ザ・ミレナリータワーズ

[匿名さん]

注目の超巨大物件。いよいよ、始まるようです。
検討している皆さん、たくさん情報交換しましょう。

所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分
　　　　南武線 「矢向」駅 徒歩7分
　　　　東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分

[503: 匿名さん]

>>500
モデルルームに行けば分かります。
…だとあまりに不親切なので、クレクレだけではなくフィードバックがあるという前提で。。。
①直床ボイドスラブ250mm
②直天井
③普通のガラス
④コンクリート厚180mm直張
⑤温水式
⑥標準装備
⑦なし
でご満足いただけたでしょうか？？？

[504: 匿名さん]

さっき、登録してきました。私のところは２倍です。当るかどうかドキドキです。
今日は天気が悪かったので、週末に現地を見ておいてよかったです。

[505: 近所をよく知る人]

500です。
ありがとうございます。
ホームページの情報が少なかったので聞いちゃいました。
行く前に確認したくて。
週末は行く気満々だったんですが、①〜③でちょっと難しいかも。
もし行ったらフィードバックしますね。

[510: 匿名さん]

最初からレス読みましたが、他の会社からの嫌がらせ的な書込みがすごいですね。同じ人がずっと書き込みしているのがわかります。それだけ、この物件が脅威なんでしょうね。

[511: 匿名さん]

別に嫌がらせじゃないよ、矢向は矢向で川崎じゃない
横浜市民から鶴見は横浜じゃないと思われてるのといっしょ
南武線で矢向駅だけが唯一の横浜市内の駅なので
横浜市と川崎市の利害関係で駅の改修や立体化が進まない
駅前道路は30年以上前から拡幅計画道路だけど着手できない
なんか取り残された矢向住民の嘆きです

[512: 匿名さん]

511の言う理屈はあっていると思うがここで言わなくても。

[513: 匿名さん]

他の会社からの書き込みが本当にすごいですね。アクアリーナさんとゴールドクレストさんの営業同士の戦いみたいになってる・・・。これはこれでいいけど、ここしばらくマイナス情報しかないので、契約者としてはもっとプラスの情報も欲しいのですが・・・。

[514: 入居予定さん]

傍目には、掲示板を荒らしにきた、他社の販売員が、遊ばれているようにしか見えないけど（笑）
まぁ、本当に当事者同士なのかも、このような掲示板では分かりませんけどね。
荒らしは、ちょっとからかうとムキになって書き込みしてきますから、今後の様子を見守っていきましょう。
それよりも、ここではもっと有益な情報交換をしましょう。本格的に販売も始まったようですし。

[515: 匿名さん]

503ですが、すくなくとも500と503は別人です、念のため。
別に嫌がらせで突っ込んでるわけではないので…。事実を伝えているだけです。
そもそも、二重床信仰ってU井氏の影響が大きいんじゃないですか？
要はスラブの厚さでしょう。まあ、この物件のスラブは自慢できる厚さじゃないとは思いますが。

[516: 大手企業サラリーマンさん]

二重床はもちろん遮音性もありますが、自分が気にするのは可変性です。
リフォームや配管の付け替え等を考えると絶対に二重床かなと。
Ｕ氏の本も読みましたしたが、それ以外にさくら事務所のＮ氏の本、
最近ちょっと気になる内覧会のＭ氏の本でも全部二重床物件は高い評価ですよ。

[518: 匿名さん]

515です。
>> 516
可変性というのはagreeです。その点を売主に聞いてみたところ、
「700戸超のうち、水回りの移動を伴うリフォームを実際にするのは、あって数戸と見積もっている。
マーケティングとして、二重床にして売値を上げるよりも、直床を採用してコストを下げた」との回答を口頭でもらいました。
この物件ではメンテナンス性を一応は考えて、直床だが配管はコンクリートには埋めていないみたいな事を、別の営業マンが言ってました。

ところで、二重床・二重天井についてなのですが、内部が空洞だと太鼓現象ってどうなんでしょうか？
戸境壁のGL工法はいろんなところでさんざん批判されているのですが、二重床の空洞とどこが違うのか素人では分からず…。

[519: 入居予定さん]

いよいよ明後日抽選ですね。皆さんは抽選会行きますか？我が家や行こうと思っていますが。