武蔵小杉地区の今後について・・・【４】

[MSK]

パート４です。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[141: 匿名さん]

賃貸なら住む人が入れ替わるとは限りません。
賃貸の建物が古くなり、住む人も高齢者ばかりになるケースも多い。
数十年後に高齢化の街になってる可能性はあります。

[142: 周辺住民さん]

本当に話がループしてますね。
みんな武蔵小杉がどういう街になるか何となく分かったうえで住んでるんだから
言っても仕方が無いのにね。あとはせめて道路整備と幼稚園保育園の設置をお願いしたいけど。

[143: 購入検討中さん]

確かにこのエリアのMSは景観が高層の割りに良くない。。
駅そばだから乱立も仕方ないのですが・・
昼は良くても夜はお互い部屋の中が丸見えだと気になりますね。。
カメラ付き双眼鏡や望遠鏡なども普通に市販されてますし、お見合い部屋だけは絶対嫌なんですが。
やはり戸建てにしようかな。

[144: 周辺住民さん]

143 さんへ　田園調布の戸建てなんかいいですよ〜！
そちらにして下さい〜。

[145: 匿名さん]

>>133
行政の関与する再開発案件としては、
・横須賀線武蔵小杉駅（平成21年度完成）
・中原消防署（平成19年度完成）
　延床面積：約3,000㎡（災害時における要援護者の一時避難場所含む）
　設置階：1〜4F（5F以上ホテル）
のほか、

・新中原図書館（平成24年度完成）
　延床面積：約5,000㎡（図書館部分約4,000㎡、約1,000㎡は他の公的施設と思われる）
　設置階：フロム跡地商業施設4〜5F（各階の半分弱）

・中原市民館及び市民活動センター（平成20年度完成）
　延床面積：中原市民館約4,000㎡　　市民活動センター約1,000㎡
　設置階：パークシティミッドスカイタワー1〜3F
　中原市民館の内容：多目的ホール、会議室、市民ギャラリー、体育室
　市民活動センターの内容：ボランティアセンター

その他、再開発ではないですが中原警察署の立替えをしているので、
現中原警察署、現中原図書館、現中原市民館、現中原消防署の用地がそれぞれ
あきますね。
現中原消防署以外は駅近の中心地ですし、自治体の保有地（借地とかでなければ）なので
民間保有地と違って自治体の意向でほぼコントロールできるでしょうから、バランスの
取れた土地利用をはかってほしいものです。

[146: 購入検討中さん]

１４４さん

わかりましたぁ〜、そうしますっ！！

[147: 匿名さん]

高層同士は、100m位離れていても望遠鏡無しで結構、相手の部屋の中が見えます。
お見合いのタワーに住むのなら、気にしないことですね。

[148: 匿名さん]

公共施設があまり多いと逆効果では・・
「いろいろな人たち」が出入りすることに。
治安や渋滞、浮浪者、建物の汚れ、騒音など問題化しなければいいのですが。

[149: 匿名さん]

川崎市へのお願い
自治体保有地には、小学校、幼稚園、隣接地と一貫性のある公園をお願いします。
長期的ビジョンを持った計画をしてもらいたいです。

[150: 匿名さん]

>>148
現状の計画は全て、「老朽化した現有施設のリニューアル」です。
おっしゃられる内容はある程度わかりますが、むしろ老朽化して暗い雰囲気の
現有施設の方が懸念されると思います。
新施設のほうがセキュリティーも強いですし、きれいな方が「いろいろな
人たち」は出入りしにくいです。

少なくとも懸念されていらっしゃる「治安」「浮浪者」は、現状計画されるリニューアルで
むしろ改善される内容だと思いますよ。

「渋滞」「騒音」は、そもそも現在も存在する施設なので悪化するものではありません。
現有施設に比べアクセス道路が整備され、隣接する建造物との間隔も緑地帯によって
現在より確保されるるため、むしろ良化する要素があります。
「建物の汚れ」は公共施設に限った話ではないのでちょっと意味がわかりません。

[151: 匿名さん]

ホテルザ・エルシィの土地が売却されたようです。（営業は９月で終了）
立地はいいところにあるので高値で売れたんでしょうね。
どこが買ったんだろう。

http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2007_2/04_06/nak...

[152: 匿名さん]

できればまたホテルがいいなあ。
ビジネス系じゃなく、リラックス系（？）で部屋面積大きめとかの。
その分お値段上がってもいいからさあ。

…親戚に川崎や小杉でいいホテルないかって聞かれるんだけど、
どこもビジネス系でちょっと紹介しづらいんだ…
これまでの需要傾向では仕方ないけどねー。

[153: 匿名はん]

こんな動きもあるんですね。
http://www.townnews.co.jp/020area_page/02_fri/01_naka/2007_1/01_19/nak...

[154: 匿名さん]

>>153
新日本石油社宅跡地の話ですが、前スレの632で出ていますね。
過去ログも読まれるとまだご存じない情報があるかもしれませんよ。

[155: 匿名さん]

＞１５２
ラブホテルならたくさんあるじゃん
またラブホができるんじゃない。

[156: 匿名さん]

>155
おばかさん

[157: 匿名さん]

>156
お前がカバ

[158: 匿名さん]

できたら嫌なものとしては、
ラブホ・葬儀屋は、周辺住民の反対や、場合によっては建築許可が下りないでしょう。
でも、パチンコ屋ぐらいだと危ないですね。（ラブホ・葬儀屋よりは建つ可能性がちょっと高い）

[159: 匿名さん]

ドンキも嫌だね。

[160: 匿名さん]

タウンニュース中原版で、「どうなる小杉」って再開発情報の連載やってますよね。
（ウェブには掲載されていないようですが）
まあ、オフィシャル情報だけなのでこの掲示板ではほとんど既出ばかりなんですけど、
皆さん読んでます？　今週は東京機械跡地の話でした。