ザ・ミレナリータワーズ

[匿名さん]

注目の超巨大物件。いよいよ、始まるようです。
検討している皆さん、たくさん情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[721: 匿名さん]

直近の戸手、塚越、古川保育園は、規模も小さいし、
よっぽど条件が揃わないと厳しいでしょう。

[722: 購入検討中さん]

719です。
>>720さん、721さん
ありがとうございました。
保育園が少し離れてもかまわないですが、入られるなら。
あと、この辺の小中学校の評価は、どうでしょうか？
宜しくお願いします。

[723: 入居予定さん]

714です。
>>717
「分譲価格の高い順」みたいなことを私の担当営業マンは言ってました。確定ではないそうですが。

>>720
送迎バスならば、塚越ゆうひ公園（「反対横断幕」の真ん前）に来ている幼稚園がすでに幾つかありますよ。

[727: 入居予定さん]

上の2つはスルーしてと。。。
確か、少年隊の東山紀之さんは、塚越中学校出身だったと思われ。

[729: 匿名さん]

>728
日本が益々少子化時代に迎えますが、今の相場上昇は一時的な現象ではない？
756世帯のマンションは、売れ行きは厳しいじゃない？
>726
確かに、こんな販売方法もかなり戸惑っているが。

[730: 入居予定さん]

>>729
756戸という絶対水準を議論するのではなく、物件の商品性と合わせて議論すべきだと思います。
仮に1戸の販売だったとしても、その物件が「曰くつき」だったら販売に苦戦するだろうし、
1000戸あったとしても、商品に魅力があれば飛ぶように売れるだろうと思います。
まあ、上記のコメントの趣旨からして、商品に魅力がないと729さんはお考えなのだとは思いますが。

でも、何で「第1期xx次」って販売方法とるんでしょうか、不明です。
普通に「第n期」ってやると、10期とか20期とかになっちゃうからなんでしょうか（笑）。

[734: 購入検討中さん]

ここは購入検討版ですよね。
いろんな意見があって当然。
ネガティブな意見を他社の営業とか、やめませんか？
自身で納得した物件を悪く言われるのは、
気分が悪くなるのは当然ですが。
ゴクレの不透明な販売方法は今に始まったことじゃありませんし。
最近は他社でも同じようなことしてますしね。
ただ近隣の中古物件の相場とか戸建ての相場から見れば、
この物件はゴクレならではのぼったくりです。

[736: 購入検討中さん]

735みたいなレスは必要ないよ。

[743: 購入検討中さん]

つーか値段が吊り上がるのを待って販売開始したんでしょ、ここ。
そもそも竣工時に完売なんて目指してないでしょ。
ゴクレは二年前竣工の品川のタワーさえ売り切ってない実績があるし。

[749: 購入検討中さん]

いったいどっちが荒らしてるかは、明らか。
ホントに購入者なのでしょうか？必死になって他社の営業とか言ってる人。

[750: 検討していた人]

>>744
この物件の契約者さん？それは本当にそう思われましたか？
私の場合、売り惜しみだろうけど販売がかなり遅れていたからほかの物件を契約しました。でも気になった物件だったからモデルルームがオープンしてすぐに見にいきました。
そこでの感想は、あの価格表の出し方はないと思ったね。
価格を全部出さないこともたけど、あの仕様であの価格はないだろうと二度びっくりでした。
予想としてはかなり値段を下げて売ることになると思います。

[753: 匿名さん]

炎上してますねー。
価格表うんぬんってあるけどさ、そもそも青田で売ってる不動産業界ってどうなのよ。
フツーは商品見せて、「ハイいくら」じゃないの？
車だって試乗させてくれるんだからさ、竣工して「試住」させてから売るのが、よっぽどまとも。
当てにならないMRとパンフレットだけ見せて売るほうがどうなんでしょうね。
竣工前に全部売れたというのは、聞こえはいいけど、ある意味購入者をおちょくってるんじゃない？

ところで、物件の周りの白い遮音板（って言うのかな）が一部取り外されていて、中が見えるようになってきましたね。
夜だったんで詳しくは分からなかったんですが、東側のエントランスはあらかた出来上がってるように見えました。

[754: 匿名さん]

>他社とゴクレさんの営業さん
無意味の論争は、やめてください。頼むね。
もっと客観的なことを知りたいですが。

[755: 匿名さん]

粘着してるのは営業さんじゃなくて、「日経ホーム出版」の社員じゃないの（笑）。
何かあると日経トレンディだしさ。

[759: 匿名さん]

７５６と７５８は同一人物ですねぇ。

[766: 匿名さん]

川崎市南部の大気汚染に気になりますが。
みなさんがそうと思わないですか？

[767: 入居予定さん]

>>766
以下のリンクをたどることをお勧めします。
「川崎市公害監視センター」　http://www.city.kawasaki.jp/30/30kansic/home/index.htm

[769: 匿名さん]

『大気汚染“に”気になりますが”』もね。
この辺りに住んでいるので
いまさら公害とか言われてもね。
わざと？
わざと釣ってんでしょ？
だからそんなに喜ばなくてもさぁ。
あ、その反応こそ、わざとなのか。

一時期ここ落ち着いてたのにね。

近辺スレも同様に荒れまくっているようなので、
当分はスルーして静観します。