『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１１

[入居予定さん]

今月はいよいよ入居開始ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションライフを作っていきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/
その１０：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8949/

[105: 入居予定さん]

入居３日目です。地下鉄横浜方面ホームからＥ棟の生活が丸見えに近いと思いました。私も洗濯物は浴室で乾かす方が良いと思いました。

[106: 周辺住民さん]

全戸入居になって、雨の翌日の快晴の日なんかは壮観でしょうね。

[107: 入居済み住民さん]

それもまた、いいんじゃないかな（＾−＾）にっこり

[108: 匿名さん]

ベランダは総コンクリ（部分的に光取でガラス）で物干し金物に高さ制限を設ければ
外観はかなりきれいになって高級マンションとして君臨できたかもしれないのに
生活感丸出しではちょっと・・・
ベルセブンのこと言えないな

[109: 入居予定さん]

oooプラザですよね。

[110: 匿名さん]

作業服なんかぶら下がってると年収まで透けて見えそうです。

[111: 匿名さん]

>110
それは別視ですよ。
生活感ありは安心感ありかも。
高級感も必要ですが、ある程度の生活感があるのもよいのでは？（私的ですが）

ところで丸山台のクリーニング金額レベルは高いですよね。
クリーニング代には高級感は不要なのですが。

[112: 匿名]

＞高級マンションとして君臨できたかもしれないのに
まあ、買ったの今見たく価格高くなる前だったからね。
便利ではありますが、高級マンションと言われるのはどうかと。
今はあのときの価格では到底買えないみたいですけどね・・。

[113: 匿名さん]

心地よく住めれば、どうでもいいな
ＭＭ地区や小杉じゃないんだから

[114: 匿名]

＞心地よく住めれば、どうでもいいな
便利すぎちゃってＬ以外に住めそうもありません。

[115: 匿名さん]

マンションには興味の無かった高齢者の戸建住民。駅近、利便性、日照、外観、景観、階数、長期修繕費・・・・各方面から検討され抽選にもあたり入居された皆さんは自己のポリシ−を持った方と
拝見しました。タイミング良く低価額で入手できたことは羨ましき限りですが入居が始まり洗濯物と
何も無かった外観の大差には少々（大変？）ビックリ。生活観よし、高級感味合うのもよし、これが
マンションライフと言うものでしょうかね。マンション、戸建決断如何しようかと。

[116: 入居予定さん]

近隣のマンションでも、あれほど洗濯物がひらひら風に舞っている光景は見られませんよね。駅前だけにもう少し考えるべきだったのでは・・・

[117: 匿名]

別に住んでいる本人が住みよければ良いんじゃないんですかね？
気になるんであれば、やはり戸建てですか？
選択肢は人それぞれです・・・。

[118: 入居済み住民さん]

>>113
そうだよね。
新築マンションてやつに初めて住んだけど、本当に快適なんだよなあ。
特に今までの住環境がひどかったので・・・
オレはここが気に入ったよ。

[119: 入居済み住民さん]

新築マンションは４度目の買い替えです。
全てに満足のいくマンションはない、というのが実感ですが、
ここは立地に於いて（交通・買い物の利便性）抜群だと思います。

上永谷は生活するにはとても良い街だと感じています。
なので、生活感丸出しでもよろしいのでは？
洗濯物云々言うほどのことでもないでしょう。
ちょっと田舎の上永谷と、ちょっとだけ高級感のあるＬに満足していますよ。

[120: 入居予定さん]

マンションの価値は、立地、共有設備そして雰囲気外観。パーフェクトは、なかなか難しいと思いますよ。ですが、皆さんの心遣い如何でバリューも変わると思います。私は、部屋干しを心掛けたく思います。

[121: 匿名さん]

悪いけど洗濯物がヒラヒラしているマンションに高級感は感じませんよ。

[122: 匿名]

高級感無くとも、Ｌは億ションではないので、住みやすければそれで良しです。
音は思ったより全然しないですね。

[123: これから入居]

ベランダは柵でもいいから上大岡のタワーみたいにもう少し細かい柵なら洗濯物も見えにくいんだけどね・・

[124: 匿名さん]

高級感というのは高級でないけど高級そうに見えるってことでしょう。
億ションなら最初から高級なんだろうから、「感」もなにもないと思うけど。

[125: 匿名]

ここに住んでいる人で高級マンションだから購入したという人はいないでしょう。
便利で住みやすいから買ったんだと思いますよ。
まあこの近辺で高級といえるのは上大岡のタワーくらいかな？

[126: 匿名さん]

それはない。

[127: 匿名]

じゃ、港南区には高級マンションはないな。
横浜だったらＭＭかな。住みやすいかどうかは
別として。

[128: 入居予定さん]

せっかくの好立地での中高層マンションなのですから、バリュー上げれなくとも皆さんで維持しましょうよ。最初が肝心！

[129: 匿名さん]

好立地かな〜？そうは思わないけど・・・・

[130: 匿名]

好立地でしょ。他にどこかいいところあったっけ？

[131: 匿名さん]

今日エアコンの取り付け工事がやっと終わりました。
リビングのオプションのエアコンより室内カバー
部分の仕上げがキレイでした。
2台設置したけど、約5時間の作業で合計11万5千円
（工事費込み）でした。
室内カバー部分の費用が1台1万5千円だったけど納得の
作業内容です。（真空引きもしてました。）
大型量販店の工事だったけど当たりでした。

[132: 匿名]

どこの大型量販店ですか？

[133: 匿名さん]

>>132
大船のコーナンモールにあるノジマです。
大手じゃないいけど、取り付けは丁寧でした。
エアコンは三菱です。

[134: 入居済み住民さん]

インターネット、今のところはかなり速くて快適ですね。
今後はどうでしょうか。

[135: 入居予定さん]

洒落にならないくらい、強風でふとんがふっとんだ部屋があったよ。しっかり止めようね。

[136: 匿名]

>インターネット、今のところはかなり速くて快適ですね。
>今後はどうでしょうか.
かなりの世帯が入居したみたいですが、速い！！、ですね。

[137: 匿名]

８０㎡の部屋が賃貸に２０万ででましたが、すぐに借りて付いたみたいね。
こんな高い値段で誰が借りるの？と思ったんですが。
リッツカールトンではないですが、高い値段でも、需要はあるところには
あるんですね・・・。

[138: 入居予定さん]

”あさひ”の前のマンションも家賃２０万だよ。

[139: 入居済み住民さん]

忙しい職場で、午前様前後で帰宅してますが、
Ｌは最高の立地です。今後、これより駅から遠いとこには
住めそうにありません。
Ｌでよかった。

[140: 匿名]

>”あさひ”の前のマンションも家賃２０万だよ。
まだ借りて付いてないよ。

[141: 匿名さん]

職場も駅直結なんでほんと便利だね。
傘や自転車の出番がない。

[142: 匿名]

>職場も駅直結なんでほんと便利だね。
MUFGですか？（笑）

[143: 匿名]

夜もほんと〜静か〜。
快適です！駅前でこんな静かなんて！

[144: 入居済み住民さん]

ＩＰ電話使ってる方いらっしゃいます？
ＮＴＴの電話や携帯だと余り支障がないのですが、相手もＩＰ（ＤＴＩ）だと雑音が凄いんです。
みなさんの所は大丈夫ですか？

[145: これから入居]

引っ越したみなさま、ご近所にご挨拶されてますか？
一斉入居だからしなくていいのでしょうか？

[146: 入居済み住民さん]

>>145

もう少し様子を見てから上下と隣りには行こうと思っています。
上は入っているようなのですが、下は微妙なので…。
今月中旬辺りでしょうかねぇ。
まだ殆どの家がダンボールに囲まれてると思いますし…。

[147: これから入居]

>>146さん

ありがとうございます。
落ち着いてからのほうがいいですよね！

[148: 入居済み住民さん]

やっと初炊事しました　ディスポーザーは生ゴミがきれいに粉砕されて無くなり感激！でもそのあと？です
ふたスイッチを取りはずすと流しの真ん中に大きな穴があきますよね、おまけに3センチほど下がっているし、洗い桶置くと不安定だし、お茶碗洗って汚れた水を流すとゴミがディスポーザーに入るし？？？です
どのようにご使用ですか　教えてください

[149: 入居済み住民さん]

ＩＰ電話、しばらく頑張って使ってたんだけど、結局使いづらいのでＮＴＴ回線に戻しました。
挫折…。

[150: 匿名]

>IＰ電話、しばらく頑張って使ってたんだけど、結局使いづらいのでＮＴＴ回線に戻しました
未入居です。どこらへんが使いづらかったでしょうか？

[151: 入居済み住民さん]

>>150

149です。
かける相手によりけりなのですが、雑音がひどくて声が全然聞こえないことが多々ありました。
またかける一番多くかける相手（実家）もＩＰなので無料と思っていたら、そのプロバイダーの一部の人のみが対象らしく、今回かけていた相手は対象外で３分８．４円の通話料がしっかり取られていました。
ＮＴＴも３分８．５円なので変わりないのでＮＴＴに戻した要因でもあります。

また、最初から分かっていたことですがフリーダイヤルにかけられず、各種変更手続きが携帯からするしかありませんでした。
場合に寄っては携帯から繋がらないフリーダイヤルもあり、そうなるとお手上げです。
１１０番、１１９番、１１６番など最初から分かっていたことですが、やはりいざという時にかけられないと不便だと判断し、家族と相談の結果ＮＴＴに戻しました。

思っていた以上に不便でした。
今までもＩＰだったのですが、今回のＩＰの方が我が家にとっては、かなり不便です。
使う頻度や人によりけりだとは思いますが…。

[152: 入居済み住民さん]

>>149

050タイプのIPでしょうか。
うちもIP（一般番号タイプ）ですけど全然問題ないです。
緊急電話もOKですし、雑音なども特にありません。
申し込み時に聞いた話では、回線品質に多少差があるようですね。

[153: 匿名]

>フリーダイヤルにかけられず、各種変更手続きが携帯からするしかありませんでした。
一般電話番号タイプではないですね。一般電話番号タイプとそんなに差があるのかな？

[154: 入居済み住民さん]

電話機をアダプタとは別の場所に設置したかったため、
一般電話番号タイプを選びました。
特に支障なく今までと変わりなく使えていますよ。

無料通話の範囲は大変狭いですが、
もともと期待してはいません。
ＮＴＴより基本料金が安くなっただけで満足です。