リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

[23: 匿名さん]

私の実家は最寄の駅からバスで10分ぐらいのところで、高校は電車に15分乗って、そこから徒歩10分ぐらいでした。特に遠いなって感じたことはないですね。人によって違うかもしれませんが、駅からバス10分って別に遠くないのでは？それよりも、近くに早くスーパーできてほしいですね。コンビニ近いのは助かるけど。買い忘れたものがあった時はショックでかそうですね。ビッグバロンつぶれないかな。

[24: 匿名さん]

皆よくこんなデべから購入出来るもんだねえ〜
恐ろしくて、とてもとても・・・！！！

[25: 匿名さん]

ＮＯ２４さんに一票！こんな水の多い場所で、地震でも起きたら・・・どうなることやら・・・デべもそうですが、施工業者も・・・？？？

[27: 匿名さん]

さっき建設現場の前を通りました。
担当さんいわく１５階まで建ちあがったとの事でした
ので気になってたのですが、だいぶ迫力ありましたよ。
楽しみです！

[28: 匿名さん]

２４，２５は同業者か？このコミュニティはそういう者達の中傷・誹謗が目立つよな。近隣で販売している物件がまず関係しているように思えてならん。

[29: 匿名さん]

確かに・・・と？？？と！！！の使い方が同じですね

２７さん
もう外側のシートとか外れたんですか？

[30: 匿名さん]

価格の通り、立地条件も駅からは遠いし設備仕様はスタンダードクラスといった感じだけど、何しろ眺望の良さが気に入って購入を決めました。職場は都内ですが、都会の喧騒を逃れて週末オフタイムは眺めを満喫！リフレッシュしたいと思います。

[31: 匿名さん]

購入の決め手は海から近いところですね。休みの日はすぐに波乗りに行けるので、すごく楽しみです。なんだか色々とマイナス面ばかり見ている人が多そうだけど、不安なら買わなきゃ良いだけの話で、別の物件探せば良いと思うし、そもそも２４や２５は購入予定ないんでしょ？なら、こんなところに書き込む必要ないと思うよ。ここの掲示板チェックしてる暇あったら、他のモデルルーム回ってれば？

[32: 匿名さん]

２４はリストの他物件を買って後悔している一般人

[33: 匿名さん]

買う気無いのにわざわざここチェックして中傷してるなんて
よっぽどこの物件が気になってるとしか思えないけど(笑)

[34: 匿名さん]

って事は２８さんの言う通りだね。ダサ

[35: 匿名さん]

ははは。
そうじゃなくて、リストの他物件を買って大いに後悔しているので、
自分と同じ棺おけに、首まで漬かってしまった人達の浮かれた姿を見て、
「今ならまだ間に合うのに〜〜〜〜〜」と切歯扼腕しているのだ。

[36: 匿名さん]

年明けにはインテリアオプション会ですねー。
みなさん何か注文される予定ですか？
ちなみに我が家は表札、換気扇フィルター、食器棚あたり
を検討してます。
どうしても付けたかった食洗機、、オプションとしては
付けられないみたいですね。
個別に業者に頼むしかなさそうです。

[37: 匿名さん]

オプション会で紹介される食器棚って、
イイお値段するってよく聞きますが、どうなんでしょうね？
見積だけ取ることが可能ならいいんだけど。

うちは表札はホームセンターにします。
見た目変わらずお値段３分の１だと思うので。
っていうか、お金がない(>_<)

[38: 匿名さん]

37さん、36です。
表札はホームセンターで頼むほうが安くてよさそうですね。
うちは採寸が面倒なのでオプションで頼もうかと。
食器棚、オプション会の会社から届いた冊子に値段書いて
ありましたよ。
部屋のサイズによって多少違いはあるけど20万円前後はしますね(汗)

ところで、もう引越しのこととか考えてますか？3月はかなり繁忙期ですよね。
他の板では07年3月引渡し予定のマンションでもう引越し幹事会社が決定していたり
見積もり出してもらってるところもけっこうあるようなのでアセってしまいました。

[39: 匿名さん]

38さんへ（37さんではないのですが）はじめまして。
あけましておめでとうございます。
引越しの件あせりますよね。
我が家も子供たちの学校の件があるので無事に3月には入居したいのですが。
たしかに繁忙期だし不安です。

オプションの件、高いですね。私も表札と照明器具（入居と同時についてるので）を
お願いする予定でしたが。照明器具は先日、家具屋さんでみたら安くて自分好みのが
あったのでオプションはやめる予定です。食器棚もほしいのですが。
高いので。自分でも探してみようと思っています。

[40: 匿名さん]

39さん、こちらこそはじめまして！38です。
オプションの魅力は何といっても自分で取り付ける手間が
かからないことですよね〜
でも高いし色々、家具屋さんなどもチェックしてみて
オプションの商品と比較検討してみると良いかもしれませんね。

[41: 匿名さん]

オプションの最大の利点は、引渡し前に施工するので
躯体壁面への転倒防止ボルトの加工などができることだと思ってます。
壁面収納的なものや吊戸などを、入居後に別業者にお願いすると、
管理組合に工事許可願いを出したり、色々めんどくさそう。

[42: 匿名さん]

自分は食器洗浄機をつける予定でいます　リストで注文すると３０万ぐらいかかりますが　ネット販売取り付け工賃こみで　１８万ぐらいかな？すこしずつ　手を加えるのはたのしいですよ。・・・
毎日通勤で物件みてます　もうすぐですねNO9で書き込んだのは私ですいろいろな　ぶぶんで不安だったものででもいまはたのしみです　家具類はニトリかな？なかなか　いいサイズデザインないんだよね　今が一番たのしいです

[43: 匿名さん]

リスト　土地の坪単価＝一坪１００円ポッキリ☆

[44: 匿名さん]

↑このひと○ークスク○アの購入者？
同じ時間帯にレスしてるし
こんな人が同じマンションの住人じゃなくてよかった

[45: 匿名さん]

購入を検討している者ですが。
ここを買われた皆さんは何が決めてだったのでしょうか？

[46: 匿名さん]

夫婦＋子2人の4人家族です。うちは広さ（間取り）と価格かな？
予算的に４LDKは無理かなと思い３LDKでマンション探してたんですけど、
子供2人いるし、やはり大きくなったら個室を与えてあげたいかなと。
ここなら予算内で４LDK買えるので、駅からの距離には妥協しました。
ところでこのマンションのモデルルーム、インテリアのセンスいまいちですよね。
お金かけて無さそうっていうか。。。
まあ、その分無駄な費用かけないで購入者の私たちに割安で部屋を販売してくれてるのかな？

結局あと何戸くらい残ってるのでしょう？購入者として気になります。

[47: 匿名さん]

購入者や検討者の方に聞きたい事があります。
既に完成済みの物件で平塚市ですがオーベルグランディオ湘南平塚ったありますよね。
同じような仕様、同じような価格帯、横浜や都心へ行ける時間もほとんど変わらない大規模マンション同士。
両方考えた方がいると思いますが、決め手は何だったのでしょうか？

[48: 匿名さん]

車がもらえるのはこのマンションでしたでしょうか？
価格も安いうえに、車もプレゼント？どうなっているんでしょう。
なぜそんなに安いの？駅から遠いからだけ？？
あまりにも、大手の物件とかけ離れすぎていて不思議に思ってしまいます。

[49: 匿名さん]

ええっ　ここは車なんかもらえないですよ。
そんなマンションあるんですか？
そんな物件あったら私も不思議に思ってしまいます。

[50: 匿名さん]

それ、ここよりも北側にあるリバーヴェールですね。

うちにも入ってましたよ。

[51: たか]

今週末契約考えています。建設会社の変更も気になります。　高いビルで海からの風もどうなんでしょう？　駅から遠い点は売却の際は不利にもなるとも思います。

全ての条件がいいのは無理とは思いますが　冷静な全体的評価はどうなんでしょうか？

[52: 匿名さん]

玄関の靴箱下のライトがオプションなんだと、一昨日モデルルームに行った時気づきました。
一期で購入しているので何回もモデルに行ってるのに気づきませんでした。
オプション表にも載ってないし。
ライトをつけた方いらっしゃいますか?

[53: 匿名さん]

たかさん、はじめまして。契約を検討されているのですね！
大きな買い物なので慎重になるのよく分かります。
参考になるか分からないですが、私個人の見解を書かせていただきますね。

まず建設会社の変更というのは多田工営→川村工営になった件の事でしょうか？
これについては、建設会社が他の会社に代わったのではなく、
社名変更（親会社から施工部門まるごと独立したとかだったはず）なので
あまり気になりませんでした。
海からの風は、正直言って考えたこともありませんでした。
どうなんでしょう？海からは結構距離ありますし、南側にダイアパレスもあるし。
強風が心配ということでしょうか？
駅から遠いのは確かに資産性はないでしょう。中古で売る際は大変かもしれません。
いつか住み替えとか考えているのだったら厳しいかもです。
うちは限られた予算の中でマンションに求めるものが
駅から遠いが部屋が広い＞駅から近いが狭い
だったのでこちらのマンションに決めました。

[54: 48です]

49・50さん
そうでしたか、車がもらえるのは違うマンションでしたか。不思議に思ってたので。
どうもありがとうございます！リバーヴェールはなしにします！

[55: 匿名さん]

ここのマンションに限ってのことではありませんが、入居してから５年位で配管等の修繕が発生します。管理組合の体制とかも十分関心を持っていただきたいですね。修繕積立金の使い方も、デベの息のかかった組合では、必要以上の金額がかかってしまいます。修繕には入居者の意見が反映され、施工業者も選定できるシステム作りが必要です。終の棲家とお考えならなおさらです。

[56: 匿名さん]

初めまして
先日契約した者です。
皆さん色々と有るんですね。正直、未だに悩んでいる部分はあります。
しかし、悩んでも…なんて思いながら毎日を過ごしております。
少し前に、資産価値のこと書いてありましたが、資産価値って正直に今後の動向で解らないじゃないですか（駅から遠いのは否めないけど）。
数年後には新湘南バイパスが東名と繋がりますし、さらに先には圏央道とも繋がる（未だ開通未定）予定ですよね。
となりは、調整区域で今は病院や学校しか建設できませんが、今後調整区域から外されれば…、何て考えてたら、資産価値と言うよりも、今後の住みやすさや、色々な利便性じゃないですか？
私は、車中心の移動パターンなので、今後の動向をふまえれば、不安は有っても、大満足です。
それから、風のこと書いてありますよね。
たぶん潮風のことを気にされているんじゃないですか？
潮風は問題ないと思いますよ。海から遠いから多少は有るかもしれませんが、気にする事はあまりないと思います。
私としては、冬場の大山おろし（大山方面から吹いてくる冬場の北風）は苦手です。北風で何度洗濯物が飛ばされたか解りません。
そんなこんなで、実際に生活して初めて解ることや、色々あると思います。
それでも、これからの生活を考えたりすると、楽しみです。

[57: 匿名さん]

はじめまして。
私はあの調整区域、今後調整区域では無くなってショッピングモール
とかできたらうれしいなあ。
ただ、ダイアパレスが確か平成元年ごろ建ったらしいけど１８年も経っても
あまり周りにお店とか無いし期待薄かな？

[58: 匿名さん]

56の者です。
あの調整区域は私も期待をしております。
今後の交通網を考えれば期待大ですね。
いきなりニトリが茅ヶ崎にできたことを考えれば、どうなんでしょうね？
でも、地権者の人数を考えれば、テンションがダウンしてしまうのは、何故でしょう？
そういえば、スタッフブログを見ましたか？
あの調整区域のおかげで、あの眺望が確保できるのであれば、
「調整区域万歳！」って感じじゃないですか？

[59: 匿名さん]

市役所に聞きに行きましたが「当分調整区域がはずれる予定は無い、
はずれても低層の住宅地でしょう」と言われました。
私は今のままの畑がいいです。
買い物は国道一号沿いのアットマートでと考えていましたが、
この前行ったら無くなってました。がっくりです。
皆さん、内覧会はプロと御一緒するのでしょうか?
時間が一時間もありませんね。

[60: 匿名さん]

57です。そうですかー、お店ができる事は期待できなさそうですね。
イースト棟とウエスト棟では調整区域への考えも違ってくるでしょうね。
ウエスト棟に住む方からしたら、調整区域が外れちゃうと
眺望、日当たりなど影響ありそうですね。

59さん、うちは内覧会は主人と二人でがんばってみるつもりです。
プロに頼むとかなり高額ですよね。
別の住宅情報系のサイトで内覧会チェックシート付きの本が紹介されていて
早速購入して読んでみたところ、細かくレクチャーしてあって
わざわざプロに頼まなくてもできそうです。
「あなたのマンション選びを絶対失敗させない本」というタイトルです。
けっこうオススメですよ！

[61: けん]

食器洗い乾燥機を入れようと思ってますが　どなたか手配した方いますか？
安いとこあれば教えて下さい〜☆

[62: 匿名さん]

私も食洗機付けるつもりです。ネットとかで安いところとか
よく見かけますよね。ただ、取り付けなどをどこに頼めばいいのか。。
東京ガスのエネスタで食洗機の販売、取り付けやってるようです。
茅ヶ崎には確か２店ありますよね。
値段はどうなんだろ？見積もり出してもらう予定です。
オプションで食洗機ないなんてめんどくさーい。

[63: けん]

さっき調べたらビックカメラで取り扱いしてましたよ　本体は16万円ちょっとで、工事費は見積もりしてからだそうです。受注生産らしいので1ヶ月かかるので今月中には注文しないと。。

[64: 匿名さん]

先月友人の内覧会に興味があって付き合ってきました。
友人もプロを呼んでいましたが、指摘箇所が無くて焦ったのか
床のキズ（それも小さなヤツ２箇所）と外廊下のモルタル？の
小さなムラみたいなのを指摘していました。
床下とかの点検口から色々覗いて、指摘をしたりするのかと
思っていたので期待外れの指摘に友人とゼネコンの担当者も失笑
してました。
指摘が無いなら「無いです」って言えばいいのに（笑）
全部がそうだとは思いませんが、高いお金払ってアレじゃぁ・・
って事で私も６０さんの様に二人で頑張ります！

そういえば建物を囲んでいたシート外れてきましたね
結構カッコよかったですよ！

[65: 匿名さん]

外観が見れるようになってきたんですね！
早速明日にでも見に行ってみようかしら。
わくわくします♪

[66: 匿名さん]

はじめまして。みなさんは引越しはやっぱり業者にたのむんですかね？

[67: 匿名さん]

幹事会社以外でも引越し業者に依頼する予定です。

[68: 匿名]

耐震とか気になりませんか？

[69: 匿名]

ウェスト側はＬ字っぽくて少し安心かもだけど、イースト側は横に4軒で15階建てでしょ？大丈夫かな？

[70: 匿名さん]

小さいお子さんがいらっしゃる方はいませんか？うちには2人いるので子持ちママと仲良くしたいです。ちなみに幼稚園はどこがいいですか？保育園も考え中です。萩園愛児園はどうですか？西久保保育園と梅雲保育園と青和保育園も考えてます。情報おねがいします。引越しが県外からなので地域の事がよくわからないんです。

[71: 匿名さん]

W棟もE棟も耐震はあまり大差ないと思いますよ。
専門家に言わせれば、L字型やコ字型の方が危険だと言う方もいますよ。
四隅が柱の方が、建物自体のしなりが大きいため、無理な力がかかりにくいと言うことらしいです。
それから、建物の立地なのですが、近くにスタンドや消防署がある事を考えると、液状化しにくい土地で、岩盤の上に立っていることも想定できるので、安心できる場所に建っていると思われます。
そう言ったことから、私はもしもの時はE棟の方が安全だと考えています。
でも、そこまで大きな地震がきたら（震度8クラス）たぶん殆どの家屋が倒壊してるんじゃないでしょうか？

[72: 69の匿名です]

７１さんありがとうです。少し安心しました。しなりが大きいと真ん中くらいから折れるようなイメージをついしてしまいました。施工会社やビックヴァンなどの会社は信頼できそうですか？