オズマークスセンター南ってどうですか？

[匿名さん]

今度センター南に出来るこの物件はいかがなものでしょうか？

[204: 匿名さん]

下のテナントに何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？？
テナントによっては、建物の雰囲気も変わるので、非常に気になってます。

[205: 匿名さん]

以前、学習塾が検討中だと聞きましたが・・・

[206: 匿名さん]

学習塾！それは厄介なことになるかもしれません。
以前に住んでいたマンションに学習塾が入っていたのですが、
塾生の自転車で通路があふれ、買い食いしたお菓子の袋や、カップ麺のゴミが
散らばっていました。
良識ある経営者なら子供達にきちんと注意してくれるのでしょうけれど、
心配です。

[207: 匿名さん]

カフェが入ったらいいなと思っていたんですが・・・。
学習塾はちょっといやですねー。たしかに荒れそうで・・・。
もしそうなったときは、徹底して抗議しましょう！！

[208: 匿名さん]

カフェのほうが何者が何をするか分からないのでは？駅前マンションなのだからテナントに何が入ろうがある程度仕方ないでしょう。学習塾に「徹底抗議」って何なんでしょうか？意味不明です。
火災保険、地震保険は加入が当たり前。耐震構造でも普通入ってますよ。
地震が原因で火災が起きた場合、地震保険に入っていないと一銭も出ません。
耐震構造でも、倒壊は避けられても火災は避けられない場合も有りますよね。
また、地震保険に入っていても「もらい火」で火災になった場合には「火災保険」しか適用
になりません。
他者への損害は既に入っている傷害保険の特約でもカバー出来る場合が多いです。
よくよく検討して比較する。適切なところを選びましょう。あいおいだけが保険会社じゃないし。
この物件、結構「分譲初心者」が多いようですね。賃貸のように大家さん任せでは自治は成り立ちません。自身が義務を果たした上で権利を主張するべきです。

[209: 匿名さん]

「分譲初心者」だってさ

[210: 匿名さん]

207さんは「もしそうなった時（子供達のマナーが悪かった時）は抗議しましょう」
と書いているだけなのでは？ごく普通のことですよね。

208さんはどこの保険会社にされる予定なんでしょうか？
参考にしたいので、決め手になった点などを教えてください。

[211: 匿名さん]

私共もどこの保険会社がよいのか悩んでいます。
２０８さん、またはどなたかお勧めの保険会社・プランがあったら教えて下さい。
勿論、自己で決めることですが・・・。アドバイスをお願いします。

[212: 匿名さん]

玄人気取りって言うのも感じ悪いと思いますが。。。
マナーや環境問題は感じ方は人それぞれですし、
意見は意見として受け止めればよいのでは？
まあ先は長いし仲良くやりましょうよ。

[213: 匿名さん]

今の大手の学習塾は登下塾時に先生が外に立ち、あいさつをしたりしているので、
そんなに心配する程でないと思っています。
でも「商売」するには難しい場所(位置？)ですよね。
何が入るのかな〜。

[214: 入居予定さん]

実家の一戸建てはコープ共済で、ご紹介いただいたあいおい損保よりも保障のカバーが大きいようなので、迷っています。実際に災害に出くわしたことがなく、対応などの良し悪しがわからないので、友人やいろいろな情報を頼りに、よく調べてから入りたいと思います。

先日、内覧会に行ってきました。すべてが高くてびっくり！！契約はせず、見積もりを頂いて、帰りました。

[215: 匿名さん]

内覧会は　もう始まっているのですか？

214さんの『すべてが高くてびっくり』とは何が高かったのでしょうか？（オプション？）

[216: 匿名さん]

214さん、お部屋の出来はどうでしたか？
エントランスはまだ完成していないようでしたが、どこから中に入られたのですか？

[217: 匿名さん]

オプションについてですが、キッチンのコーディングをするべきかどうかで悩んでいます。
高いか安いかではなくて、効果の程をどなたかご存知ないでしょうか？
ずっとステンレストップのキッチンだったので人工大理石にシミや黄ばみができると
言われてもピンときません。
車のワックス程度のものであれば気休めなので止めておこうかなとも思っています。

[218: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
傷や汚れ等は多数ありましたが、大きな問題はなかったので一安心です。
部屋中とにかく埃まみれで、掃除が大変そう。
夢が膨らみすぎて、思い描いていたよりもチープな感じがしましたが、
後はインテリアでなんとかするしかなさそうです。

共有部分が完成していなかったのでエントランスからは入れず残念でした。
せめてエントランスに人が立ってサブエントランスまで案内すべきです。

[219: 匿名はん]

同じく内覧会に行ってきました。
細かく見ていくと、キズ、汚れが多数あり、一般的にもこんなに多数あるものなのかと気になってしまいました。

来週にまた再チェックとなりますが、もし床のキズなどは板を新たに張り替えるのではなく、何らかの方法で『目立たなくする』のだとすると、もう少し丁寧に建築してほしかったなという感想です。やはり納期を遵守するために、急いで作ったという感が否めません。共有部は、ゆっくりでいいから丁寧に作ってほしいですね。

[220: 匿名さん]

＞２１５さん　
＞２１６さん

２１４です。内覧会ではなく、アルファーステップのオプションの説明会でした。紛らわしくてごめんなさい。１０日に内覧会にいってきました。確かに小さなキズがあっちこっちについていました。
また今度の土曜日にチェックですが、とりあえずあまり私は気にならないので、そこだけ
目立たなくしていただけたらいいかなって思っています。
ただ、あのモデルルームの印象が強くて、実際は違っていて・・・現実はこんなもんかなって
納得させました。

アルファーステップで紹介していただいたインテリア関連、すべてが高くて、デパートやインテリア用品店で購入したら、１０/１で済みました。子供がいるので、高いもの置いたら壊されたり、汚されそうなので、当分、実用的なものを安く揃えました。

テナントはピザのレストランと予備校だそうです。他はまだ決まっていないとか・・・・

[221: 匿名さん]

内覧会に行ってきました。
塗装が雑なのが気になりました。共有部も含めて、きれいにして欲しいです。

来週に確認会があるとのことですが、内装の完了予定が確認会より後なのは、正直、二度手間で歓迎できません。高い買い物なので、何度も確認できるのは結構ですが、すべて出来上がった後に一度で済ませたいです。こう言って、突貫工事になると、さらに問題ではありますが。

[222: 匿名さん]

内覧会行ってきました。大きなものから小さなものまで不具合は色々ありましたが、直せる範囲なのでよかった！？です。でも結構数があったので疲れました。内装関係は、突貫工事の頑張り具合が伝わってきました。確認会までに仕上がっていれば良いのですが、すでに間に合わないのもの何点かありそうです。全体的には、部屋の感じなどは思っていた通りで気に入っています。廊下の扉が透明なので夜中に寝ぼけてぶつかりそうで怖いです。帰りに鉢植えの花をもらったのですが、これから引越しを控え、どうしようか困っています（笑）
あと話しには聞いていましたが、内覧会の外にはハイエナの群れが。。。すごい勢いで色々な業者に追っかけられました。客引きやキャッチセールよりも強引でした。（苦笑）向こうは必死なのでしょうが、必死になればなるほど、怖いので逃げたくなります。悪い業者ばかりではないと思いますが。。。

[223: 匿名さん]

皆さんあまり内覧会で問題がなかったみたいでうらやましいです。
私は指摘箇所が多く、大規模な直しが必要なものもいくつかあるので、引渡しに間に合うか心配です。
ところで皆さん、床のコーティングってされますか？　コーティングで木の質感が損なわれるのはもったいない気もするし、マイナスイオン発生の効果がどうなるのかが気になるところです。かといって傷の予防や水拭きができるって利点も捨てがたく悩んでいます。