武蔵小杉地区の今後について・・・【４】

[MSK]

パート４です。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[641: 匿名さん]

637さん
知らなかった・・・怖いんですね。

[642: 匿名さん]

634さん

マンコミ自体でいくとそうでしょう。
ただ、今回の文脈で行くと、それぞれのエリアの板に
するかどうかの話。
利用者の数＝あるエリアとあるエリアの比較希望者の数
だったら、利用者全員が情報価値として共有すべきでしょう。
ですが、実際には、
利用者の数＞あるエリアとあるエリアの比較希望者の数
であることは間違いない。
つまり、全体のことを考えると、我が物顔で比較を
行うのはやめた方がいいと考える方が、
「利用者みなさんのことを考える」ということです。

例えば、武蔵小杉と豊洲を比較したいのなら、
「武蔵小杉と豊洲を比較する」という板でも作ってやる
ということが、良識をもった人がやることと言えます。

そこで、「武蔵小杉と豊洲両方魅力的で迷ってます。
今の自分ではまだ決めきれないので、みなさんの考える
それぞれのエリアの長所や短所を教えて下さい。」
というように、板を作るってやるべきでしょうね。

[643: 匿名さん]

634です。
私はどこまでいっても比較そのものを一概に否定するのは
おかしいと思います。武蔵小杉に関連する事なら良しだと。

ちなみに私は比較論(一部行き過ぎがあるのは私もそう思います)
をこのスレで展開したことはありませんので。

どういった発言であれ「過激」「行き過ぎ」「独りよがり」
はこういう場では良くないよ。という事でよろしいのでは
ないでしょうか。

[644: 匿名さん]

どうでもいいやん、そんなこと。

[645: 匿名さん]

もう買っちゃった人や小杉限定の人はどうでもいいでしょうけど、
これからどこか買いたい人には関心事。

[646: 匿名さん]

買った人こそ、気になるから見るんだよ。

[647: 周辺住民さん]

その昔マンコミ内に対決を前提とした板があったと記憶しています。
（「○○ VS ××」みたいな。）
結果としては荒れまくりで、運営側の方針で（？）廃止となりました。

個人的にはどっちでもいいのですが、
比較したところで水掛け論の域を出ることは
非常に難しいと思います。
（それを楽しむのはアリだと思いますが。）

[648: 匿名さん]

○○ｖｓ××
面白そうですね。

荒れまくってもいいからやってみたい。
熱い人同士の戦いみたいですが一線引いて見れば便利な情報もあるかもしれない。

まあ今は許されていないのであれば仕方なし。

[649: 匿名さん]

○○ｖｓ××（笑）　最初から対決前提のスレってすごいですね！まさにバトル。

[650: 周辺住民さん]

今は小康状態だから、話題もループしがち。
先の3物件もほぼ終了だし。
ここで跡地の具体的な店舗名が出ると盛り上がりそうだけどね。

[651: 匿名さん]

シネコンと、三越か高島屋か伊勢丹あたりの百貨店でも
入れば他はいらない。

[652: 匿名さん]

ホームセンターが一つ欲しい。ラゾーナにあるユニディみたいなの。
それからミスド。世界の山ちゃん。

[653: 匿名さん]

なぜ、世界の山ちゃん！？(笑)
名古屋人ですか？

ちなみに、武蔵小杉って無印はないのですかねぇ？
無印が欲しいなぁっと思うのですが

[654: 匿名さん]

交通の利便性がいいから、買ったんでしょ？
別に、小杉になくても、東横で渋谷や横浜、南武線で川崎や溝の口辺りに
行けばいいじゃん。
店が増えれば、それだけ他からも人が集まって、ますます駅が混雑する
だけ。

[655: 匿名さん]

店が増える。
人が集まる。
地価が上がる。
マンションの価値も上がる。
将来高く売れる。

めでたしめでたし。

[656: 匿名さん]

交通の便の良さと、店を望むのは別でしょう。
地元にあるに越したことない。

店が集まり、人が集まる。
大いに結構じゃないですか。
ただ、それが渋谷とかのバカな若者じゃなくて、
表参道、青山、恵比寿とか年齢高めの良識ある
人々が集まるように、コンセプトある街づくりを
して欲しいと願うばかり。
センター街のように、ゴミのポイ捨てが当たり前
のような街にはなって欲しくない。

[657: 匿名さん]

ビバホームが来て欲しい!!
来いっ!!ビバホーム!!
あれってトステムだっけ？
頑張れトステム!!

[658: 匿名さん]

＞657
なぜトステム？
わしゃ別にいらんのww

[659: 匿名さん]

きゃもーん
ビバビバビバビバビバビバビバホーーーーーーーム!!

[660: 匿名さん]

そんなビバホームなんぞ、
わけわからんものは不要。

こういう煽り的な文を書いているもの、
どうかと思う。

退出希望します。

[661: 匿名さん]

>>660さん、ネット初心者？
ビバだなんだってさわいでるひとはただ興奮？しちゃってるだけで煽りでもなんでもないでしょ。
誰を追い出すとかじゃなくて、入りたい人が入ってくる、それがネットの匿名掲示板なの。

ビバホームはあったら便利だけど小杉じゃなくていいなぁ
イメージが・・

[662: 匿名さん]

>>659
テンション高くて楽しそうで良いコメントだと思います。
くだらんことでウダウダ言っているよりも見ていて好感持てます。
楽しいのが一番!!

[664: 匿名さん]

横浜にはあるけど川崎にはないモノ。
キンコーズできてほしい。

[665: 浜っこ]

へー、キンコーズないのは不思議。横浜より事業所が多そうだけどね。ニーズはあるだろうに。

[666: 匿名さん]

ビバホームとかキンコーズってなんですか？
スーパーマーケット？

[667: 匿名さん]

とりあえず分からない事があったらググってみましょう。
大丈夫！きっと溝口よりはいろいろ集まってくる！　はず

[668: 契約済みさん]

御三家などのマンションの板はもっと上品なのに。
変なテンションの書き込みが容認されるとは、
今武蔵小杉にお住まいの方のレベルが
推し量られるというものですね。

いずれ引っ越してきた時心配ですよ。

[669: 匿名さん]

その上品な理由が、
関係者の書き込みによる誘導があるから
ではないと良いですね。

[670: 匿名さん]

ちゃんと社会で生きてて、ちょっと裕福な人たちが、
ああいうちょっと値の張るマンション買ってるわけだから、
人間性もしっかりしてるんじゃないんですかねぇ？
学があったり、人間性がしっかりしてないと、
ちょっと裕福になれそうな大企業に入れないですからね。

関係者もいるかもしれないですけど、
彼らの誘導だけでは限界はあるでしょう。

[671: 匿名さん]

確かにちゃんと社会で責任を持って頑張っている人の割合は高そう。現状の小杉は歩きタバコをする上にポイ捨てまでしちゃうような普通に条例さえ守れない悲しい人が結構多いので、マンションだらけになるのもいいかも。普通に社会性のある人の割合が上がりそう。

[672: 匿名さん]

歩きタバコ+ポイ捨ては小杉に住んでる人だけではなく
小杉で働いている人にも多そうなので双方のモラルが上がらないと
改善は難しいかもしれないですね。

[673: 匿名さん]

最近、南武沿線道路に暴走族が毎日が出没していて、
非常にうるさいですね
前はこれほどでもなかったのに...

[674: 匿名さん]

>>673
南部沿線道路沿いに住んでいますが、全く気づきません。
場所と時間はどのあたりでしょう？

[675: 匿名さん]

>>674
南武沿線道路と府中街道との交差点あたりから
中原街道にぶつかる区間には、ほぼ毎日出没します
（そんなに大規模なものではありません)
時間は、だいたいPM10:00位〜深夜にかけてです

[676: 匿名さん]

放送中のビジネスサテライトで、新宿のデパ地下特集をやってた。
高島屋は郊外にデパ地下部門だけを出店したとの話題もあった。

もし小杉に高島屋がきたとしても、デパ地下部門だけかも。

[677: 匿名さん]

デパ地下だけのほうが嬉しい。

[678: 匿名さん]

>>675
あら、ちょうど私の家はその区間の真ん中あたりですね。
防音はわりとしっかりめですが、南武線の音は聞こえるので
暴走族が来れば気づきそうなものですが、場所や人によって
違うのですね。

[679: 匿名さん]

川崎地下鉄の事業概要について、
川崎市が5/31付けの新しいの出してますね。

http://www.city.kawasaki.jp/82/82tetudo/home/pdf/18nenndochousa.pdf

武蔵小杉〜川崎間も、決まったようですね。
かなり蛇行してますが、鉄道空白地区を走るようなので、
付近の方々には、ありがたい話かもしれませんね。
ただ、ここは第２期区間なので、開業からさらに先ですが。

本当に収支見込は適切か？、
これからの人口減の人口動態が織り込まれてるのか？、
など、本当に事業化されるかわかりませんが、
是非事業化されて平成29年だか30年だかに開業してほしいものです。

[680: ご近所さん]

>武蔵小杉〜川崎間も、決まったようですね

この部分の通し方はまだ3案くらいあって確定していなかったような。3案いずれも蛇行はしてるんですけどね。武蔵小杉にとって良いことなのかどうかは分かりません。莫大な税金が投入されることだけは分かってますが。

[681: 匿名さん]

>680さん

以前は、３案で検討されたましたが、
今回のものは１つになってます。
つまり、その案で調整する方向で決まったということでしょう。

武蔵小杉にはいいことでしょう。
交通の選択肢が増えるわけですし。

ただ、川崎市の中でも利用者が限定される中、
多額の税金を投下してまで建設するかというところが、
議論のしどころではないでしょうか。

受益者負担の原則で切符購入で収益を
あげていくわけですが、その収益見込がまずく、
投下した税金分を回収できるかが問題でしょうね。

大江戸線なんかも見込が甘く大赤字ですし、
大江戸線同様に川崎地下鉄も初乗り高いみたいですし。

クリアしてく問題は多いですね。

[682: 匿名さん]

武蔵小杉〜川崎間はすでに南武線が通っていますが、
メリットって何かあるのでしょうか？
運賃が高ければ、誰も乗らないとに思うのに…

それよりも道路の整備をお願いしたい。
綱島街道も中原街道もいつも混雑しているように感じます

[683: 匿名さん]

大江戸線は、石原都政以前に作り始めたから止めるに止めらねなかったのね。
初乗り運賃などは他の都営地下鉄と同じだけどね。

[684: 匿名さん]

682さんのような声はよく聞きます。私もそう思います。鉄道を否定はしませんがお金を使うならまず道路に費やして欲しい。川崎に限りませんが神奈川県は東京と比べて道路が駄目過ぎ。中原街道に府中街道に多摩川沿線道路、、何でしょうかあの酷い有り様は。

[685: 匿名さん]

新百合から羽田まで一本で行けるなら便利になるよ！
（川崎市民は・・・）

[686: 匿名さん]

↑　京急川崎乗り換えだね！！

[687: 匿名さん]

直通が出来る！　って噂もあるけどいつになることやら。

[688: 匿名はん]

基本的に682さんの意見も同意できますが、この地下鉄は結構交通の不便な場所かつ
住宅街かつお年寄りが多い地域を通りますね。

私も含めて車利用者は道路整備はして欲しいけど、最近のバス路線の廃止などを見て
ると車を利用しない高齢者には良い電車かも。

でもやっぱり武蔵小杉周辺だけでも道路整備はして欲しいか。。。

[689: 匿名さん]

京急も今は羽田の国際線ターミナル駅の新設や
蒲田の立体交差工事など、結構大型プロジェクト抱えてるので、
大師線から羽田への直通線の話はもっと後になるでしょうね。

川崎地下鉄沿線に何か目玉となる施設でもでき、
需要喚起で本当にできてよかったってことになるといいですね。
今の計画だと、事業計画書にある見込は大丈夫？って
思っちゃいます。

[690: 匿名さん]

>686
京急大師線が羽田空港（神奈川口）まで延伸して、
それに地下鉄が相互乗り入れするんじゃなかったっけ。
だから、乗り換え無しだと思うよ。

でも、687さんの言うとおり、いつになるやら。