横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【4】」についてご紹介しています。
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MSK [更新日時] 2007-07-14 22:14:00
 
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パート4です。

前スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
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【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ<全体マップ>
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[スレ作成日時]2007-03-07 08:42:00

 
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武蔵小杉地区の今後について・・・【4】

341: 契約済みさん 
[2007-05-03 04:17:00]
>336
バブル時に高いマンションを買ったサラリーマンは今買わないと価格がもっと上がってしまって買えなくなる(という世論)だったからやむなく購入したってこと?当時はマンション購入者全員の資産はバブル崩壊で目減りしたのも事実。今は不動産に限れば既にバブルなのも事実。まあ言いたいことはわかるし、武蔵小杉は確かに先物買いではある。ただ永住するので関係ないのです。
342: 匿名さん 
[2007-05-03 09:22:00]
やっぱり、個人の貸借対照表を作るべきだな。そうすれば、永久の有無で資産を語ることの
無意味さがわかる。
344: 銀行関係者さん 
[2007-05-03 21:37:00]
その前に、個人の貸借対照表を作ることの無意味さをわかってほしい。
345: 匿名さん 
[2007-05-04 08:45:00]
344は、家計の健全性(債務超過も気にしない)、資産形成とか、そういうものと無縁なんだな。
まあ、ある意味、幸せな生き方かもしれん。
346: 近所をよく知る人 
[2007-05-04 10:51:00]
予定通りにいかないのが世の常。そして面白い。
347: 購入者 
[2007-05-06 19:01:00]
久しぶりに立ち寄りました。相変わらず盛況ですね。
東京機械跡地ですが、小杉住民にとって“使える”施設になってほしいですね。
全然違う場所で恐縮ですが、北千住にある丸井は、ハンズや紀伊国屋書店もあればレストラン街、フードコート、生鮮食品や菓子店もあり、こんなのが出来ればなー、と思ってます。
348: 契約済みさん 
[2007-05-07 13:59:00]
北千住は確かにいいですね。東京建物さんには、錦糸町オリナスではなく、本当に便利なお店の招致をお願いしたいです
349: 入居予定さん 
[2007-05-07 17:16:00]
そして三階建てくらいだとなおうれしいのですが。
350: 匿名さん 
[2007-05-08 01:08:00]
>347
溝の口のマルイに行ってみてください。
ほとんど同じような感じだと思います。
351: 匿名さん 
[2007-05-08 02:45:00]
前レスでシネコンがどうこう言っていたけれど
小杉の再開発はせいぜい今の溝の口くらいだと思うなあ。
逆に今の溝の口くらいになれば御の字だよ。
352: 匿名さん 
[2007-05-08 21:01:00]
http://www.kanaloco.jp/localnews/entry/entryxiimay87/
>川崎市の二〇〇六年度の市民アンケートで、「これからも川崎に住んでいたい」と
>答えた人が、市民の三分の二を占める67%になったことが分かった。過去三位の
>高い数値。これまで二十年以上は最高でも60%前後にとどまっていた。市内居住歴の
>比較的短い中原区民に、定住希望が多いことも判明。

>区別では、中原区民の定住指向が73%と飛び抜けて高い。同区は三年未満の居住者が、
>市平均の18%に対し、27%と多い“新住民”の多い区。

だそうです。定住志向高いんですね。
川崎市が1975年から継続して行っている調査だそうです。
353: 周辺住民さん 
[2007-05-09 10:01:00]
一応東京機械跡地は溝口の商業施設より面積だけは広い。
武蔵小杉の鉄道の利便性を考えてラゾーナのような大きな駐車場を
作らないのであればそこそこ大きな箱になりそうな気はします。
楽しみですね。
354: 匿名さん 
[2007-05-11 20:49:00]
どう考えても錦糸町オリナスと同様の施設が建つに決まってる。

自分はあれで十分満足だし、根拠のない妄想や過大な期待の書き込みは
非常に醜い。
355: 匿名さん 
[2007-05-11 21:25:00]
結い最近まで、こんなところに商業施設はできない、と中傷してたよね。
変わるものだね。
356: 匿名さん 
[2007-05-11 21:40:00]
>>354さん
私も個人的にはオリナス程度ができれば充分進歩かと思いますし、
結果もそんなものかなとも思います。

ですが。
私や>>354さんの予想も、>>354さんのおっしゃる「妄想」とレベルは一緒ではないですか?
東京機械跡地について明確な根拠やソースなど現段階ではどこにも出ていないはずです。

それを「どう考えても〜に決まってる」とまで決め付けられる方が神経を疑います。
決め付けるところまでは人の勝手としても、それをもって他人を「非常に醜い」などと
よく言えるものです。

例えば、「どう考えても凄い商業施設ができるに決まってる、ひかえめな予想をする
人間は非常に醜い」なんて誰も言ってないですよ。
一番醜いのは誰ですか?お互い謙虚にいきましょう。
357: 匿名さん 
[2007-05-11 21:58:00]
No.356
かなりIQの高い面白い比喩ですね。
でもこの時期、職業で書いてる輩が多いので
スルーすべきでしょう。
358: 近所をよく知る人 
[2007-05-12 00:58:00]
寂しいのでしょう。。
昼行灯ゆえに。
359: 匿名さん 
[2007-05-12 01:43:00]
話は変わりますが、
溝の口のタワマンが完成後半年経っても売れ残ってるそうで、
同じ川崎市で南武線と東急線が交わる街同士なのに、
なんでこんなに人気が違うのだろうと思ってしまいます。
360: 匿名さん 
[2007-05-12 01:50:00]
同じ川崎市内。同じ沿線同士。仲良くやりましょう。
お互いを応援しあった方が利巧です。
361: 購入検討中さん 
[2007-05-12 01:59:00]
徒歩15分以上はかかるし、
その割りに値段が高いのですよね。
あと施工会社の好みなど・・。
あとは交通網の差もありますね。
新駅で東京方面直通は強いですよ。
362: 匿名さん 
[2007-05-12 02:20:00]
東京方面ばかりに目が行ってるから分からないんですよ。

南方面が横浜か中央林間じゃ大違いでしょう。
363: 匿名さん 
[2007-05-12 06:20:00]
武蔵小杉ー東京間のJR運賃は、距離計算で安くなるのでしょうね、 きっと。
368: 匿名さん 
[2007-05-12 17:52:00]
FROM跡地の建設着工は、来月からだそうです。
369: 匿名さん 
[2007-05-12 18:19:00]
歩きタバコのやからがいるのは、都内や横浜でも別に同じです。

ただ、川崎市内では歩きタバコは全面的に禁止ですので、
そういう人に対しては皆であからさまに白い目で見てあげてください。
370: 匿名さん 
[2007-05-12 21:16:00]
夜、無灯火の自転車でタバコを吸いながらメールをチェックして運転してる人を
見るけど小杉は他と比べて多い気がする。
371: 匿名さん 
[2007-05-13 01:02:00]
あんだけのマンションに全室入居したら通勤時間に
すでにただでさえ混んでる東横線のホームどうなっちゃうんでしょうね?
372: 匿名さん 
[2007-05-13 01:19:00]
>370
他と比べて多い気はしないが、見かけたら川崎市に通報してください。
373: 匿名さん 
[2007-05-14 00:14:00]
>372
警察の方がいいです。
市には取り締まる権限なんてない。
374: 購入検討中さん 
[2007-05-14 00:19:00]

武蔵小杉・・・便利になると思うが・・・。

やっぱり、「川崎市」というのが、ちょっとなあ。
375: 匿名さん 
[2007-05-14 00:23:00]
「川崎市」だからこそ、これからはかっこいいんですよ。
376: 匿名さん 
[2007-05-14 01:51:00]
横浜から武蔵小杉に越してきたが、川崎市民になることにはそうとうに抵抗があった。
しかし、ともかくいろいろと便利だから買ってしまった。
クルマはまだ横浜ナンバーだが、川崎ナンバーには乗りたくないので、買い替えがためらわれる。
同じような気持ちの人はたくさんいると思う。
何とか貯金を貯めて、川を渡るのが目標。
しかし・・・武蔵小杉は便利だ。
大規模な商業施設なんて、たまにしか使わないんだから、なくてもいいと思うよ。
377: 匿名さん 
[2007-05-14 02:12:00]

こういう人は川崎に来て欲しくないです!!
愛着がわかないところに無理して住むくらいなら、
なるべく早めによその自治体に行ってください。
誰も引き止めませんから。
378: 匿名さん 
[2007-05-14 10:28:00]
>377
まぁ落ち着いてついて。。
379: 周辺住民さん 
[2007-05-14 11:34:00]
別に住んでいるところに愛着ない人なんていくらでもいますよ。
376みたいな方に対して過剰反応すると逆に恥ずかしいよ。
あ、私は違いますよ?気に入って中原区に来ましたから。
380: 近所をよく知る人 
[2007-05-14 17:39:00]
私も世田谷区から中原区に引っ越しますが何のためらいも有りませんでした。生活の便利さを優先します。
381: 匿名さん 
[2007-05-14 18:00:00]
私は生まれは川崎市だが川を渡った。また川崎市に戻るには抵抗がある。
だが戻ってきそう。生活は便利だから、気持ちは揺らぐなぁ。
382: 匿名さん 
[2007-05-14 20:37:00]
私も横浜から川崎にきましたがやはり最初は抵抗はありましたが
住めば都で宮前区、中原区と移り住み今年、小杉にマンションを買いました。
384: 匿名さん 
[2007-05-14 23:10:00]
↑質問の意図は?
385: ご近所さん 
[2007-05-15 00:41:00]
横浜もいろいろですからねぇ。正直、中区、西区、神奈川区はある程度イメージ通りの横浜なのでしょう。それ以外は...中原区と比較して不動産価値としてどうなのか?ってところです。おそらくそれらを総合評価して実際に武蔵小杉の物件が良いと思われる人が多いので人気が集中し不動産価格も上昇しているのでしょう。
386: 匿名さん 
[2007-05-15 12:33:00]
とりあえず改行しましょう。
387: ビギナーさん 
[2007-05-16 18:01:00]
2年後くらいに都内から武蔵小杉に転居を考えてます。駅前のタワーは便利だけど高いですよね・・・
駅から15分くらいまでなら歩いても良いので、(バスは不可)少し離れたところに今後、マンションが建つのを期待しています。そのへんだと、相場は幾らくらいなのでしょう。今は、探してみても駅前か、
駅からバスか、両極端なんですよね・・・。
388: 周辺住民さん 
[2007-05-16 18:52:00]
>387
ガーデンティアラのような安い物件が出れば良いですね。
ちょっとあの価格はもう無理だと思いますが。
築浅の中古もいろいろ出るのではないでしょうか?
389: 物件比較中さん 
[2007-05-16 21:52:00]
ティアラ、買った人はお買い得だったかと。
見た目も良いし、徒歩15分くらいでしたっけ。
390: ビギナーさん 
[2007-05-16 22:03:00]
レスありがとうございます。そうですね、中古も選択肢に
入れると広がりますよね。新築にはこだわっていないので、
じっくり探そうと思います。
ガーデンティアラというのは、いつごろで、どのくらいの価格だったのですか。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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