オズマークスセンター南ってどうですか？

[匿名さん]

今度センター南に出来るこの物件はいかがなものでしょうか？

[324: 匿名]

322さん。それはひどい話ですね。駐車場の入り口の部分は空けておくように配慮したりするのが警備員の仕事だと思いますが、その警備員は全く使えない人ですね。

私は駐車場から出る時の方が気になります。混んでいると車列が邪魔で視界が遮られてしまうので…。

[325: 入居済み住民さん]

引越しも落ち着いてそろそろ、友人たちをよびたいところですが、車で来る来客はみなさん、駐車場
どうされてますか？
土、日のマンション周辺の駐車場の混雑の様子がどんなものか、いまいちわかりません。
地下駐車場であれば、、あいてますか？
何か　裏技　ありましたら、教えてください。

[326: 入居済み住民さん]

エコキュート助成金の案内、うちはいまだに来ないのですが
皆さんのお宅はきていますか？

[327: 入居済み住民さん]

326さん
うちも来ていません。東京中央建物に4月初旬に連絡したところ、新日本建物から連絡があるはずとのことで、単に書類関係で時間がかかっているだけとのことでした。でも引渡しからもうすぐ一ヶ月です。遅れているのなら、その旨を書面で全戸に連絡すべきですよね。
助成金と言うからには期限もあるはず。期限切れになっていたら新日本建物が払ってくれるのかしら。

[328: 入居済み住民さん]

324さん
駐車場の出入り口にミラーがあればいいなといつも思っています。

326、327さん
エコキュート助成金は完了報告が遅れた関係でアウトかもしれません。
たしか書類上の建物の完成は3月だったと思います。
したがってきちんと変更手続きをして審査が通ればセーフですが
東京中央建物から何の連絡も無いことからすると微妙なライン
なのではないでしょうか？

参考までにエコキュートの助成要件は下記の通りとなっております。
http://www.hptcj.or.jp/ecocute/h18_ecocute/documents/pamphlet.pdf

もし仮に駄目になった場合は何らかの説明があるでしょう。

[329: 入居済み住民]

＞325さん
土日の駐車場ですが、センター南の地下駐車場はだいたい入れます。（東急の買い物サービスが使えることを知らない人も結構いるみたいです）
時間によっては少し列になることもありますが。（日曜の２時くらいが混んでいたような・・・）
最近センター北やららぽーとに車が分散して、南は以前より車が減ったような気がしますが、東急の駐車場の方はやはり並ぶ覚悟でないと・・・。
土日や子どもの休み期間は平日も（春休みとか夏休みとか）、地下駐車場のほうがおすすめです。
そういえば、マンションの駐車場入り口に長時間駐車している車をたまに見かけますよね。
（明らかに業者の車ではないです）
荷物を出し入れするほんの短時間ならともかく、来客用とかに使っているとしたら、
あれだけはやめて欲しいです。
車がすれ違えないし、見にくくて、ものすごーく迷惑です。
せっかくたずねてきてくれたお客様が、万一事故の原因にでもなったら申し訳ないですし。
気の置けない友人でしたら、東急で買い物することをすすめるか、一緒に買い物して駐車券をもらうとか、平日なら回数券を買っておいて渡してあげるとか・・・。
できれば電車で来ていただくのが一番気がラク何でしょうが、そうもいかない事情もありますものね。

[330: 入居済み住民さん]

324さん
ミラーは土木事務所に相談すれば取り付けてもらえるのでは？
私の地元では一軒家の入口でも取り付けてもらえましたよ。
ただ、誰が交渉するかですよね。管理会社？管理組合？

[331: 入居済み住民さん]

330です。
324さん宛ではなく328さんでした。失礼しました。

[332: 入居済み住民さん]

＞３１９さん　３２０さん

うちのペーパーホルダーは便器側が差込になっています。これって反対なのでは・・・やっぱり
適当？？？相変わらず住んでいても、いろいろな不具合を感じながら言うにいえない状況です。

[333: 入居済み住民さん]

３２６さん　３２７さん

エコキュートの件ですが、先日問い合わせたら、「管理人室横の掲示板に詳細を貼っていますが」とのことでしたが、貼ってないですよね。今日も確認しましたが、例の訪問販売法に引っかかる
換気扇フィルターの会社のことと、「ペットは共用部分では抱いてください」の掲示ぐらいしか
見ませんでした。

[334: 入居済み住民さん]

３２８さん

エコキュートの件読みました。
http://www.hptcj.or.jp/ecocute/h18_ecocute/documents/pamphlet.pdf

この内容だと着工前に書類を出さないと助成金の対象にはならないとか
先着順なので、全員が対象にならないことも書いてありますよね。
そして、申請の期日も年４回と細かいですね。

東京中央建物の話では現在の時点でまだ書類が揃っていないので、まだ先になりそうな
話でした。３２８さんが教えてくださった詳細のHPの状況どうりだと、期日的はもう
もらえない可能性がありますね。でも万一申請出来なかった場合、どこに訴えたら
いいのやら。

[335: 入居済み住民さん]

mixi「オズマークスセンター南」の管理人です！

mixiのコミュ内で発覚したのですが、システムキッチンの扉がマグネットになっているらしいのですが、うちはなっていません。みなさんはマグネットくっつきますかー？？これってまた欠陥！！！

うちのトイレットペーパーも便器側から差し込むようになっています。
なんか、お部屋によって仕様が違うってありえな〜いですよね〜

エコキュートもこの掲示板拝見しなかったら、気がつきませんでした〜これからどうなっちゃうのかしらぁ〜そして、ウヤムヤにならないのかしらぁ〜って思う今日この頃TT

[336: 入居済み住民さん]

けっこうオプション契約で仕様を変えてる人が多いと聞きました。
それでですかねー

[337: 入居済み住民さん]

友人にこのサイトをみて、大変だねーと同時に、これみて資産価値下がるよとも・・・

[338: 入居済み住民さん]

私は資産価値よりも、今の生活のほうが重要かと・・・。
不具合は早めになおしてもらい、快適に暮らしたいです。

資産価値を気にする方もいらっしゃるようなので、不具合をきちんと
修繕してもらえたら、このサイトで報告しますね。
不具合はどこでも多少はあるはずですから、大事なのはその後の対応だと思います。

[339: 入居済み住民さん]

337さん
資産価値が下がる？本気で仰っていますか？
内装の不具合程度で資産価値は下がりません。なぜなら評価対象外ですから。。。

またこのサイトに書いてある程度の不具合は施工ミスとしては、常識の範囲内です。
あなたが本当に入居済み住民だったとして、
あなたは、多少の不具合は大目に見ようと思っているのですか？？

338さんの仰るとおり今の生活を快適に暮らすため、協力し合って
お互いの不具合の情報共有し早い段階で直してもらったほうが良いと
私は思います。

[340: 入居済み住民さん]

335さんへ
サイドパネルはホーローですがシステムキッチンの扉はウレタン塗装が標準の
仕様だったと思います。
したがって扉の下地は金属で無いのでマグネットは付かないと思います。

うろ覚えなので間違っていたらごめんなさい。
もしに気になるようでしたら営業さんに確認してはいかがでしょうか？

付いていなければならないものが、付いていなかったり、
付け方がまちまちなのは、お好み設計変更の嵐のようなので
作っている側も何が標準だったか、分からなくなっているのかも
知れませんね。

[341: 入居済み住民さん]

キッチンのマグネットの件、扉ではなくキッチン壁面がマグネットになっていますよ！
流しの正面の壁とコロナのリモコンのある壁面です。

[342: 入居済み住民さん]

341です。
書き込んでから思ったのですが、部屋タイプによってリモコン位置とか違いますよね・・・。
あまり役に立たない情報ですみません。

[343: 匿名はん]

「入居済み住民さん」の337さんは友人に恵まれないんですね。
本人に向かって買ったマンションの資産価値が下がると言い放つとは。。。
昼ドラと同じぐらいありえないシチュエーションなのですが？