ザ・パークハウス大崎 （旧仮称 大崎二丁目プロジェクトってどうですか？）

[購入検討中さん]

売主：三菱地所株式会社
施工会社：株式会社フジタ

[201: 匿名さん]

マンション雑誌によると、大崎は資産落ちない街だって。

[202: 匿名さん]

交通の便なら大井町じゃない？

[203: 匿名さん]

大崎は超便利です。

[204: 匿名]

利便性は大井町だけど大崎はこれからまだまだ整備されていい町になりそう

[205: 匿名さん]

ここがいい街になる頃は、他は更にもっともっといい街になってるからねぇ。

[206: 匿名さん]

豊洲の事ですね

[207: 匿名]

↑意味不明

[208: 匿名さん]

大崎はマンションがこれからまだまだ建つでしょ？タワーとかだけど。
そのとき供給過多にならないかは心配。

[209: 住まいに詳しい人]

「ザ・パークハウス」１号物件らしいじゃん

[210: 匿名]

大崎でこれから建つタワーってどこですか？

[211: 匿名さん]

山手線内側の再開発の事でしょ。

[212: 匿名さん]

二棟できますね

[213: 物件比較中さん]

ここの物件は、比較的いいのは南西の一部のみ。南に高くなっている土地に建てているため、１Ｆはほぼ地下同然。南東は前の寮と視線がばっちりあう生活。しかもあまり距離が離れていない。北西側は、日当たりは夕刻の２時間程度で間取りもよくない。北東側は論外。
その割りに割高設定で、倍率がついているのも南西の７０００万前半までの部屋でしょう。そのくらい検討候補となる間取りが少ない。逆張り工法でないため、梁が部屋のあらゆる角を圧迫している感じも空間の広がりを狭めている印象。共用施設といえる施設はラウンジのみということを考えると、あえて、タワーでなく低層物件を好む人はいるとは思うが、資産価値で考えると、この物件は期待ができにくいと思う。
ここを選ぶのであれば、他物件をあたったほうが資産価値という意味では利口だと思う。
大崎で資産価値であれば、タワーを選ぶでしょう。転売を考えている人には不向きかも？
ただ、そこも全部踏まえたうえで、利便性もほどよく（山手線だし）、駅近で永住型の静かな環境のマンションを探している方には、検討の価値はあると思う。

[214: 匿名さん]

大崎に限っては最近はタワーが乱立してるから、低層の方が希少性あるよ。

[215: 匿名さん]

北東はなぜ論外？

[216: 匿名さん]

タワーってそんなに価値があるものなのかなあ？
最近の新築はタワーってめずらしくない印象なんだけど。
確かにタワーだと共有施設はいろいろついてるけど、結局つかわず維持費ばかり払っていくみたいなところもない？

[217: 匿名]

ここは資産価値高いよ。立地と仕様がいい。

[218: 匿名さん]

比較物件が少ないとは言え、大崎徒歩5分の低層なのに、
大井町と比較される不憫な物件

[219: 匿名さん]

駅周辺のインフラ状況を考えると明らかに大井町＞大崎
交通の利便性は引き分けかな。
大崎は一応、山手線っていうだけでしょう。
せめて山手線内側の物件なら大井町物件と差別化できたかもしれないけど。

[220: 匿名]

飲み屋ばかりのアングラな大井町と一緒にしないでね。