武蔵小杉地区の今後について・・・【４】

[MSK]

パート４です。

前スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
「小杉駅周辺特定地区」について
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/kosugi-to...
再開発模型写真
http://www.city.kawasaki.jp/50/50sigai/home/kosugitosisaisei/mokeiphot...
武蔵小杉タウン情報マップ＜全体マップ＞
http://www.alles.or.jp/~salut/kosugi_map.html

[617: 匿名さん]

西新宿みたいにタワーが乱立してれば、
逆に他の町から見られる側になりますよ。眺望として。
それもまたいいんじゃない。

[618: ご近所さん]

でも、住環境は決して良くないよ。

[619: 匿名さん]

>616さん
川崎縦貫鉄道の将来構想は羽田までの延伸だからね。川崎駅までの全線開通（＝大師線乗入）が実現すれば羽田直通も視野に入ってくるのだけど。
さすがにこれはまだ先か。。

[620: 匿名さん]

眺望なんて３日で飽きると思うのだが。

[621: 匿名さん]

眺望とういうか、日当たりはよくなるよ。

[622: 匿名さん]

夏が大変そうですね。

[623: 匿名さん]

あー言えば、こう言うのが多すぎる。
責任感なさすぎ。
ありならまだましなのだが・・・。

[624: 匿名さん]

冬もタワーだと、冷たい強風が吹いて寒いよ。

[625: 匿名さん]

武蔵小杉
非常に便利な街ですねー。
豊洲と比較されているケースを見ますが鉄道に関する利便性は武蔵小杉は大きなアドバンテージを持っています。
比較レベルではありませんね。

豊洲は地下鉄の豊洲駅もしくはゆりかもめ？しかありません。
あれだけの人数が一気に住むとなれば武蔵小杉よりも心配要素は大きいですね。

豊洲は車利用であれば非常に便利な街だと思いますがどの物件も結構駐車場が高いですかね？
もちろん1万円台もありますがかなり少ないです。
それと毎日の様に車を利用する世帯がどれだけありますかね？
基本は電車ですよね？
もちろん勤務先に駐車場の用意があれば別ですが・・・・・それもかなり少ないでしょう。

今後ですが豊洲は悪くないのかもしれませんが武蔵小杉の都市開発もあって大変住みやすい街になることが容易に想像できます。

今はまだ武蔵小杉の物件安いですが商業施設が充実した後は地価高騰と不動産価格も上がると思われます。

もっとも東京に近い(※)神奈川県としての位置づけは間違いないこの好立地は二度と出ないと思われます。
※電車利用で都心・副都心へのアクセスの意

武蔵小杉を舐めた書き込みを見受けますが後悔すると思われます。

[626: 匿名さん]

>625さん

この書き込みを是非パークシティ武蔵小杉の板でお願いします。
パークシティの方でも、豊洲と比較する書き込みがあり、
正直意味不明です。

自分も、おっしゃる通りだと思います。

[627: 匿名さん]

東京は東京。神奈川は神奈川。
そして小杉は東京に近くても永久に神奈川だけどね。

[628: 匿名さん]

>627

だからなに？
別に東京がいいわけじゃない。
現在、渋谷区在住で、来年末から武蔵小杉住人だけど、
別になにもこだわりないよ。

わけわからん。

[629: 匿名さん]

626は何が言いたいのですか？
625さんも思いっきり豊洲と比較しているじゃないですか。
全然構わないでしょう？比較すること自体は。
私だって小杉の方が良いと思いますよそりゃ。
でも検討段階で他の土地を引き合いに出すことが
そんなに悪いことですか？
しかもマンション価格が似通った地域であれば＝
一般的な人気・需要は同レベルっていうのが実情でしょう。

[630: 匿名さん]

６２９さんに激しく同意です！

[631: 匿名さん]

>629

626です。
あなたは、ちゃんと国語がわかる人ですか？
625さんは、文中で「比較レベルではない」と言ってるでしょ？
実際書いてある中身も比較してるというよりも、
豊洲が比較するに足りない部分を列挙してるだけですね。

そもそも比較は自分の中（もしくは家族と）でやるもので、
それぞれエリアの板で必要な情報を
集めたらいいんじゃないんですか？
質問調で、「迷っています、エリア（マンション）の
長所・短所はどこですか？」だったらわかります。
しかし、端から比較対象であるという意識で、押し付けの
ように比較をそれぞれの板に書き込むのはどうかと思いますが。

みんながみんな同じエリアで迷っているわけではありません。
そういう書き込みがあるだけ、迷ってない人には
不必要な情報が増えて邪魔なだけです。

[632: 購入検討中]

>>631
国語がどうのって、ちょっとウザイ。
小杉の良さって、利便性しかないの？
私、出不精だから、利便性関係ないし。
タワーの高層階で、引きこもりになりそう。

[633: ご近所さん]

>632さん

どうぞ引きこもって下さい。
というか、無駄発言は要りません。
631の発言もどうかと思いますが、
あなたの発言も十分ウザいですよ。

[634: 匿名さん]

私はマンションコミュの存在意義として「比較」というのもひとつ
有りだと思っておりますので、そもそも考え方が違うようですね。
あなたにとって不必要な情報だからといっても、それが＝ここで
展開すべきでない邪魔な情報とは思いません。よって邪魔だとお感じに
なるならスルーしてください。否定をされる筋合いではありません。

[635: 匿名さん]

まぁまぁ　みなさん落ち着いていきましょう。
いろんな意見ありますから、文章から棘をぬいて楽しくいきません？

[636: ご近所さん]

だが、高齢者が高層マンションに住むと、確かに引きこもりがちになる。

それに、子供も、小さい頃から住んでると、高い所は怖い、と言う当たり前の感覚が鈍くなって、事故が起き易いらしいよ。