武蔵小杉地区の今後について・・・【４】

[MSK]

パート４です。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[251: 匿名さん]

そんなことはわかっている。あった方がいいに決まっている。それができないから問題だといっている。

[252: 匿名さん]

だからまず、校庭にプレハブ校舎増築するぐらい児童が増えて、5年以上減る気配がないと、川崎市は検討対象にしないって。そんな学校まだ、小杉周辺にないでしょう？ここに、書いてる学校作っておねだりさんたちは、川崎市のこと知らない新住民予備軍たちだね。かわいそ。いやなら東京か横浜にどうぞ。あるいは市議会の過半数を共産党系にするとかですね。

[253: 匿名さん]

校庭にプレハブ校舎増築した上に
運動会なんてなんてやったらパニックだね
今は子供一人に対してお父さん＋お母さん＋爺さん＋婆さんまで来ちゃうからねぇww
ヘタすれば叔父さん・叔母さんまでカワイイ甥っ子・姪っ子を見に来るかもね

[254: 匿名さん]

個人的には新築マンションで子供がそれほど増加するとは思っていません。
そもそも駅近にはDINKSや年寄りが多いですしね。
私立に流れる層も多いでしょう。
予想が難しいため校舎増設や新学校についても
ある程度見極めた上で対応するというのは当然と思います。
がらがらの学校はそれだけで市や市民にとっての負債となります。

ここに引っ越してきたり、既に住んでいる皆さんも、
公立小中高の具体的な増加人数が見極められないからこそ
心配がつのるのでしょうが。

[255: 匿名さん]

公立学校が不足なら私立に行くべき。
なんでも行政に求めるのはやめましょう。他人の税金です。

[256: 周辺住民さん]

>将来、老人ばかりの街になっても困るでしょう。

ご高齢の方達に失礼では？
子供達のしつけもきちんとできない若い家族より、よっぽどご高齢の夫婦が多い町の方が落ち着いてて良いと思います。
経済的にも若い家族より裕福で経済効果も期待できるし。

[257: 254]

>255
「公立学校が”不満”なら私立に行くべき。」
位にしておきましょう。（笑）
市として義務教育における必要な学習環境を確保するのは責務ですし。
ただ、こういう事態なら、一時的なプレハブや50人学級も仕方が無いと思っています。

運動会で人が来すぎるのは・・・遠い親族の方はご遠慮ください。（笑）

実際のところ、50人学級は子供よりも先生の方が大変なんでしょうが。
最近はヒステリックな親から些細なことへの苦情が多いと聞きますし。
1クラス50人が自分の世代ではあたりまえだったので、抵抗がないだけかも。

[258: ご近所さん]

現時点で、５０人学級の学校はないと思いますよ。
35人からマックス40人くらい。
私の家の近くの5校の話です。
30人きっている学年もあります。学区の編成を再編成したら
それなりに納まるのではないかとみてますが、甘いかな。
実際学区が変更になるマンションもあるって聞きました。
子供が通学してる学校の保護者の間での噂で奥さんが
聞いてきた話だから、真実かどうかはわかりません。

[259: 匿名さん]

>258
ガーデンアクアスは、今井中学区だったけど別の学区に振り分けられと思います。
>253,257
小杉奥の下小田中小は校庭狭いので、運動会立ち見だそうです。暴動おきてません。

[260: 匿名さん]

子供なんて腫れ物に触るように扱うから、ＰＴＳＤやＡＤＨＤになるんだよ。
アトピーなんかも過保護が原因だよ。ほっときゃスクスクまっすぐ育つ。

[261: 匿名さん]

中原区は幼稚園に入れず自主サークルがあると聞いたことがあるのですが、
本当でしょうか？
幼稚園の情報を収集できるサイトなどあれば教えてください。

[262: 匿名さん]

今井小、今井中は、貧弱ながらブランドだよね。それを信じて越してきたら
再編されちゃった家がたくさん出ているわけだよ。

[263: 匿名さん]

>259
ガーデンアクアスはスニーカータウンですよ。
ガーデンティアラの間違い？

[264: 匿名さん]

幼稚園は最近は選ばなければ入れます。小杉周辺より、元住吉ー日吉間に川崎、横浜で６〜８ぐらいあります。

[265: 匿名はん]

今井小、中は大手上場会社の社宅が周りにあって、
その子女が通っていたため、この学力の平均も高かったでしょうし、
親も質の高い要求をしていって、
総じて学校のレベル（というものがあるならばですが・・・）が
あがっていったのだと思います。

社宅がどんどん売りに出され、マンションに変わっていっている今、
今後は、駅前タワー郡の学区と、今井小学区がどう変わっていくか、
見守っていきたいですね。

[266: 匿名さん]

>264 さん
261です、情報ありがとうございます。
今後住民が増えると状況は変るかもしれませんが、ちょっと安心しました。

[267: 匿名さん]

教育委員会関係の人と話す機会がありましたがこれからは
今井小よりも、小杉駅近辺のほうが学力は上がりそうだと
言っていましたね。

我が家はレジを購入しましたが入学調査がありその結果では
各学年対象児童は２〜3人くらいしか居ないといわれました。
後は私立小学校に入る子供が居るようです。

ただし、ディンクスがけっこういらっしゃるようですから
入居して落ち着いたら出産という家庭は増えるかも
知れませんね。
今より６〜１０年あとが満杯になってくるのでは。

[268: 契約済みさん]

新情報です（確定ではないです、念のため）

エルシ−＋隣接のNECのビル＋小杉会館（トータル１０００坪）を総合設計で２００メ−トル級のビルを建て、バスタ−ミナルも広げるそうです。
日石アパート群跡地に別にタワマンもできるし、北口もすごいことになりそうですね。。

[269: 匿名さん]

>268

これ以上、高い建物は、許可しないとかっていう書込みを見たことあるけど。。。

[270: 匿名さん]

>268

確定じゃないのにいろんな所に書き込むのはどうかと・・・。

[271: 匿名さん]

＞２８６さん

うーん、なんとなくそんな可能性を感じておりました。エルシー売却だけでは不自然ですし。
現在いろいろ物件検討中でして（出遅れ気味です）、また何か情報あればぜひ教えて欲しいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

[272: 匿名さん]

>>２６８さん
１０００坪というとかなり広いけれど、空地をとるとほどほどに
なってしますのでひょろっとしたビルになってしましますね。
北側の社宅群が再開発中であれば近隣とのいざこざもなく一気に
開発は可能ですが。さすがに高層ビルはおなかいっぱいです。

[274: ビギナーさん]

同感する部分も有りますが何故マンションコミュニティーに突如出現ですか。

[275: 匿名さん]

明日の沖縄知事選がらみで、土井たか子氏が野党候補を応援に行くので、それへのインパクトを考えた自民党か公明党の支援者の書き込みでしょう。

[276: 周辺住民さん]

＞268さん

　そうですか、、また200M級ですか。ありそうな話ですけど。
　大西学園付近一帯の再開発の話も出ていますし北口もどうなってゆくのでしょうかね。

[277: 匿名さん]

都内から引越す予定ですが、この辺りの幼稚園ってどうなんですか？サクラノ幼稚園って良さそうな感じがするのですが、何かお知りでしたら教えて下さい。

[278: 匿名さん]

200Ｍ級って本当ですか？
つい先日のエルシー閉鎖の記事を
見ましたが、跡地については未定ということだったような・・
そんなにすぐ決まるものなんでしょうか。

[280: 匿名さん]

いいえ日本人が多いですよぉ。

[281: 匿名さん]

朝鮮人が多いのは川崎駅ですよぉ。

[283: 匿名さん]

沖縄県出身者が多いのは鶴見ですよぉ。

[284: 匿名さん]

鶴見リトル沖縄
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/walk/20060711hg03.htm

[285: 周辺住民さん]

新丸子寄りは朝鮮の人おおいですよ。焼肉がうまくてよいです。

[286: 匿名さん]

大田区の下丸子に美味しいキムチ屋があるんですよぉ。

[287: 匿名さん]

パチンコ屋の裏の店ですか？

[288: 匿名さん]

そうです！大当たりww♪
少し前まで、キムチが食べたい時は桜本の方まで買いに行ってましたが
友人に下丸子のキムチ屋を教えてもらってからは、ここばっかりです。
小杉からだとガス橋渡ればスグですしね。

[289: 匿名さん]

ガス橋までが結構遠くないですか？
車ですか？だったら近いけど。

[290: 匿名さん]

中小企業女性会館？ 破壊フラグたちましたね。

[291: 匿名さん]

川崎縦貫高速鉄道っていつできるんでしょう？

[292: 匿名さん]

>>291
川崎市の資料によれば経済波及効果の測定にあたり、2017年開業を仮定しているようですが。

とりあえず、元住吉から武蔵小杉にルート変更をしたことによって、
いったん取得した鉄道事業許可がやりなおしになっているので、まずはそこからです。
最初は川崎市は「やりなおしではなく既存計画の一部修正扱いですむ」目論見だったものが
国土交通省に受け付けてもらえませんでした。
その時点で見込みが狂っているわけで、順調に許可が再度取れるものなのかはよく知りません。

市民全体の世論もありますし、いつできるか、あるいは永久にできないかは神のみぞ知るという
気がします。

[293: 匿名さん]

>291、292

なんか、実現までは大分長そうですね・・・。
外環も早く大泉から南下してくれないかな。

[294: 匿名さん]

川崎縦貫高速鉄道ってどういうニーズがあるのか分からない。
武蔵小杉に住んでる以上ほとんど必要ない気がする。というか迷惑。
東横で渋谷に横浜に。南武線で川崎に。目黒線でビジネス街にも直通で
これから横須賀線も通るというのに。田舎から流入されて電車が混むだけだ。

[295: 匿名さん]

川崎の地下鉄ですが、武蔵小杉に住む人にとっては、さほど意味はないかもしれませんが、鉄道が通る地域の人にとっては意義があります。
私の実家はたまプラーザの美しが丘３丁目、地下鉄予定地までは徒歩圏で、出来るととても便利になります。出来なくても、南武線田園都市線の乗り継ぎで武蔵小杉までは行けますが。
川崎市はこれからも人口も増える予定ですし、地下鉄予定地は陸の孤島ですから、是非出来て欲しいと思います。
HPを見ると、控えめな数字でも採算がとれるそうですし。

[296: 契約済みさん]

新線開通は資産価値的に絶対有利です。
利用者それなりにいますし、地下鉄は騒音も気にせず、なんといっても市が税金で作ってくれる。
最高！

[297: 匿名さん]

市営地下鉄、等々力緑地にいくには便利かもしれません。
まあ小杉に住んでいたらそのくらい歩け、って話かもしれませんが。

[298: 匿名さん]

将来的には京急大師線が地下化され市営地下鉄に接続されるでしょう。大師線は羽田空港まで延伸を検討していますね。事業認可も下りてないので絵に描いた餅で終わる可能性もありますが・・・（国土交通省HP参照）実現すれば武蔵小杉の資産価値もまた上がりますね。

[299: 契約済みさん]

>296
その税金は住民が払います。

それにしても、反対派市長とかが当選した途端に計画が消えてしまいそうな話ですよね。

[300: 匿名さん]

住民が払うから最高なんですよ。