オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[701: 入居済み住民さん]

お風呂場の換気扇は出来れば2週間に1回のペースで洗浄したほうが換気扇自体にもいいですよ。あとフィルターサインも自動的に1ヶ月くらいたつと表示する仕組みなので早いとか遅いという差は出ません。２４時間換気のためこまめに清掃は行うほうがベストでしょう。喚起を止めたければ裏技でストップは可能ですけど・・・

[702: オーベル住民さん]

愛煙家の方は、なぜベランダで喫煙をするのでしょうか？集合住宅の為、必ず近隣の家に煙・灰等で迷惑をかける事を理解されているのでしょうか？赤ちゃんのいる家、喘息持ちの人もいるのでは...
毎日、家族で何本も煙草を吸われて、とても困っています。部屋の換気口は、閉めたまま。窓も開けられない状態。洗濯物を干す時は我慢。未だ１年も住んでいないのに、隣人ともめたくないですし...
出かける時、エントランスを出てもオーベルの前の道路は煙草の匂いがよくします。
換気扇の所で喫煙しても、玄関側通路に匂いが流れて来ます。でも、ベランダの喫煙を禁止なら、そのぐらいは我慢かな。
６８２の方のお怒りの気持ち、少しは解ります。

[703: 入居済み住民さん]

私はタバコを吸いませんが、７０２さんは神経質すぎると思います。集合住宅に住むのは無理かも・・・
以前ニュースで話題になった“めいわくおばさん”みたいな方はともかくある程度理解しながら生活すべきではないでしょうか？
どうしても（この程度で）我慢できないのなら、周りに誰も住んでいない山奥などがよろしいと思います。

[704: 入居済み住民さん]

煙草話題尽きないですねぇ。
エントランス出ても煙草の匂いがって。。。
そんなのありですか？？
感じたことありませんけど。
ってゆーか、そんなの気にするんだったらマンションじゃなくたって
無理ですよねー。
びっくりします。

[705: 入居済み住民さん]

今日発見したんですど。。。遅い。
リビングのガラスが入ってるドア。
ガラスの外淵の木部分に、定間隔に小さい穴？？
わざとなんですかね？
１個なら傷かな、とおもうけど。一周に渡って。
しかも定間隔に。
皆さんのお宅はどーですか？

[706: 入居済み住民さん]

７０５さん。

うちもついてますよ。
化粧釘かと思ってましたけど。


７０２さん。

我が家もだーれも煙草は吸わない＆喘息持ちですが、ここの書き込みを読むと愛煙家の方に同情的になります
こういう方は「集合住宅での生活は無理」という意見に同感です。

煙草云々じゃないとしても、こういう方と隣人だったとしたらイヤというのが
偽らざる本音です。

[707: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、そんな７０２さんをいじめなくても〜。
通路側は我慢するって言ってるじゃないですか！

エントランス出た時も、風向きによっては当然匂いするかも
しれないし。　実際、たまたま続ちゃったのでは？

７０５さん
今見ましたが、タブンうちも同じですよー。
組立上必要なんですかねぇ？　不思議。

[708: オーベルが好きです。]

みなさ〜ん！！

ドンマイ！　ドンマイ！

気楽に仲良く暮らしましょう！
　
”明日は明日の風が吹く”ですよ！

笑う門には福来たる！

[709: 入居済み住民さん]

みなさんはマンションの駐車場で隣の車に傷をつけられた場合どうされますか？
うちの車の助手席側に傷と隣の車の塗料（目立つ色）がついており、隣の車のドアにも傷があったのですぐ分かりました。
見つけたのが少し前の話なので、いつか連絡が来るだろうと待っていましたが、いまだに何の連絡もありません。
確かに駐車スペースは狭いですが、もし自分が同じことをしてしまったら、部屋番号を管理人さんに聞いたり、メモを残したりすると思うのですが。

[710: HIDE]

>>703
>>706
ベランダでの喫煙は、禁止されてます。
禁止事項を守れない人や、それを擁護する人の方こそ
「集合住宅での生活は無理」と言えるでしょう。

702さんの意見は、いたって健全だと思います。
直接抗議することによって、関係が悪化することも
十分に考えられますので、こういう場での抗議になるのでしょう。
なにもしないで、我慢していたら、ストレスはたまるし、
ルールを守らない人は、いつまでたっても、ルールを守らない。
この掲示板を少数の人しか見ていなくても、無駄では無いと思います。

[711: 入居済み住民さん]

まぁ、色んな常識を持った人がいるから、世の中面白かったのですが。。
最近は、やったモン勝ちな世界になりつつありますね。
世間の裁判ニュース見ても、弁護士すらヤバイのがたくさん居るみたいで、加害者擁護全盛ですね。

タバコ、、好きで吸ってるんだから、副流煙まできっちり吸ってもらえればいいんですけどねー。　煙の出ないタバコ以外販売禁止になればいいですね。

７０９さん
お車の件は、ご愁傷様です。
自分でしたら、結構なぶつかり具合のようなので、当然謝罪等したいですし、まずは管理人さんに相談すると思います。これからずうっとお隣なわけですし、、むしろ自分の為にも、謝罪は必須と考えます。
しかし、やはり色んな人が居るわけで。。
言えば分かるお隣さんであることを、祈ってます。

[712: オーベル住民]

タバコや騒音問題を読んでいて思うのですが、
精神的に参ってしまい、病気になってしまう人が出ないことを
祈るばかりです。

人それぞれ個人差があり、ちょっとした音や臭いに敏感な人は
沢山いると思います。

「自分が大丈夫だから、貴方も大丈夫」
「貴方が大丈夫だから、私も大丈夫」
って言葉は通用しないと思います。

このマンションが自分自身、家族、住民にとって安心して
暮らせる場所となることを願うばかりです。

[713: 入居済み住民さん]

710さん
このマンションのベランダでの喫煙は禁止されていませんよ！
入居の際に、確認しました！
火気の使用は禁止されてますが、それはバーベキューなどの行為であり、喫煙はＯＫなのです。
ただし、灰を振り落とすなどの行為はマナー違反だと思いますが・・・

[714: 入居済み住民さん]

>713さん

そーなんですかぁ！知りませんでしたぁ。
ってそれで解決するわけでもありませんが。
でも、管理人さんや、組合もそれならそうと、一言付け加えてくれればいいのに。。。

[715: 入居済み住民さん]

７１３さんに追加します。
ベランダは火気厳禁の看板のある公園と同じでバーベキュ、花火等は禁止。煙草は大丈夫と聞きました。
７１０さんのベランダでの喫煙は禁止されているというのではないと思います。
でも必要なら規則は変更できるのでは。

[716: 入居済み住民さん]

私も入居前にベランダで喫煙しても良いことを確認済みです。
ベランダの火気使用禁止については、『ＢＢＱやサンマを焼いたりすることを禁止する。』という意味で、タバコはＯＫだそうですよ。

とはいえ我が家は誰も吸う人がいないし、吸殻等の被害にあったこともないので、別に気にとめてませんでした。

しかし以前にも問題になっていましたが、階下のベランダに灰を落とすことは、大問題ですよね。
エレベーター等に貼り紙がされたので、改善されたのでしょうか。

[717: 入居済み住民さん]

７１３さん　私はベランダでのタバコは禁止と聞いて購入いたしましたが、誰が喫煙OKと言ってたのでしょうか？私の聞いていることと話が違います・・・

[718: 入居済み住民さん]

717さんはどなたが禁止と言っていたのですか？
私は、販売の営業の方がＯＫといってましたが。
他のマンションでも必ず喫煙の問題が上がるようですが、結局は喫煙者が（灰を落とすような行為）マナーを守ることで落ち着いていますね・・・

[719: 入居済み住民さん]

販売員が適当言ってたんでしょうねぇ。
なんでも文書でもらわなければダメなんでしょうか。。さみしいですね。

ところで、ベランダでタバコＯＫって確認している人がいること初めてみました！
昔の書き込みでは、ベランダでタバコＮＧという確認をしている方は
見かけましたが。。お互いにとって大問題ですよね。
まぁ、うちも吸う人間は居ないのですけど。。

で、肝心の規約では、タバコ禁止とはなってないですね。

とはいえ、灰が落ちるような話をよく見ますので、今後とも改善されない
ようであれば、規約改定して、ベランダ喫煙は全面禁止とするしかないでしょう。
マナーのよい愛煙家さんには迷惑な話ですが。。

[720: 入居済み住民さん]

７１７さん。
「タバコ禁止」って、誰から言われたんでしょうか？
普通、入居前に「タバコ禁止云々」を言うはずないんですけど。。
上記でもいくつか書かれているように、「ベランダでの火気使用禁止」にタバコは含まれないからです。

ちなみに私がタバコＯＫと聞いたのは、内覧会の時です。
確かに禁止とはなっていませんが、マナーを守れない喫煙者がいる場合は、住民同士で話し合う必要があると思います。

とはいえタバコをベランダで全面的に禁止！とするのは、かなり難しいようですが。。住民間で多数決を取って反対意見が多かったりすれば認められるのではないでしょうか。

[721: 入居済み住民さん]

共生しましょう。集合住宅に限らずもっと大きな社会でも、みなお互いを認め合いながら生活しています。妥協もしながら。マナーを守れば許しましょう。会社なんかでも、みんなそうしてますよ。タバコに限らず。

[722: 入居済み住民さん]

バルコニーで喫煙は禁止ではないのですね？
初めて知りました。
我が家は、換気扇の下で吸っています。
ですが..
換気扇の下で吸っていてもバルコニーに匂いがいくので
バルコニーで吸うのと　換気扇の下で吸うのと
結局同じな気がしますが。。
それでもし　お隣に臭いと言われても困りますね。
キッチンの換気扇の匂いは　廊下側とバルコニー側、
部屋タイプによって違うと思いますが
気のせいですか？
みなさん廊下側と言っているので気になっていました。


家で喫煙するのに、「匂いが...」
と、書かれているのを見ると、どこで吸ったらいいの？
と思ってしまいますよ。肩身がせまいですね〜（笑）

[723: 入居済み住民さん]

私は吸わないですが
マナーの良い愛煙家の方々には本当に迷惑な話だと思います。

ですが私のところでは洗濯物に灰がつくことも２回経験し、
バルコニーに灰が落ちていることが数え切れないほどあるのです。

腹が立ちます、本当に腹が立ちます。
灰のついた洗濯物を洗うときの気持ちわかりますか！！！


社会的には今、愛煙家の方々が肩身の狭い思いを強いられていると思います。
せめて家では気兼ねなく楽しんで欲しいと思います。

タバコだけではありません、周りのことも考えてください。
規則で縛ることだけはしないことを期待します。

「共生」しましょう！

[724: 入居済み住民さん]

７２２さん
あなたの気配りは、まったく無駄じゃないですよ！
ベランダで吸うのとは、雲泥の差ですよ！
素晴らしい！
皆が７２２さんのようならいいのに。。

今世間ではコンプライアンス等も非常にうるさくなってきてますねぇ。
従って一部でも、マナーを守れない方が居れば、明確に線引きをする為に
「ベランダ喫煙全面禁止」という手段しかなくなるのは明白です。。

好きで吸ってる人以外には無害であればいいんですが。
副流煙の問題等も含めて、公害であることは間違いないしなぁ。

全面禁止なんて事態にならないように、お互い気配りしましょうね！

[725: 入居済み住民さん]

722さん

換気扇の下でタバコを吸った場合、北側（日産車体側）に煙が出ると
思うのですが、バルコニ（海側）の方まで臭いが行きますか？
なんか、違うと思うのですが・・・。

[726: 入居済み住民さん]

７２３さん。
全くそのとおりだと思います！
マンションというコミュニティの中での「共生」。
ほんと、タバコだけの話じゃないですよね。

タバコに関しては、「階下に灰を落とさない」。
最低限のそのマナーさえ守っていただければ、我慢できます。

[727: 入居済み住民さん]

私の家にもタバコを吸われるお客さんが来ますが、吸っては駄目とは言えませんし、マンションの外で吸ってもらう訳にもいけません。
その時はベランダに水を張った灰皿を置いてそこでタバコを吸ってもらうようにしています。

タバコは口から吸うときは灰が落ちませんが、指でタバコをポンポンと灰を落とすと、風のある日などは灰皿から灰が飛び散ってしまいます。
そこで、灰皿に水を張っておいて、そこに灰を落としてもらうと灰は飛び散りませんし、吸い終わった吸殻も灰皿の中の水につけてもらっています。
灰皿を外に放置していておいても灰が飛び散ることはありません。
勿論、灰皿の中がからからに乾いてしまったら何の意味もありませんが、それまでに灰皿を綺麗にする様にしています。
副流煙には対処できませんが、「階下に灰を落とさない。」には有効ではないかと思います。

如何でしょうか。

[728: 入居済み住民さん]

725さん

部屋のタイプで換気扇の排気口の位置は違うと思います。
各、家の玄関の上を見ると一つ穴と二つ穴の２タイプあるので
北側、南側、タバコのニオイがすると思います。


うちはタバコを吸いません。だから突然南側からタバコのニオイが
入ってくると窓を閉めています。
いい風が吹いてる時に窓を閉めるのは辛いです。
5〜10分我慢してま〜す。

[729: 入居済み住民さん]

マンションギャラリーの跡地に４棟たつようですね。

[730: 入居済み住民さん]

７２５です。

７２８さん、マンション換気扇（排気口）の説明ありがとうございます。
てっきり、北側に二つあるのが仕様・・・なんて勘違いしていました。

[731: オーベル住民さん]

ベランダの喫煙に関し、多数の苦情により、管理組合で話し合いの結果、禁煙になったような．．．それで、尊主事項の内容が変わったのではないでしょうか？マナーを守れないから、色々な場所に張り紙がされているのでは．．．
今日、キッズルームに誰もいないのに、電気とエアコンが入ったままになっていました。子供だけで遊ばせているなら、親は電気をつけたら、切る事ぐらい指導しないのかな？
先日（雨の日）、ある子がキッズルームに靴を置いたまま外に出て、靴下を濡らし、キッズルームに入って来たので、注意したが聞いてくれずませんでした。掃除は、その子の親がしてくれるのかな？

[732: 入居済み住民さん]

７２２です

７２４さん　ありがとうございます！
お隣の洗濯物に匂いがつかないといいな..
とは思っていますが。
バルコニーの内側で吸ったとしても　風が吹いたとき　火種が飛んだら..
危ないですしね。
バルコニーで喫煙OKと知った今も、
家の中で吸うことにします。（窓も閉めて）
掲示板で、これだけ匂いに敏感な方が居るのを見ると
バルコニーで吸うのは怖いです。


７２５さん、やはりうちのキッチン換気扇は
南側のバルコニーに匂いが出るようです。
魚を焼いたら　北側（日産側）には　匂いがせず、
南側が魚臭かったです。

きっとそれで　
「隣はバルコニーで喫煙してるんだ！」と
思ってる方が　いるんじゃないですかね？
(灰が落ちる場合などは 別ですが..)

換気扇、南側から出るのは仕方ないことだと思うので
バルコニーが臭いと言われたら..すごく住みずらいです。


「手すりに灰が..」ってまだあるんですね？
直接上の方に言いに行くしかないですよね〜
ここ見てたら　やめてると思いますよ？

[733: 入居済み住民さん]

当然のことが出来ないって残念なことですよね！
キッズルームの電気だって私たちの管理費で支払われているのに。。。

先日、駐車場に止めている私の車の助手席側ドアに子供の手形が付いていました。
私の車と柱のスペースも狭く、私の車の間を通らなくてもいいはずなのに
助手席側のドア前付近に人が強引に通った後がいくつもありました。
そして、金属で擦った傷が。。。

お隣の方は、たかが車なんだから。。。って気持ちでいるのでしょうが
私にとっては大切な愛車なのに。。。

とても残念でなりません。

[734: 入居済み住民さん]

７０９です。
７１１さん、ありがとうございました。
車は持ってますが、滅多に乗ることもないので、
お隣さんがつけた傷であることは明白なんです。。
ばっちり傷にお隣の塗料もついちゃってますし。。

駐車場で隣同士と言ってもなかなか出会う機会もないし、
現にお隣の方とは引っ越して以来１度も面識がありません。
私が乗る機会が少ないせいかも知れませんが。
隣の車にはチャイルドシートもついているので小さいお子さんの
いる家族のようです。
それなのにちゃんとした対応が出来ないことに、人としての
モラルを疑ってしまいます。

大した車ではないですが、今は傷を見るたびに悶々としてます。
が、もう少し待ってみようと思います。７３３さん。
自分にとってタイムリーな話題なだけに、お気持ち分かります。
ご自分にとっては大切な愛車ですもんね。

今後このようなトラブルが増えてこないことを望みますが、
また嫌な思いをする人が今後も出てくるんでしょうね。。

[735: 入居済み住民さん]

734さん、私なら　すぐに隣の車の家を調べて伺います。
時間がたつと気まずくないですか？知らないと言われたらそれまでだし。その付いてる塗料も見せたほうがいいですよ、証拠ですからね。謝罪の挨拶に来るなら　とっくに来てると思います。このまま何も言えず、待ってると悔しくないですか？　
733さんも、子供が傷や手形をつけたなんて、親が知らないんじゃないでしょうか？

しかし
ぶつけられた被害者なのに
ずっとお隣だからって　みなさん言わないものですか？
よく我慢できますね！
ずっとお隣だからこそ言ったほうがいいと思うな〜。
言いに行って嫌な顔されたら、それまでの人間なんだなと割り切っちゃえばいいのに。傷は直してもらうけど。
私には　考えられないので書いてみました。

でも相手から謝罪に来ることを願います。
長文失礼しました。

[736: オーベル住民さん]

７３５さんは、勇気ありますね。言いたいのはやまやまなんですが、相手がいい人なら良いのですが、文句言われたら嫌な思いしてしまうし。。
家の隣は、凄い強烈な香水の匂いがします。ベランダ、玄関通路も一日中鼻がツーンとなるほどです。通路ですれ違った時には、倒れそうな程でした。知らない人が、通路を通っても分かると思います。仕事がら必要なのかもしれませんが、もう少し近所の事も考えて欲しいです。窓を閉め、エアコンを使用するのは、被害者なのですから。

[737: 入居済み住民さん]

>>736さん
エレベータに乗ると、気を失いそうなくらい強烈な香水の臭いがすることがあるが、
736さんの隣の人かもしれない・・・と思いました。
もしそうだとしたら、私には耐えられません・・・

[738: 入居済み住民さん]

そうそう、言いに行って、逆切れされたら、、と思いますよねぇ。
自分もやっぱり迷ってしまう気がします。。
ゴミ捨て場を見ても、非常識な人は居るみたいですしね。

まずは、管理人さんに相談ですかね。
そういう為に、お金払って居てもらってるのですから。
頑張ってもらいましょ。

香水はあまり経験がありません。
あちら側のエレベーターかな？？

そうそう、モデルルーム跡は、建売住宅でしたねぇ。
あれ、４戸ですかねぇ？
無難な線でしたね♪

[739: 入居済み住民さん]

シンク下の臭いが気になります。
皆さんいかがしてますか？？

[740: 入居済み住民さん]

モデルルーム跡、コンビニならよかったですね〜。
ところで今週の花火大会はベランダから見えると聞いたんですが
窓から見てどの辺でやるんでしょう？
初めてなので分かりません。
屋上から見る人もいますか？

[741: 入居済み住民さん]

花火は相模川の河口ですよ。
マンションから海の方を見て、少し左側に見えると思います。
もし、時間がある様でしたら、現地で見るのも良いと思います。

[742: 入居済み住民さん]

７４０です。
７４１さん、ありがとうございました。

[743: 匿名さん]

いい加減、住民版に移動してください。
ルールを守りましょうよ。

[745: 管理担当者]

☆マンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらは既に皆さんが入居されておられるようですので住民板に移行させて頂きました。
引き続きマンションコミュニティをご活用下さい。

新しいスレッドはこちらになります。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2934/