『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

[入居予定さん]

今月はいよいよ入居開始ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/

[185: 入居済み住民さん]

今日、ファミリーマートでファミマカードの申し込みをしたら、５００円のクオカードを貰いました。
抽選には、はずれちゃったけど。
ちょっと得した気分です。

[186: 入居済み住民さん]

フロアコーティング、うちも水拭きはしません。
週に３回くらいざっと掃除機がけ、
その他の日は使い捨てのシートのモップで軽く埃を取る程度です。
床の色が白なので心配でしたが、
全然汚れがつかないし、本当に掃除が楽です。

[187: 入居済み住民さん]

ある粗大ごみに、ステッカーでなく粗大ごみの出し方の
説明書みたな黄色い紙が張ってあり爆笑しましたが・・・
ダメですね。
ごみの出し方ちゃんと読みましょう。

あと、先日ごみを出しにいったらごみ置き場で業者の人達が
ごみの分別ができてないって事で怒ってました。
「これは○○○だろうがぁ！！」ってな感じでマジ怖かったです。

ホントちゃんと分別しましょうね。

[188: 匿名]

ファミマは超混雑してました。でもやはりすぐ脇にコンビニあるって便利ですね！！

[189: 入居ずみ]

確かフロアコーティングの説明書にお手入れの基本は水拭きと書いてあったのでうちは普段はドライタイプのクイックルワイパーで、数日に一度ウエットタイプのクイックルワイパーのシートに取り替えて掃除しています。洗い桶はベルセブンのそばの１００円工房(１００円ショップ）で底が平面のステンレスの洗い桶を買ったら(24センチ)穴にはまらなくて快適ですよ♪

[190: 入居済み住民さん]

ファミマの入り口に灰皿とゴミ箱が当然のごとく置いてあります。
でもコミュニティスクエアは禁煙・飲食禁止（看板にキッチリ書いてある）。
矛盾してますね。ファミマさん、どう対応します？

[191: 匿名さん]

E棟で引越されていた方の引越し荷物がチラッと見えてしまったのですが、業務用ＦＡＸ＆コピー機、オフィス用家具がありました。

このマンションの用途は、売買契約書等でも、住居のみとされていませんでしたっけ？
まさかこのマンションの中で、事務所等として営業される方はいらっしゃらいですよね？

まさか、京急さん、住居以外の使用目的の方に売却したりしてないですよね？
（もし、本当にそうなら大事だと思いますが、、、）

このマンションのセキュリティシステムに対する、高い管理費って、、、、

[192: 匿名さん]

ＳＯＨＯみたいに個人事業やっている人がいるんじゃないの。
個人で業務用の製品を持っていて悪いということもないし。
他人のプライバシーを覗き見るっていうのが共同生活では一番のタブーだと思いますが。

[193: 匿名]

タバコは確かに矛盾してますが、飲食不可でもゴミ箱はあってもおかしくないですよね。
紙ごみあるしね。あと業務用ファックスあるから、事務所使用と決め付けるのも如何かな？
Ｌの住所で営業チラシでも入れば別ですけどね・・・。

[194: 入居済み住民さん]

自宅兼事務所って感じで仕事してる人もいるから、何とも言えないですよね。

ファミマのゴミ箱はＯＫとしても、灰皿は撤去して欲しいな。
管理会社で、そういうのって言えないのかなぁ。

[195: 匿名]

Eのホーム側も６，７階でおそろいの目隠しをしている住戸が２〜３ありますが、
あの目隠しは受付で売っているのでしょうか？

[196: 入居済み住民さん]

灰皿の件、さきほどファミマの方にお話を伺いましたら、
煙草を吸っている方の入店をお断りした場合、その場にポイ捨てされるので
止む無く灰皿を設置しており、決して喫煙を肯定するつもりのものではないとのことでした。
ファミマの方も困っているようですが、灰皿は撤去されていました。

確かに駅からデッキへの入り口には吸殻がたくさん捨ててありますね。
もっとはっきりした看板が必要なのでしょうか。

[197: 匿名]

こまったちゃんはどこにもいるからね〜、難しい・・・。
ここだけではなく、どこも・・・。

[198: 匿名]

>195
確かにあのブラインドは色が自然で目立たないからいいですね！！
色・形があれだけ一緒だとやはり同じものでしょうね。

[199: 入居済み住民さん]

>>195
私だったら、我が家にも付けたいと思ったら「すいません、ちょっとお伺いしたいんですけれど…」と直接そのお宅に聞きに言っちゃうかも…。
それが一番手っ取り早いような気がします。

[200: 入居予定さん]

>>195
　感性にもよりますが、私は安っぽくてイマイチです。

[201: 匿名]

＞１９５
俺もあの目隠しはいいと思うよ、自然だし。
好みの問題ですかね・・。
どういうのが好みですか？オススメのブラインドのアドレス張ってね！！

[202: 入居済み住民さん]

Lウィングのインターネットフロントサービスのサイトを眺めていてふと思ったのですが、
フロントサービス（エントランスのことを言っているのでしょう）の各サービスの受付時間
がイーストは9：00-21：00なのにウェストは17：00-21：00ってのはあまりに変ではないか？？
どおりでウェストはフロントの人がいないことが多いわけだ
http://www.frontservice.com/keikyu/kaminagaya/

[203: 匿名]

>202
URLは気をつけましょう。

[204: 入居済み住民さん]

フローリングのUVコーティングの手入れ方法についてですが、掃除機を使う人、モップの人、水拭きの人と様々ですが、ベストは何なのかとても気になります。
ダスキンのモップは油分が付いているので止めたほうがいいと聞きましたが・・・ダスキンが使えると楽なのですが、皆さんは使っていないですか？？

[205: 入居済み住民さん]

フローリングのUVコーティングの手入れ方法についてですが、掃除機を使う人、モップの人、水拭きの人と様々ですが、ベストは何なのかとても気になります。
ダスキンのモップは油分が付いているので止めたほうがいいと聞きましたが・・・ダスキンが使えると楽なのですが、止めたほうがいいのでしょうかねー。

[206: 匿名さん]

俺もあの目隠しはいいと思うよ、自然だし

[207: 入居ずみ]

少し上の方でディスポーザーの穴が開きっぱなしという
書き込みがありましたが、今朝やっちゃいました。
グラスがゴロンと転がってそのまま穴にはまってしまったんです。
何とか取り出しましたがやはり穴はふさいだ方がいいと思い
よくあるゴムの黒い菊形の物を探したんですがサイズがちょっと大きくて
１００円ショップを何軒がはしごしたらステンレスの
排水溝カバーがジャストのサイズでした。
(大小ある小のほうです）
見た目もステンレスできれいなのでかなり気に入りました〜♪
はしごしたかいがありました＾＾

[208: 匿名]

>１００円ショップを何軒がはしごしたら///
どちらの１００円ショップにありましたか？
我が家も探しましたが、フィットしそうなものが、なかなか無くて・・。
宜しければ教えてください。

[209: 入居ずみ]

２０８さんへ
島忠とか遠くまで行ったんですが結局一番近場の横浜銀行の並びの
小さい１００円ショップです。
ステンレス商品の集まったところにありましたよ。

[210: 入居ずみ]

キッチン関連で質問ですがガスレンジは皆さんどうされていますか？
今まではアルミのガスレンジカバーを敷いていたんですが
エルのはよく売っている３口のものがあわないんです。
何もしないで使っていますが油ハネや吹きこぼれで
だんだん汚れてきました。
何かいい方法ないでしょうか？

[211: 匿名]

>209さん
ありがとうございました。早速買いに行きます。

[212: 入居済み住民さん]

>>209さん

うちも早速買いに行きました。
本当にジャストサイズで良い具合ですね。
ナイスな情報に感謝です！

[213: 入居ずみ]

２０９です。
お役に立ててうれしいです＾＾
歩き回ったかいがありました♪

[214: 入居済み住民さん]

>>210さん
何も敷かず、一日の最後に必ず拭き掃除をする。
それが一番楽にキレイを保てる方法だと私は思いますよ。

[215: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの件ですが、うちの家内は「普段からふたスイッチを
付けたままにしているので特に不自由はしていない」と言っています。
うちは何か間違った使い方をしているのでしょうか？
排水溝カバーを購入された方、よろしければお教え下さい。

[216: 入居ずみ]

ふたスイッチをつけたままにしておくとずれて急にスイッチが入りそうで
なんとなく怖いんですよね〜
それだけの理由です。

[217: 入居済み住民さん]

215さんへ　取り扱い説明書　使い方４のうち　お願い部分に
「投入口にフタを取り付けたら、15分以内に運転してください」と
書いてあります

私もはじめ三日ほどふたをして使っていましたが、使い勝手が悪いので
沢山貰った説明書の中から見つけて読んだのです
その後外しています

[218: 入居済み住民さん]

20７さんへ　今買ってきました！お店で見た瞬間　わぉ！！と思いましたよ
最初に穴の件書いた148です　穴のあいたまま使い慣れてきたところですが、
いつも頭の隅に置いてまだ何か工夫をと思っていました
ほんとうにありがとうございました

[219: 入居済み住民さん]

管理費等納入のお知らせがきました　CATV毎月525円引き落とされるようですが
うちのテレビでは見られないようなのですが、何か付けるのでしょうか？
番組表等は何処にあるのでしょうか？教えてください

[220: 入居済み住民さん]

ＣＡＴＶのアンテナ経由でテレビを受信するので、毎月使用料のようなものがかかると聞いた記憶があります。ＣＡＴＶの番組を見るには別途契約と機器の設置が必要だと入居説明会の資料に書いてあったような・・・記憶違いだったらすみません。

[221: 匿名さん]

一応重要事項説明書にも記載ありますよ。設備の使用料として525円引き落とされると。だから無料という訳ではないのですよねぇ．．．だったらチャンネル設定表を見せんかい！
入居説明会時の資料（ケーブルテレビマガジン）での設定情報では、（追加契約が不要の）チャンネル設定をしても砂嵐しか映らないぢゃないか。変わったなら変わった事を何故伝えないのだ。＜アナログ放送受信者

[222: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの「ふたスイッチ」の件ですが、説明書には蓋をして１５分以内にスイッチを入れると書いてあったのですが、そのことについて説明書に書いてあるメーカーへ問い合わせたところ、蓋はオフにしたままはめて置いて問題はないと言っていました。
蓋を外して使用すれば、穴に物が落ちてしまい危険なので、蓋スイッチはオフの状態ではめたままにしておいて良いようです。

[223: 匿名さん]

CATV経由でFM放送も聞けるというのでチューナーにつないで聞いてますが雑音が入り音質は悪いです。

[224: 入居済み住民さん]

CATVの件へのお返事有難うございました　入居説明会の内容思い出し、理解しました

[225: 入居済み住民さん]

ディスポーザーの蓋の件、問い合わせて下さりありがとうございました。
上から順に読んできて「うちなんか３日どころではない。２０日は過ぎてる。ぎょえ〜！！！」と思っていた所です(^^;)
すでに故障の対象内かとすら覚悟を決めた…。
普段はオフにしておけば良いのですね。
安心しました(^^)

話は変わり、管理費のお手紙が入ってましたね。
我が家は３ヶ月で、７７，７７７円と非常に縁起がよろしい数字でした。
しかし喜ぶべきか、悲しむべきか微妙です(^^;)
ま、どっちみち払うものですから覚悟はしてましたが３か月分一気は「はぁ…」と溜息が。
でもこれを乗り越えれば、後は毎月ですもんね(^^)

これで大きな支払い関係は終わりになるんでしょうかねぇ。
後はリーガルオフィスからの返金を待って…。
まだ何か残ってましたっけ？

[226: 匿名さん]

税金は？

[227: 匿名さん]

クリニックがなかなか開業しませんね。
長田病院に確認の電話をしたら、手を引いたとのことでした。
となると、どこのクリニックがいつ開業されるのでしょうか？
フロントに聞いてみましたが、曖昧な返事で・・・。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[228: 入居済み住民さん]

皆さん、シャワーの出はいかがですか？？
なんか、前のアパートと比べても弱いような・・・
強くする方法はあるのでしょうか？

[229: 入居済み住民さん]

シャワー、うちはかなりの勢いで出ますよ。
特に何もしてないけどなあ。

[230: 入居済み住民]

入居者の方が増えてるようですね。
そのせいか階上の物音が気になってきました。
けっこう響くのですがどんな歩き方をしてるのだろう？と不思議に思います。
我が家も階下に同じようにうるさいと思われてのかもしれませんが。。。

[231: 匿名]

>229,228
室内元栓のバルブを開けると強くなるし、締めると弱くなります。

[232: 入居済み住民さん]

水道の元栓を開けすぎるとウォーターハンマー（水撃）現象が起きます。
ウォーターハンマー現象が起こると、「配管やそれに接続されている器具や機器、給湯器等の各種センサー類に損傷を与え、漏水事故をも誘発させます」ことになるらしいので、ご留意願います。

[233: 入居済み住民]

２０９さん
昨日お店に行ったら、それだけ売り切れでした。
Ｌウイング住民がこぞって買いに行っていると思われます。

[234: 入居済み住民さん]

うちは上下左右、入居されていますが、全く足音や物音が聞こえてきませんよ。（近隣の住人の方には感謝申しあげます）
２３０さん同様、我が家は　特に下の階の方にご迷惑はかけていないか　気になりますが・・

[235: 入居済み住民さん]

うちのシャワーも弱いです。２３２さんのご意見をふまえて
あとほんのちょっとだけ強くしたい感じですが室内元栓とはどこにあるんですか？

[236: 入居済み住民さん]

今井内科医院の評判はどうでしょうか？教えてください
これまで長田病院と古家内科医院のことは少し情報ありましたが・・・
どこか受診された方ありませんか？

[237: 入居予定さん]

>>236
　う〜ん。個々の感じられる方が異なるため何とも言えませんが、私個人としては何でも相談に乗ってくれる（専門外でも）良い先生だと思います。昔は穴場的に空いていましたが最近は人気のようです。小児科の原口医院から流れてきているのかもしれません。原口医院は超混みで電話予約も取り難いです。但し両医院共にＬから距離（徒歩１０分以上）があるのが難点かも知れません。ご参考までに。

[238: 入居予定さん]

　本日、入居しました。皆さんよろしくお願いします。早速ですが強風の風切音と暴走族の騒音にビックリしています。２、３日で慣れますか？

[239: 入居済み住民さん]

風が強い日には風切音がしますが、なれましたよ。
うちは暴走族は気になりませんね。場所の違いかな？

[240: 入居予定さん]

　早速のレス有難うございます。本日は片付けと何やらで神経が過敏になっているのかもしれませんね。239さんの仰るように早く落ち着いて慣れるようにします。この時間でもまだ練れそうにありませんが‥。

[241: 匿名]

>そのせいか階上の物音が気になってきました。
前の住処での失敗談ですけど、上の音が煩くて苦情を言いに言ったところ、
上は空き家でした（笑）左、右、斜め上の方の騒音が共鳴して上から聞こえた
ように感じたみたいです・・・。苦情を言いにいくときは「間違いない！」の
確信をもったときだけにしましょう！！私自身はLは駅前にあるが故のある程度
の周り音があるため、住戸の方の騒音は感じませんが。

[242: 入居済み住民さん]

２３７さん有難うございます　今井ではなくて今村でしたね
駅の広告見たのです

[243: 入居済み住民さん]

うちのシャワーは強い位だと思ってます。
風の音は確かに強いですが、結構すぐ慣れましたね。

暴走族は昔からこの辺りの道は通り道なので、慣れっこです。
（元々が丸山台住民なので）
冬場は少し静かになるかなぁ…。
でも、結構真冬の深夜とかでも頑張って走ってますよ(^^;)
こればっかりは慣れだと思います。

また、上の階の方は入居済みですが、滅多に音はしませんね。
たまに物が落ちたような音がする位。
隣りは、何かを壁に打ち付けてるような音がしてましたが、釘でも打ち付けてたのかな？
その程度です。
普通の生活音は全然しませんね。

[244: 入居済み住民さん]

新聞屋さんが転居通知はがきを作ってくれたのですが、
住所にマンション名が入っていて微妙。。。
なくても届くわけだし、っていうか、ない方が正式でしょう。

[245: 匿名さん]

転居届けを出す相手にどういう情報を伝えたいかということでしょうね。
マンション名出すの恥ずかしいのですか？

[246: 匿名]

「京急シティー上永谷LウイングＷ-○○○」という
名前が長すぎると思っているのでは？
私もＷの前はは省略です。

[247: 入居済み住民さん]

新聞屋さんがくれる転居はがき「うちは自分で作るからいらないから他に違うもの頂戴♪」と頼んでしまいました。
中途半端に１００枚もらっても…と思ったし（結局２２０枚送った）自分で書く欄があるのが面倒だったから…。

ちなみに色々な住所変更手続きをしていると、「マンション名は？」と聞かれるんですが「よく分かりません」と答えています。（実際によく分かってないし、登記にも載せてないし）
普段は「Ｌ−ウィングで通用しています」とも。

[248: 匿名さん]

自転車廊下に置いてる人がＥ棟は目立つね。
Ｗは少ないけど。
引越しの養生があるうちは、エレベーターも
傷つかないけど、問題だね。

[249: 入居済み住民さん]

自転車ってエレベーターに入るんですか!!!

[250: 入居済み住民さん]

生協等の配達も廊下（玄関前）に置かれていますね。
共用部分ですのでやめていただきたいと思います。
規約違反や美観だけの問題ではなく、上階では風で飛んだりして危険です。
また万が一なくなったり、撤去されても文句は言えませんね。

[251: 入居済み住民さん]

転居はがきって、年賀状のみのやり取りの人にしか出さないから、
郵便物がきちんと届く住所が相手に伝わればそれで十分だと思う。
私の場合ですが。
あと、もし自分が宛名を手書きするとしたら、
必要のないマンション名は書くのが面倒だな。

[252: 入居予定さん]

>>248
　確かに目立ちますね。宜しくないと思いますが１Ｆ自転車置き場狭すぎ！　補助輪付きチビチャリや子供かごをつけているママチャリが隣だと入れるのが大変です。隣り合わせだと悲惨そのものに見えます。もう少し間隔をあけて欲しかった‥。

[253: 匿名さん]

廊下側のエアコンの室外機を置くところというのは共用部分だったのか．．．

[254: 入居済み住民さん]

>>250さん
やめていただきたいというのは、生協の個配サービスに申し込んでいる人
に対して契約を止めろという事なのですね。
それとも生協の方たちが置いていく場所の問題だけへの指摘なのでしょうか？
勝手に持って行かれても文句を言うなという事？

何か他に良い方法があるのでしょうか？あるならご指摘願いたいものです。

それと、「コープかながわ取次ぎサービス」というのがフロントサービスメニュー
にありますけれども、こちらにも思うところをどうぞ。

[255: 匿名さん]

生協に限らずの話ですが、生鮮食品等の宅配で入居者が留守の場合、誰が解錠しているのでしょうか？
Ｌはオートロック解錠用の暗証番号システムは採用していないですよね？

[256: 匿名さん]

エレベーター、自転車置き場等狭いし、機械式駐車場は面倒だし、終の住みかにはしたくなくなってきた・・。

[257: 入居済み住民さん]

>>254さん
まず、留守宅への個配に対してはセキュリティ上の問題があるわけですが、
宅配ロッカーが使えず持ち帰れない生鮮食品に関しては
たとえば管理室を通し入館許可証を得る等、対策も考えられると思います。

そういったセキュリティの問題をクリアした上でのお話ですが、
置いていく場所については廊下に置く事は現在の管理規約では認められていません。
これはうちのマンションに限らず当たり前のことなのですが、
実際にはその程度は黙認というマンションは多いようですね。
でもこのままでは、coopの配達品が良いなら、自転車でも何でも
私物は置き放題ということになります。

方法としては、個人のトランクルームに入れるようにしていただくのが
妥当と私は思いますよ。
大型のトランクルームの入り口の鍵についてはさらに問題がありますが、
これについては掲示板では触れるのを避けたいと思います。

私も個配の便利さは知っていますし、暮らしやすさは大事だと思います。
しかし便利になればそれだけセキュリティは緩み、廊下に私物を置くことを認めれば
安全性、美観、モラルなどの低下に繋がる可能性も考えられるのではないでしょうか。

フロントサービスメニューについては、
取次ぎというのがどういうシステムになっているのかわかりませんが、
こういった問題が全てクリアされているのなら便利でいいですよね。

[258: 入居済み住民さん]

個配の契約に関しては、オートロックと荷物の置き場の件について
全住民（総会）の意思を確認することがまず先ではないかと思うのですが。

[259: 匿名さん]

生協の個配に関しては、在宅の方がいらっしゃればその方が開錠
してくださるのではないでしょうか。その日に配達されたものは
玄関先に置いてあったとしても、外出先から戻られたら部屋の中
へ入れるでしょうし、その後の空き容器も個人個人が部屋の中や
トランクルームなどで管理して、翌週の配達日にまた玄関先へ出
せばいいのではないでしょうか？

[260: 入居済み住民さん]

問題になるのは誰もいないときの話ですよね。
それと帰宅するまでなら玄関に置いてもいいというのは違うし。

[261: 匿名さん]

＞coopの配達品が良いなら、自転車でも何でも
＞私物は置き放題ということになります。
典型的な詭弁ですね。

>>260
当番で、誰かは在宅するようなシステムですよ

[262: 入居済み住民さん]

自転車は、とりあえず廊下に置かずに住居内に入れてもらうようにする。
それと並行して無料駐輪場が不要な方を募って充当すれば解決できると思う。

[263: 入居済み住民さん]

上永谷駅改札にあるベーカリー「サンエトワール」が山崎パンが経営するチェーン店とは今まで気がつきませんでした。レジの後ろの棚にヤマザキ名入りの袋に入った食パンが置いてあったので分かりました。別にヤマザキでもいいんですけれどちょっとがっかりです。

[264: 匿名さん]

>別にヤマザキでもいいんですけれどちょっとがっかりです
意味わかんね。

[265: 入居済み住民さん]

廊下の自転車は結構目立ちますよね。
あれは安全面でどうなのか、ちょっと気になります。
他にも今の時期限定なのでしょうが、台車を置いてる人もいますね。
あとはベビーカーや傘立てなど、本当に各戸様々ですね。

生協の箱は初めて見た時に「これは何だ？」と驚きました。
玄関前に積み上げられた白い箱。
あとで、生協だと分かりましたが、ああいうシステムなんですね。
使ったことがないから知りませんでした。

セキュリティーの面で気になるのは、宅配便がいきなり玄関先に現れる事。
配達員にもよるんですが、ちゃんと来る前に下で「数軒回ってから行きます」と言ってから来てくれる人と、いきなり玄関でピンポンを鳴らす人がいるので困ります。
心の準備というか何というか…。
やっぱり「数軒回ってから行きます」と下で一声かけて欲しいと思います。

後は、あきらかに怪しい自動ドアの所でうろうろしているおばちゃん。
住人が入った隙にすっと入って、次のドアも住人が通るのを待ってすっと入る。
用事があれば住人を呼び出せば良いのに行動がおかしいので何度か気になっています。
売り込みなのか何なのか…。

昨日は自動ドアをがんがん拳で叩いているおばちゃんに遭遇しちゃったし。
出る私と入れ違いに入ったので、「こんにちは」と挨拶したのに、「ふん！」という感じだったので余計に不気味というか不思議というか複雑な気分になりました。
困ってるなら助け舟を出そうかと思ったのですが、余りにも態度がすごかったので半分申し訳なく思いながら放置してしまいました(^^;)
予想通り２つ目の自動ドアもがんが拳で叩いてましたが、あの後、一体どうなったんだろう…。
今でも凄く複雑。

[266: 匿名さん]

自転車や生協の宅配物、廊下や室外機置き場に置かれている方がいますが
とりあえず、置かないのが筋でしょう。
規約を遵守がまず第一です。
また、非常階段の踊り場で喫煙している方を目撃しました。
これもマズイでしょう？

[267: 匿名さん]

>住人が入った隙にすっと入って、次のドアも住人が通るのを待ってすっと入る
相手にもよりますが、なるべく声をかけて入居者かどうか確認し、否の場合はフロント等に連絡するように私はしようと思います。

＞宅配便がいきなり玄関先に現れる事
受取人が不在の場合、業者も荷物を持って帰ることになり手間がかかるでしょうから、私が同様のケースに遭遇したら下で連絡を取るようにいうようにお願いしようかとも思いますが、構内で届け先が多い場合の対応は考える必要がありますね。

＞廊下の自転車
さっそく今日、小さな地震がありましたが、大地震の際は廊下に置いてある自転車が転倒し、手摺等にはまり込んでもしたら、高齢者などは避難できなくなる恐れが十分あると思います。人命に影響する可能性があるルール違反はいけないでしょう。

[268: 入居済み住民さん]

>>261

生協は良くて、自転車はなぜいけないのだという人が
現れても不思議はありませんよ。
全て自己都合によるものであり、規約に反しているという
認識が必要かと思います。

[269: 入居済み住民さん]

「フロントからのお知らせ」で、「４/１からイースト・フロントの営業時間が変わりました。①9時〜12時　②13時〜15時　③16時〜21時　ウエスト・フロントは変わらず17時〜21時です。」との事ですが、当初は「東棟は午前９時〜午後９時」となっていたはず。いつの間にか２時間分サービスが減った訳ですが、管理費安も２時間分減らしてもらえるのでしょうね？

[270: 匿名さん]

>261
当番で、誰かは在宅するようなシステムですよ.

それならその人が受け取ればいいね。
（もちろん家内保管にて）
外に置くのは違反。

不在配達させず、ヨーカドーが近いから買いに行けばいいのに。

[271: 匿名さん]

Ｅ棟のフロントは2名はいらないですね。1人をＷ棟に廻せばよい。
フロントと管理人は別業務なので、1人で充分。

[272: 匿名さん]

>>271
賛成です。
同額の管理費払ってるんだからＥ棟とＷ棟のフロントの
営業時間は同じにして欲しいものです。

[273: 入居済み住民さん]

＞自動ドアをがんがん拳で叩いているおばちゃんに遭遇しちゃったし。

ダメですよ、こんなの放置しちゃ。
これ問題のある行為ですよ。
私なら、注意というか、つまみ出しますよ。

[274: 入居済み住民さん]

＞259
＞その日に配達されたものは玄関先に置いてあったとしても、
＞外出先から戻られたら部屋の中へ入れるでしょうし、
＞その後の空き容器も個人個人が部屋の中やトランクルームなどで管理して、
＞翌週の配達日にまた玄関先へ出せばいいのではないでしょうか？

それではだめでしょう。
トランクルームを使うなら配達の人に直接出し入れしてもらわないと。
でないと、共用部に物を置くことになってしまいますから。
玄関先に置かれること、玄関先に出しておくことがいけないのですよ。

[275: 入居済み住民さん]

生協の件と自転車の件を同列で議論しているのもどうかとも思いますが、あまり具体的にどうこうしようというのは無いのでしょうか。
この場はあくまでも不特定の方も集まる非公式な場ですし、関係者全員が見ているとは限らないのですから、本気で何かしたいなら次に具体的な行動を起こす必要があります。この場の雰囲気は参考程度にしておくべきですよ。

自転車の件は管理組合や理事会で議題に挙がる様に正式に要請し、状況の改善策を探り管理組合の名前で周知も兼ねて全戸に通達。その後に個別対応。…色々難しいかも知れませんが..
生協の件は根っこが一つなのですから、管理組合なり理事会で生協側の担当者を呼んで、現状は容認出来ないから改善策を探るか、今後Ｌウイングの住民からの個配サービスは受けない様に。と要請し、そこで生協側が個別契約である事を理由に応じないなら住民へやめる様に通達を出す。と、比較的簡単なのでは？

私は別に容認派ですから、現状特に行動を起こすつもりもありませんけど、アルコーブ部よりはみ出していたり、少なくとも避難経路や消防設備等への障害がある様であれば、個別なり、管理組合なりに訴えるつもりです。

正直これほど生協嫌いが多いのかと思うと、多少の違和感もあります。
以前にいたところでは、それこそ免許証を返上した方々もいらっしゃったので、それなりに活用されていた様ですし、自転車のスペースの絶対数が足りなくなった時は場所確保等にも善処したものですが..
これも横浜市という土地柄なのでしょうかね？
横浜では生協を閉め出すマンションはそうめずらしくないんでしょうか？

[276: 匿名さん]

以前の掲示板で「宅配便でも自分の知人でも
外部の人が来た場合はセキュリティのことを考えて
マンション入り口まで迎えに行くのが当然で、私はそうするつもりだ」とか
書いてる人が多数のように見受けられましたが、
ここに書き込んでる人でそれをかかさず漏らさず実践されてる方っていますか？
調査をしたわけでも、四六時中入り口に張り込んでるわけでもありませんが
そういうことをしておられるらしい方は、私はまだ見たことがありません。

それもあり、この掲示板では
「ここで言うだけ。自分では問題解決のための行動は起こさない」
の人が多くて、実はマンション住人全体の中では少数派、という印象があります。

ここでこそこそ言うだけ言って自分だけ心のガス抜きをしてスッキリして、
「後は誰かがなんとかしてくれるといいなぁ」
ということで終わらせないで、275さんのおっしゃるとおり
きちんと手順を踏んで討論すべきではないかと思います。

ちなみに私は生協は容認派です。
「近いからヨーカドーまで買いに行けばいいのに」
という意見もありましたが、
お体の不自由な方、子育てで手一杯の方等
各家庭でそれぞれやむをえない事情があったりすることも考慮すると
「なにがなんでも全面禁止」という乱暴な意見には賛同しかねます。

廊下の箱の件はなにかしらの策を練る必要はあるかと思いますが、
少なくともそれが出されるまでは生協さんの考え出したシステムにおまかせするしかないのが
現実ではないでしょうか？

自転車の件は・・今この時点では正直な所、私には解決案が思いつきません。
きちんとした討論の場でみなさまのそれぞれの事情等を交えた
いろいろな意見を聞いて自分の意見を構築していきたいと思っております。

正論がいつも正しいとは限らないので、
みなさまももっと多角的に、いろんな立場で物を見て考えませんか？

[277: 入居済み住民さん]

ここを読んで、生協嫌いと決め付けるのはどうでしょうか。
生協はスーパーでは手に入らない食材もあるし便利でいいと思います。

＞横浜では生協を閉め出すマンションはそうめずらしくないんでしょうか？

共同購入にしろ個配にしろ、よく利用されているのを見かけますよ。
ただ多くのマンションが、留守中の配達品或いは空き箱を玄関前に置くという
美観も安全上も問題のある、だらしないやり方を容認しているだけだと思います。
今まで生協を利用されてきた方々の中には、ごく当たり前にその方法を取られてきて
規約違反であることさえ知らない方もいらっしゃるかも知れません。
対策というならトランクルームを使うしかないと思います。

掲示板は自由に意見交換が出来ます。
建設的な意見ばかりとは限りませんが、他人のいろいろな立場、
そこから来る感情を知るだけでもよいと思います。
掲示板が全てと思わなければ、それなり楽しめますよね。

[278: 匿名さん]

今日のように北風が強い日には玄関上部の通気口から風が逆流してきて驚きましたが、椅子に上ってプラスチック製のカバーをはずしてみたら閉開できる可動式のふたがついていました。これを閉じてみると吹きこむ風が殆どなくなりました。これで冬も安心できます。

[279: 匿名]

バルコニーの手摺りにふとん・シーツほしている奴もいるね。
やめて欲しいな〜、こういう常識外の行動は。

[280: 匿名さん]

２７７は,生協嫌いと決め付けるのはどうでしょうか。といいながら
だらしないやり方とか規約違反とかトランクルームを使うしかないとか、決め付けてるね。

[281: 匿名さん]

結局自分に甘く他人に厳しくなのさ。・・・雨強いね・。

[282: 匿名さん]

何の結果を生まない個人批判より、具体的問題に対する277さんのご意見のほうがよほど建設的だと思いますけど如何。上永谷の雨はそんなに強くないですよ。

「生協」が問題なのではなく、現行の生協のシステムは入居する際に皆で遵守すると印を押した規約に違反することは明らかでしょう。個配については何らかのルールの明文化を生協利用者の皆さんにはお願いしたいと思います。

[283: 入居済み住民さん]

手すりに物を干すのは禁止事項でしょ？

[284: 入居済み住民さん]

遠くから見ると手すりに干していないのに手すりに干しているように
見える場合もありますよ。
うちも外側の物干し竿にタオルを干して外から見たらちょうど手すりと同じ高さなので
手すりに干してあるように見えてびっくりしたことがあります。