オーベルグランディオ湘南平塚はどうですか？ ２棟目

[マリーナ＆ガーデン]

完売目指して２棟目行きます。

旧掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38294/

[101: 匿名]

９９さん、たとえばどういう点が住みやすいと感じますか。
出来れば教えてもらえたらと思います。

[102: 匿名さん]

私は外の駐輪場ですが、そんな区画分けがあったとは知りませんでした。
確かに自分が大切にしている自転車であれば、棟内駐輪場に停めたいですよね。
でも、抽選会ともなると、どうでしょう？
現在、区画が決まっている人からクレームの嵐でしょうね。

[103: 匿名さん]

９７です。
確かに、これから抽選会は無理でしょうね・・・。
“棟内駐輪場”いいな〜という心情を書かせていただきました(笑)

[104: 匿名さん]

最近引っ越してきました。よろしくお願いします。
Ｑ１．ところで、表札はどのように注文すれば皆さんのように彫った統一の表札になるのでしょうか？

Ｑ２．このマンションはＧｙａｏ光が利用できるとのことでＹａｈｏｏを解約してＬＡＮケーブル（Ｙａｈｏｏの時に使用していたもの）を接続し、本日郵送されたＵＳＥＮの「かんたん！ご利用ガイド」に沿って接続確認まで進んだのですが、今までと同じようなスピード（８Ｍ）なのですが何か間違ったことをやってるのでしょうか？知識不足のため詳しい方アドバイスをお願いします。

[105: 匿名さん]

驚いた話です（＞＜）

ＴＶを見ていると、妻の叫び声が！！
何かと思うと、大きなゴキが１匹、ウロウロ歩いていました。

ＭＳだからって、玄関や窓を全開にして油断していたのがいけなかったみたい。
昔の家で使っていた殺虫剤の残りでいちころにしましたが、
退治する間、妻は逃げまくっていました。

以上、ゴキ報告でしたorz

[106: 匿名さん]

104さん、こんばんは

Ｑ１：表札の件ですが、家はオプション会の時に表札を注文しました。
　　　玄関の表札及び、郵便受けの表札がセットです。
　　　同じ表札の方は、オプション会での注文だと思いますよ。

Ｑ２：Ｇｙａｏ光ですが、パソコンのＬＡＮに、ケーブルを接続するだけでＯＫな筈です。
　　　但し、ＯＳ、ＰＣスペック、ＬＡＮケーブルの種類によって
　　　多少なりスピードが変わることがあると思います。

　　　ふと思ったのですが、ＬＡＮケーブルが１０Ｂａｓｅになっていませんか？
　　
　　　うちは先ほど測ったら、約40Mbpsでした。

[107: 匿名さん]

>>94
放送法第32条「受信設備を設置した者は受信契約をしなければならない。」
契約をしたならば、受信料の支払い義務は生じるが、契約をしていないなら、受信料の支払い義務は生じない。
テレビを持っている＝受信料支払い義務　ではない。

受信料を支払いたくない人は、受信契約しなければいい。
払いたくない人は、下記のようなサイトを参考にしてみて下さい。
http://www.kyoto-su.ac.jp/circle/shihou/shihou/2003/buten/nhk/nhk.htm

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を修正させて頂きました。管理人】

[108: 匿名]

初歩的な質問でスミマセン。
両隣はもとよりですが、みなさん自分の部屋の真下や真上の住人の方への挨拶にも行かれますか？

[109: 匿名さん]

>94　107さんへ

　こんにちは
以前に、NHKの件でスレをたてた87番です
色々とありがとうございます
107番さんが記載してくれたURLで勉強してみます　勉強不足ですみませんでした

[110: 匿名さん]

108さん
うちは下階に挨拶に行きました。常識内の生活音にしているつもりですが下階の住人には気を使いますよね・・・。まあ、同時入居マンションなので個人の考え次第だと思います。日頃の生活をしながら近隣の方と挨拶を交わせることができれば良いなと思っています。

[111: 匿名さん]

>87さん、107さん
94です。半端な知識での発言で申し訳ありませんでした(-_-;)。
私も改めて勉強します。
ただ私は「ためしてガッテン」や「サラリーマンＮＥＯ」などを観てますので、受信料、払ってます。

[112: 匿名さん]

≫106さん
ありがとうございます。オプション会時の注文先とは入居時にあったグリーンの紙に「表札センター」と記載されている3枚セットで10,500円のものでしょうか？

ＬＡＮケーブル（Ｙａｈｏｏから送られてきた差込口がグリーンのコード）には「ＮＩＥＮ−ＹＩ」としか記載されてなく、説明書にあるカテゴリー５などの表記はありません。ちなみにスピード測定は数回測定しましたが２０〜２６Mbpsでした。

[113: 匿名]

１００Ｍｂｐｓに対応するのはカテゴリー５以上のケーブルになるので
買い替えをお勧めします。
確か¥１０００〜１５００／ｍくらいで買えたと思います。
もちろん１００Ｍｂｐｓの速度は出ないけど少しは早くなるはず！？

あと１０７さん正しい事実を書いてはいますが、
「知識がないのなら、発言するな。」は言いすぎでしょ。
こんな言い方をする方がもし入居者だったらちょっと悲しい・・・

[114: 匿名さん]

ところで一日中どこかのバルコニーから犬の鳴き声がうるさく聞こえませんか？
特に深夜もないているので飼い主はどうしているのだろうと疑問に思ってしまいます。

そもそもバルコニー内での飼育は規約で禁止されていたような・・・

[115: 匿名さん]

犬の鳴き声しますよね。
バルコニーに出して飼育は禁止ですよね。
うるさいので頭にきちゃいます。

[116: 匿名さん]

みなさんに教えてもらいたいことがあります。
プラレールって知ってますか？子供用の電車のおもちゃです。そのプラレールなんですがうちの子供がはまっていていろいろ買ってあげたいのですが、トイザラスなどのような場所ではなく、プラレールの専門店みたいなところ知りませんか？川崎にあると情報を聞いたのですがどなたか教えてくださいっ！

[117: マリーナ＆ガーデン]

まだ入居してないのですが、

「犬の鳴き声」は問題ですねぇ。
少々頼りなげな管理人さんに訴えざるを得ないですかね。
共用部分で騒音だしちゃマズイでしょ。

[118: 匿名さん]

106です。

>>102さん
表札ですが、半年以上前のことで忘れてしまったのですが、
多分、それだと思います。
３種類くらいあって、一番安いのを選びました。

[119: 匿名さん]

[120: 入居者]

ここ最近風が強い日が多いですね。

うちも笛吹きのような音はしますが、窓ではなく玄関のドアのほうみたい。
なので部屋のドアを閉めておけば気にならないです。

玄関のドアの開閉にはちょっと悩みますよね。
開けるのに力がいるし、押さえていないとバタン！とすぐ閉まってしまうので
使い勝手がイマイチです。
安全性もそうですが、長谷工さんに何とかしてもらいたいです。

[121: 匿名さん]

さっき、換気扇の説明とかいう人が来たんだけど、セールスだったのかな？

[122: 匿名さん]

今日は風が静かになりましたね(^-^)

うちも笛吹きの様なピィ〜って音が聞こえていました。
２４時間換気の噴出し口を閉めたら、多少小さくなった気がします。

[123: 匿名さん]

>>120さん

確かに重いので開閉は多少の力が必要ですね。
ただ、単に重いドアというわけではなく、意図的に重くしているドアなので軽くしてセキュリティ面が落ちるなら私は重いままでもいいのではないかと思います。
セキュリティとユーザービリティ、どちらも大切なものですが、今の技術力とこの価格帯のマンションではこの辺りが限界なのではと私は感じています。

もし、セキュリティ性を落としてでも使い勝手を上げたいのであれば、無償で、というわけにはいかないでしょうね。

[124: 匿名さん]

１１９さん

笛吹き音ですが、２４時間換気のスイッチをＯＦＦにしたら、
音が消えました。
本来、２４時間換気を停めるべきではないのでしょうが、
私もこの音が妙に気になったもので…
ちなみに、２４時間換気をＯＦＦにしたのは一時的なので、
通常はＯＮにしています。

[125: 匿名さん]

なんだか小さい虫が入ってきます。換気口から入って来るのでしょうか。
旦那が煙草を吸うので出来るだけ換気はしたいのですが、夜になると虫が・・・。
きっと明かりに集まるのでしょうが。
前に住んでた所ではそんなことが無かったのでちょっと憂鬱です。
いい対策があったら教えて下さい！

[126: 匿名さん]

そろそろ幼稚園の受付の時期になると思いますが、どこがよいのかわかりません。
評判等知っていたら教えてください。

[127: 匿名さん]

うちの子供は小学生ですが、松原小学校は“さきとり幼稚園”“つるみね幼稚園”の卒園者が多そうですよ。マンション付近で見かけるバスは、さきとり、道和、花乃・・・ですかね。
各幼稚園のホームページもあるようですよ。
まもなく説明会などが始まる時期ですね。がんばってください！

[128: 匿名さん]

どなたかシアタールームに行かれた方いらっしゃいますか？情報お願いします。

[129: 匿名さん]

個々の駐車場のスペースが思ったよりも小さく感じます。
オリンピックやダイエーの方が横幅が広いし。

まあ、今更どうしようも無い話なんですけどね（笑）

[130: 匿名さん]

訪問販売で来ている「生活流通」から何か購入した方いますか？
また、給湯器の説明だと言ってきた人から「磁石」を購入した方はいますか？
情報お願いします。

[131: 匿名さん]

皆さんリビング側の車、トラックの騒音気になりませんか？私は以前静かな所に住んでいたので気に
なってしょうがないです。そのうち慣れるのですかね。

[132: 匿名さん]

[133: 匿名さん]

朝、目を覚ますと、前の小学校で運動会が始まりました。
窓から様子を見たところ、今の生徒数は少ないんだなって思いました。

昼頃、○×クイズが聞こえました。
家の中で○か×か答えていたら、殆ど外れてしまいました。
あのクイズは殆ど運ですね（笑）

この運動会が終ってしばらくすると、秋になってしまいますね〜

[134: 匿名さん]

音の問題はジキ慣れるとおもいます

[135: 匿名さん]

駐車場のエレベーターのドアがドアストッパーにめり込んでいて開けっ放しになっていました。
多分ストッパーは壊れていると思います。（戻そうとしたが無理でした。）その他にも雑に使われている箇所も多いのでもう少し丁寧に共有設備を使ってもらいたいですね。

[136: 匿名さん]

>>135さん
管理人さんには報告したんですか？

[137: 匿名さん]

北風が強く、外廊下が酷いことになっています（＞＜）
引越し時の外壁保護シート（青いシート）吹き飛んでいました。

[138: 匿名さん]

先ほど開けっ放しのドアを見に行きましたが扉は戻っていました。しかし外のストッパーは
ひん曲がっていました。せっかく新築のマンションを購入したのだからきれいに使ってもらいたいものです。

[139: 匿名さん]

なるほど！それで駐車場のエレベーターのドアがなかなか閉まらなかったのですね。

[140: 匿名さん]

ドアストッパーなんてあるんですか？買い物した帰りなどドアが重くて不便なときがあります。
あと、駐車場に入る時段差がけっこうあってガタンってなりますよね。スムーズに入れるように
なにか置いてほしいです。

[141: 匿名さん]

＞＞140さん　同感です。

中庭のライトアップが多いことや、コミニティルームは深夜も照明をつけているので、光熱費が気になりますが、大規模のマンションでは普通のことなんでしょうか。もったいないので、そこを削減すると、管理費が少しは安くなるのかな〜っと考えてしまいます。

[142: 匿名さん]

141さんへ

確かにもったいない気がしますが、遅くに帰宅する人もいるので、中庭の間接照明は、照明としてあって欲しいと思います。あの場が真っ暗だと・・・。それに心理的なレベルなりますが、保安効果も
あると思います。

[143: 匿名さん]

購入を考えていますが、イマイチ迷いもあります。なので皆様のレスを拝見させて頂いてます。
そこで、購入した方は、何が決めてになりましたか？
これは、私の考えになりますが・・・。
メリット　　　　　　　　　　　　　　　　　デメリット
自走式の駐車場　　　　　　　　　　　　　　　　駅までの時間（15分）理想は5〜10分以内　
日当たり・広さ・広い割に低価格　　　　　　　　内装面が　フローリングが×　二重床でない
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　システムキッチンが、引き出しタ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　イプでは、無い事。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[144: 匿名さん]

143さん
我が家の場合は１．日当たり　２．子供の学校が近い　３．価格と物件のバランスがよい　３．駅から15分以内　４．スーパーが近くにある　５．近くに海、川など遊ぶ所がある
こんな所でしょうか。
実際住んでみての感想は上の項目は問題ないのですが、結構ベランダ側の車の騒音はうるさいですし、玄関側にある日産車体の工場は夜中も操業しているのでそれなりの覚悟は必要かもしれませんね。後、風も強い土地ですよ。
ただ、私たちは引越しをしてきて２週間位なのですがベランダ側の騒音にも少しづつ慣れつつあります。実際に部屋を見てよーく検討されたらどうでしょうか？

[145: 匿名さん]

144さん

ご意見、ありがとうございます。駅から１５分を「15分も」と捉えるか、１５分以内と捉えるかの
違いですね。確かに、今の住まいが、すごーく静かなので、内覧時に車の音が気になりました。

[146: 匿名さん]

144さんへ

日産車体について書かれてますが、夜になると、それなりに音（操業音）しますか？
個人差にもよりますが、気になりますか？ベランダ側の音と比べると、どぅですか？

[147: 匿名さん]

146さんへ
そうですね。日産車体の音自体は昼も夜も部屋にいると気にならないのですが、トラックがバックする音とかゴーという機械の音とかは多少聞こえますよ。私はベランダ側の音の方が気になりましたね。でも音は慣れるみたいなので、一ヶ月くらいしたら慣れてしまうのかな？とか思っています。
そうそう、土日は比較的静かなんですよ！なので、いろんな曜日とか時間帯にマンションに行って
確認してみたらよいかもしれませんね。

[148: 匿名さん]

143さんへ

色々とご意見、ありがとうございます。確かに、一定の音に関しては、慣れがあると思います。
住めば都ですしね。

[149: 匿名さん]

音は慣れかと思いますが、しょっちゅう臭う、鼻をつく塗料のような刺激臭には
慣れません。風向きによって強く臭う時と、全く臭わない時がありますが、
結構臭いはキツイと思います。個人差もあると思いますが・・・。
特に駐車場など風が抜けるところは時々頭がクラッとなるぐらいです。

このマンションが建って、ビル風？が発生したなどという声もちらっと聞きましたが、
風向き、風あたりが以前とは変わったからでしょうか。臭いはほとんどナシとは、
正直ウソだと思います。

やっとの想いで買った念願のマンション。これさえなければ、まぁまぁ満足なのに、
と残念です。

[150: 匿名さん]

今の時間、バルコニー側の窓を開けていたら、確かに科学的な臭いがありますね。