オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[423: 匿名さん]

すみません。
入居予定の者ですが、どなたか教えてください。
洗濯機置き場の防水パンのサイズを書いたメモを無くしてしまいました。

縦横のサイズはどれくらいでしょうか？

[424: 匿名さん]

>423
今、測ってみました。
約７５×６０センチです。<-少し少なめ。
（部屋によってサイズが違うってこはないと思うのですが・・・）

話変わりますが、風呂の温度設定が直りました。
どうも、浴槽に付いている丸いキャップ（水や温水がでるところ）が
緩んでいたそうです。
もし、風呂場の温度がおかしい場合は確認してみてください。

[425: 匿名さん]

４２４さん
ありがとうございました！

お風呂直ってよかったですね！

たしか部屋によらず、同じって言ってたような気がします。

[426: 匿名さん]

[427: 匿名さん]

この冬は、遠赤外線ヒーター＋ホットカーペットで過ごす予定です。
電気代が少し心配ですが・・・。

[428: 匿名さん]

エレベータに早朝深夜の騒音、タバコの注意事項が張られていましたが、
皆さんのお家周辺では改善されましたか？

うちは上階の騒音が酷かったのですが、以前よりだいぶ良くなったと思います。
ただ、夜中の１時にトンカチでＤＩＹしている日も・・・。

[429: 匿名さん]

427さんへ

遠赤外線ヒーターを買うか迷っているのですが、
キッチンの足元を暖める程度だったら十分に使えますか？

エアコンを使ったものの、足元が暖まらなくて・・・。

[430: 匿名さん]

遠赤外線ヒーター、十分使えますよ。
キッチンで使うのなら、小型の遠赤外線ヒーターでも十分使えます。
遠赤外線ヒーターは、埃とか巻き上げないので、キッチンに１番合っているのかもしれません。

[431: 匿名さん]

４３０さん、ありがとうございます♪

先日、遠赤外線ヒーターを購入しました。
何も商品を調べることなく店に行ってしまい、
安かろう悪かろうを覚悟で２９８０円のヒーターを購入しました。

使い勝手ですが、キッチンの足元に置いてみたところ、狭い範囲であれば十分に暖かかったです。
また、６畳の部屋に置いて使ってみたのですが、18度の室温が22度まで上がりました。
300Ｗ／600Ｗですが、狭い部屋であれば十分かな〜って印象です。

石油ファンヒーターやガスヒーターと違って、空気が汚れないのも良いですね。

[432: 匿名さん]

モデルルームが今週いっぱいで終了するって掲示板にはってありましたね。
跡地にはなにができるんでしょう？
今日、午前中にモデルルームの写真を撮ってる人がいたんですけど、なにか関係あるんでしょうか？

[433: 匿名さん]

432さん
明日か明後日で無くなってしまうのでしょうか？

いざ無くなるという話を聞くと、思い出の場所でもあるので寂しい気がします。
近々、有楽の担当に挨拶に行ってきます。

跡地は何になるのでしょうね？
駐車場か戸建かな・・・

[434: 匿名さん]

跡地は、駐車場になるようなことを、有楽の担当者が言ってました、あと少しで全世帯埋まりそうですね、２８８世帯、すごいですよね、平塚には新築マンションで空いてるとが多いのに、いいとこなんだなーと実感します。

[435: 匿名さん]

契約を進めている所です。
既にご入居されてるみなさま。
火災保険はどうされました？

有楽さん紹介のあいおいでしょうか？

[436: 匿名さん]

>>435さん

特に、「あいおい」でなくても大丈夫ですよ。
私は会社提携の保険会社で済ませました。
値段的には大差ありませんでしたが、手続きが簡単だったので。

[437: 匿名さん]

435さん
私は「あいおい」にしました。価格も割安だったので。

[438: 匿名さん]

436さん、437さん
お返事ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

ところで、「個人賠償責任」の特約は必須と考えてますが、
管理組合さんの方で、既に「個人賠償責任」の保険をかけている場合、
ダブってしまいますよね？
そして、大抵のマンションでは、管理組合の方でかけているらしいのですが。。

オーベルの管理組合さんでは、「個人賠償責任」かけてらっしゃるのでしょうか？
ご存知の方居ましたら、教えてください！

[439: 匿名さん]

>438さん
既に入居済みの者です。
私も入居前に同じ疑問を持ったので管理会社に確認してみましたが、組合では現時点で個人賠償には加入していないようです。
今後どうなるかは不明ですが、私はマンション外での事を含めて考え火災保険に個人賠償の特約をつけておきました。
また、個人賠償はクレジットカードなどに自動的に特約でついていたりもするようですので、一度ご確認してみることをお薦めします。
ご参考までに。

[440: 匿名さん]

439さん
当初は、組合では入ってなかったとのこと、情報ありがとうございます。
念の為、確認してみますね。
（有楽さんは、連休中なので、まだ確認できてません）

まぁこの機会に、意識的に入って、マンション関連は一つの代理店にお任せするのも
安心かもしれませんね。
クレジットカードは、もうよくわかりませんよねぇ。。増え過ぎて。（笑）
無料のカードしか持ってないので、付いてる可能性は少ないのかな？
確認してみます。

[441: 匿名さん]

エントランスのクリスマスツリー綺麗ですね！
これを見るとクリスマスが近いんだなぁ〜って感じます。

[442: 匿名さん]

>441さん
あれっておそらく有楽さんのでしょうね。
宣伝用の小道具とはいえ、雰囲気いいですよね。
来年以降のために組合で買い取ってもいいかも？

[443: 匿名さん]

やっぱりあのツリーは有楽さんですかねぇ。
大きさとか雰囲気とかいい感じですよね。ぜひ来年も欲しいです。
新築祝いで組合にプレゼントとかしてくれないかしら？

[444: 匿名さん]

434さんへ。

自分が聞いた時は、まだ決まってないって言ってましたよ〜。
でも、駐車場だと、来客に便利になるかもで良いですね♪

さて、皆様、初めての冬は、いかがでしょうか？
日当たり良いから、結構暖かいのでしょうか？

私も早く入居したいですー

[445: 匿名さん]

みなさん、自転車での来客があったとき、
どこに駐輪してもらっていますか？？
来客用の駐輪場所がなくて困っているのですが・・・。

[446: 匿名さん]

うん。確かにそうですね。
先日、友人がたずねて来たときは公園の脇に置いてもらいましたが、
ある程度はマンション側(組合など)から置いて良い場所の指示をいただけるとスムーズかもしれませんね。

[447: 匿名さん]

444さんへ
このマンションは南向きのリビングなのと気密性が高いので暖かいですよ。今のところ昼間は暖房を使っていませんよ。

[448: 匿名さん]

我が家の暖房は、炬燵と遠赤外線ヒーターにしました。
エアコンのモワ〜という風が苦手なので。

天気の良い日のリビングは夜まで暖かいですが、北側は寒いです。
多少、温度差ありますね。

[449: 匿名さん]

三ヶ月アフターサービスの通知がきましたね。
色々気になるところがありますがどこまでなおしてくれるんだろう。
あと、忘れてしまったので教えてください。
駐車場側はマリーナシティでしたっけ？？

[450: 匿名さん]

446さんへ
レスありがとうございます。
そうですよね〜・・・。やっぱり置く場所なくて困っちゃいます。
メインエントランスの前に駐輪されているのは何台か見かけますが
やっぱりあんな感じでしか置けないのでしょうかね。
マンションの裏のあきスペースに置いたら大成サービスから
自転車に張り紙されちゃったし。
困った、困った〜

[451: 匿名さん]

444です。
447さん、448さん情報ありがとうございます！

リビング側はやはり暖かいのですねぇ。　日当たりいいですもんね。
で、やっぱり北側は寒い。。　まぁ、しょうがないですよね。
意外と、問題は夏のリビングの暑さだったりして？！？！

自転車の件に限らず、たぶん生活をしてみると気づくって所ありますよねぇ。
まだまだこれからのマンションですね。がんばって住みやすくしましょうね。

[452: 匿名さん]

今日のクリスマス大抽選会、行けなかったんですけど、
行けなかった人は、景品無しなのかな？
どなたか　ご存知の方、いらっしゃいませか？

[453: 匿名]

452さん。
私も抽選会には行けませんでしたが、お昼過ぎにコミュニティホールに行ったところ、ちょうど有楽の方がいらして、明日まで引き換えを行うとのことでした。
結果はさておき、こういうイベントってワクワクして嬉しいですよね！

[454: 匿名さん]

453さん
ありがとうございます。
今日、子供と一緒に、行ってみます。

[455: 匿名さん]

XMAS抽選結果、ポスト前の掲示板に張り出されていました。
私は、かすりもしませんでした＞＜

[456: 匿名さん]

452さん
年明けでもかまわないって有楽の方が言ってましたよ！

[457: 匿名さん]

入居を控えている者です。
皆様、リビングのエアコンは１台ですか？２台でしょうか？
（もちろん、間取りによるとは思いますが。）

うちは、リビング12.5畳とキッチン3.3畳がバルコニー側にあり、
6畳の和室がリビングの北側ある部屋なのですが、迷っています。。
和室までまじめに考慮すると、21.8畳ですが、、5.0kwくらいのを
1台でなんとかなるでしょうか？
それとも、気密がいいと期待して、4.0kwでもいけそうでしょうか？

実際に住んでる方の貴重な感想が聞ければ幸いです。

[458: 匿名さん]

457さん

我が家もリビングとキッチンあわせて１５畳くらいです。
うちのエアコンは１４畳くらいのタイプを買いましたが、
特に不便は感じていません。

とりあえず１つだけ買ってみて様子見したらいかがでしょうか？
もし、不足を感じるようであれば、もう一台購入しても良いと思います。

[459: 匿名さん]

我が家も同じような間取りですが、458さんと同じく１４畳タイプを購入しましたよ。
日ごろから和室を開放したままで使用していますが、1台のエアコンで和室までもカバーできています。

購入の際お店の方に相談しましたが、やはり１４畳タイプを薦められました。
メーカー等で性能に多少の違いはあるのかもしれませんが、今のところ満足しています！

[460: 匿名さん]

457さん
うちもほとんど同じ間取りですが、以前のアパートから使用していた12畳用のエアコンだけで十分カバーできていますよ。15分くらいエアコンをかけているとすぐ暖まってその後消してしまっても十分暖かいです。他にもオイルヒーターもありますが、まだほとんど使用していませんよ。このマンションはリビング側は特に暖かいですよ。

[461: 匿名さん]

458さん、459さん、460さん
貴重なご意見ありがとうございました。

意外と、4.0kwで十分みたいですね。
特に、暖房時は、3.6kwでもOKなくらいですか。
参考になります。

やはり、問題は夏の冷房の方なのでしょうね。
窓が大きいし、日当たりもいいので、暑いんだろうなぁ。
扇風機に頑張ってもらいましょう。

しかし、エアコンも高いですよねぇ。　カーテンもこれからですし、
お金が飛んで行きます。

[462: 匿名さん]

オーベルグランディオにお住まいのかたがた　明けましておめでとうございます。
本年も、皆様と安心に明るく過ごせることを願っております。

[463: 匿名さん]

あけましておめでとうございます。
オーベルに引っ越して初めてのお正月を迎えました(^^)
初日の出は、雲が少しあったので、見えるまで時間がかかってしまいましたが、
しっかりと拝むことが出来ました。

私も462さん同様、明るい生活が出来ることを楽しみにしています。
今後も宜しくお願いします(^-^)

[464: 匿名さん]

皆さん、箱根駅伝は観に行かれましたか？

[465: 匿名さん]

>>464
ハイ、毎年見に行っていますよ（笑）
今年は、高浜台のあたりから観戦しました。

私の母校は、ほぼ毎年参加しているのですが、
総合力がいまいちで残念です・・・。

[466: 匿名さん]

遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いいたします！（^-^)/

462さん、463さんと共に、明るく、楽しく暮らせることを
祈っております。

箱根駅伝！　近くなるから、来年は見に行けるかな？！

465さん、母校が出てると、観戦にも熱が入りますね♪
いいなぁ。

[467: 匿名]

もうすぐオーベルへ引っ越す予定の者です！
モデルルームを見せていただき、昼間の富士山が綺麗に見えるのと、
夜景の素晴らしさに感動して、値段はちょっと高かったけど、
これから同棲する彼に買ってもらいました。
これまでは千葉で一人暮らしをしていて、職場も千葉なので、
通勤はすっごく大変になると思いますが、彼がビンボーなので（泣）
私も一生懸命働かなきゃ！と覚悟を決めているところです。
２月下旬くらいに入居予定なので、宜しくお願いします！

[468: 匿名さん]

>467さん

住んでみると、とても良いですですよ、このマンション。

それにしても貴女は、とても率直なお人柄。
きっと幸せになれますよ。

[469: 匿名さん]

ついでに・・・、
日の出の景色も見てください。
すばらしい『朝焼け』です。

[470: 467です。]

468さん、469さん、どうも有難うございます！！
オーベルで幸せな暮らしが出来るよう、ますます努力
しなきゃなって思います。
日の出の景色、楽しみです。多分、平日はすっごく早起きして、
こそっと家を出て会社に行くと思うので、お天気の良い日は毎回、
朝焼けが見られると思います（笑）

[471: 匿名さん]

467さん
うちも引越しを控えている者です。
お互い楽しみですね♪
千葉は遠いですが、、頑張ってください！

469さん
朝焼けキレイなんですね。
早起きしてみますー。

ところで、一時期は2重床じゃないとリフォーム性も遮音性も×って言われてましたが、
いまでは、むしろオーベルのような直床+2重天井の方が遮音性はいいって
ことが常識なようですね。
（もちろん、スラブ厚や、クッションフローリングなど等の性能があってこそですが）
オーベルは、直床ってトコがちょっと気になってたので、少し嬉しかったです。

まぁ、実際の騒音具合は、上階の方次第ですけどね。

[472: 匿名さん]

＞471さん

そうです。実際の騒音具合は上の方次第！
うちは残念ながら、騒音に悩まされております（涙）。
時々、「今何落としました？？！！」っていう様な音もあります。
でも、両隣の音は限りなくゼロに近いぐらいの防音です。

富士山が見えるのは、うちの訪問するお客さんも感激してました！
きれいですよね。確かに夜景も楽しめます。

後は、工場の臭いと排気ガスの多さが軽減されると最高！って
この広さと価格で贅沢ですかね（笑）。

24時間換気システムのフィルター、2ヶ月で真っ黒になっていて、
ちょっとぞっとしました。
洗濯の物干しも、毎日拭いているのですが必ず黒くなってます。

みなさんにお聞きしたいのですが、キッチンに引き出しがなくて困っています。
うちのキッチンの間取り的に、キッチンの棚（炊飯器とか、食器とかを効率的に収納できる家具）？
みたいのを置くスペースが確保できません。
みなさんはどうされてますか？？

もうすぐ3ヶ月点検の用紙の締め切りですね。早く出さなければ！！