リステージ茅ヶ崎ツインマークス

[あきら]

リステージ茅ヶ崎ツインマークス購入予定の方いますか？

[2: ともた]

先日モデルルームへ行き、現在購入を検討しています。
販売会社のリストと、売主のビッグヴァンは大丈夫な会社なのでしょうか？
営業の社員もみんな若い人たちで、なんとなく心配…
ただ、角部屋4LDK・80㎡超で3000万円ちょいは魅力ですー。
結構順調に売れているようですね。

[3: ジン]

茅ヶ崎の駅から遠いし、回りは工場ですね。
でも海岸沿いは高いですね。
不便は不便ですが・・・私はここに決めようかと。
何件か回りましたが、営業の人は若い人が多いですね。
気になるのが施工会社。建設が南海辰村建設ではなく、多田工営ってところです。

[4: 匿名さん]

ここと

[5: 匿名さん]

[7: 匿名さん]

先日契約したものです。他に契約された方いらっしゃいませんか？
リストと多田工営（10月から社名変更で川村工営）には少し不安がありますが。。
3月に無事に引渡しになりますように。

[8: 匿名さん]

多田工営の件、営業担当に質問しましたが、回答はありませんでした。
ここにして良かったと嬉しくなるのかと、思っていましたが大丈夫なのか、と心配ばかりの日々が続き悩みました。納得できないのに契約するのは間違ってる、と直前にやめました。

[9: 匿名さん]

第—期で契約しました　弟が、内装大工の仕事をしているので　多田工しってる？て聞いたら何年か前合併の時　腕のいい職人がいなくなって　めちゃくちゃだよ！！て言われた・・　どうなるかわからないけど　契約しちゃったし　契約した人を　集めて説明会してほしいですね　社名返更の件　現場も　見たいですね

　

[10: 匿名さん]

営業の人なにもわかってないですね若すぎ　もっといろんな物件みたほうがいいですよ　販売先あまりいい話聞きませんよ　

[11: 匿名さん]

車通勤だから駅から遠いのは目を瞑るということでここ検討してたけど、デベ板見て三歩後退・・・

[12: 匿名さん]

家も昨日、契約してしまいました。
リストには少し不安はあったのですが・・・　川村工営のことは気にならなかったです。
こちらのレスをみて川村工営のことを私なりに調べたらあまりいい話はでてこないですね。
今、住んでいる土地からみるとかなり安いので。家はそこに魅力を感じたのですが。
なんだか怖いです・・・　　やめたほうがいいかしら・・・

[13: 匿名さん]

うちも一回見に行きました。
安い理由はこういうところにあるんだね。
中古で売るとき二束三文になるからやめなよって言われたんで
やめたんだけど、みんなすごいこと書いてる〜。
やっぱり建物に不安があるとやだよね・・・

[14: 匿名さん]

ここ契約した人達、嬉しそうじゃないですね。
マイホームの夢を叶えるって感動しなければ嘘ですよ。
いくら、煽られても早まっては駄目です。
後悔しないようにね。

[15: 匿名さん]

私も少しは不安ありますが、期待というかワクワク感のほうが大きいです。
去年の耐震偽装問題があってからは、やはりマンションを購入する人は
大なり小なり心配しちゃうもんじゃないでしょうか。
安さはやはり駅からの遠さとかに関係してると思います。
我が家は電車通勤ではないので駅の遠さはネックにはならなかったです。
入居まで待ち遠しいです。

[16: 匿名さん]

何日か前に契約しました。営業マンが熱心で、間違いないだろうと思って決めました。
モデルルーム見学してからすぐに、茅ヶ崎近辺の写真を20枚ばかりＡ４版に伸ばして、全部に手書きのコメントを入れて送ってきてくれました。今まで7軒物件見て回りましたが、そんなことしてもらったのは初めてでした。施工会社の名前聞いたことないなとは思いましたが、決めて、全く後悔はしてませんよ。

[17: 匿名さん]

購入者です。前から見ていたんですが、書き込みしにくい雰囲気でしたし、自分自身も少し不安になってきていました。でも私と同じような気持ちの人もいるんだなと思って書き込みました。私は、このマンションはやっぱりそんなに悪くはないと思います。たしかに駅から遠いことさえ我慢すれば・・・ですけど、色々と住む人のことをよく考えているなぁと私は感心してます。引越し楽しみです。

[18: 匿名さん]

鶴見区のリステージの緑地問題について、今日のテレビで放送されてましたね。
しかも販売業者（＝リスト）は取材拒否だそうで・・・。

テレビ番組の作り方ってのも、一方的だから何とも言えないけどね。

[19: 匿名さん]

考え方の問題ですよね。
たぶんこのマンションは中古で売ったら、二束三文だとは思います。普通に考えて中古になった場合に相当安くないと買う意味ないでしょうし。私は車通勤だから駅からの距離は気にはないらいけどやはり子供や妻のコトを考えると駅からの距離は大事だとも思いました。子供や妻の送り迎えをいつも出来るワケではないし、子供に関してはバス代も当たり前についてくる話ですし。それに高校からは子供に大きな迷惑をかける訳ですから。
それでも安いから　一生自分達が住む場所と考えれば　安くなるならないは関係ないですよね。
貸すのも売るのも出来ないにしろ　自分だけの満足という観点からしたら問題ないですよね。
ここで満足されてる、という方のコメントは　皆さんそうではないですか？
営業マンの態度が良かったというのが理由で買うのはどうかと思いますが（営業マンは契約したらそれで終わる付き合いですから）
安いから　それはそれでいいかもしれないですよ。
安い理由は立地の悪さだけですから　建物内の箱を買ったと思えばいいんですよね。

[20: 匿名さん]

駅から遠い事が子供にとってそんなに迷惑でしょうか、、、？
高校だって、うちはまだ子供が小さいのでよく分かりませんが、
進学する高校が茅ヶ崎市内なら電車を使わず自転車やバス等を使うのではないでしょうか？
そうすると駅までの距離はあまり関係無いと思います。もし、バス＋電車で
通学するにしたってそれが子供に迷惑かけてるとは思いませんよ。
私は現在駅徒歩8分ほどのところに住んでいますが、小さい子供を連れていたり
荷物がかなり多い時などかなり遠く感じます。タクシーにも乗りにくい距離ですし。
逆に駅から遠くても、バスで駅まで行けるのいいなって思います。
茅ヶ崎駅から平塚行きのバス乗り場は駅の正面でタクシー乗り場より便利だし。
もちろん中古で売りに出しても二束三文なのは承知の上です。永住覚悟で買いました。
あと、かなり安いイメージですが角部屋住戸はほぼ３０００万円以上だし、最上階は
３８００万円くらいしますよ。まあ、相場よりは安いのかな。中住戸３LDKタイプだと
ほぼ３０００万円以下で買えるので安いですね。
ただ、チラシに載っているかなり安い部屋は、エントランスの上や駐車場の自動ドア付近なので
同じ間取りの他の階よりかなり安く設定してあって、（いわば客寄せキャンペーン住戸）
抽選販売するそうですよ。（一般の部屋は先着順）

[21: 匿名さん]

19さんのように「安いから買った」という割り切りは大切だよね。
人生のどこにコストをかけるかは、その人の価値観次第だし。

[22: 匿名さん]

住民不在！一体ナゼだ！『裏切られた森！緑が消える謎』
2006年12月10日放送
http://www.tbs.co.jp/uwasa/20061210/genba.html


リステージ　響きの森ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38187/res/271-285


リストのマンション販売最高！

[23: 匿名さん]

私の実家は最寄の駅からバスで10分ぐらいのところで、高校は電車に15分乗って、そこから徒歩10分ぐらいでした。特に遠いなって感じたことはないですね。人によって違うかもしれませんが、駅からバス10分って別に遠くないのでは？それよりも、近くに早くスーパーできてほしいですね。コンビニ近いのは助かるけど。買い忘れたものがあった時はショックでかそうですね。ビッグバロンつぶれないかな。

[24: 匿名さん]

皆よくこんなデべから購入出来るもんだねえ〜
恐ろしくて、とてもとても・・・！！！

[25: 匿名さん]

ＮＯ２４さんに一票！こんな水の多い場所で、地震でも起きたら・・・どうなることやら・・・デべもそうですが、施工業者も・・・？？？

[27: 匿名さん]

さっき建設現場の前を通りました。
担当さんいわく１５階まで建ちあがったとの事でした
ので気になってたのですが、だいぶ迫力ありましたよ。
楽しみです！

[28: 匿名さん]

２４，２５は同業者か？このコミュニティはそういう者達の中傷・誹謗が目立つよな。近隣で販売している物件がまず関係しているように思えてならん。

[29: 匿名さん]

確かに・・・と？？？と！！！の使い方が同じですね

２７さん
もう外側のシートとか外れたんですか？

[30: 匿名さん]

価格の通り、立地条件も駅からは遠いし設備仕様はスタンダードクラスといった感じだけど、何しろ眺望の良さが気に入って購入を決めました。職場は都内ですが、都会の喧騒を逃れて週末オフタイムは眺めを満喫！リフレッシュしたいと思います。

[31: 匿名さん]

購入の決め手は海から近いところですね。休みの日はすぐに波乗りに行けるので、すごく楽しみです。なんだか色々とマイナス面ばかり見ている人が多そうだけど、不安なら買わなきゃ良いだけの話で、別の物件探せば良いと思うし、そもそも２４や２５は購入予定ないんでしょ？なら、こんなところに書き込む必要ないと思うよ。ここの掲示板チェックしてる暇あったら、他のモデルルーム回ってれば？

[32: 匿名さん]

２４はリストの他物件を買って後悔している一般人

[33: 匿名さん]

買う気無いのにわざわざここチェックして中傷してるなんて
よっぽどこの物件が気になってるとしか思えないけど(笑)

[34: 匿名さん]

って事は２８さんの言う通りだね。ダサ

[35: 匿名さん]

ははは。
そうじゃなくて、リストの他物件を買って大いに後悔しているので、
自分と同じ棺おけに、首まで漬かってしまった人達の浮かれた姿を見て、
「今ならまだ間に合うのに〜〜〜〜〜」と切歯扼腕しているのだ。

[36: 匿名さん]

年明けにはインテリアオプション会ですねー。
みなさん何か注文される予定ですか？
ちなみに我が家は表札、換気扇フィルター、食器棚あたり
を検討してます。
どうしても付けたかった食洗機、、オプションとしては
付けられないみたいですね。
個別に業者に頼むしかなさそうです。

[37: 匿名さん]

オプション会で紹介される食器棚って、
イイお値段するってよく聞きますが、どうなんでしょうね？
見積だけ取ることが可能ならいいんだけど。

うちは表札はホームセンターにします。
見た目変わらずお値段３分の１だと思うので。
っていうか、お金がない(>_<)

[38: 匿名さん]

37さん、36です。
表札はホームセンターで頼むほうが安くてよさそうですね。
うちは採寸が面倒なのでオプションで頼もうかと。
食器棚、オプション会の会社から届いた冊子に値段書いて
ありましたよ。
部屋のサイズによって多少違いはあるけど20万円前後はしますね(汗)

ところで、もう引越しのこととか考えてますか？3月はかなり繁忙期ですよね。
他の板では07年3月引渡し予定のマンションでもう引越し幹事会社が決定していたり
見積もり出してもらってるところもけっこうあるようなのでアセってしまいました。

[39: 匿名さん]

38さんへ（37さんではないのですが）はじめまして。
あけましておめでとうございます。
引越しの件あせりますよね。
我が家も子供たちの学校の件があるので無事に3月には入居したいのですが。
たしかに繁忙期だし不安です。

オプションの件、高いですね。私も表札と照明器具（入居と同時についてるので）を
お願いする予定でしたが。照明器具は先日、家具屋さんでみたら安くて自分好みのが
あったのでオプションはやめる予定です。食器棚もほしいのですが。
高いので。自分でも探してみようと思っています。

[40: 匿名さん]

39さん、こちらこそはじめまして！38です。
オプションの魅力は何といっても自分で取り付ける手間が
かからないことですよね〜
でも高いし色々、家具屋さんなどもチェックしてみて
オプションの商品と比較検討してみると良いかもしれませんね。

[41: 匿名さん]

オプションの最大の利点は、引渡し前に施工するので
躯体壁面への転倒防止ボルトの加工などができることだと思ってます。
壁面収納的なものや吊戸などを、入居後に別業者にお願いすると、
管理組合に工事許可願いを出したり、色々めんどくさそう。

[42: 匿名さん]

自分は食器洗浄機をつける予定でいます　リストで注文すると３０万ぐらいかかりますが　ネット販売取り付け工賃こみで　１８万ぐらいかな？すこしずつ　手を加えるのはたのしいですよ。・・・
毎日通勤で物件みてます　もうすぐですねNO9で書き込んだのは私ですいろいろな　ぶぶんで不安だったものででもいまはたのしみです　家具類はニトリかな？なかなか　いいサイズデザインないんだよね　今が一番たのしいです

[43: 匿名さん]

リスト　土地の坪単価＝一坪１００円ポッキリ☆

[44: 匿名さん]

↑このひと○ークスク○アの購入者？
同じ時間帯にレスしてるし
こんな人が同じマンションの住人じゃなくてよかった

[45: 匿名さん]

購入を検討している者ですが。
ここを買われた皆さんは何が決めてだったのでしょうか？

[46: 匿名さん]

夫婦＋子2人の4人家族です。うちは広さ（間取り）と価格かな？
予算的に４LDKは無理かなと思い３LDKでマンション探してたんですけど、
子供2人いるし、やはり大きくなったら個室を与えてあげたいかなと。
ここなら予算内で４LDK買えるので、駅からの距離には妥協しました。
ところでこのマンションのモデルルーム、インテリアのセンスいまいちですよね。
お金かけて無さそうっていうか。。。
まあ、その分無駄な費用かけないで購入者の私たちに割安で部屋を販売してくれてるのかな？

結局あと何戸くらい残ってるのでしょう？購入者として気になります。

[47: 匿名さん]

購入者や検討者の方に聞きたい事があります。
既に完成済みの物件で平塚市ですがオーベルグランディオ湘南平塚ったありますよね。
同じような仕様、同じような価格帯、横浜や都心へ行ける時間もほとんど変わらない大規模マンション同士。
両方考えた方がいると思いますが、決め手は何だったのでしょうか？

[48: 匿名さん]

車がもらえるのはこのマンションでしたでしょうか？
価格も安いうえに、車もプレゼント？どうなっているんでしょう。
なぜそんなに安いの？駅から遠いからだけ？？
あまりにも、大手の物件とかけ離れすぎていて不思議に思ってしまいます。

[49: 匿名さん]

ええっ　ここは車なんかもらえないですよ。
そんなマンションあるんですか？
そんな物件あったら私も不思議に思ってしまいます。

[50: 匿名さん]

それ、ここよりも北側にあるリバーヴェールですね。

うちにも入ってましたよ。

[51: たか]

今週末契約考えています。建設会社の変更も気になります。　高いビルで海からの風もどうなんでしょう？　駅から遠い点は売却の際は不利にもなるとも思います。

全ての条件がいいのは無理とは思いますが　冷静な全体的評価はどうなんでしょうか？