川崎サイトシティⅣ

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38797/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8622/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9261/

[598: 匿名さん]

>596さん

595ですが現時点では十分満足してますよ。
安いから良い買い物なんて何処に書いてます？
条件・環境等考慮し、価格と比較した上で良い買い物だったと思えているんですけど。

私は20代前半と年齢的に若い方なので（自分で言うのも何ですが）
ここに永住するつもりで元々購入していません。
※のちのちは自分の両親に住んでもらえればと購入しております。

また、全戸南向き〜とありますが
まわりの環境等により南西・東南も暮らしやすく、
ライフスタイルによっても趣向は人それぞれ異なると思います。

596さんは随分お勉強されているんでしょうね。
でもね、それでその程度の内容の乏しいレスしか返せないのですかね？
人の事はどうでも良いじゃないですか
あなたが心から納得できる物件に出会える事を願ってます。

[599: 入居済み住民さん]

一番館二階の手摺への布団干しあれいい加減どうにかならないものか？
管理側に何度言っても改善されないんだけど。

[600: 匿名さん]

>>598さん
20代前半にも関わらず、そこまで考えられていること、また丁寧な文章を書いておられることに吃驚しています。
>>596さんも含め、一般的（？）にはマンションは人生をかけた買い物になっていると思うんです。
それが、あのスレになっているのでしょうね。
とはいえ、「安かろう悪かろうって知ってますか？」これだけは、何をおっしゃりたいのかが私にも分からないんですけどね（何だか自虐的な文章に見えてしまって）。
とりあえず、マンションの支払いをしつつ貯金ができるってことが羨ましいです。頑張ってくださいね＾＾

[601: 匿名さん]

598さんお友達になりましょう！
何号室ですか？
若いならもうちょっと欲出して西口の物件待てばいいのに。
謙虚な方ですね。吃驚しています

[602: 匿名さん]

ご両親も線路沿いじゃね・・・。
親不孝にも程がある。
お年寄りは静かに暮らさせてあげましょうよ。
いま貯めてる貯金でご両親に一戸建てを買ってあげて下さい！
２０代前半なら焦らず貯金が増えてから良いところ買えばいいのに。
よほどこの土地に執着があるんですね。
みなさん満足していればこんな掲示板なんて気になりませんよね。
私はたまたま知人がこちらを購入したのでのぞいてみました。
本人には言えなかったけど『なぜ！？』って不思議でね。
ちなみに私は２０代前半ブリ○ア購入者です♪

[603: 入居済み住民さん]

>>601さん

こんにちは598です。レスありがとうございます。
特定されると色々と面倒な事あるので上層階と言っておきますね。

西口の物件は周囲にマンションだらけになるのも時間の問題なので
候補にもあがりませんでした。とても静かに暮らす環境ではないとの自己判断です。
また何かあの辺で有毒ガス？だか検出されましたよね？（私の記憶違いでしたらスミマセン）

ここは、防音もしっかりしているのでサッシさえ閉めていれば電車の音も気になりませんよね。
また、キャッシュで購入できる物件を前提で探していたもので
予算の都合によりこちらになりました。

質問なんですが、部屋内で無線LAN組まれている方いらっしゃいますか？
私はPCに関しては全くの素人なので業者に頼んで組んでもらったのですが速度が出ないです。
20Mが良いとこです（汗）

ちなみに畷地元です。といった訳でここの土地が好きなんです。
ブリリア良いですね＾＾ですがサイトシティも良いですよ。

[604: 匿名さん]

596と601は同一人物ですが（汗）。

[605: 匿名さん]

梅雨時期は２４時間換気に頼って窓を開けないと和室がカビ地獄です。
その間は電車の音を我慢しないといけませんね。

[606: 匿名さん]

５９８さん
こちらもナイスの１５階建てが気がかりですよね。
高層階でも眺望が（泣）。
『まわりの環境等により南西・東南も暮らしやすく』
もっと具体的にお願いします！
南側に線路があるなら、南を避けて南西・東南を選んでも暮らしやすいでしょうが
わざわざ線路に沿ってバルコニーがあると暮らしやすいとはいえませんが？
『ライフスタイルによっても趣向は人それぞれ異なると思います』
まぁ一生ディンクスで共働きならこちらでも良いでしょうね。
また、偉そうな（笑）ごもっともな御意見お待ちしております。
キャッシュで買えるくらいなら、少しローン組んでもっと良いとこ買うけどなぁ私なら。
毎回ムキになった反応があって覗くのが楽しみなんです（＞＜）

[607: 匿名さん]

598さん：至ってまともな人。単に自分の考えを述べただけ。
596さん：日本語がわからない人。
606さん：単なる荒し。

[608: 匿名さん]

598さん:上から目線な人。
607さん:何様？な人。

[609: 匿名さん]

607
608
共に住む価値なし。
以上。

[610: 入居済み住民さん]

こんばんは603です。
GW中はこちらの掲示板見る時間も無く返信遅れた事お詫びいたします。

しかし、私は毎回ムキになっているのか（汗
もし仮にそうだとしたら若さ故ととって流してやってください人生の先輩方。

[611: 匿名さん]

609さん
お前もな

[612: 匿名さん]

610さん　友達いなそー

[613: 匿名はん]

610さん　頭わるそー

[614: 匿名さん]

久々の書き込みでこれかよ、

もっと実りある話題を！

[615: 匿名はん]

>>614

ここは厨しか沸きませんよ。
実りある話題は専用BBSでやりましょう。

[616: 匿名さん]

この話題というか掲示板自体、恥ずかしいですよ。
サイトシティ住民以外の方も見ているのです。
先日、知人が千葉のマンションに引越したので、このサイトの掲示板見てみましたが、
ここの掲示板とは内容も質も全く違うものでした。
サイトシティのこの掲示板、廃止してほしい。

[617: 匿名はん]

>サイトシティのこの掲示板、廃止してほしい。

このように厨が沸きます。
何を勝手な事言っているんだろうかと

[618: 匿名さん]

わたしも一個人として、この掲示板の必要性が分からず、廃止したい気持ちわかりましたよ。
６１７さんにとっては気に障る一文だったのかもしれないですが、
こちらでは単なる意見のひとつのように読めました。
それに対して、このような攻撃的で表現の悪い内容が出てくる掲示板を、外の方に
見られていて笑われていると思うと確かに心が痛みます。。。ネ

[619: 匿名さん]

住居者の情報交換は専用のところでしましょう。
その方がきちんと対応できてます。

[620: 入居済み住民さん]

一部の馬鹿や荒らしのせいでマンションの品位を疑われるのは残念ですね。
私も廃止案に賛成です。

[621: ご近所さん]

>マンションの品位を疑われるのは残念ですね。

残念ですが一部品位の欠片のない住民もいますね、、、
先日朝方サイトシティ敷地内より煙草をふかしながら
畷改札をくぐった際に吸っていた煙草をポイ捨てと言う
非常識すぎる行動をする無精髭の小汚い姿の男性（30代？）の姿を見ました。
出て来るところから見てましたのでサイトシティ住民なのは間違いないです。
こちらのマンションは管理組合機能していないのでしょうか？

[622: ご近所さん]

この土地で品位を語る自体どうかと？

[623: 匿名]

サイトシティ内から歩きタバコをしている３０代くらいの男性何度か見ています。

同じ人なんですかね。。。
一度注意しましたが、悪びる感じもなくコンビニで捨てますからとそのまま吸っていきました。
歩きタバコ自体よくないことですが、携帯灰皿も持っていないなんて本当最低です。

[624: 入居済み住民さん]

モラル云々以前の問題の方が少なからずここのマンションには居ますね。
バルコニー手摺への布団干しを例にあげても
貼り紙されてかれこれ一月以上経つのに未だ干している一部の方々がおりますし。

何度かフロントに伝えましたが全く改善されません。
報告するのも面倒になってきました。。。
きっと専用掲示板に書いても見ないだろうと諦め。

先週末見た所では1番館で3戸ほど、2番館で2戸ほど
3番館はゼロ（当然の事ですが優秀ですね！）、4番館もゼロだったかな？

布団干すだけならまだしも（駄目ですけどね）
終いには布団をバンバン叩く始末。
下の階の洗濯物にその埃が付着してますよ。

歩き煙草の件にしても、もっと周りの人に気を使って欲しいものです。

[625: 匿名はん]

４番館のエレベーターに張られているシートがかなりひどく切られています。傷防止用のものとはいえ、
あまりにひどいので驚いています。防犯カメラに犯人が写っているのなら、公開してもいいのではないで
しょうか？このまま放置しておくといたずらはますますエスカレートしていくような気がします。
皆さんはどのように思われますか？

[626: 匿名さん]

なんか外から音楽が聞こえる。
学校でブラスバンドの練習でもしてるのか？と思ったが、こんな時間までする訳ないかとベランダに出てみるも聞こえてこない。
なんか遠くで音がすると言うより、近くの音が響いてくる（？）と言った感じ。
隣の電気は消えてるので違うのか？
このマンションの住人と限った訳ではないから、あまり大きい声で言うべきではないのだろうけど・・

関係無いけど、「布団を干すな！」「叩くな！」とただ言うよりは、「手すりに干しては手すりの汚れが付いて汚くなるよ」「布団を叩くのは布団を傷めるだけだよ」とか言ってあげた方が改善できるのかな〜とふと思った。

[627: 入居済み住民さん]

クラブハウスの前にずっと停めている横浜ナンバーの車があるけど、何を考えているのだろうか？
番号は控えたし、そろそろ警察に通報して持ち主に連絡を取ってもらおうかな。。。

[628: 匿名はん]

>関係無いけど、「布団を干すな！」「叩くな！」とただ言うよりは、「手すりに干しては手すりの汚れが付いて汚くなるよ」
>「布団を叩くのは布団を傷めるだけだよ」とか言ってあげた方が改善できるのかな〜とふと思った。

そこまで言わないと改善できないとなると、もう末期ですね。
かなり前から貼り紙してあると言うのに、、、

4番館のエレベーターの件にしても、手摺の件にしても私も「公開」に関しては賛成です。
その辺も含め来週の総会で議題としてあがるんではないでしょうかね？

[629: 匿名]

普段はご夫婦二人だけの住まいなのか音はほとんど気になりませんが、よくお孫さんがくるようで、かなり走る音が響きます。
自分の子供と違ってお孫さんだからきっと怒らないのでしょうね。。。
マンションです、上下階にかなり響くので注意して欲しいものです。

[630: 匿名]

クラブハウス前に停めてある車、まだありますね。
撤去して欲しいです。
あのまま張り紙だけだと、きっとまた停めると思います。

[631: 匿名はん]

昨夜チラっと見たあの貼り紙されているボロ車まだ停まっているのか（驚

来客＆臨時駐車場もあるんだし、キチンと管理室に申請すれば良いだけなのにね。
呆れてあんぐりですわ。

[632: 匿名さん]

こんにちは、川崎駅周辺でおすすめの整骨院あったら教えていただけますでしょうか。

[633: 匿名はん]

ここの住人かわかりませんが、子供達の中にもやんちゃが過ぎる子がいますね。クラブハウスのソファーの背もたれに乗って遊んでいるのを見かけました。共用部だからこそ大切に使うのが当たり前だと思うのですが、親御さんはどんなしつけをしているのかと思います。

[634: 匿名はん]

病院情報、教えていただきたいです。体調が悪くなった時に非常に不安です。
我が家はペットもいますので、評判の良い動物病院も是非教えてください。（こちらのほうが切実です）

[635: 匿名さん]

>633
>子供達の中にもやんちゃが過ぎる子がいますね。

その場でちゃんと注意してあげることも大人としての役目ですよ。


>634
動物病院、綱島周辺なら教えられるんですが川崎となると、、、ゴメンナサイ。

[636: 匿名はん]

633です。外から見かけただけだったので注意しませんでした。今後は注意しようと思います。
クラブハウスの1階部分は外部の子供達（住人の友人？）にも開放されているんでしょうか？
外部の人に備品を壊された場合はどう対処するのかとちょっと気になりました。

[637: 匿名さん]

と、いうか、6/2の重要事項説明会は、書類の説明をするだけなのでしょうか？
この際だから、いろんな問題を話し合ったりしないのかなぁ。

[638: 匿名さん]

>637

内容は書類に書かれてましたよ？
その他については当日にならない事にはわからないかと。

[639: 匿名さん]

＞ここの住人かわかりませんが、子供達の中にもやんちゃが過ぎる子がいますね。クラブハウスのソファーの背もたれに乗って遊んでいるのを見かけました。共用部だからこそ大切に使うのが当たり前だと思うのですが、親御さんはどんなしつけをしているのかと思います。


そう思わなくはありませんが、
子たちにはのびやかに過ごしてもらいたいと思うので、ま、ええではないかと。
見ていて、あれ？？？とおもうことはありますが、

[640: 匿名さん]

ただ行儀が悪いのをのびやかだと勘違いしているところが
大人の責任でもありますな。ま、大人の度量ですけど。

[641: 匿名さん]

DSばっかやってるニート予備軍よりやんちゃな子の方がまだ良いよ。

[642: 匿名さん]

子供たちが元気に騒いでいる姿は微笑ましいですが、
クラブハウスで接客している方がいるときなどは臨機応変に大人しくさせたほうがいいですね。
自分たちと家族構成など環境が違う住人に対しては、配慮が欠けてしまうところがあります。

[643: 匿名さん]

明日は総会がありますが
そういうことも話し合った方がいいかもしれません。
エントランス附近に子供の自転車がたくさん置いてあるときがあります。
ばらばらに置いてあるので通路（公開空地）をふさいでいる。
中では石投げをしている、
噴水の棒に当てて面白がっていたり、
水の中に石を投げ入れていたり、
スケボー、一輪車は通行人にぶつかりそう。
たま〜に管理人さんとかコンシェルジュの人が注意してますが、
舐めてかかって言うことを聞かない子も。

ここは公園や運動場ではないということを子供たちにも言った方がいいかもしれません。

[644: 匿名さん]

>中では石投げをしている、
>噴水の棒に当てて面白がっていたり

そんな子もいるのか（唖然
何処のお宅の子か聞いて
両親にキズの修復費用出してもらいたいですな。

全くどんなしつけしているもんだか、、、

[645: 匿名さん]

どなたか、総会に出席された方はいらっしゃいますか？
我が家は、どうしても予定があり、参加できませんでした。

[646: 匿名はん]

私も外出していて出席できませんでした。
どのような話があったのか教えていただけませんか？

[647: 匿名さん]

共用施設が最近ひどいです。
スポーツスタジオ、床にジュース落ちてます。お菓子の袋、落ちてます。器具、壊されています。ボール、破れたまま捨てられています。
エントランス、無法地帯です。子供たち、何時間もいます。他の人、使えません。ずっと、ゲームしています。
池には、石が投げられています。次の日の夜には、直ってます。誰かが、取ってくれたのでしょう。
うーん、近所の子供たちに、遊び場を提供したくて、住宅ローン組んだんじゃないんだけどなぁ。
未成年のみの使用は禁止しましょうよ。いろんな施設。

とにかく、最近は腹に据えかねて、注意とか言い始めています。
皆さん、どうですか？

[648: 匿名はん]

ここの住民のための施設ですから、近所の子供達に開放するべきではないですよね。
住民の家に遊びに来たのなら、その家の中で遊べばいいのではないのでしょうか？入居して半年も経たないのにこんな管理で大丈夫なのか不安です。
私は共用施設を使用したことはありませんが、そんな状態になっているとはガッカリです。管理会社と理事会で何か手だてを考えてもらいたいもの
です。
一部の住民（子供も含め）が非常にモラルに欠けているのが残念です。集合住宅に住んでいるということを頭に入れて行動して欲しいですね。

[649: 入居済み住民さん]

本当に躾のされていないガキが多すぎます。

クラブハウス前の噴水前に座り込んでゲームしてる馬鹿ガキとか・・・
車が来ても、無視して座り込んでたのを見た時は、そのまま轢き殺したい衝動に駆られました。

クラブハウスの目の前だし、管理人も注意して欲しいです。

[650: 匿名さん]

最近、管理体制に疑問を感じますね。
以前は、管理組合が立ち上がれば、きっと住民の声が反映させる体勢が整えられると思っていました。
でも、総会を開いても住民の意見交換の時間はほとんど設けられていなかったし、積極的に聞き入れる姿勢が見られなかった。しかも、情報共有をしたいのに全体に声が届かず、内容の把握がしにくい（うちは前列でしたが、後ろの方はちょっとかわいそうでした）。しかも、議事録は２週間経っても、まだアップされない。
管理会社はビジネスとして請け負っているのだから、きちんとしたサービスを徹底してほしいです。
あとひとつ。
共有廊下や非常階段の電灯、ずっとついたままなのはうちの棟だけでしょうか。
晴れている日さえ、夕方まで点灯したままでした。曇りの日だって
昼間であれば電灯必要ないのに…
あれって管理費で賄われるんですよね。温暖化へも繋がります。
一般的な会社であれば利益に浮き沈みがあるから経費削減は当然だけど、管理費に関しては、管理会社がどの程度の仕事をしようと一定額が入ってくるんですよね。
クラブハウスに届けている人も大勢いるのだから、住人の声を聞き入れてほしいものです。

[651: 匿名さん]

>>そのまま轢き殺したい衝動に駆られました。

冗談でも言っていいことと悪いことぐらいわかりますよね？
あなたの躾もなっていませんね。呆れます。

[652: 匿名さん]

みなさん勘違いされていますよ。
馬鹿なガキが多いのでなく
馬鹿な親が多いのです。

[653: 匿名さん]

元はそうですが、（というか親は自分の子供の外の様子を知らない、
子供は親に自分の都合のいいことしか言わないけど親は真に受けている、可能性がある）
公開空地に子供用自転車が乱雑に止めてあって通れないこともあります。

私もこれまで気づいても注意しないままでしたが、
これからは“うるさいオバサン”をしようかと思いました。
目に余ることが多いのです。

＞共有廊下や非常階段の電灯、ずっとついたままなのはうちの棟だけでしょうか。

昼間は消してもいいですよね、私もいつも？と思ってました。
光熱費のムダも見直したほうがいいかもしれません。

ここで言っていても仕方がないので
管理会社に電話してみようかと思います。

一人一人の住人がうるさい人（いい意味で）にならないと何も変わりません。

[654: 匿名さん]

そうですね住人である私達自身の手で変えていきましょう。

[655: 匿名さん]

・管理人が子供を注意する
バカ親怒鳴り込み、罵倒、管理会社に苦情

・管理人は知らん顔
ぶつぶつどこかの掲示板で誰かが文句たれる

どっちが得でしょうか。

[656: 匿名さん]

一部のお部屋のバルコニー手摺りへの布団干しが一向に改善されません。
“専用掲示板”で近日部屋番号晒します。
もう、何度管理側に言っても効果無しです、、、

[657: 匿名さん]

管理人もいろんな事情があってあまりうるさく言いたくないのでしょう。
以前住んでいたマンションは管理人がうるさい（いい意味で）ので
みなビシッとしていました。
なかなかこういうことは難しいですね。

[658: 匿名さん]

管理会社に共用施設や共有部分についての管理強化を理事会からもっと強く言うべきだと思います。共用施設の使用にについても個人がきちんとした使い方をしないで壊したのであれば弁償させるべきだと思います。自腹を切ると思えばひどい使い方はしないでしょう。住人の子供やその友達がしたことであっても親が責任をとるべきですね。悪い芽は早めに摘まないと荒れ放題になってしまいます。

[659: 匿名さん]

電灯の件、昼間点いているというのは管理がきちんとされていないという
ことでしょうね。
まともな管理会社であれば、点灯・消灯の時間がが決まっています。
子供達のいたずら、ごみの不法投棄、備品の破損など目に余るものがあります。
共用施設があるのはいいのですが、その前に基本的な管理をしてもらいたいものです。
共用施設よりも防犯カメラが沢山設置されているほうが良かったかも・・

[660: 入居済み住民さん]

買う前に「当マンションでは防犯カメラがたくさん設置されていて、
常に住人を監視します。」と言う謳い文句だったら買わなかったけどね。
ここまで非常識な住人が居ることは想定外だっただろうし・・・

入居後に判明してしまったこの非常識、迷惑、無法者の住人が居ると言う
現実をを踏まえた上で、対処法を考えるしかないでしょう。

ここまで住人のレベルが低いとは思いませんでした・・・
すれ違う時に挨拶とかしてくれるような方も多いけど、逆に平気で
不法行為や迷惑行為（歩きタバコ、違法駐車＆駐輪、公園部を自転車で
走行など）をする人が居るんですよね・・・

[661: 匿名さん]

規約守れない馬鹿共どんどん晒して行きましょう。
行き過ぎたぐらいの事しないと
この規模だから改善される訳がないよ。

[662: 匿名さん]

でも、分かっていてマナー違反する人は、きっと神経が図太い人
たちですから、面と向かって注意するときは注意したほうがいいかも。

[663: 匿名さん]

>>649
特定しますた。

[664: 匿名さん]

共用施設の件、週末あらかじめ「住人専用」って予約入れちゃって貸しきっちゃえばいいのでは。
近所の子供の占領に住人の家族が遠慮することはまったく理不尽。この前覗いてそう思いました。

気になるのは枯れ木と水溜りの多さ。
メインの通りにも無残に葉を散らしきった立ち木が。
近隣住居沿いの塀は特にひどく、まっ茶色。

メインエントランスとⅣ番館前の通路の水溜りもひどいですね。
屋根があるのに意味なしで・・・。
管理人さんが水を掃いてるみたいですが、
根本的な解決にはならないかな。

これってマナーとかではないけれど
ちと悲しいです。

[665: 匿名さん]

確かに昼間（放課後）のマンション敷地内は子供たちの独壇場ですね。
駐車場に戻ったら3人の子どもが自分の駐車エリアを独占して座り込んでました。車が来たことに気づくと駆け足で去っていきました。
荷物を持ってエントランスへ歩いていると、おっかけっこをしている子どもが全速力で自分にアタック、間一髪でかわしましたが、子どもはへっちゃらで走り去る始末。
何処に出没し、何処から現れるかホントに気が抜けません。
はっきりいって危険です！
マナー云々以前に安全という見地から、早急に何か手を打つべきです。
他のマンションにお住まいの方々、ご経験上何か良きアドバイスはありませんでしょうか？

[666: 匿名さん]

まずは外部の子供達の遊び場にさせないことですね。どこのマンションでも自分たちの共用施設を外部の人間の遊び場として提供していませんよ。これを管理組合と管理会社で徹底するべきです。

[667: 匿名さん]

そうですそうです。
放置しているとケガをしたりしたときに、
管理責任を問われ、管理組合が賠償するはめになりますよ。

[668: 匿名さん]

共用施設(ジムなど）や備品（パソコン）を使用する場合は使用者名簿に氏名と部屋番号、使用開始と終了時間を記入する。こうすればかなり改善されるのではないでしょうか。名簿管理は受付または管理人さんにお願いするということになりますが。

[669: 匿名さん]

＞668
初めからそのようになってるはずですが。
うちはいつもフロントで手続きしてから使ってます。
でも、手続きすませていざ使おうと思うと別の人が既に使用していたり・・・
今あるルールを守れなければ他のルールをつくってもあまり意味がないでしょう。

[670: 匿名さん]

>>668

669さんと同じく当初からフロントで名前・部屋番号等を
記入してからの利用となっていますよ？
今までフロント寄らずでのご利用ですか？

規約を把握できてないみたいなので、、、
今一度お手元の書類に目を通すことをおすすめします。

[671: 匿名さん]

669です。
利用方法等を再確認してもらうのは当然だとして、フロントも手続きをしない利用者がいることは知っているでしょうから、ルールを守らせるよう働きかけるべきだと思います。

規約はあっても一言一句暗記している人はいないでしょうから、利用条件等を共用施設内の目立つところに掲示するなどの方法をとる方がいいかもしれません。
住人ですら知らない（気付いていない）ことを部外者が知るはずもありませんし。

法律に詳しい方に教えていただきたいのですが、住人以外が共用施設等を無断で利用することは法に触れないのですか？

[672: 匿名さん]

>住人以外が共用施設等を無断で利用することは法に触れないのですか？

どんだけ〜。。。ですわ

[673: 匿名さん]

私有地なので組合で対策等を決めて行くしかないでしょうね。

[674: 匿名さん]

問題はですね・・・
たとえ名簿に記入して利用したとしても、汚そうが、壊そうが、友達がごみを捨てようが、後から誰も追及する体制になっていないらしいようなのですよ。フロントもそこまで干渉できないみたいだし。いちいち、後片付けをしているかを誰も見ていないのです。
スポーツスタジオのカメラだって、付いているだけで、今のところあまり役に立っていないようです。

[675: 匿名さん]

668です。
共用施設を利用したことがなかったものですから・・
今後利用する機会があるかもしれないので、きちんと書類に目を通しておきます。
共用施設はあくまで住人用ですから、部外者の使用禁止。敷地内にも
プレイロット以外では遊ばないなど看板を設置する。施設内は防犯カメラ
で監視すれば改善されるのではないでしょうか?
以前住んでいたマンションでは駐輪場の自転車がパンクさせられる被害が多かったのですが、カメラ設置と同時にかなり減りました。

[676: 匿名さん]

悪さする子供をひとり捕まえお灸をすえるだけで
かなり改善されると思いますが・・・

[677: 匿名さん]

いつの間にか粗大ゴミ置き場の不法投棄物の山が
なくなっていましたね。
処理費用とかいくらかかったんでしょう・・・？

[678: 匿名さん]

そう、いつの間にかなくなりましたね。
あれも解体できる物は解体すれば普通のゴミとして出せた物もあったような気がしますが・・・・

次の総会でわかるでしょう。
いずれにしても今払っている管理費等でうまくやりくりをしてくれている、と信じてます。

もうああいうこと（不法投棄）がないと願ってます。

[679: 匿名さん]

際限なく敷地内に招き入れる子供達、そこから何とかしないと。
体育館もロビーも通路も公園感覚では、夏休みがひどいことになりそうな予感。管理人さんは強気でいてほしい

[680: 匿名さん]

住民の子供達がお友達を招いて体育館を利用するぐらいは
私は別に気にもしませんが
使う以上最低限のマナーだけは守って欲しいものですな。

悪い子いたら頭でもぺちっと叩かせてもらいますわ（笑

[681: 匿名さん]

そうですね、夏休みは覚悟したほうがいいかもしれないですね。
外は暑いから、冷房の効いている体育館が絶好の遊び場。
のびのびと遊んでくれるのは良い事ですが、ジュースやゴミなどで
滑って怪我をしたり、中学生と幼児といった体格差のある子供間
の衝突など心配は尽きないですね。

[682: 匿名さん]

公営の施設があるのですから住人以外はそちらを利用すればよいのではないでしょうか？
何か壊しても結局住人が負担する積立金や管理費で補修するわけですから、部外者は使用禁止にすべきです。利用したことのない住人もかなりいるでしょうし、その人たちが、部外者の壊したものの修繕費を負担するのはどう考えてもおかしいですよね。住人用の施設だということを子供達にも知らせないといけませんね。区の施設と勘違いしてるんじゃないでしょうか？
最低限のマナーを守れるような子供達(大人も？）であればこんなふうにはならなかったでしょう。個人で注意するのも(相手が素直であればいいですが）かなり勇気がいります。まずは注意書きをし、改善しなければ防犯カメラの写真公開しかないですかね。

[683: 匿名さん]

2週間程前位の日曜日の夕方クラブハウスを利用しようと子供と行ったところ、あまりの体育館の汚さにびっくり！！食べたゴミがあちこちとちらかってあったり、アイスの汁が卓球台と床についてたり、ボールはいっぱい出しっぱなし、後片付けをしないで退出していました。（中学生らしいです。）とても遊ぶ気にはならなくなり子どもと一緒にゴミを拾って管理人へ届けました。その直後クラブハウスの1階で中学生が土足でソファと机へに乗っていた所を見ました。最近の中学生は常識も分からないのでしょうか？その日中学校の方へ注意の電話をいれてから最近は見かけないような？？？

[684: 匿名さん]

非常識極まりない子供達がいるのですね、驚いています。
部外者はもちろんのこと、住人であってもそのような人間には一定期間ジム等の使用禁止にしたらどうでしょう？自分のしでかしたことなのですから文句は言えないはずです。強行手段を取らないと荒れ放題ですよ。
ソファに土足で乗っている・・・有り得ないことです。全く躾されてないんでしょう。中学生にもなってかなりの低レベルですね。
その時　管理会社の人、受付とか管理人さんはその場にはいなかったということですか？

[685: 匿名さん]

騒ぐ、汚す、壊す
子供なんてそんなもんですよ

躾躾で抑圧して育てても、ろくな大人になりません

この掲示板見ててもわかるでしょ

要するに、見習うべき大人がいないって事なんでしょうね
自分も含めて反省しなければと思います

[686: 匿名さん]

部外者云々言ってるけど、知らない人が勝手に入ってきて勝手に遊んでるとか思ってんのかな？
まさかね
友達いない人なんだろうなぁ・・・

[687: 匿名さん]

通りすがりの者ですが、自分たちの共用施設が汚れまくってる
なんて、さぞや悲しいでしょうね。
こんなことになったりするんだ・・・。
許容されてるコメントを書かれてる方は寛大ですね。

マンションは利便性と管理だって言われてますが、このままだと
他の板で大いに騒がれてる資産価値は、ここの場合・・・って感
じですね。

[688: 匿名さん]

＞他の板で大いに騒がれてる資産価値は

住民ですがそもそもこの価格帯で資産価値なんて
はじめから求めてませんよ＾＾

[689: 通りすがりの西口住民]

共用施設の使用について、マナーの悪さに迷惑・困惑・嘆かれている様子、お察しします。
全くの部外者なので、クラブハウス、体育館がどういう位置に建ち、管理されているかわからないため、的外れなことを言ったらすみません。
まず、使用に当たっては届け出制にはなっているようですが、カギの管理はどうなっているのでしょうか？　
子どもが勝手に出入りしている様子から察すると、マンション内外問わず、誰もが自由に出入りできる構造のように思えるのですが。
私のマンションは、この類の施設はないのですが、共用施設はいずれも管理人室に使用を申し込み、使用直前に鍵の受け渡しをされるものですから、ちょっとフリーパスというのが想像できないのです。
その施設の性格上、常にオープンにしているのかもしれませんが、
それにしても管理体制があまりにもズサンなように思えて…。

入口に大きく「使用規則」を掲げるとか、防犯上監視カメラを設置していることを明記するとか、規則を守らない場合は使用を断ると宣言するとか、毅然たる態度で臨まないと悪循環になる一方のように思います。
一番の問題は管理体制（管理会社）にあるように思いました。

きれいに皆が気持ちよく使用できるようになるといいですね。

[690: 匿名さん]

騒ぐ、汚す、壊す　それが子供だなんて思えません。以前住んでいた都心のマンションにも子供が結構住んでいましたが、そこまでマナーの悪い子供達はいませんでした。親の意識が違うのでしょうか？最低限の躾がされていないからでしょうね。
住人である子供達も友達を連れてくる時は自宅内で遊ぶ。親もきちんと言い聞かせないといけませんね。資産価値を求めていないと言われますが、住環境を悪くされて満足する方はいませんよ。みんなで改善策を考えていくべきだと思います。

[691: 匿名さん]

外で遊ばせてもらえないなんて可哀想だなー今の子供って。

[692: 入居済み住民さん]

外で遊びたければ、校庭だってあるし、周辺に公園だってありますよ。
何も、人のマンションの敷地内で遊ぶ必要はないと思います。
まして、マナーも守れないようなガキに敷地内に入って欲しくありません。

共用施設をただで使える便利な地域施設と勘違いしてるようなら、
そうでないことを分からせるために締め出すのには大賛成です。

[693: 入居済み住民さん]

んっ心が狭くないかな。
私は最低限のマナーさえ守ってくれれば
敷地内で住民のお子様のお友達等が遊ぶ事に不満はありませんよ。
ガキがと言いますが私達大人ですらしっかりマナーが守れてないのに（一部の方ですよ）
どう子供に躾けろって話です。

まずは私達大人からマナーを守らないと子供達を説得できませんよ。
自分はマナーを守っているからとかは論外で
住民全体の問題ですから。

朝、八丁畷駅前でタバコをポイ捨てするデブ男。
未だにバルコニー手摺りへの布団干しが改善されない1番館2階のお宅。
出前のお皿を所定の場所に置かない方。
ゴミをキチンとビニール袋に入れずに捨てる方。
空き缶をビニールに入れたまま捨てる方。等々

私たち大人がこんな状況ですからねぇ、、、
まだはじまったばかりですので改善の余地はいくらでもあります。
ひとつづつ確実に解決して行きたいものですね。

そしてあたたかく子供の成長を見守って行きましょうよ。

[694: 匿名さん]

最低限のマナーを守れないから今問題になっているのです。大人がまともでないから躾できないではなく、目に余るものは具体的な改善策を考え実行する。始まったばかりでこんな状態になってしまったのですから、管理組合と管理会社が一丸となって取り組んでいってもらいたいですね。住人一人一人が組合員だという自覚をもって協力していきましょう。

[695: 入居済み住民さん]

>住人一人一人が組合員だという自覚をもって協力していきましょう。
同意。　改行入れてください。読みにくい、、、

[696: 匿名さん]

>未だにバルコニー手摺りへの布団干しが改善されない1番館2階のお宅。

ちょっと、コレひどい書き込みのような気が…
おそらく２階全戸ではないですよね。
マナー守っているご家庭に対して失礼ではないですか。
マナーを守っている人たちは仲間として、尊重する気持ちも必要なのでは？

[697: 匿名さん]

>>693
インターネットの掲示板で陰口叩くだけで何もしない人ってのも加えといてください