ザ・パークハウス大崎 （旧仮称 大崎二丁目プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ

[551: 匿名さん]

抽選ってもう終わったんでしょうか？

[552: 抽選ハズレ]

抽選は終わりました。
最高14倍。

ウチは2倍で外れました。
次はやっぱり洗足池ですかね。
あと、コートガーデン東山とか。
世田谷公園マスターズガーデンとか。

高輪あたりに低層できないかなー。

[553: 匿名さん]

ウチもはずれてしまいました。
次の検討対象候補が、552さんとほぼ同じです(笑)。
坪単価としては、世田谷公園マスターズガーデンは高そうな感じですね。
コートガーデン東山は、送られてきた資料の予定価格帯では大崎と同程度か若干高いくらいかなと思っています。
気になるのは洗足池ですが、大崎よりも高いというのは本当なのでしょうか？

[554: 匿名さん]

14倍はやはりorタイプでしょうか？
倍率ついてない部屋はありますか？

[555: 購入検討中さん]

まだ連絡ないのですが、
ハズれたってことですかね…

[556: 匿名さん]

こちらもハズレました。ショックです。
ハズレれた人に、空いている部屋を勧める事はあるのでしょうか？
うちもハズレたので洗足池を考えていますが外にいい物件ありますでしょうか？

[557: 購入検討中さん]

南東側の2LDKはどうだったんでしょうか？
結局迷っている間に、登録に行けずにいました。
どなたか、ご存知の方は教えてください。

[558: 匿名さん]

うちもはずれました。
残念。。。ま、しかたないですね。

[559: 周辺住民さん]

大崎近辺でしたら、低層ではないのですが、
教習所跡地のタワー　と　山手線内側の三井のタワー
が待っています。

両方とも、販売までもう少し時間がありますが、
大崎を気に入ってくださっているようでしたら
ご検討いただければと思います。

教習所跡地のタワーは、OWCTよりは割安で売りに出されるという
噂もありますが、本当の発表まで何とも言えませんね。

[560: 匿名さん]

結局抽選会場には行かなかったのですが、
こういうのって、やっぱり当たった方から
連絡いくものですかね？

うちもハズれかな？

[561: 匿名さん]

＞５６０さん
そうとはいえないのでは？
うちも会場に行かず電話連絡でしたが、落ちた連絡もう来ましたよ。

[562: 賃貸住まいさん]

当たりました！！？

[563: 匿名さん]

我が家は、最終倍率９倍ではずれました。
次も駅近の低層を検討します。

[564: 匿名さん]

抽選にはずれてがっかりしていたところに、ディスポーザーの故障で追い討ちorz
なんか嫌～な3連休です。

[565: 匿名さん]

他候補としては、

・ザ・パークハウス洗足池

・ザ・パークハウス山王一丁目

・クレヴィア駒沢大学

・地所＆モリモトJVの上目黒

・・・あたりですかね？

恵比寿にも結構案件が出てきますが、かなり高いでしょうし。

[566: 匿名さん]

恵比寿は高いですね。
それだったら、野村の上原の方が若干狙い安い。
でも、広めの部屋が中心らしく、平均価格はやはりお高い。

[567: 匿名さん]

プラウド上原は凄く良さそうですが、かなり高いでしょうね。

予算にゆとりのある、羨ましい方にはお奨めです。

クラッシィハウス世田谷公園や三井の東山はどうでしょうか？

クラッシィハウス目黒洗足は借地権だったので、お買い得価格でしたが・・

[568: 匿名さん]

三井の東山、クラッシィハウス世田谷公園、いいですね。
でも、どちらもこの大崎よりはずっと高い気が。。。。。

[569: 契約済みさん]

外れました１１倍

[570: 匿名さん]

マンコミュは全員はずれ？

[571: 匿名]

今回販売の70戸は全部要望入ったのかな。

[572: 匿名さん]

3件は0倍だったそうです。

[573: 匿名さん]

北西のお見合い部屋かな？
まだ近隣住民と折り合いついていないという。。。

[574: 匿名さん]

３戸とも南西でしたよ。

[575: 匿名さん]

南西は一番高めだったからかな

[576: 匿名さん]

あー、そう言えば。
南西の３階は月曜日の段階でまだゼロだったところがあったかな。

３階は、植栽や目の前の住宅群で抜けていないので、だったら２階、わりきってもっと安い１階、もしくはもっと出して４階か５階で眺望の抜けを優先って人が多かったみたいで、中途半端だったからかもしれませんね。

ちなみに私は南西の４階、９倍ではずれました。

[577: 物件比較中さん]

大崎に住みたいな～

[578: 匿名さん]

今日いってきました。抽選会は会場に人が入りきれない程見学者が多かったです！当選された方々、強運の持ち主ですねー。おめでとうございます。

我が家は、南西角部屋、眺望と日当たりがいい稀少な上層階に申し込みましたが、アッサリ外れました・・・

大崎で他に低層マンションの計画とかないんでしょうか。ご存知の方が居られれば是非教えてください。宜しくお願いします。

[579: 匿名さん]

大崎はタワーばかり

[580: 賃貸住まいさん]

誰か当選した人のコメント聞かせてください。

大崎なんで場所に住みたい変わった方のご意見もお聞きしたいので。

[581: 匿名さん]

第二次分譲はいつからですかね

[582: 賃貸住まいさん]

もう始まってますよ！？

[583: 匿名さん]

第二次に残っているのは、南西だと１階が３、３階が１
北西は１階から５階まで各階１～２、南東は１階１と３階２。
個人的にはもう食指は動かないかな。

[584: 匿名さん]

あ、倍率ゼロの３戸が南西に残っているのか。

[585: 匿名さん]

第二次のこと教えて下さってありがとうございます。

[586: 賃貸住まいさん]

こちらこそありがとうございます

どういたしまして

ありがとうございます

こちらこそ？

[587: 匿名さん]

二次って、0倍の3件のことではなく、一次で売り出さなかった、まだ値段も出してない住戸ですよね？これからじゃないのでしょうか。

[588: 匿名さん]

やはり大崎は人気だね。

[589: 匿名さん]

申込ない部屋があるとはがっかりですね。
三井や野村とは違うんだね、地所は。
まぁ、ほっとけば売れますよ。

11倍って、どんだけ安いんでしょうか･･･？

[590: 匿名さん]

ここ、決して安くないと思いました。倍率の高かったorも9000万越えですし。

[591: 匿名さん]

野村はとりあえず全戸申し込み入るよう無茶な営業かけるからね。

[592: 周辺住民さん]

なんだかんだいって、大崎は人気高いですよね。
うちなんか営業に2期をといったら、他物件を
！言われました。

[593: 物件比較中さん]

うちも外れました！

ここやOWCTはやはりお買い得感があったのでしょうか。
山手線外の品川区に住んでいますが、大崎近辺の中古の物件は、
あまり出ないし、出たとしてもあまり値段がかわらないので。

[594: 匿名さん]

私も外れました。今後は

三井の東山

クラッシイハウス荻窪

ヴィークコート駒沢計画

あたりを検討しています

[595: 匿名さん]

590さん、安くないように見えるのは事実ですが、
11人も9000万円に申込するんですから結果としては安いんです。
申込入らない3部屋は高いンですよ。
あくまで結果論ですけどね。

[596: 匿名さん]

安いというか
正確にいうと
相場と比較して
割安ってことですね

[597: 匿名さん]

それを安いというのでは？

[598: 匿名さん]

OWCT なんて抽選の話しは聞いた事なかったからなぁ。
抽選倍率見ると世間的な評価はOWCT よりはかなり上なんだね。

[599: 匿名さん]

↑
確かにOWCTは殆ど無抽選でしたね。
でも物件評価の違いというより当時と今の景気情勢の違いなのでは？

[600: 匿名さん]

OWCTは大規模ですから、抽選は意味ないでしょう。最終の60-70平米部屋は抽選ですけど。