シティタワー赤羽テラス

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/akabane2/
売主：住友不動産
施工会社：鴻池組　東京本店
管理会社：住友不動産建物サービス

総戸数 : 110戸

埼京線「赤羽」駅 徒歩9分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩2分

ステーションコートに続き
今度は3LDK中心の23階建の高層タワーマンションです。

情報交換していきましょう。

[62: ご近所さん]

必死すぎる。地図見て言ってんだろ。何丁目から何丁目までは赤羽じゃないなんて初めて聞いたわ。

[63: 匿名さん]

確かに赤羽西口の変わり方はすごい。
赤羽台団地が高級賃貸マンションになってる。
スターハウスはまだ残ってるがもうすぐ無くなるらしい。

[64: 匿名さん]

>>62
徒歩圏内と徒歩圏外の違いだろ？
徒歩15分、20分もかかる所は普通、最寄り駅で言うよ。

[65: 匿名さん]

今の赤羽西口はトップアスリートの聖地だよ。
国立スポーツ科学センター、国立西が丘サッカー場、ナショナルトレーニングセンター、アスリートヴィレッジ・・、隣には赤羽スポーツの森公園競技場。
少し離れて東洋大学総合スポーツセンターもある。

[66: 匿名さん]

これらの施設で、毎年体育の日にスポーツフェスティバルを文部科学省が開催している事さえ情報弱者は知らないらしい。
スポーツに興味を持ってもらって将来メダリストになりたいと思ってもらえる事が目的で、北島康介など有名アスリート達が指導してくれるイベントなんだが。

[67: 匿名さん]

一つ一つに聞き覚えはあるのですが、そうやって並べると確かにスポーツ施設が充実してますね。
小さいお子さんが居て、スポーツの英才教育などを考えている家庭だったら魅力的な環境なのかな？
私自身はあまり本格的にスポーツをしないのですが近隣に広くて緑の多い場所があるというだけでもいいものですね。

[68: 物件比較中さん]

65さん
そうだったんですね。運動好きの方にはたまらない場所ですね。
男の子のお子さんがいる場合なんか、スポーツをさせるのにいいですねー。

[69: 匿名さん]

だからスポーツショップとしては超大規模のスポーツオーソリティが赤羽駅高架下にあるんだろうな。

[70: 匿名さん]

西が丘競技場一帯の手前にある西が丘は今では北区一番の高級住宅街と言ってもいい。
豪邸が多いし、空き地が出たなと思うとすぐに小洒落た家が建築されてるし。

[72: 購入検討中さん]

よくないです。

[73: ご近所さん]

何が良くないのか具体的に述べよ。

[74: 匿名さん]

アスリート（予備軍含む）なら住まいの空気汚染には敏感なはずですよね。

[75: 匿名]

どうしてこの物件で西が丘の話になってるのかな？
西が丘は高台で赤羽とは別環境ですよ？
アスリートの合宿する西が丘は空気も悪くないですし。

[76: 匿名さん]

アスリートが多く集まる地域というちょっとした雑談ってことで。
周辺に沢山のアスリートが住んでてもあまり関係ないですしね、もしかしたら治安は良くなるのかもしれないけど（笑）
シティタワーの場所とは少し離れているけど、付近に広々とした場所が多くあるというのはいいですよね。その上で買い物、交通共に便利だし。

[77: 匿名さん]

一応、ナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場の住所は「赤羽西５丁目」なんですけど、赤羽とは別環境ですかね？

[78: 匿名さん]

>>77
基幹施設であるスポーツ科学ンターやアスリートビレッジは西が丘ですからねぇ。

西が丘は隣ではありますが全然別の町。住民層もまったく異なります。
都営三田線を使う人も多いし。
ともかくこの物件とは別世界と考えたほうがいいでしょう。


ここの環境の良さを語るなら荒川河川敷方面では？
岩淵水門からハートアイランド方面、逆に浮間公園方面、
天気のいい日はすごく開放的で清々しいですよ。

[79: 購入検討中さん]

ここって洗濯物を外に干せるのでしょうかね。。排気ガスはどんな程度でしょう？ここより環八寄りのステーションコートの方って外に干してるんでしょうか。。
また普段窓を開けて過ごすことが多いのですが開けない方が身のためでしょうか？
北本通りと環八で赤羽繁華街から離島状態のイメージ＆信号待ちが結構長い＆子どもの横断時の危険性が気になっています。

価格設定があの立地にしては高い印象を受けましたが同様にMR来訪された方どうお感じになりましたか？

[80: 匿名さん]

赤羽の繁華街なんてエリアが狭いですから、駅から５分も歩けば陸の孤島状態ですよ。
でも東口は西口に比べたらかなりマシな方で、ちょっと歩けば店があっていいよね～。

[81: 匿名さん]

>78
放送終了したドラマ『グッ○ラ○フ』によく出てきた河川敷はここのマンション予定地近くの旧岩淵水門（赤水門）辺りだね。
バーベキュー広場からは向こう側のゴルフ場と高層マンションも見えてるし、空が広々として360度パノラマだよ。
スカイツリーはもちろん、天候次第では富士山も筑波山も見えるしとても気持ちいい所だな。

[82: 周辺住民さん]

>>80
>駅から５分も歩けば陸の孤島状態ですよ

新宿、銀座、渋谷じゃあるまいしこの規模の町なら
普通５分もあるけば商店街は外れるだろう。
そもそも駅から5分で陸の孤島の表現は変だろ。

俺も赤羽に永い事住んでたけど、古くからの商店街は寂れてラーメン屋と携帯電話屋ばかりに
なっちまったけど、駅周辺のショッピング環境が充実したので日常の買い物には全く不自由しない。
物価も安いし交通の便もいいし、見栄さえ張らなきゃ住み易い所。

[83: 購入検討中さん]

>79

私も高い印象を受けました。
あの立地、あの価格では検討から外れる可能性が高いですね。

また、妻は同じように外に洗濯物を干すことに不安を感じています。

[84: 匿名さん]

まだ暫定だが、中層以上の価格設定は思いのほか開きが少ないと感じた。
高層階の敬遠動向を牽制した値付だろうけど…
しかし割高だな。

[85: 購入検討中さん]

MRに行かれた方、
価格設定ってどれくらいでしたか？

[86: 匿名さん]

別の所からのコピペだが・・

最近発売になっている週刊ダイヤモンド（別冊）「マンション戸建極上中古を探せ」では赤羽での新築マンション相場は７０㎡で５５１０万円になっていて、坪単価は約２６０万円だった。
プラウドシティを含む３棟からの数字で。

[87: 購入検討中さん]

>85

>86さんのおっしゃるくらいの価格設定でした。
下層階、中部屋（非角部屋）だともう少し下がる感じです。
営業は割安に感じさせようと、しきりにプラウドシティの値段を引き合いにだしていましたが、いかんせん立地が違うのに比べるのはおかしい。

[88: 匿名さん]

ここは陸の孤島といっても過言ではない場所だからなｗ

[89: 匿名さん]

ステーションコートの価格をベースに広くなった分を
そのまま上積み。階数とタイプを選べば魅力はまずまずだけど…この立地でプラウドと互角の値付けはさすがにボッタ確定だろ。

[90: 匿名さん]

プラウドシティ赤羽は265～270万くらいだったけど、それと同じくらいとか？
確か、シティタワー赤羽ステーションコートは240～250万だったような記憶が・・。

[91: 物件比較中さん]

ここのモデルルーム見ましたが、とてもよかったです。
あとは値段でしょうか？

[92: 匿名さん]

せっかくのＤWもステーションコートと手前の賃貸で眺望と日照の魅力は半減ですね。

[93: 匿名]

ＭＲ見てきましたが良くなかったです。
その場で営業の方に断りをいれました

[94: 購入経験者さん]

価格を気にされている方へ

住友不動産は他社（野村、三井、三菱など）と違い、価格決定が常識で考えてもあり得ないタイミングでなされる事、また販売期の途中で売行き良ければ値上げを行う事（同面積の高層階が低層階より数百万程度安い事多い）、結局、お客さんの足元しか見ない経営方針だと知人から聞き、以前、住友不動産物件を複数確認した事がありましたが、馬鹿馬鹿しくなり、他に決めた経緯があります。
現在、検討中の方は注意が必要です。

[95: 購入検討者]

>94

不確実な噂(伝聞)だけで、企業批判までしてしまうのは、いかがなものでしょうか？
というか、そんなことしちゃって大丈夫ですか？

そんなに住○不動産がお嫌いなら、全てのスミフ板に同様の書き込みをしたらどうでしょうか。

[96: 匿名さん]

今週末に「インテリア・収納相談会」というのがあるみたいですが、こういった相談会って参考程度のつもりで参加しても嫌がられませんかね？
この物件が本命ではないのですがインテリアについては色々参考にしたいので参加してみるのもいいかなと考えています。

[97: 匿名]

94さんは風説の流布で訴えられませんかね。
IPとか取れるので、やめた方が宜しいかと。

[98: 匿名さん]

赤羽周辺の新築マンションはここ1～2年で一気に増えたけどそろそろ終盤という感じになるんですかね。
これまでに駅までの距離や設備などもっと良いマンションもあって「あの時買っていれば」という事もありましたけど、ここもなかなか良さそう。
赤羽駅近くででマンションを買おうと思ったらそろそろラストチャンスだと思うし本格的に検討したい物件ですね。

[99: 匿名さん]

住友の価格はころころ変わることは有名ですよ。

なにか問題でもあるのでしょうか？

それと、赤羽東口と西口では明らかに西口の方がいいところでしょう。

地元の人は志茂を赤羽とは認めません。

岩淵は微妙です。

遊べなくなった赤羽などもはや赤羽ではないと思いますが。

[100: 匿名さん]

赤羽だろうが志茂だろうが
五十歩百歩。

地名の違いという表面上の違いに過ぎない。
中身は一緒。

[101: 匿名]

99さん。どこで有名なのか具体的なマンションで教えていただければ助かります。

[102: 物件比較中さん]

3000万以下の部屋はありますか？

[103: 購入検討中さん]

5千万からだな。

[104: 購入検討中さん]

高い・・高すぎる。
住友不動産強気・・

[105: 匿名さん]

プラウドに契約済みなのに、今頃になって営業の電話かけてくるね。
プラウドと比較するために、ここの資料請求したのは一年以上前なんだけどね。

[106: 匿名さん]

どうでもいいけど、SUUMOマンション情報のこの物件（前の物件もそうだけど）の物件地図、赤羽駅を長く表現しすぎて岩淵駅近くまで駅が。。。。。

[107: ご近所さん]

>>106
この辺りにあまり詳しくないですか？
あなたの言われているスーモでここの情報見ましたが、色分けされた各路線が透けて見えているエリアは高架下か駅ビルの何かだというのがわかるような地図だと思いますが？
実際、「アルカード赤羽生活提案館」が駅からつながってあり、一番奥の「ビバホーム」の駐車場を出たら「ホテル東横イン」が見えていて赤羽岩淵駅はすぐそこにある感じですよ。
ちなみに「生活提案館」の上には駐輪場があり、その上に線路があるので電車の音や振動はそれほど感じません。
アーケードと同じく「ビバホーム」の駐車場まで屋根が付いているので、晴れていれば赤羽駅から一番街を通って帰る方でも雨の時はアルカードを通る方が多いですね。

[108: 匿名さん]

あんたこそ本当に「ご近所さん」ですか？

同じ赤羽駅の物件の案内図と比較してごらん。
クレヴィア赤羽、ザ・パークハウス赤羽の案内図と。

「アルカードから出たら、すぐ東横インが見える」なんてことが、よく言えるね。
私の知っている限り、全く見えないと思うけど？
出てから、Ｔ字路突き当りまで歩いて、さらに右にあるかなきゃ、見えてこないよ。東横インは。

考えるに、駅と岩淵駅、東横インとの位置関係は、パークハウス赤羽の案内図が一番近い。

オレンジ色が駅のイメージだとしたら、Ｔ字路までオレンジ色になってる。

本当に近所の人？

アルカード出たところじゃ、Ｔ字路横のスポーツジムすら見えないじゃん。

[109: ご近所さん]

>>108さん
107ですが、私の文章には「一番奥のビバホームの駐車場を出たらホテル東横インが見えていて」と書いていますからよく読んでください。
アルカード出ただけでは見えない事はわかっています（笑）
もしかしたら、ビバホーム裏側の構造までは御存知ないですか？
緑色の歩行者専用通路がありますよ。
毎日のように「自宅～亀ヶ池弁財天～赤羽台～赤羽自然観察公園～赤羽緑道公園～赤羽八幡神社～ビバホーム駐車場～アルカード」のコースを散歩して買い物しています。
なので私のイメージでは屋根があるビバホーム駐車場辺りまでを駅高架下ショッピング街と表現していてもおかしいとは思わなかったという事で、見解の相違です。
他のマンションの案内図と違うのは、このマンションとしては買い物や通勤ルートになるから詳しい表現なのでは？
逆に他のマンションの案内図にはビバホームやフーズガーデンなど詳しくなくて、「何で？」という感じがします。
特にフーズガーデンの「角上魚類」なんて人気の魚屋なのでPR効果あると思うんですがね。
ついでに言うと、明日7日（金）に「クックチャム」という弁当・惣菜店がアルカードにオープンします。

この付近に不慣れな方だと思い親切心でレスしたまでですが、「あんた」呼ばわりされるような馬鹿な真似をしてしまい失礼致しました。

[110: 匿名さん]

ご近所合戦はどうでもよし。次。

[111: 匿名さん]

次が無いから話題ふってやってんじゃん。感謝されこそすれ、注意されるなんてひどい奴だ。
ビバホーム出たところからだって、東横インは見えないからな。
まぁ、赤羽駅まで（から）歩くのはちょっとね。駅の直近で、客引きにあうことも多いしな。

[112: 匿名さん]

106がどうでもいいってさ。爆

[113: 匿名さん]

岩淵は赤羽じゃなく離島だから・・

[114: 匿名さん]

昨日、赤羽駅前で「うまい棒付きのチラシ」もらったけど、ここの立地は悪くないと思うのに人気がイマイチな理由は何かね？
向かい側の川口の川沿いにあれだけの高層マンションが建っててたくさん人が住んでいるんだから、「川沿いだから」というのは理由じゃないよね？
荒川のスーパー堤防にさらに新河岸川・隅田川でガードされてる方が安心だと思う。
南千住辺りの隅田川沿いのマンション群が値段が高いにもかかわらず人気があるのも理解できないわ。

[115: 購入検討中]

やはり道路沿いは騒音や排ガスがすごいでしょうか？夏は窓を開けてられますかね…間取りは割と気に入ってますが、空気環境が気になります。

[116: 近所をよく知る人]

駐車場から出るときは必ず埼玉方面に出ないと行けない作りだったり
北本通りの交通量が多かったり
あまり良い環境では無いかな
コンビニも近くにはセブンイレブンが一件あるだけだから

夏は北本通りは暴走族も通るからちょっとうるさいし

[117: 購入検討中さん]

なるほど。やはり車の騒音も道路沿いということで仕方ないでしょうかね。
二重窓や防音には気を遣っているつくりのようですし、高層階は風が強くて窓もあけてられないときもあるというので、そもそもあまり窓を開けないという前提で建てているのかもしれませんね。
事前に頼めば、隣のステーションコートのモデルルームを実際に見せてもらえるようなので、確認してこようと思います。

[118: 周辺住民さん]

見に行くなら五十日や金曜日の夕方が良いですよ
帰宅ラッシュがよくわかると思います
あとは午前中の上りも渋滞はそこそこあります

荒川大橋～赤羽間は渋滞していることが多い＝排ガスも多いです

駅前に多く物件が出ているのにちょっと値段が強気ですよね

[119: 購入検討中]

月曜の昼間に道路状況見てきましたが、車の往来は多いですね。うるさかった。
しかし裏手にある小学校＆さらにその裏のマンションまでくるとものすごい静か。
あと、となりのタワーマンションにあるモデルルーム見てきました。
２２階でしたが、窓を閉めると静か、排ガスのにおいもなく驚きました。

[120: 匿名]

12(土)から二期販売始まりますね。ＡとＢタイプかな…

[121: 物件比較中さん]

売れ行きはどんな感じなのでしょう。価格は全体的に差が少ないように思いますので、希望階変更はそれほど気にならなそうですね。それでもやや高めに思え、我々もまだ様子見です。テラス棟も良さそうな雰囲気がするので長丁場かな？

[122: 赤羽在住]

一週間前の時点ですが売れ行きはイマイチでしたね。これは住友さんらしいやり方なのかもしれませんが。
物件はとてもいいと思いました。間取りは 一番使いやすそうです。ただやはり割高だと思います。三菱さんや伊藤忠さんに比べて価値の下落が大きいのではないかと思いました。
駐車場料金が安いので車を持つ人にはメリットが大きいですね。
ただし住友不動産特有？の営業の高圧的な態度にはウンザリです。物件はいいのに。

[123: 匿名]

間取りがよいし物件もさすがです。でもパークハウスより立地がよくはないのに此処より高いからもう少し価格下げて頂けたら検討したいです。

[124: 周辺住民さん]

坪138万なら、投資目的で買います。それ以上なら、元が取れないので買いません。

[125: 匿名さん]

だってパークハウスはあまりに間取りが変だもの。
下げなくても場所が悪くてもこのマンションの方がいいよ。

[126: 購入検討中さん]

赤羽の新築マンションを検討しています。
赤羽テラスは価格は高いですが、間取りが好みで検討中です。売れ行きはいかがでしょうか？

[127: 匿名]

誰か教えて下さい。
ここって内廊下じゃないんですか？
ここってタワーマンションなのに、免震でもないし制震構造でもないし、単なる耐震構造なんですよね？大丈夫なんでしょうか？

[128: 匿名さん]

間取りは重要！
シティの人気は間取りの良さと値段の安さ。
残りほとんどないのが残念…
出遅れました(ρ＿；)

[129: 匿名さん]

ここのＨＰって、昔に作ったもの（隣のシティタワー？）をそのまま利用してるっぽいけど、
ここ数年でビルができたり店名が変わったりしてるんだから、訂正すればいいのにいつまで経ってもそのままだね。
本気で売る気ならもっと細かい情報入れればいいのに。
あと高架下ビバホーム駐車場の先にでかいマルエツができるらしいね。

[130: 購入検討中さん]

129さんのコメント↓
高架下ビバホーム駐車場の先にでかいマルエツができるらしいね。

どこらかの情報でしょうか？
これが確かなら、赤羽駅からの帰り道、買い物が便利になりますね！

[131: 匿名さん]

ここ、内廊下だったら良かったのに・・・。

[132: 匿名さん]

>130
できるのは線路の西側、坂の途中にあった赤羽台東小学校跡地辺り。
説明不足ですみません。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html/110929500012.html

[133: 物件比較中さん]

MR良かった！！
窓に、眺望予定写真が貼ってあるのもわかりやすかった！
でも道路はさんだ向かいにマンション建ちそう。
テラス棟側は絶対。

[134: 物件比較中さん]

こちらの価格は、どこを見ればわかるのでしょうか。
どなたか教えてください。

[135: ご近所さん]

モデルルームの取り壊しが始まりましたね～。
跡地って何になるんだろう？？？
隣の空き地とつなげて、新しい住友不動産のマンションってことあるのかな？

[136: 匿名さん]

>>135
元々駐車場だった所を借りてただけでしょ。
あそこにＯＫストアでも来てくれたら盤石の立地なんですけどね。

[138: 匿名さん]

>137
あの辺、田口さんちの土地多いもんね。
モデルルーム裏の田口邸もものすっごい豪邸だし。

[139: 購入検討中さん]

＞＞133

マンションが建った場合の眺望などはお話無かったでしょうか、また建つ場合の高さ制限による眺望確保などの詳細を伺いたいですね。

眺望予定写真では現状はどれぐらいの眺めが期待できそうなのでしょう。上じゃないと一望は難しいという感じでしたら、多少価格が張ったとしても今後の生活設計を組み直して購入努力をしたいと考えています。

[140: 貧乏人]

幹線道路沿いだけど、何階ぐらいから大丈夫ですかね～？

[141: 物件比較中さん]

買った方、決め手を教えてください。

[142: 匿名さん]

外階段が鉄骨剥き出し・・・

[143: 匿名さん]

141さん
決め手というほどではないのですが、1年以上赤羽駅周辺で新築マンションを探してきて、駅近と思える範囲での物件はそろそろ打ち止めかなという焦りはあったと思います。
本音を言うと、去年だったらもっと条件の良い物件もあったのにという後悔もあります。
去年の地震後から様子見の期間があり、それが失敗だったとは言いませんが、今考えるとその時決断しても良かったかな。

[144: 赤羽検討中]

かなりマンションが建って駅近で増える予想はあまりできない時期になってきましたよね。そうだとすればここはそろそろ決めたほうがいいマンションなのではと我が家は考えています。

多分ですが、ここをスルーして例えば来年などまで探していた場合、もしかしたらここにしておけば良かったという後悔があるかもしれませんし、後悔を増やさない為にも決断はしなければいけないなと思います。

同じ駅近でも無理して建てた場所よりはここみたいな余裕のある立地がいいすしね＾＾

[145: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

こないだ観に行ったけど、五分の一ぐらいしか売れてなかった。売切れるんですかね？それとも値引き販売⁇

[146: 匿名さん]

>>141さん
家は、まず主人の勤務先が南北線沿いなので、南北線沿線で物件を探していてここの物件に
たどりつきました。あとは子供がいるので小学校が近い事でしょうか。
周りを散策したら緑も多く、子育ての環境はいいのかなと。買い物する場所はちょっと遠いいですが
自転車を使えば、大きなスーパーが何か所かあって便利といえば便利ですしね。

[147: 匿名]

いい物件だと思うけどな
赤羽界隈でこの駅近と赤羽駅前みたいにバカガキがいない
買い物もいうほど大変じゃないし、環八沿いにスーパーもできるしね
車があれば川口に出るのも問題なし
元はガソリンスタンドだったから周りよりも地盤固まってるから傾斜も心配いらない
住友の物件５軒持ってるけどここは間違いなく利益が出る
川向きで春の桜見物用に買いだな

[148: 匿名さん]

147さん
貴重な情報ありがとうございます。環八沿いのどの辺りにスーパーが建設なのでしょうか。

[149: 物件比較中さん]

赤羽はいろいろ条件が揃っていているのに価格がそれに伴って高騰したりしない穴場という意見も見ました。

初めての地域でありますが一応行ってみて納得ではありますぞ。
1都3県は長年関東で生きてきてある程度把握した気になっていたのが、まだこんな良い場所があることに勉強不足の一言。

ここに住めば赤羽のファンになること必至の自分がおりまする。

他の地域も検討中、だけれど赤羽に関してはこの物件一本で。

[150: 匿名さん]

>149
荒川土手は今頃の時期が一番いいですよ。
赤羽桜堤緑地はソメイヨシノと芝桜が綺麗です。
岩淵水門側は色んな種類の桜があって、時期遅れで咲く八重桜が多いかな。

[151: 匿名さん]

150さん
昨日、物件を見に行きながら荒川土手へ散歩へ行ってきました。桜だけでなく、菜の花も
すごくきれいで多くの人が訪れていました。ただよくテレビでやっている上野公園や浅草ほど
混雑していないので、都内では割と穴場なのかもしれません。芝桜も見事でしたね。
赤羽は都会の便利さもあり、まだまだ所々自然が残っているので私は大好きな街です。

[152: 匿名さん]

今週土曜日夜９時の「アド街ック天国」のテーマは「赤羽岩淵」だそうです。
有名なお店には「テレビ東京で放送予定です」が貼り出されているし、今日もアーケード街をテレビ東京のスタッフが撮影していました。
放送ギリギリまで撮影しているから荒川土手の桜の映像もあるかと思います。

[153: 契約済みさん]

うーん。アド街見ました。何もないと思っているのは私だけかと思ってましたが、
「東京とは思えないレトロさ」とか「地元常連に愛される(入りにくい)居酒屋」とか、やっぱり私が求める都会的便利な要素は本当に何にもなかった。

そこが、都内でありながら荒川土手近くの自然に恵まれたエリア、という利点なのかも。

でも、私はもう少し便の良い所(買い物)に住み、たまに休日散歩に荒川に行く、というライフスタイルを選びたい。

赤羽岩淵は「赤羽」ではないですね、やはり。

[154: 匿名さん]

南北線沿いで自然を求めるなら、もう少し先の埼玉にしますね。価格も格段に違いますし。実際、面倒くさくて赤羽駅まで歩かないし。池袋方面なら、駒込で乗り換えるしね。

[155: 匿名さん]

>153
あの番組ではあえて国道北本通りの向こう側を限定したのであって、地元住民は歩いて行ける距離ならば同じ街だと思っていますよ。
岩淵駅２番出口のビルにあるフレンチレストラン（でぐち弐番）なんて住所が「赤羽１丁目」だから選ばれなかっただけで、その周囲にもいくつかオシャレな店があるんですがね。
あくまでも道向こうのエリア限定だったから仕方ないですね。

[156: 153]

私も以前、志茂駅近くに住んでいたことがあり、志茂も赤羽岩淵も利用していました。
数年前に引っ越しましたが、赤羽駅の再開発に便乗できて、この数年で岩淵も発展したのかと思ってましたので、少し残念。

既に議論されてますが、岩淵は「赤羽」ではないと思う。これも、もと地元民の一意見です。

[157: 匿名さん]

完売間近ですね。

[158: 物件比較中さん]

ある意味差別化されているので生活は楽しそうじゃないですか。

街って深く探求しないとわからないことが多いものですね、居酒屋とかは外から見ると入りづらいオーラを出しているお店も多々あります。そういうところの中を知ることで、皆さんがこの街を愛しているのだなという思いを垣間見ることもできたりして、

私は契約済みではありませんが、その前に岩淵全体をもっと勉強することをしようと思いました。まだ私の岩渕に対する評価は足りないかもしれません、きっとそれ以上の魅力があると思うんです。

[159: 153です]

153です。
すみません、契約済み、となってますが、検討中の間違いです。

私は他を探します。川を渡って埼玉ならもう少し安くなりそう。そこまでこの土地に地縁はないので、ありのままを見て、無理にいいとこ探しをする必要はないかな。

検討中のみなさん、まだ空室ありましたよ。焦らなくても大丈夫かと。

[160: 匿名さん]

赤羽に住んで22年ですが岩淵は赤羽エリアにありますが、「赤羽」ではありません。

岩淵が自然豊かだとか、赤羽岩淵駅の住所が実は赤羽一丁目だとか、周辺のおしゃれな店なんて話をしてる人は誰一人いないし、そんなどうでもいいことを本気で言ってたら、周囲に白い目で見られます。

そもそも赤羽で南北線を使う人は駅近に住んで、王子乗り換えで使ってます。もしくは、志茂や神谷で十分便利でしょう。

[161: 匿名さん]

>160
私も赤羽住民ですが、見解の相違というしかありませんし、あなたの文は少し差別的に感じますね。
ＪＲもメトロも１０分圏内なのに同じ街だとか別の街だとか、ほとんどの人はそんなの気にしてませんよ。