを置く代わりに防災センターからＥとＷに一名づつ警備員を
終日配置してくれる方が良いな。
悪質なセールスやドアをガンガン叩くおばさんもなんとかしてくれそうだし。

[329: 購入経験者さん]

>>319
人感センサって便利だよね。
タイマースイッチを付けてその価格だと
お得だね。
うちは、オプションで26000円だったし、足元灯と連動
しないので不便です。

[330: 入居済み住民さん]

最近はどのマンションにもポーチ灯がついてるけど、
今まで一度もつけたことはない。
廊下は明るいから鍵穴が見えないなんてことも全くないし、
なんの意味があるんだろうか？
いつも点灯してるお宅があるけど、ついてると、在宅のサインのように思える。
電力の無駄遣いのような気もするけど、灯りがついてると
なんか素敵な雰囲気がするだけかな？

[331: 入居済み住民さん]

たまたま目にしてしまったのですが、3階から通り抜けられるプライベートガーデンで、抱き合ったり　キスしたり　はいかがなものでしょうか？大人の方のようでしたので、ご夫婦かと感じましたが。
子供が目にすることもあろうかと思いますので、慎んでいただきたいと思います。そのような行為をする方はこの掲示板を見てはいないと思いますが・・・

[332: 匿名さん]

サッシの風切り音がうるさいです。

[333: 匿名さん]

OP代をポイントで清算してきました。
これで支払いは終わりです。

[334: 入居済み住民さん]

フロント、２人体制なら交代で休憩を取って休み時間なしにして欲しいんだけどなぁ。
いつも間が悪くて、行くと休み時間中で結構困る。

[335: 匿名さん]

ウエストなんかフロント不在。何のフロント

[336: 匿名さん]

うちもキッチンの換気扇を回すと
共用廊下側の部屋のサッシの風切り音がすごくうるさくなります。
窓を少しだけでも開けると治まるんだけど
年中開けとくわけにもいかないし、どうしたもんやら・・・。

[337: 匿名さん]

フロントさん、電話していることが多いのだけど、ビジネスというよりプライベートという話し方だと感じがしました。フロントさんは周りから見られている仕事なので、特に仕事中の話し方はビジネスライクにお願いしたいと思います（そのほうが変な誤解を招かずにすみますし）。

[338: 匿名さん]

ウエストのフロントの営業時間については、改善すべきだし
イーストの2名体制は無駄、遊んでる感じだね。

[339: 入居済み住民さん]

>>336
うちもですよ。
とりあえず3ヶ月目のアフターで指摘するつもりです。

>>338
イーストのフロントさんって常時２名体制なんですか？
そうならぜひウエストに１人回して欲しいな。

[340: 匿名さん]

sage欄のテスト

[341: 匿名さん]

↑このsage欄にチェックして投稿するとスレッド一覧の更新順位に反映させることなく投稿できるんですね。非入居者の荒らしを避けるには有効かもしれません。

[342: 入居済み住民さん]

入居してだいぶ経ちましたが、地下鉄の音はやはり気になります。風切り音もかなりうるさいですね。

[343: 匿名]

>342
うちはWですが、地下鉄の音は気になりません。風の音はあの勢いだとどこでもするのでは？

[344: 入居済み住民さん]

うちはＥ棟の低層の方ですが、地下鉄の音は意識しないと気づきません。
ただキッチンの換気扇からは、かすかではあるけど、
アナウンスとかまで聞こえてきて、じゃあ、自分が台所で何か言ったら、
それはどこに聞こえてるんだろうかなんて心配になったりするよ。
風の音は換気口を絞りすぎなければなんでもないかな。

[346: 入居済み住民さん]

>>345

同感です。
確かにフロントが二人いるなら休憩時間をずらしてもらうことで
不在時間をなくすことは可能でしょうし、
その他あまり便利でないと思われるサービス内容があれば
今後要望を出していくのもいいかとは思いますが、
メインのイーストに来れば用が足りる事柄について、Ｗも平等にとか、
管理費がどうのというのは違うと思いますね。

[347: Ｗ住民]

>345
そういうことも含まれて安かったはずです。

あんたのＥ棟はよっぽど高かったのでしょうね。
Ｅ棟にこんな人がいるなんてがっかりです
常駐時間が長いほうが良くてＥ棟に決めたのなら、フロントに人がいる時間に用を済ませらいいでしょ。不在時間があってもいいじゃん。

[348: 入居済み住民さん]

治安維持のため、片側2名でなく両フロントに人がいてもいいのでは？
Ｗ棟へ配達に来た人はどうしているのかな？

[349: 入居済み住民さん]

３４５さんは正当なことを言っていると思います。
３４７さんの言っている意味が良く分かりません。何か勘違いしてませんか？

[350: 匿名さん]

ここの掲示板は昼間書く人と夜に書く人とで層が分かれている様な．．．

Ｅ棟の立場で書いている方へ。
管理費についてはＥ棟とＷ棟に差額は無く、今後住み続けていく限り払い続けてもらうものです。
サービスを享受できるという利害関係があるとはいえ、Ｗ棟の住民にとっては自分たちの益にならない管理費を払い続けていく事になり、それに対して不満があって何らかの改善提案を出したいといった事を封殺するという姿勢はいかがなものでしょうか？
ここで規則で・・・とか書くと堂々巡りになるので控えますが．．
それと値段についてはＷ棟の一部には自影（Ｅ棟）の影響もあり、また販売時期によっては選択肢が限られていた方々もいます。そういった方々への煽りや見下しとも取られかねない様な発言は慎んだほうがよろしいかと。

Ｗ棟の方へ。
Ｅ棟で発言されている方々は別にＥ棟の総意であるとか、代表としての発言ではなく、あくまで一個人（とそれに賛同する方々）の意見ですから、別に萎縮する事なく、問題提起したいのであれば正規に手続きを踏めば、内容にもよりますが少なくとも門前払いは無いはずです。この様な不特定多数も集う匿名掲示板の場ではなく、問題提起する事を妨げるものはありません。

それと、困った事に、管理規約集には
（６）フロントサービスの内容は一部変更になる場合があること。
という物騒な一文があったりします．．．

[351: 匿名さん]

>345
>用があるときはイーストのフロントへ来ればいいことだし、今さら総会で取り上げて欲しいという
>のはおかしいのではないでしょうか？
全然おかしくないです。改善できることなど取り上げて検討していくのが総会の1つですよ。
できるか、できないかは別ですけど。

>346
>メインのイーストに来れば用が足りる事柄について、Ｗも平等にとか、
>管理費がどうのというのは違うと思いますね。
平等とかいっているのではなく、W棟・E棟両方に1名ずついたほうが効率が
いいと言っているのです。
あと、1つあなたは勘違いをしていますが、E棟がメイン棟と誰が決めたのですか？
メイン棟等などありません。お互いに協力してみんなが生活しやすいようにしていく
ことが重要で、E棟・W棟とも平等です。

[352: 入居済み住民さん]

345さんが書かれているパンフレットというものが見つからない...
購入前＝売買契約より前　に見ていたというのであれば、もらっているものの中にあると思うのだけど...
もしかして前にもめたカラーモニターインターホンのあるページの事かな？
だとしたら345さんが書いている様には受け取れないのだけど、購入を決める前にそういった事が明記してある資料ってあったんですか？

[353: 入居済み住民さん]

Ｅ棟の方がメインに使われていますね。
共用施設もあるし、ラウンジが広くとってあるので
手続きや事務的なことは全てがＥ棟で行われてきました。
もともと両方の棟を同じように使用する目的ではないのでしょう。

Ｗのフロント営業時間が長い方がＷの住民にとっては
より便利であり、セキュリティ面でより安心な気はしますが、
Ｅ棟がきっちりやっていれば、Ｗにはなくても足りるものという感じもします。
フロントのないマンションはいくらでもあるのだし。

管理費については、Ｗにも同じ比重を置くということなら、
全体の利益になることの、どこかの部分を削らなくてはなりませんね。

＞Ｗ棟の住民にとっては自分たちの益にならない管理費を払い続けていく事になり、

Ｅ棟のフロント業務は、なにもＥ棟だけの住民のためにあるものではありません。
Ｅ棟まで行くのは遠いとか雨の日不便だから、自分たちの益にならないという考え方は
間違っていると思うし、そこに不公平感を持つのはどうなのかな？
ただ、より便利にしたいので要望を出したいという気持ちはよくわかります。
やってみてもいいのでは？
Ｅ棟に二人というのが、本当に必要でないのなら、その分をＷでというのは賛成です。

[354: 入居済み住民さん]

353ですが、
先ほどのは、メイン棟という話が出たので書いたのですが、
京急側の都合で言えばＥはメインだと思いますが、
この先、暮らしていく上では住民にとってはどちらがメインということは
ないと思っています。

[355: 匿名]

うる覚えなんだけど、フロントの営業時間って「重要事項説明書」とか「管理規約」にきちんと
明記されていましたっけ？パンフなんかあまりみてないし、どうなんでしょう？

[356: 匿名]

駐車場の件も、新聞の件も、ここで色々議論されましたが、議論とは関係なく結論が出てましたね。
ここでぐちゃぐちゃ言っても始まりませんから、やはり総会で取り上げるのがベターでしょう。
フロントの要る要らないも含めて、過半数超えれば変わるだろうし、超えなければ変わらないだろうし、簡単なことです

[357: 匿名さん]

３４５サン
先ずは謝罪だね。

[358: 匿名さん]

風雨で廊下が汚れますが、床磨きの掃除計画があるのでしょうか？
自分たちでやっていいのかな？

[359: 入居済み住民さん]

共用部分の清掃というのは、日常の清掃に加え、
定期的に業者が入り行われるのが一般的です。
汚れに気づけば個人が掃除するのは差し支えないとは思いますが、
共用部なので洗剤とかは避け、かえってシミや汚れをつけないように
気をつけた方がいいかもよ。

[360: 入居済み住民さん]

初歩的な質問ですみません。浴室乾燥システムは涼風とか換気だけでも
ガスが使われているんでしょうか？
乾燥や温風はガスを使ってるのは分かるんですが・・・

[361: 匿名]

345は失礼な奴だよね。Ｗが安かった？Ｗでもあなたの部屋より高い部屋はたくさんあると
おもいますが・・・。

[362: 入居済み住民さん]

ガスが使われている時って
キッチンのコントロールパネルに
炎のマークが出るでしょう。
涼風と換気は燃焼してないと思うわよ。
取り説なんかめんどくさくて見てないから
あんまり自信ないけど、間違ってたらごめんね。

[363: 匿名さん]

パンフレットに書いてあることなんか何の拘束力もないよ。
E棟がメインであって、管理もて手厚いって
契約書、重要事項説明書、管理規約の類をひっくり返してみたんだけど
どこにも書いてないんだよね。

[364: 匿名さん]

EとW、日替わりでフロント運営してくれりゃいいだけじゃね？

[365: 入居済み住民さん]

うちはＥ棟だからＷ棟に行ったことがないから、Ｗ棟のフロントがどうなってるのか構造すら分からないんですよね。
Ｅ棟の鍵でＷ棟にも入れるのかなぁ？
入れるなら総会の前に一度行って見てみたい気がします。
Ｅ棟に住んでいても、Ｅ棟とＷ棟のフロントの滞在時間の差は気になるし、Ｗ棟で昼間に用事がある人は困ると思います。
Ｅ棟に来れば良いという意見も分かりますが、同じ管理費なら同じ条件にして欲しい気持ちも分かります。

でも、それ以上に気になるのが入居後すぐに休憩時間が２時間できたこと。
あれは不便です。どっちか１人は残しておいて欲しいですね。
こんな調子で、どんどん滞在時間が削られていっても困るし…。

あと、それぞれいろいろサービスがありますが、料金表示などもして欲しいと思います。
ＦＡＸが市内５０円、市外１００円にはひっくり返りました。
ファミマからやった方が全国５０円なので安いです。

ちなみに、クリーニング屋さんと、寿司屋さんのチラシがドアのポスト（？）に入れられてたのは嫌でした。
ああいうのも、他の業者と同じく下のポストに入れて欲しいと思います。
どういう基準で判断して、クリーニング屋さんと寿司屋さんは許可したんだろう？

[366: 入居済みW棟住民さん]

フロントの件で特に不自由を感じたことはないけれど、
>>345さんの書き方はちょっとカチンときますね。
文章って本心が見えるから怖いよ。

[367: 匿名]

345のようなこと書く人がいるとE棟の人はみんな同じだと思われても困るので、
ここで弁解させていただきますが、そんなことないですよ、ｗのみなさん。
一緒にいいマンションコミュニティを作っていきましょう！！

[368: 入居済み住民さん]

>>365さん
うちもＥ棟なんですが、駐車場が限りなくＷに近いので
よくＷ棟を通らせていただいていますよ。
いろんなところがちょっとずつ違って面白いです。

[369: 入居済み住民さん]

フロントサービスの時間については管理規約集の２００ページに記載が有ります。
ただ、管理委託契約の内容なので有効期限は今年度いっぱいですかね。

[370: 入居済み住民さん]

３６２さん
分かりやすい説明ありがとうございました。
やっと仕組みがわかってきました。

[371: 入居済み住民さん]

ＵＶコーティングしてる床ってダスキン使っちゃいけないんですね(^^;)
今日、初めて説明書を見て呆然としてしまいました…。
１ヶ月、普通に使ってた。
来月はモップ解約だ。

[372: 匿名さん]

>>353さん

》管理費については、Ｗにも同じ比重を置くということなら、
》全体の利益になることの、どこかの部分を削らなくてはなりませんね。

この２行についてはごもっともで。
差額が無く全体でプールされるならば、マンション全体への利益還元が基本ですね。


》＞Ｗ棟の住民にとっては自分たちの益にならない管理費を払い続けていく事になり、
》
》Ｅ棟のフロント業務は、なにもＥ棟だけの住民のためにあるものではありません。
》Ｅ棟まで行くのは遠いとか雨の日不便だから、自分たちの益にならないという考え方は
》間違っていると思うし、そこに不公平感を持つのはどうなのかな？
　〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

こういった書き方もどうかと思いますが．．．もし逆の立場だったらどう思います？
Ｅ棟への常駐ではなく、Ｗ棟でのみ２人体制だったとした場合．．．
Ｗ棟でのみ存在する施設（設備）への修繕に対して出費が必要になったとした場合、
Ｅ棟の住民として気持ち的にすっきりとしますか？


Ｗ棟の住民の管理費は、Ｅ棟で常駐している、そしてＥ棟の住民が利益を享受
しやすい環境にあるフロントサービス　を充実させるために支払うものではない。
という考え方もあるのではないでしょうか？

遠いだとか不便だとかいうのは、その立場になってみないと判らない事なのかも
知れません。それに対して間違っている。とか、不公平感を持つことへの批判　は、
自分が現在利益を享受していたり、特権的な意識がどこかあって生まれるのかも
知れませんね。


あ、すいません。この部分以降は同意です。

》ただ、より便利にしたいので要望を出したいという気持ちはよくわかります。
》やってみてもいいのでは？
》Ｅ棟に二人というのが、本当に必要でないのなら、その分をＷでというのは賛成です。

[374: 入居済み住民さん]

以前、フロントの人が私用でフロントにある電話で話をしてるのを
発見しました。

私達が前と通っても無視でした。

住民をなめてんのかと思いましたが、フロントの人の教育って
どうなってるのでしょうか？

内容は聞こえませんでしたが、言葉の使い方・声のトーンでどなたが
聞かれても私用だと気づくと思います。

[375: 入居済み住民さん]

来月からＥ棟フロントは１人体制ですって。　聞いてきた　入居スタートから４月は問い合わせ対応のため２人体制だったんだって

[376: 入居済み住民さん]

総会の後、ゴミ分別の説明会があるようですね。
分別方法の違う地域から来られた方も多くいらっしゃると思うし、
分別を間違えるのはまだしも（私自身も完璧ではないです）
貼紙されて取り残された自分のゴミには責任持ちましょうよ。
新居に来て消火器捨てること自体不思議だけど。

[377: 匿名さん]

Ｗ棟の非常口案内板が引越し時に破損されてました。
日通は責任もって修繕してほしい。
管理費での修繕は反対。
新築なのにボロボロでした。

[378: 入居済み住民さん]

　皆さんにお尋ねします！Lウィングのゴミ出しの曜日指定は無いのでしょうか？一階の収集場所には分類別にパーディションがしてあるため、いつでも出せそうになっています。私は火木土に燃えるゴミをだしていますがこれって正しいですか。因みに以前は区内戸建てでしたので曜日指定は厳格でした。これから気温が上がる季節なのでニオイ気になりそうです。

[379: 入居済み住民さん]

>>378
たしか、収集の曜日は決まっていますが、ゴミはいつ出してもいいという
ルールだったと思います。
ディスポーザーで処理できない生ゴミとか、確かにニオイは気になりそうですね。

[380: 入居済み住民さん]

>>377

その件、日通さんに直接言ってありますか？
また管理会社に連絡済ですか？

[381: 入居済み住民さん]

>>378さん

確かに、ニオイのするものは特に夏場は、前もって出すのは
避けたいと私は思いますが、
こういったマンションの場合、ある程度仕方ないことなんですよね。
ゴミを出しに行った時、既に収集車が帰った後だったら、
そのゴミを再度家に持ち帰り、二日後に出すなんて人はまずいないでしょうから。
うちのマンションはディスポーザーのある分、全然マシだとは思いますが。

購入時、いつでも出せるかということについて営業の方に尋ねたら
基本的にはＯＫでした。
ただ、このマンションの購入層には常識のある方がほとんどではないか
なーんて言ってましたけど。あはは。。。

曜日指定などの厳格なルールがあれば、やはり不便を感じる方は多いでしょう。
そんなものを作る必要のないよう、生ゴミについては各々がニオイの漏れないように
パックする工夫やゴミ置き場に出すタイミングに気をつける努力は
してもいいんじゃないのかな？

[382: 匿名さん]

>388サン

管理人さんが仮補修してました。
犯人は誰だかはわかりません。（何時の引越で壊れたかも判りません）
確率的に日通です。幹事もしてたし。

[383: 入居済み住民さん]

>>382
それじゃあ、仕方ないですね。
壊した人が定かではないのなら管理費で修繕するしかないです。

ゴミの話が出たのでついでに・・・
シールを貼らずに放置された粗大ゴミ、
あれも処分するのに結局は管理費が使われたんですよね。
ひどい話だと思う。

[384: 入居済み住民さん]

引越しのどさくさに紛れて、誰が出したかも分からないので出したい放題に粗大ゴミを一般ゴミに入れていたのには呆れました。
最低限のマナーは守って欲しいですよね。
バッテリーもきちんと自分で責任を持って処分して欲しいと思います。
その誰だか分からない人の為に、みんなの管理費が使われるのはやはり気持ちの良いものではないですよね。
ある意味、社会に生きる人としてのマナーだと思います。
各自、自覚を持って捨てて欲しいですよね。

[385: 匿名]

シールが貼られていない粗大ごみを安易に管理費から捻出した費用で処分していいものだろうか？
置いた人は、他地域から来た人かも知れず、すぐに管理費からの費用で処分してしますのでは
本人も気づかないのでは？
置かれた場所に１〜２ヶ月くらい晒してもシール貼らない様であれば明らかに故意でしょうが、
すぐに処分してしまっては、今後も同じようなことが起こると思います。

[386: 入居済み住民さん]

美容院のテナント決まりましたね。
ＲＥＹさんは東戸塚にもある、技術に定評あるサロンです。
オーナーさんは美容師の講師として有名です。
系列店は青山にも店舗を構えてます。
上永谷では一番いい美容院になるのではないでしょうか？
Ｌ住民さんよかったですね！！

[387: 匿名]

美容院はファミマの脇のスペース？

[388: 入居済み住民さん]

>387
美容院はファミマの隣り。
確か５月３１日開店予定。

[389: 匿名さん]

ゴミ捨てがなってない物件→中古物件購入者のチェックに引っかかる→資産価値の下落→結局は自分の首をしめることになる　　∴情けは人の為ならず。皆さん、ゴミ捨てはきちんとしましょう。（横浜市の要注意リストリストにはもう載っちゃけど）

[390: 匿名さん]

資産価値下落した方が税金は安くなるからいいと思うけど。

[391: 入居済み住民さん]

３７８です。
３７９さん、３８１さん、レス有難うございました。ちょっとした心遣いでマンションライフが気持ちよくなるのですね。

[392: 入居済み住民さん]

Ｅ棟２Ｆのエントランス付近のお宅、植木がバケツに植えてあり微妙です。

[393: 入居済み住民さん]

２番目のオートロックの所とポスト入り口の掲示板に大きく「これは不法投棄と同じ行為です」って告知がされちゃいましたね。
あそこまでされないと分からないのかと思うと、ちょっと情けなくなっちゃいました。
もちろん不法投棄と同じ行為だと分かってやってるんだと思いますけどね。
もし、お客様が来た時にあれを見たらどう思うんだろう。

[394: 入居済み住民さん]

花台、ある家とない家があると思うんですが、
とても不思議なスペースです。
うちにはついてるけど、内廊下って感じで暗いので、
植物なんてかわいそうで置けません。
花台の上には花以外の私物も置けるのかなあ？
と言っても、あそこに置きたい物なんてなにもないけど。
皆さんは花台どうしてますか？

[395: 入居済み住民さん]

不法投棄を防ぎたい、常習者なら特定したい、というなら監視カメラを設置すれば抑止力にもなっていいかも知れないけど、普通の家庭ゴミを出すところを監視されているのって気分のいいものではないですよね。

この件とは別にですけど、ポストにいたずら（？）している様なケースを見かけますが、これってやっぱり故意でやってるんですかね？
適当な数字の組み合わせを試行しているのか、一部だったり全部が押されているポストを何個か見かけますけども、故意なら（嫌がらせとしても）対策とかを考えてもらわなければいけないですね。

[396: 匿名さん]

３８６　　　美容院の話・・・北側にも南側にもたくさんありますので特に良かったと言うことではないと思いますよ。

[397: 入居済み住民さん]

>>396
確かに丸山台は美容院だらけですからねぇ。
ある意味、また美容院かという気もしますが、とりあえず一度チャレンジしてみたい気はします。
あとは腕と値段次第で今の美容院から移行するかですね。

私としてはカフェとかの方が嬉しかったかなぁ。

[398: 匿名]

>私としてはカフェとかの方が嬉しかったかなぁ
同感。よくこれだけ美容院あって潰れないね。丸山台住人はおしゃれ！？

[399: 匿名さん]

でも結局大船まで行ってる。

[400: 入居済み住民さん]

丸山台に来てみて多いなあと思ったもの。
ケーキ屋さん、パン屋さん、美容室、クリーニング店

レストランや居酒屋、カフェ、ラーメン店とかの飲食店は少ない気がするなあ。

[401: 入居済み住民さん]

>>400
ラーメンは環状２号にラーメン街道がありますよ。
カフェは少ないけれど、レストランや居酒屋は探せばちょこちょこあるかも。
ぜひ探検してみて下さい(^^)

[402: 入居済み住民さん]

>>401
ありがとうございます。
そうですね。探検してみます。

[403: 匿名さん]

エアコンの外部の配管を覆うプラスチックカバーをつける際に小さなビスは打ち込んでよいのでしょうか？
オプションでエアコン配管カバーを頼んだ方はどの様に壁につけられてますか？

[404: 匿名さん]

>>403
室内はOKだけど、室外の壁は、管理組合の許可がないとビス止めは
ダメだと思います。
ちなみに、OPで頼んだリビングのエアコンは、室外カバーあり。
寝室と子供部屋は、電気屋に頼んだので室内カバーだけ付けて
室外は、テープ巻き処理です。

[405: 匿名さん]

404さん、どうも。
リビングエアコンの室外カバーはビス止めですか？
OPでビス止めOKなら、管理組合に申請すれば許可がでると思いますので教えていただけますでしょうか？

[406: 匿名さん]

>>404
ビス止めしてますよ。

[407: 訂正]

404です。
>>404→>>405

[408: 匿名さん]

404さん、どうも。
申請すればビス止めの許可が出そうなので安心できました。ありがとうございました。

[409: 入居済み住民さん]

総会の出席者少なかったですね。

[410: 入居済み住民さん]

ゴミ分別の説明会には皆さん出ましょう！
・・・って分別のいい加減な人に限って
関心が薄いのかも。

[411: 入居済み住民さん]

これで店舗は全部決まりでしょうか？
早くクリニックも開業してくれるといいですね。

[412: 匿名さん]

店舗用の駐車場って少し来客用にしてもらえないかな？

[413: 匿名さん]

環２側の道路にはみ出して路駐しているＬの車、歩行の邪魔。

[414: 匿名さん]

>413
これはＬの車でなく近隣の違法駐車では？
上永谷のメイン通りも違法駐車が多すぎ。

[415: 匿名はん]

違法駐車には警察に電話しましょう！
けっこう電話をすれば取り締まってくれます。
（私は見つけたら通報します）

[416: 匿名さん]

あそこはカラーレンガを敷いた所で道路じゃないよ。
だから警察は取り締まらないと思うよ。

[417: 入居済み住民さん]

>あそこはカラーレンガを敷いた所で道路じゃないよ。

じゃＬの敷地ですかね？
公開空地でないなら不法侵入で取り締まってもらえますね。

[418: 入居済み住民さん]

共用廊下に三輪車とかベビーカーを置くのはいい加減やめてほしいです。
美観を著しく損なう上に、危険であると総会でも取り上げられていたのに・・・。
廊下はみんなのものであり、避難経路でもあります。
そこにベビーカーが倒れたままで平気でいられるのは
よほど質の低い集合住宅から来られた方なのかと思わざるを得ません。
規約を守る意識のない方はマンションには不向きです。

[419: 入居済み住民さん]

すみません。素朴な疑問なんですけど・・・
エアコンの室外機は共有廊下においてもよいのに、ベビーカー等はなぜ駄目なのでしょうか？

[420: 入居済み住民さん]

室外機に関しては室外機置き場として作ってあるところには
置くことが認められています。
設計上、そこでないと置くことができないからであり、
そうでないとエアコンが設置できないからです。
廊下側に室外機置き場のない部屋もあり、そういったところは
バルコニー側に置き場が設けてあります。

ベビーカー等の私物を共有部分に置くことは管理規約で禁止されています。
廊下が個人の持ち物ではないからです。
一般道路に自分の物を置かないでしょう。それと同じことです。

[421: ビギナーさん]

＞419
安全の話持ち出すなら、エアコンの室外機はＯＫというのは理屈が合いません。
見苦しいからとそれだけにすればいいのに。。。
子ども自転車と室外機どっちが重量あるのでしょうか？

[422: マンコミュファンさん]

釣りか　笑

[423: 匿名さん]

置いていい私物と置いてはいけない私物がある、ってことになってるってことか。
「私物」という括りでいえば同じ物なのにな。
以前の書き込みの例にならっていえば
私物（室外機）をいたずらされても文句はいえないってことだよね？

ところで421さんがどっちの立場にいるのかがよくわからない・・。

[424: 入居済み住民さん]

>>421
＞子ども自転車と室外機どっちが重量あるのでしょうか？

屁理屈。
脚がついてて管の繋がってる室外機と子供の自転車と
どっちが簡単に倒れて通行の邪魔、避難経路の妨げになるのでしょうか？

そんなことより・・・
室外機置き場には専用使用権が認められていて、
その用途として室外機を置くことだけが認められているので
他の物を置いてはいけないんですよね。

また自転車置き場以外に自転車を置くことは使用細則で禁止事項となっています。