ザ・パークハウス大崎 （旧仮称 大崎二丁目プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ

[966: 匿名さん]

1番ダメージ受けるのは信頼のおけないデベの中古です。悲惨です。

[967: 匿名]

それでこの物件の手付はバック可能？

[968: 匿名]

955です。
訂正を入れようとしたら、話が進んでしまっていて。
963さん、申し訳ありませんでした。
確かに、白でしたね。
マンションまで上る坂が、色がついておりましたので、てっきり、ギリギリなのかと勘違いしてしまいました。
避難場所は、芳水小学校になりますよね。
マンションからですと、小学校は少し下がっている場所にあったかと思うのですが。。
おそらく、こちらの学校に、子どもがお世話になると思いますので。

[969: 落選組]

キャンセルなんか出れば、当方喜んで手を挙げますよ。

[970: 匿名]

手付けなんて返ってくるわけないだろ。

キャンセルする気もないくせに。

[971: 匿名]

↑落ち着いて下さい。デベさんかな？

[972: 匿名さん]

内部でどんな構造変化が起こってるか分からないからな・・
デベは当然沈黙するだろうし。すでに事故物件のようだ

[973: 購入検討中さん]

これから契約する人はよく考えて。
すでに契約済の人は大崎と心中しましょう。

[974: 匿名さん]

仕方ないよ。この状況じゃ。あんなに人気物件だったのに残念。
タイミングが本当悪かったね。

[975: 匿名さん]

過去に手付全額戻してもらった事あるよ。三菱物件でつ。

[976: 匿名さん]

建築中の場合、地震による躯体への影響はいかほどなのでしょうか？
詳しい情報は専門のサイトにも特に出ていませんよね。


手付バックのキャンセルは難しいのではないでしょうか？

[977: マンコミュファンさん]

今年や来年入居物件をキャンセルしようと考えてる方に忠告します！

キャンセルするのは自由ですが、同じ値段ではもう買えませんよ。
減税はもちろんですが、建築資材、工事職人の不足は目に見えてますので、2〜3割はUPすると考えたほうが良いでしょう。
それと、人手不足による手抜き、欠陥工事の可能性も間違いなく高まります。

[978: 匿名さん]

確かに。

結局、今後建つであろうマンションは安く売ろう思ったら、設備・構造を安くあげるしかないでしょう。資材価格の上昇が確実の中、同じ価格では造れない為。

[979: 匿名]

↑他のスレでも見かけたけど内容は支離滅裂ですねW 不動産はこれから大変な時代に突入にするとは思いますが頑張って下さいね。但し、嘘つきはいけません。誠実に仕事して下さい

[980: 匿名]

977、978連投おつかれさん。
資材価格や人手不足で２、３割も上がるわけねーだろwこれから日本はさらなる不況でエンドの給料がまた減るのに誰が高値で買うんだよ。需要とのバランスが成立しなきゃ売れないんだよ。おわかり？しまいには人手不足による手抜き、欠陥工事ってw 何を根拠に言ってんだ？適当なこと言ってんじゃねーよ！

[981: 匿名さん]

う～ん・・・　不況という状況がどのようなイメージかわかりませんが、建築資材は石油高騰で地震前からすでに上がっていました。　施工者の人手不足は間違いないですよ。だって東北からの出稼ぎ者が多いわけだし。

都心の土地の値段下がりますか？　需要は特に低層を中心に減る事はないでしょう。　今回の計画停電でも都心だけは対象外です。つまり死守すると言う事ですよね。

今回の地震の被害は東北の農業・漁業が中心です。もちろん工場がありますが、地域の雇用の関係で故意に残していた部分が大きかったと思うので、海外にシフトさせるだけですよ。

日本で唯一不動産を買っていいのは都心だけ。980さんが言われる需要とのバランスが唯一とり続けられる場所です。その他の地域の不動産価格は特に東北地方を中心に今より数分の1に下がっていくでしょうね。

ちなみに私の会社は営業所が跡形もなくなっちゃいました。これから関係会社倒産が激増するでしょう。でも復興にいい悪いはともかく公共工事をやるでしょうから、金利はあがるかもなぁ・・・

ここは他を買わなければ検討したんでしたが残念です。悪い買い物ではないと思いますけど・・・　

[982: 匿名]

三菱さんは今どこまで建設中で、今回の地震の影響がどのくらいあったのか、
報告書のようなものを作成して購入者に送付したりするのでしょうか。

購入した方は皆さん不安だと思いますが。

隠すことだけはしないで頂きたいです。

[983: 匿名さん]

他の物件（他のデベ）では、購入者一人ひとりに説明があったみたいでが、、、
不親切ですねー、この物件？　というか、このデベは。

営業さん、このサイト見てたら、なんか対応考えたら？
って、躯体に凄い被害が発生していて、対応策に時間がかかるとかだったりして。

[984: 匿名]

購入者に何も報告しないなんて不親切ですね。
デベの営業さんはこういう掲示板は必ずチェックしていると思うので、
何かしら行動を起こして欲しいと思います。

でも「大丈夫です」、なんて一言では誰も納得しないと思いますが。
写真くらい見せる誠意があっても良いのではないでしょうか？

[985: 匿名さん]

977、978見る限り三○さんこの掲示板確実に見てるし(笑)

ちゃんと契約書へのケアしろよな