THE TOYOSU TOWER Part9

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約１年経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73116/

[962: 住民さんＡ]

カーシェアは導入されるようですね、有難い限りです。
是非、多くの方が利用してコスト軽減をはかりましょう。
車を持っている方も利用できるようにしてあげればいいのではないでしょうか。
車をすでに所有しておりこのマンション内の駐車場を借りている方は、実質的には相場との差額を補助されていると
同じでしょう。補助金にとやかくいうなら、当マンション内駐車料を周辺相場と同じにしてもらいたいですね。

[963: 匿名]

将来駐車場稼働率が下がっても、駐車場利用者には、管理費からの補助は要らないって理解でいいのかな？

[964: 匿名さん]

カーシェア、カーシェアってどっかに乗せられてないかい？
維持管理をかんがえれば確実にレンタカーの方が安いよ。

[965: マンション住民さん]

963論点ずれ杉～

必至やな　頑張れよ

[966: 豊洲住民]

マンション駐車場の使用料を周辺相場に合わせるごとも良い案ですね。
自分が車を持っているからいらないなんていう方には負担してもらいましょう。故障した時も。管理費からの負担もやめましょう。

[967: 匿名さん]

>>966 思考能力ありますか？

賃貸駐車場は管理組合の利益になりますが、カーシェアは損益になります。

駐車場を借りていただくことにより、賃貸料は管理組合に利益として入ってきます。

カーシェアも補助金を出さずに利益が出て、それが管理組合に入ってくるのであれば誰も反対しません。

管理組合はボランティア団体ではなく、営利団体です。大人なら理解しましょう！

[968: マンション住民さん]

ちなみにフロントコートの駐車場は、月１万５０００円です。
豊洲って、相場でいうとそんなもんですから。
相場との差額を駐車場利用者が負担して、管理組合に儲けさせてあげているんですよ。
それをカーシェア利用者が無駄に使ってどうするんだ、って話です。ふざけるなの一言も出ますよ、そりゃ。

[969: 匿名]

駐車場代がそんなに家計を圧迫して苦しいなら、いっそのこと解約してカーシェア組に乗り換えたらどうですか？w

[970: 匿名さん]

誰も苦しいなんて言ってません。

ただ、車を買えない人達に恵んであげるお金まではないと言っているだけです。

[971: マンション住民さん]

968さん、本当に住民？
あまりに発想知識が稚拙で、
大人とは思えないが。
管理組合が儲けるって、
自分らのことだよ。
管理会社と勘違い？

加えて、東京フロントコートなどパーキング
100%設置のマンションを近隣相場と限定
するあたり、気の毒な頭脳ですね。

[972: マンション住民さん]

駐車場が100区画空いてるのにカーシェア導入に固執するよりは気の毒な頭脳じゃないな。

[973: マンション住民さん]

↑　この人、何が言いたいんだろ。

[974: 匿名さん]

機械式が1桁台しか空いてないが、
ほんと何を言いたいのか。

[975: マンション住民さん]

非住民のデマネタはやめてください。

[976: 住民]

967は大丈夫ですか？
管理組合が営利団体？よく調べてから書き込みしましょうね。恥かきますよ。

[977: 匿名さん]

で、結局結論は？

[978: 住民さんＡ]

豊洲の駐車場料金相場は３万円位です。
月島で３５０００円くらいです。

[979: 住民でない人さん]

住民専用の駐車場を、周囲の相場の駐車場代にしようなんて。
き　ち　が　い　の所業としか思えない
そんな　マンションみたことねぇー

[980: 匿名]

カーシェアリングって管理組合が共用自動車を持つことですよね＝駐車場の区画を使用する＝収入にならず。

[981: 住民さんＡ]

当マンション駐車場の料金を、周辺相場との差、平均５，０００円位上げれば管理組合の収支は随分潤いますね。管理組合は居住者全員のものです。マンションの修繕等、みんなに役立てればいいですよ。
車所有者があまりに自分勝手なので、こんな提案賛成です。

[982: マンション住民さん]

だから、カーシェア利用者は駐車場一区画借りる。
これで公平。
カーシェア維持も住民全体でカバー。
駐車場維持も住民全体でカバー。
要は車利用者を住民全体でカバーするという広い心の精神です。(にっこり

あと、カーシェア運営のためには平置はマスト。数台は機械式に移ってもらう必要があるね。
これも広い心で協力してください。(にっこり

あと、カーシェア導入を推進しいてる世帯全員で玄関で土下座依頼をするみたいですよ。
彼らの横に立ててある看板には「安く楽に車に乗りたいので、住民の皆さん、恵んで下さい」とかいてあるようです。
くれぐれも唾を吐いたりしないでくださいね。
広い心をもって、暖かい流し目で見てあげましょう。(にっこり

[983: マンション住民さん]

981さんは恐らく車が買えず、なんとしてでもカーシェアを導入したい方の一人なのでご存じないとは思いますが、
ここの駐車場はすでに相場を超えている区画がたくさんあるのですよ。
これ以上値上げしようとしても、無理でしょうなぁ。

[984: マンション住民さん]

相場超えている？意味不明。
5000円値上げ提案しましょう！

[985: 匿名さん]

1日1900円が相場だよ。Timesがソース。

[986: 匿名さん]

>>979
文脈読め。相場との差が管理費補填分だ。
ありがたく使わせてもらってますよ。
俺はカーシェア賛成。2台目はキツイ。

[987: 住民さんＡ]

５，０００円以上値上げが必要ですね。車所有者が奢っているなら、皆で本当に提案しましょう。
駐車場利用者は、実質補てんをうけているも同じだから、黙っていればいいものを、車を所有していない
人を見下しているなら、それなりにゼイタク費を払ってもらいましょう。
１台平均３万５，０００円くらいになるように加重平均して値上げして下さい。

[988: マンション住民さん]

いいね。
どうせなら、託児所にも賃料払わせて、託児料金をもっと値上げさせようぜ。

[989: 住民さんＡ]

貧すれば鈍する　を地で行ってるね。

駐車場借りてる人が半分以上。値上げの採決はきつい。
別に値上げしてもいいけど、採決ではとおらんだろうね～
カーシェアも車もちが半分以上のマンション。採決きびしいね。
＞相場との差が管理費補填分だ
って、住民専用だから、他からの借り手がいないんだからこれくらいでしょ。
駅からも遠く、付近には駐車場付きのマンションしかない。職場もない。
需要と供給から相場相当ってか高すぎるかな。経済論理から行けば。
余ってる時点で、もっと安くしなきゃだめじゃん。だぶついてるんだもん。

車使いたければ、車買えばいいじゃん。レンタカーも近くにあるし。
値上げしたら、ますますマイカー遠くなっちゃうよ、いいの？！
無理なら、お友達集団でカーシェアすればいいじゃん。
おかしなこといってるかなぁ？

まぁ、ここで吠えても仕方ないのだけは正解だよｗ
無理ってこと、妄想がんばれよ。
本当にかわいそうになってきたよ。
説明会あれば、推進派の方を見たいもんです。以外に普通の人なんだろうね。

[990: 匿名]

982
つまらない上に底意地わるい
生活に余裕がないんだね（にっこり
おえっ
きもちわる

[991: マンション住民さん]

でも推進派理事にはやってもらいたよなぁ。
>あと、カーシェア導入を推進しいてる世帯全員で玄関で土下座依頼をするみたいですよ。
>彼らの横に立ててある看板には「安く楽に車に乗りたいので、住民の皆さん、恵んで下さい」とかいてあるようです。
確かに(にっこり)はできないけど。
その前にコンシェルジュがどかすだろうね。落ち葉の恨み！って。(笑)

[992: 匿名さん]

収入激減でこの状況では車手放さざるを得ないので、正直カーシェア助かります。そういう人結構多いんじゃないですかね。

[993: 住民さんＡ]

すいません、私はカーシェア推進します。是非お願いします。

[994: 匿名]

駐車場代は総て管理費への補填となってます。相場うんぬん言って値下げすると管理費を上げることに。やはりタワーパーキングはお荷物です。

[995: 匿名さん]

管理費滞納者でもカーシェア利用でしますか？
意外にそういう人、多いと思いますよ。

[996: 匿名]

>>993 住民さんＡ
ご夫婦で必死ですね。
頑張って下さい。

[997: マンション住民さん]

カーシェアの適当台数の投入により
サンデードライバーが車を手放すことができる。
その結果、駐車場の空きが増え、
駐車料金の値下げを行う必要が出て来る。
車を持てなかった人も車を持てるようになり、
収益も維持される。

[998: 匿名さん]

チョイ乗り用だったら、電気自動車３台くらいで！
コンセントの工場は、すぐにできますからね。

[999: 匿名]

きっと、カーシェアの契約が取れなくて苦しんでいる住民の方がいらっしゃるんですね。
だから車種や台数も既に決まっているんですね。

[1000: マンション住民さん]

>やはりタワーパーキングはお荷物です

豊洲で、駐車場の少ない物件は売れないでしょ。
完売したことに対する貢献度は少なからずありましたね。
もし、駐車場のない豊洲の大規模マンションがあったら、周りの物件が売れてから、売れ出すんじゃない。
ってか、売れない可能性のほうが多いかも。
もしくは、車を持たないアジアの方のお部屋になるかもね(今でもそうかTT）

マミーの時に聞いてた値段と違うって、三井に補填させようとしてた人もいるのに、
今回、入居して2年と経過していないのに駐車場の値段を上げよういう人もいる。
駐車場は口約束ではなく、印刷物大量にあるし。
生物の多様性ではなく、住民の多様性は保存されてるね、ここは。

1000超えちゃう～

[1001: マンション住民さん]

次スレ立てお願いします

[1002: 匿名]

林檎タワーを追い抜き？追い越せ？

[1003: マンション住民さん]

すいません、年収一千万ありませんが、なにか？

[1004: 三井豊子]

問題ありませんよ〜

[1005: 住民さんＣ]

問題ないけど現実的に可能か？
親の援助か？びっくりしたぞ。

[1006: 匿名さん]

何だこのアホネガども。

[1007: マンション住民さん]

新しいスレッド立てました。
移動してください。

THE TOYOSU TOWER　Part10
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/

[1008: 匿名]

このまま続けて？

[1009: 匿名さん]

カーシェア推進する方々もなんだかさもしいが、否定するほうも論拠が弱く、感情的に反応している感じですね。管理組合で責任母体でなく、管理組合が有志を募る形で、その後有志の自主運営が落とし所では？

[1010: 匿名]

自主運営と言われ、理事会から投げ出されると、何もできない。しかし、お金とると言うと文句いう。

[1011: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133872/
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今後とも、宜しくお願いいたします。