ザ・パークハウス大崎 （旧仮称 大崎二丁目プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ

[684: 匿名さん]

坂も嫌～。

[685: 購入経験者さん]

何でもいい。品川区最高(^-^)/

[686: 匿名さん]

Ｈはたしか10倍以上だったのでは？

大崎で低層、貴重でしょう。

[687: 匿名さん]

大崎はまだまだマンションができますよ。

[688: 匿名]

大崎は供給＞需要

[689: 匿名さん]

正確には、
大崎のタワマン供給＞需要
大崎の低層（5分以内）供給＜＜＜需要

[690: 匿名さん]

>>687

山手線内側のタワマンだけであと３棟計画があります。
売れるかどうかは値段しだいでしょう。

[691: 匿名さん]

大崎駅５分以内で低層（５Ｆ以下）で容積率消化できる場所は
少ないからね。御殿山は直線だと近いけど山をぐるっとまわるから
最低７－８分はかかる。

[692: 購入経験者さん]

大崎は人気になりますよ。低層マンションとタワーも需要です。若い方と年寄りの方も都心へ引越しします。再開発のお蔭で、資産価値は落ちないと思います。

[693: 匿名]

大崎の利便性を考えると供給多少多くても値崩れしないだろうね

[694: 匿名さん]

え？タワーに限っていえば、すでに崩れてますよね？

[695: 周辺住民さん]

694さん

大崎周辺の中古をちゃんと確認されていますか？
借地権がついていないものを除けば、あまり値段が変わっていないか、上がっていますよ。

なんだかんだいって、OWCTの中古も１割ぐらい高い値段で売りに出ていて、
いつの間にか売れているといった状況です。

[696: 匿名さん]

そうなんですか。勘違いしてたかも。
OWCTをえらい安値で持ちかけられちゃったので。
今後の大供給も、ちゃんと需要をみこしているんでしょうかね。
でも、従来より一割あがったら苦戦しそうというのは素人考えかな？

[697: 匿名]

いずれ供給過多になるのは間違いない。港南・芝浦がいい例

[698: 匿名さん]

低層は供給過多ではないのでは？だから人気もあったのかと。

タワマンに住んでいますが次は低層がいいですね。

[699: 匿名さん]

↑人気があったのは低層というよりむしろ安かったから。ついでに戸数も少なかったから。そして今はバランスがとれていても今後は供給過多との見解。

[700: 匿名さん]

私も今はタワマンに住んでます。
住んでみたかったので、住んでみました。
んで、一回住んで気が済みました。
次は、落ち着いていて、雰囲気あって、住人の顔が見える低層希望です。

[701: 匿名さん]

なんでOWCTはまだ新築で売ってるんだ？

この物件の場所はめちゃくちゃいいですよ！
それはだれもがも認めます。山手線･低層。

ただ、大崎の街は相当魅力ないですよ。
今はネットスーパーがありますけど、
子供がいる世帯には正直無理です。
住まいは生活便だけじゃないけど、あまりにも魅力が無さすぎる。

でも安いですからみんな申込してます。
最後は金ですからね。

[702: 匿名さん]

三菱地所＆大崎で安かったのは御殿山のタワー。
坪２８０くらいだったよね。あと山手通り沿いのＩＤＥＥとのコラボした
やつっていくらくらいだった？

[703: 周辺住民さん]

まぁ、ここにしろ、OWCTにしろ、その他大崎の物件にしろ、
どれも素晴らしい物件です。

大崎に興味ない人が、ここにやってくるのが不思議です。