ザ・戸塚マークレジデンス

[匿名さん]

マンション激戦区、戸塚エリアの新たな物件です。
購入検討されている方、ご近所にお住まいの方、情報交換しましょう。

[122: ぷらむ]

ようやく有意義なお話ができるようになってきて嬉しいです。

121さん、はじめまして。
今後とも宜しくお願いします。
できればコテハンでお話できるといいんですが。。。
あ、無理にとは言いませんからね(^_^;

ウォルナット、格好いいですよね！
私はアジアンテイストのインテリアを目指しているのではじめから床は濃い色と決めてました。
市販の家具も一昔前に比べてずいぶん色の濃いものが増えましたし、根気よく探せばきっとお気に入りのものが見つかると思いますよ♪
私のお勧めはワールドポーターズのインテリアフロアーです。
値段もお手頃ですし、ちょっと凝ったものばかりをセレクトして扱っているので、一日いても飽きません。

スーパー石黒ってリニューアルだったんですか。
ちょっと高めということは、扱ってる品物も少しいいものだったりするのでしょうか？
たまに贅沢したいときなんかはそういうお店もあると便利ですよね。
西友が閉店するという話を聞いたので少し心配したんですが、お話を聞く限りでは買い物に困ることはなさそうですね！
他にも何かおすすめ情報などありましたら是非教えてください！

[123: 113]

>ようやく有意義なお話ができるようになってきて嬉しいです。
同感です。
検索してここに辿り着いたのですが、読んでてなんだか寂しかったです。
若番の方のスレのやり取りなんか、ヒドイものですね。

ワールドポーターズですか！今度行ってみます。情報ありがとうございます。
私はいままで専ら広告・カタログ派でした。大塚家具の広告とか見て、こんなソファがいいな、とか漠然と考えていたのですが、そろそろ真面目に足を伸ばすようにします。
船橋にできたIKEAが9月に横浜に出店するらしいですね。評判の世界的家具雑貨チェーンなので、今から楽しみです。

スーパー石黒はごくごく一般的なスーパーだと思います。棟続きで同時オープンした隣がパチンコ屋だったりするのがユニークですが。(それも極めて庶民的。) 向かいには系列の100円ショップもありますよ！
もう少し範囲を広げれば、他にもたくさん買い物スポットはあります。
駅の東口にはサンテラスユニー。これはテナントも結構入っていて、かなりでかいです。安い衣料品ならやはり東口でジーンズメイトとか幾つかの大規模店が競い合っています。
ぷらむさんはお車をお持ちですか？ちょっと線路を跨いで下倉田のバス通りに出れば、SUZUKIYAやＨＡＣがあります。
言われてみれば、最近西友や丸井には足が向かなくなりましたね。品揃えや、狙っている客層が中途半端なんだと思います。撤退するそうですが、それは傍にもっと良い商業施設があるからであって、決して戸塚が寂れているからではないと思います。
戸塚はおいしい食べ物屋も充実していると、個人的には思うのですが、それはまた今度。

先ほど少し遠回りしてマンションを見てきましたが、東側は２階の形が出来てきました。建設現場を覗くと、色んな細かい注意書きが書いてあったり、資材や足場などもキチンと整理してあって、しっかり造っているな、と安心できます。

[124: 匿名さん]

１１８です。２階にさしかかったんですね。夜、遠回りして見に行かれるなんて、いいですねえ。おいしい食べ物さんも聞きたいです。楽しみ。昨夜の今夜で、一気に皆さんのお声がきけてうれしいです。もともとご近所にお住まいの方、多そうですね。マンションの決め手は、本人が納得して買えばいいのではと思います。それぞれの求める環境や家族状況、価値観は異なりますし、私は建築にはずぶの素人ですが、住宅の構造も気になりました。結局いざ決めるときに、ゆずれない頑固な部分があったので、こ〜んなに時間がかかりました。今回は、これを逃したらもうないっと思い、早めに動きました。前レスで繰り広げられていたような立地で、待てばあるのでしょうが、もう賃貸も限界です。金利も上昇中ですしね。さて、インテリアにも詳しい方がいらっしゃるので、これからまた情報お願いします。ようやく購入者同士の話ができそうなので、気になることを書かせていただきます。ちょっと広々としたエントランス前は、植栽がうえられたりしますが、来客用の駐車場を作れないのでしょうかね。１台は機械式でありますけど、マンション周辺は道も狭く、混雑しますし、コインパークみたいなものもあまりないので、気になります。車で来客する方、結構いらっしゃるのではないでしょうか？だいたいマンション周辺は、来客の無法駐車が多いんですよね。わがマンションにそのようなクレームがあると嫌ですし、自治会で問題にはなってしまうのを聞きます。購入者で同じく希望される声が大きければ、施工前なので、工事が変更になるかとかすかな期待をしたいところです。

[125: ぷらむ]

みなさんおはようございます。
ご近所の方が多そうなので、今後とも色々な情報を書き込んで下さいね。
美味しいお店情報も大歓迎です♪

ＩＫＥＡは私も気になってます。オープンは今年の秋らしいです。
同時期にデザインテックのインテリアオプション会も予定されているらしいですから、今からとても楽しみです。

私がこのマンションを購入した決め手はもちろん立地もありますが、一番はやはりタイミングですね。
欲しいと思ったときにちょうど自分の条件に合う物件が売り出されたから興味を持ちました。
あとは勢いですね(^_^;

来客用駐車場の話が出ましたが、この物件に限らず所帯数に見合う来客用駐車場が確保されていない物件は多いですよね。
工事の変更は緑地面積が減るのでなかなか難しいと思いますよ。
もし入居者用駐車場が余るようなことがあれば、管理規約を変更して来客用駐車場として利用できるようにすることなどは可能だと思います。

[126: 匿名さん]

エントランス前の植栽を駐車場にするのはきっと無理だと思いますよ。
横浜市との協議により、将来ともに他の用途に使用できないとなっていますから。
来客用駐車場は１台あれば十分だと思います。仮にマンションではなく戸建でも、来客用駐車場をあえて用意している家はどのくらいあるのでしょうか。むしろ来客用駐車場は無くても良いくらいです。
もし入居者用駐車場が余るようであれば、管理規約を変更するのではなく「来客用駐車場が足りない」と思っている人たちを募って共同で借りたらいかがですか？

[127: ぷらむ]

駐車場の件については色んなご意見があるでしょうから、理事会が発足したらみんなで協議して最善の方法を取りましょう。

ところでオプションでＩＨクッキングヒーターを選ばれた方いますか？
うちは最後まで迷って結局見送ったんですが、少し後ろ髪引かれる思いもしてます。

[128: 匿名さん]

ＩＨ、私も悩みましたが、やめました。何故やめたかというと理由もないのですけど。
使ってみたことあるのですが、よかったですよ。お掃除はひとふきだから、とっても楽だし、火力も強く、揚げものも、大丈夫でした。私はどうしても欲しくなったら、リフォームでなおそうと思います。リフォームした方に聞くと、３０〜４０万位だそうです。
もし、今、後悔してるならダメもとで、オプションの変更したらいかがでしょう。変更がきいたらラッキーじゃないですか！

[129: ぷらむ]

私がやめた理由はオール電化マンションじゃないので電気代が割高になると思ったからです。
でも実際に使った方の声を聞くと本当に便利らしいですね！
後から付けようと思うと２００ボルトの電源工事が必要なので、マンションの場合は簡単に行かないという話しも聞いたことがあります。
電源工事だけやってもらおうかな．．．

そういえば今晩は２期の抽選ですね。
新たに当選された方の書き込みとかも大歓迎ですよ！

[130: 匿名さん]

第２期の結果はどうなったんだろう。これで完売かな・・・・

[131: 匿名さん]

ＨＰの物件概要みると、先着順で８戸残っておりました。もう一息ですね。

[132: ぷらむ]

１期の時は即日完売かと思うほど勢いがありましたが、２期は多少苦戦してるんでしょうか？
多少割高感のある部屋が多く残っている気がするので、完売までは少し時間がかかるかもしれませんね。

[133: 113]

戸塚に住みたい人に取って、これ以上の物件はもう無いと思いますがねぇ。（私は元々実家の関係で、戸塚近辺で家探し、と決めていました。）

私が惹かれたポイントは、徒歩10分未満で坂無し、日当たり/見晴らし良好、100戸以上の大規模コミュニティで生活も安心、三井の開発で建物は細かい所まで納得の造り、ときりない程です。
土地・マンション価格相場は底を打ち、ローン金利は毎月のようにどんどん上がっています。税制優遇ももうすぐ終わりますし、消費税率も上がりそうなので、今買わなくってどうするって勢いで決めてしまいました。
上でも色々議論されていますが、駅近でもっと良い物件は出そうにないし。日立もバブル崩壊の清算は終わったので、もう自らの資産を切り売りすることはないです。
周囲のマンションと比較すると確かに多少割高ですが、利便性が良い分は当然かな、と思っていました。
個人的には、価格が安い方が却って不安です。開発会社は絶対損はしませんから、必ず材料費と人件費を削っているはずで、一番多いのは工期を短くすることだ、と聞いたことがあります。
コンクリに水を多めに加えて、扱い易いようにするのだそうですが、正しい作り方ではないので、10年、20年と経つと傷みが激しくなるそうです。
鉄筋コンクリートって、ちゃんと作れば本当は100年以上もつのが、たいてい何らかの省略があるので、その前に寿命を迎えてしまうのですね。
あっという間に10階まで出来ちゃったという建物なんかは、要注意ということでしょう。ですので、7階建てなのに来年3月までと長いのですが、それだけしっかり作っているということですから、皆さん我慢して待ちましょうね。

[134: 匿名さん]

初めて書き込みます。戸塚で住みたいと思っていたのですが、なかなかたどり着けず（ある理由で、検討地域が戸塚でなかったと言う意味です。）、今になってこの物件を検討しようと思っています。113さんのおっしゃるとおり、徒歩10分以内の物件としてとても魅力を感じています。先着順とのことですが、これからマンションギャラリーに出かけても間に合うものでしょうか？ところで、HPで拝見しましたが、Gg-typeの洗面台は、「リネン庫」の横なのでしょうか？なかなか広い洗面室にも魅力があります。

[135: 113]

>>134さん
いえいえ、決して遅いことはありません。が、すぐにＭＲにいる営業さんにアクセスするべきですね。出来ればすぐＭＲに行って見てみた方が良いでしょう。
営業さんと話す機会を出来るだけ増やすのが大事です。良い話しも注意しなければならない話しも何でも教えてくれますので、納得するまで色々聞いてから決めるのが良いです。
Webの情報は遅れていることもよくあるので、兎に角電話して確かめることをお勧めします。フリーダイヤルに掛ければ、直接ＭＲにつながります。
134さんは1階テラス派ですか？Ggのテラスはものすごく広くて、色々使い道が考えられそうで、いいですよね。ただ、テラス床が周りの道より低くなっています。もちろん塀で直接覗かれにくくはなっていますけどね。現地ではもう既に形が出来ていますので、一度いらしてご自分の目で確かめることをお勧めします。
私は上の方の階ですが、私のと似たような部屋もまだ売り出し中のようです。上の方もお勧めですよ。

[136: ぷらむ]

そうですね。
まずは現地に足を運んでみてください。
先日時間があったので現地を覗いてきましたが、東側の部屋はイメージしていたよりもだいぶ歩道から近く感じました。やっぱり実物を見て判断されたほうがいいと思います。
また、下の階だとオーナーズスタイリングは既に締め切られているでしょうから、カラーセレクトや間取りの変更は無理でしょう。もしそのあたりにこだわりがあるようでしたら上層階をお勧めします。
でもこの物件はなんと言っても立地が売りですから、少々の事は目をつぶっても買いだと思いますよ！

[137: 匿名さん]

同じく、これから検討されても、まだ間に合うと思います。
幸いなことに、まだ複数のタイプが先着順で販売されているからです。
そして、戸塚では今後、これ以上の物件は当分でないだろうというような話にも同感です。
この掲示板から、購入された方々が同じような考えを持ち、このタイミングを逃さず決断されたように感じました。
主観的には、日立の土地売却は今後もありそうな感じがします。しかし、今のところすぐに売りに出せそうな土地は売り尽くしてしまったようにも見えますので、今後この条件の物件が登場するのは、当分ないように思います。

[138: 113]

>>134さん
Web見ましたが、WebのＧｇの間取り図に洗面台の記載が確かに抜けてますね。
ＭＲでもらえる図面では、洗面台は隣戸との壁側で、洗面室に入って正面です。
図面を見て今気づいたのですが、Ｇｇの洗面台は他のタイプのよりも大きいですね。
押入れ納戸1.6畳っていうのもあるんですね。さすがゆったりしています。

ＭＲの営業さんに検討中の住戸を伝えておけば、別の人が同じ部屋の検討を始めたときに教えてもらえますよ。繰り返しますが、まず営業さんにアクセスすることです。私も営業さんと仲良くなって、色々良い事がありました。。。

[139: 匿名さん]

先ほど建設地に行ってきました。足場を高く組み始めたため、「おおい」がかぶさりました。工事の進捗がみえなくなってしまい、ちょっと残念。ぷらむさんと同様、東側は意外と歩道に近いなあと私も感じました。いずれにせよとっても楽しみです。検討中の方も気に入っていただけるといいな。

[140: 匿名さん]

お酒のディスカウントショップは近くにあるのでしょうか？
車がないとだめなのかな。

[141: 匿名さん]

お酒のディスカウントショップは近くにないね。
車になるでしょう。

[142: 匿名さん]

そもそもビールをケースで買うこと考えたら車がないときついでしょ？

[143: 113]

お酒のディスカウントショップならばマインマートが戸塚駅東口に一店と、もう一店、国道1号線の下郷入口という交差点を左折してしばらく行った先にあったと思います。
(すみません私、家で晩酌するたちではないので、あまり詳しくありません。)
近くには無いので、車を使わないとキツイでしょう。

[144: ぷらむ]

私は晩酌派なので近くに安い酒屋さんがあると助かります。
ビールは箱で買うことが多いので142さんがおっしゃるように車で買いに行くことになると思いますが、特別な時に飲むお酒なんかはフラっと買いにいけるお店が近くにあるといいですよね。
商店街の中に酒屋さんってありましたっけ？

[145: ぷらむ]

ふとＨＰを見たら販売住戸が７戸になっていますね！
Ｇｇタイプが売れたようです。
134さんが購入されたのかな(*^_^*)
早く完売して欲しいですね！

[146: 匿名さん]

残り５戸になりましたよ〜。

[147: 匿名さん]

戸塚でおいしい店教えて下さい。ファミレス意外で。和洋中なんでもOK。

[148: 113]

残り４戸になっていました。速いっすねー。全部売れたら、ＭＲは閉鎖になってしまうのだそうです。暇な時にはＭＲに行って、あれこれ妄想を膨らませていた私に取っては、寂しい限りです。

さて、戸塚のおいしい店、何も考えずにふらっと行ってしまうのは、「とんかつ田中」。マンションのすぐ近くです。開店の時からの油を注ぎ足し注ぎ足し守っている本格派で、さくさくころもとジューシーお肉が何ともおいしいです。20年以上前に日立を脱サラしたこだわり主人の店です。
これもまた近く(2〜3分)ですが「もんじゃ横町」。お好み焼き・もんじゃ焼きのチェーン店ですが、たまにこういうのを食べたくなる時にはつい行ってしまいます。いつも学生など若い人たちで賑わっています。
戸塚小学校前の「晃寿司」新鮮ネタの上に、頑固オヤジとの軽妙な会話を楽しみたい方はこちらです。昼ランチのにぎり1.5人前はお安くてボリューム感もよろし。オヤジから絶妙なタイミングで手渡されるかっぱの巻きはサービスです。
マンションから国道1号線を渡って暫く行った所に「おこげとぎょうざ」。オーナーは以前戸塚にあった「関内大雅飯店」の名物店長で、ここのぎょうざは絶品です。遠くから通うファンもいるようです。

戸塚は日立など企業も多いので、勤め帰りのサラリーマン相手の居酒屋や小料理屋も沢山あります。そういう店で色んな世界の人と親交を深めるのも一興ですね。
あと、戸塚の商店街には有名な「カナール」があります。アンティークな食器でおいしい紅茶とケーキがいただけます。クリスマスには遠くからもケーキを買い求める人で大騒ぎになりますよ。

以上、店の好みはかなり偏っていると思いますので、どなたか別のレポートをお願いします。

[149: 匿名さん]

戸塚駅東口（サンテラス戸塚そば）のマインマートは大船寄りに移転しました。
今はローソンになってます。
商店街には酒屋さんは無し。
丸井の地下にある。←品揃え的に評判よいみたい。
商店街近辺のスーパーにお酒おいてあります。西口：西友、石黒、ウイズ、東口：サンテラス

[150: 匿名さん]

ファミレス（チェーン店も除外）で美味しいと思うお店
きじま（和）、ふるや（和：肉料理）←西友の裏方向　そのふるやのそばの小料理やのランチ（１０００円のてんぷら定食がおすすめ）
とにかく西口付近は再開発を控えているためいまいちです。

[151: 匿名さん]

>>150
ふるやは、とんかつだよ。うまいぞ。

[152: 匿名さん]

ふるやはとんかつだけではないぞ。お品書きを見なさい。
http://www.furuya1129.com/menu/index.html

[153: 匿名さん]

水物をケース買いする時べつに自動車じゃなくても、自転車／キャスター等で大丈夫。
かくいうわたしはキャスターを利用して石黒まで１ケース４９８円or３９８円のミネラルウオーターを買いに行きます。

[154: 113]

オーナーズ・スタイリングを申し込んだ人は、契約書の変更覚え書きを締結するために、一度ＭＲに行かなければならないそうで、日時を予約するためのお手紙が来るそうですよ。
６月下旬〜７月上旬とのこと。

[155: 匿名さん]

>>151
とんかつだけではないけど、それがお薦めってことじゃないの。

>>154
手紙は２週間くらい前に届いてＭＲに行きました。
暇な時にはＭＲに行くってことですが、だいたいどのくらいのペースで行かれるのでしょうか。

[156: ぷらむ]

うちもだいぶ前に手紙届きました。
覚書締結会は今日が初日ですよね。
久しぶりに現地に行くのでどこまで出来上がっているか楽しみです。
今年の梅雨は雨があまり降らないので現場は助かってるでしょうね。

[157: 匿名さん]

うちにはまだ来てないです。
聞いたほうがいいのでしょうか？

[158: ぷらむ]

購入時期によって案内の送付時期をわけているのかもしれませんよ。
ちなみに私は１期購入です。

[159: 匿名さん]

食事処情報ありがとうございます。是非行ってみたいです。

[160: 150]

http://www.furuya1129.com/menu/index.html
おいしそうなとんかつがどーんとでているぞ（爆笑）

>>152
>>とんかつだけではないけど、それがお薦めってことじゃないの。

ということですよ。
今のお品書きはともかく、ふるやの創業時からよく知っているが、とんかつが自慢料理の
割烹なんだ。とにかくとんかつを食べてみてくれ、おすすめだ。てんぷら定食は・・・だけどな。

[161: 151]

おっとレス番間違えた。160を書いたのは150じゃなくて、151です。

150はふるやでそばやてんぷら勧めるとは、何考えているのかな？
あそこはお肉やさんが経営母体の肉割烹だよ。自慢のとんかつをはじめ、肉料理がおすすめ。

[162: 113]

>>157さん
早いうちに締め切った、下の階の方から送っているようです。
まだ届いてなくてもご心配なく。

>>161さん
ふるや のとんかつってそんなに美味しいんですか？
今度是非行ってみます！

ちなみに、150さんは、そばの話しなんかしてないと思いますよ！

[163: 匿名さん]

150の
>そのふるやのそばの小料理やのランチの
おっと、ふるやのそばの小料理屋のことか。間違えたぜ。150さん失礼したゆるせ。

[164: 匿名さん]

>>162

ふるやのとんかつは、肉厚ジューシーで旨いよ。ヒレよりロースの方がいいかな？

[165: 匿名さん]

ＨＰによると昼でとんかつが２千円のようですが、改装後に値上がりしていませんか？

[166: 匿名さん]

１５０です。書き方が下手でごめなさい。
ふるやと西友のちょうど中間にある小料理屋が日曜日以外はランチをやってます。
お店の名前が思い出だなくて申し訳ないです。
確かどのメニューも千円位だったと思います。
ここのてんぷら定食は評判みたいです。口コミで来たと思われるお客さんがみなさん注文していました。カウンター越しに揚げたてを食べられます。
１１３さん「ふるや」に行ったついでにこちらもチェックしてみてください。

[167: 匿名さん]

エレベーターのメーカーを確認された方いますか？
おそらく日立でしょうね。

[168: 匿名さん]

残り２戸になってますね

[169: 匿名さん]

エレベーターは日立製です。
ウォシュレットもIHクッキングヒーターもエアコンもみんな日立製です。

[170: 匿名さん]

シンドラー製でなくてよかった。

[171: ぷらむ]

気軽に入れるアットホームな居酒屋さんとかないですかね？
うちは夫婦して酒飲みなので、近所に行きつけの飲み屋さんとかがあるととっても助かります。

[172: 匿名さん]

百軒堂がオススメですよ。

[173: 匿名さん]

正しくは百間洞ね。

[174: 匿名さん]

百拳同はいいのですか？
入ったことが無いので。

[175: 匿名さん]

どれが本当の「ひゃっけんどう」なの？

[176: 匿名さん]

「ひゃけんどう」てアットホームですか？
ランチでしか入ったことがないので。

[177: 113]

ついにラス１になったようですね。今週末で完売だなー。
まだ買ってない人は、今すぐＭＲに急げ！(笑)

>>ぷらむさん
では、私は「ひゃっけんどう」以外の店を。
戸塚西口は元来有名な呑み屋街で、古い(歴史のある)個人経営の小さな居酒屋が沢山あります。
チェーン店は吉野家向かいの庄や位ではないでしょうか。
私は最近、あまりお酒は飲まなくなってしまったのですが、以前良く行っていた店を挙げますと、
「長兵衛」ＭＲのすぐ裏手です。気軽に入ってはオヤジとだべってました。
「麻衣」これもＭＲのすぐ裏手ですが、以前は例の計画道路予定地にありました。小料理屋ですが、若かった時は良くここで夕食をおばさんに作ってもらって食べていました。
「さくら井」商店街の方に少し行った所です。仲間で良く宴会をやりましたが、店のおじさん、おばさんが宴の中に入り込んできて、一緒に騒いでいました。とっても家庭的な店です。
「Bar105」住所が戸塚町105なので、この名前なのだそうです。おしゃれなショットバーで、マスターとの大人の会話を楽しめます。デートにもお勧め。(って、間に合ってますよね)

まだまだ私も行ったことの無い店が沢山あります。探せばすぐ好みの店が見つかりますよ。

[178: ぷらむ]

皆さんレスありがとうございます。
カウンターと小上がりがある程度のこじんまりしたお店をイメージしていたので、113さんが紹介してくれたお店なんかがぴったりかもしれません。
引っ越したら是非行ってみますね！！

残り1戸ですか。
売れ行きが良いということはそれだけ良い物件ということですよね。
今更ながら、この物件を選んで良かったなと思います。

[179: 匿名さん]

ところでぷらむさんは今どこにお住まいなのですか？
戸塚でないと推測いたしました。

[180: 匿名さん]

近くに子供が遊べる公園はありますでしょうか？

[181: 匿名さん]

消防署の横をあがったところにある公園か、橋をわたったところにあるフォーラムに芝生ぐらいですかね。ほかにあったら私も教えてほしいですね。

[182: ぷらむ]

>179
はい。戸塚ではありません。
特に戸塚に縁があるわけではありませんが、都内に出やすいところで物件を探していたらここに出会いました。
物件購入を考え始めてからしかこのあたりに行ったことがないので、今後も色々な情報をいただければと思います。

[183: 匿名さん]

子供が遊べる公園はあまり広くなく、遊具も少ないです。マンション目の前の公団のコンフォール隣接の公園とか。柏尾川堤防沿いは、川の鯉を見たり、かもを見たり、電車をみたりで、かなり時間つぶしできます。夕方は、犬の散歩にでる人も多いので、犬が好きなお子さんはよいかも。大きい公園で車ででるなら、舞岡公園１０〜１５分。こども自然公園２５〜３０分。

[184: 匿名さん]

１７９です。ぷらむさん承知しました。
私は戸塚に賃貸で住み始めて１０年です。
わかる範囲で情報提供をさせていただきます。
戸塚駅周辺はドラッブストアが密集している様に思います。
西口側）マツキヨ（２店）、湘南薬局（商店街）、サンドラッグ、あいかわ
東口側）セイジョー、ＨＡＣ、湘南薬局（丸井地下）
特売のチラシが毎週の様に新聞に折り込まれてきます。
これらのお店を歩いて回ってお目当ての商品を最安値でゲットするの面白いですよ。
（疲れますけど）

実は、今年磯子区（横浜市内）の新築マンションを購入し来年２月頃に転出予定です。

[185: ぷらむ]

ご丁寧にありがとうございます！
選択肢がたくさんあるというのはいいことですよね。
でも再開発が進むとある程度お店も集約されてしまうんでしょうか？
小さなお店なんかは撤退するところもあると思うので、少し残念な気もしますが・・・

磯子に住まれるんですか！
磯子にも結構いいマンションたくさんありますよね。
海側ですか？それとも山側ですか？

[186: 匿名さん]

戸塚の幼稚園事情に詳しい方いらっしゃいますか？
マンション付近だと戸塚幼稚園や戸塚ルーテル協会付属がありますよね。
園の特徴や人気度など教えてください！

マンション建設ラッシュにより地元小学校や幼稚園が飽和状態
とよく聞くのですが、実際のところどうなんでしょうね。

[187: 匿名さん]

野菜、果物はスーパーよりも商店街の個人商店の方が安いです。
再開発されると今の商店街は無くなってしまいますよね。
個人商店が並ぶ独特の雰囲気は失われてしまいますね。
但し、それと引き換えにおしゃれで近代的な街が出来上がります。
（どちらが好みかは人それぞれでしょうが）
マークレジデンスの様な駅近物件は再開発によって資産価値が上がるかもしれません。

[188: 匿名さん]

我が家では二人とも近くの幼稚園ではなく、片道２０分掛かるルーテルです。
キリスト教系の幼稚園を妻が希望したからです。
入園希望者へ整理券を配賦する日は早朝４時頃から並びました。
この時点では既に数名が並んでいました。
希望の幼稚園に入れるためにはそれなりの努力が必要です。

[189: 匿名さん]

戸塚の駅前、是非再開発して欲しい派です。
八百屋さんはや安くていいですけど、今のままではごちゃごちゃしすぎてて
嫌です。

[190: 匿名さん]

>188
レス有難うございました！
地方出身なので幼稚園の願書をもらうのに並ぶという感覚がありませんでした(^_^;)
特にこだわりがある訳ではないのですが、マンションから徒歩圏内のルーテルが
いいかなぁと思って。旦那に並んでもらうしかないかな・・・・。

[191: 匿名さん]

１９０さんへ１８８です。
ルーテルは整理券を配っての先着順ですから、旦那様にならんでもらってください。
早朝４時までにはならぶ様にしてください。
保育料は約２万３千円／月です。
ちなみに、物件から近い順に①戸塚愛児園②ルーテル教会付属③戸塚幼稚園だと思います。
地図で見るとその他にもあるみたいです。

[192: 匿名さん]

幼稚園入園に朝４時から並ぶとは、大変驚きました。
戸塚幼稚園でも同じような状況なのでしょうか。どなたかご存知の方いらしたら教えてください！

[193: 匿名さん]

戸塚幼稚園はルーテルより規模が小さく、園庭が狭いです。また校舎が古いかな。見た目で判断してはいけませんけれども。ルーテルはお受験校と言われてます。東戸塚からも通われる方がいますよ。

[194: 匿名さん]

186、190と書き込みした者です。レス有難うございます。

　>188,191（＝193さんでしょうか）
　ルーテル幼稚園のHP見たところ、とても良さそうな幼稚園ですよね。
　整理券配布の先着順ということは、募集定員分しか願書を配布しないと
　いうことでしょうか？面接もあるようなので（普通あるんですか？！）
　心配です。
　ルーテルはお受験校ですか！？お受験とは無縁なもので驚きました(^_^;)
　それもあって人気なんでしょうかね。
　掲示板で教えていただき助かります、皆さんはどこでこのような情報を
　入手されるんでしょう・・・・

　①ルーテル②戸塚幼稚園と考えていましたので。幼稚園見学してみようかと
　思います。引き続き、情報有りましたらよろしくお願いします。

　

[195: 匿名さん]

私は戸塚に長く住んでいる知り合いから、幼稚園は
戸塚愛児園がとても評判が良いと勧められましたよ。

[196: 匿名さん]

ルーテルの面接ですが、これによって入園の合否を決めるものではありません。
安心してください。
先にも申しましたが先着順です。ルーテルを希望するのでしたら早朝から並ぶことをお勧めします。

[197: 匿名さん]

初めて書き込みます。
戸塚愛児園は、保育園ですよね。
何回か前を通りましたが、お庭もあって雰囲気良さそうでした。

[198: 匿名さん]

はじめまして、戸塚マークレジデンスを契約した者です。
皆様どうぞよろしくお願い致します。

どなたか学区の戸塚小、戸塚中について評判等ご存知の方が
いらっしゃいましたら、ぜひ教えてください。
以前は不良が多かったと聞いているので心配しています。

[199: 匿名さん]

１９８さん
不良が多かったとしても、影響を受けるかどうかは、子供自身の自律と親である（？）あなたが子供にどう接していくかだと思いますよ。まあ、でも親は子供のことは心配ですよね。

[200: 匿名さん]

>199
子育て経験はどのくらいあります？

[201: 匿名さん]

わざわざ荒れるような書き込みはしないのが賢明ですよ。

[202: 匿名さん]

１９８さん
戸塚近辺では戸塚小が良いと聞き、入学前に
我が家は戸塚小の学区にこだわって物件を探しました。
通学路も特に危ないところはなく、それでも心配は多々ありますが
この辺りでは最高の物件が見つかったと思っています。

[203: 匿名さん]

戸塚中出身だが、不良は少なかったぞ。戸塚小も同じ。舞岡中の方が悪かった。
母校のデマ流すなよ。

[204: 113]

あまりに売れ行きが良いので、ＭＲは予定より早くあと２週間位で取り壊しになるそうです。
工事現場が良く見えたのですがねー。残念です。
マンションは４階までの骨組みが出来上がっています。５階の壁と床を組み立てているところでした。

[205: ぷらむ]

最近掲示板に書き込みが多くてうれしいですね。
まだ入居は先ですが、色々情報交換していきましょう！

>113
モデルルーム解体ですか。
残りの１戸は６０６号室とＨＰにありますが、もう売約済なんでしょうか？

[206: 匿名さん]

[207: 匿名さん]

[208: 匿名さん]

サッカーみて疲れてるのかも知れないけど、夜中に
多くの板にコピペして荒らさないで！！（→207）

[209: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[210: 匿名さん]

スルーですよスルー。
反応したら思うツボですって。

[211: 匿名さん]

「アフターサービス調査」は、販売会社が異なる他のマンションの掲示板で、全く同様のことが、記入されていましたよ。あちこちのマンション掲示板に書き込みされてるんですね。

[212: 匿名さん]

幼稚園の事ですがルーテルは、年少が1クラスしか募集がないうえに、兄弟が優先的に入れるので、大変みたいです。年中からだと募集も増えるので余裕があると聞きました。戸塚幼稚園はシュタイナー教育を取り入れていて、年中、年長は縦割り保育になっているそうです。親子で幼稚園生活を楽しむというかんじです。希望者は全員は入れると聞きました。どちらも園バスはなく送り迎えです。あとはこのあたりだと新沢幼稚園やしらぎく幼稚園に行く人もいます。ここはバスが出ています。しらぎくはマンモス幼稚園みたいですよ。それぞれ特色があるので見学に行かれるといいかと思います。

[213: 匿名さん]

上永谷のＬウイングのスレでも幼稚園、子育ての議論がされていますね。

[214: 匿名さん]

こばと幼稚園もバスがでていますよ。こちらは園庭が広く、遊具もたくさんです。

[215: 匿名さん]

186です。
①ルーテルとしていましたが、なかなか入園するのが大変なんですね(^_^;)
園バスを利用すれば選択肢が広がるし、新沢幼稚園やこばと幼稚園も見学してみよう
と思います。みなさん書き込み有難うございました。

[216: 匿名さん]

丸井の跡地はなにができるのでしょうか。

[217: 匿名さん]

この問い掛けには正直もううんざり。確かな情報は無いことだけは確か。

[218: 匿名さん]

丸井閉店後は賃貸方式のファッションビルだそうです。
あまり期待できないですね。。。
タウンニュース戸塚区版
http://www.townnews.co.jp/020area_page/01_thu/11_tots/2006_2/06_15/tot...

[219: 匿名さん]

八坂神社のお祭りは７月１４日（金）ですね。

[220: 匿名さん]

先月頃から入居が始まった「レクセルヒルズ戸塚」がなかなか完売できずにいます。
（残り７戸）
マンションは駅からの利便性が重要と言うことですかね？

皆さんレクセルと比較検討されましたか？

[221: 113]

わが「ザ・戸塚マークレジデンス」は完売したようですね。

おめでとうございます！