川崎多摩川ファインフィールズ

[匿名さん]

JR川崎駅よりバスですがこの物件はいかがでしょう？

[706: 契約済みさん]

バルコニーフェンスはグリーンの曇りガラスがよかったです。
クリアーは明るいけど、丸見えなので気を使いそう。
ガーデニングすれば目隠しになると思いますが、いまいち苦手です。

[707: ご近所さん]

汐見台？
あんなとこ住むとこじゃねーな。

[708: 汐見台住人]

汐見台の住人ですが・・・ここのマンションも視野に入れましたが、現地に行って臭いに根負けしました。。。だけど、ここのスレッド気になっていつも見ています。
汐見台って坂がきついだけでとってもいいところですよ。眺望と環境は抜群にいいです。電線も地中に埋まってて電信柱とか全くないんですよ〜同じバスに乗るんだったら汐見台の方がいい気がします。人それぞれですが・・・

[709: 購入者]

708さん
でも汐見台ってバスの便数が少ないんですよね。7時台でも5-6便でしょ。
坂のキツさと臭いのキツさを比較すれば、臭いの方が慣れが早いのかなと
思います。口で息すればいいだけですから。

[710: 匿名さん]

>691 　さん

うちも同じような理由です。
実家が大田区なので川崎に出て電車に乗るよりフィールズから自転車で行く方が近いくらいなので
ここは場所的にはぴったりでした。

国道が近いのも子供ができたらちょっと心配ではあるんですけど
逆に、車でどこに行くにも便利ですし、何より都心部で便利な地区なのに開放感に恵まれた
生活をこの金額でおくれるっていうのが我が家の事情に合っていたところが大きいです。
欠点は臭いくらいです。

駅から遠くても、ここは便利ですって。

[711: 契約者]

便利ではないと思うけど、まぁそれも人それぞれってところなんでしょうね。

[712: 契約済みさん]

におい、古い厩舎、バス便、便利でない、資産価値があまり期待できない、全て承知ですが、７０３さん同様、多摩川とお馬さんの練習場の眺望、開放感にどうしても惹かれました。（Ｄ棟契約したので）
それと、電車がなくなっても、横浜からも、東京からも、近いところが魅力でした。

[713: 入居予定さん]

そろそろ臭いや、資産価値だのやめませんか？

[714: 匿名さん]

私も実家が大田区で現地周辺に馴染みがあるせいか
それほど不便には感じないですけどね。
まったく馴染みない人には敬遠されてしまうかもしれないけど
住めば京ってこともあるし。

同じような立地条件に住んでいた経験もありますが
あの土手沿いの開放感はやはり魅力ですよ。
道路を隔ててはいますが庭があるようなもんだし、
東向きでもあれだけ開放感あって明るければ午後も問題ないですしね。

[715: 契約済みさん]

>>714
東向きは午後になると完全に日陰になります。
それが実際に住むと暗い感じにならないかなとは思います。

自分も実家が大田区で今も大田区。
大田区から出たことなかっただけに「県民」になることでちょっとブルーです。

不便さも厩舎も気にしませんけどね。
厩舎にしても生活するすぐ傍で馬が見られるなんて逆に考えれば貴重だし、
そういう点だけは子供にもいいのかなと思えます。
価格相応と思って考えれば問題無いはず。
あの広さと価格で都内に近くで買える物件が他にあるとも思えないし。

買物は週末にクルマでまとめて今まで行ってたところで買うつもりです。
川崎周辺で買物する気なんてハナっから考えてなかったから。
住むのがここなだけで他は変わらず・・・そんなとこです。

[716: 匿名さん]

>>715

個人的感覚なので参考になるか分かりませんが、
私の知人宅は川の反対側の大田区のマンションです。
そこだと西向きになるので、こことは逆に午前中の日当りが気になるところですが、
午前中は直接日が入ることはないもののの、土手の緑に日が当たりそれが視界に入る
ことで、少なくても気分的にはかなり明るく感じます。

[717: 匿名さん]

>でも汐見台ってバスの便数が少ないんですよね。7時台でも5-6便でしょ。

目糞鼻糞を笑う

[718: Ｅ棟契約者]

0515号のマンションズに朝から午後にかけての向きによる日当たりの違いが掲載されてます。
当然、南向きのリビングが朝から夕方までいい感じで日が入ります。
東向きは午前8時の日の入り方が直射でまさにE・D棟がそんな感じでしょう。
ファインフィールズは遮るものがありませんから、この恩恵を受けますが、夏は辛そうですねぇ。
エアコン効かないんじゃないかなぁ？
C棟は眺望と日当たりと花火大会の恩恵を受けれて羨ましいなぁ。

[719: 買いたいけど買えない人]

自分だったら、このマンションは
DかE棟の上層以外は候補にならなかったかな。
以前東向きに住んでいましたが、朝日の差し込む気持ちよさはなかなかでしたよ。
西向きにも住みましたが、こちらは東向きと較べられないほど暑かったです。
もう一つ東向きで良かったのは季節で太陽ののぼる位置が変わるので、変化がかなり楽しめます。
A〜C棟は南向きでも東側が遮られて蓋になって、正面が厩舎でかなり辛いはずです。

あと、ここなら花火はどの棟でもベランダからなら見られるはずですよ。

[720: 匿名さん]

ダイレクトメールが来ました。
やっぱり魅力的な価格ですね。

かなりの部屋が残っている（規模が大きいですからね）ようで、選択肢も広いのですが”バス便”というのだけが気がかりです。
今もバス通勤でうんざりしているので・・・

[721: 匿名さん]

バスが嫌なら止めればいいだけ。
気に入った人だけ買えば良い。

[722: Ｅ棟契約者]

タイル貼りが進んできましたよ〜。
要所要所がホワイトでペイントされていていい感じでした。
タイルの溝は汚れがめだちそうです。
早く、全景がみたいですねぇ〜。

[723: 契約済みさん]

本日、モデルルームへ行き、地元の達人の話を聞いてきました。川崎駅行きのバス便についてですが、国道４０９号線と合流する河原町団地前の交差点付近が、日によって渋滞するときもあるそうです。どちらかといえば、御幸小学校前、神明町経由のバスの方が早く川崎駅に着くかもしれないとの事でした。
また、御幸小学校が来年まで改装中で、御幸の小学生が河原町小学校に行っているそうです。距離があるので、現在、改装期間中、
小学生のみ、河原町小学校まで無料でバスに乗れるようです。

[724: 契約済みさん]

今、あとどれくらい売れてないのでしょうか・・・？
これからにおいのきつい季節になるので、売れ残らないか心配・・・。

[725: 契約済みさん]

我が家はGWに契約しましたが
その時点ではA棟が割と残っていたのと川沿い２棟の下の階が少々という感じでした。
B棟は完売、C棟も３つ程度残ってただけ。
A棟の方が同じ広さでも厩舎側ということで多少安くなっており
安さで妥協できる人を狙って残しているような感じもしましたね。
残るのならA棟の下の方の階だと思いますよ。

もっとも厩舎の匂いが気になるなら
始めからここを対象から外せばいいだけですよ。
後からその地に住む者が先住者の存在に不満を言うのはどうかと。
公害を撒き散らしているわけでもないし、馬という動物はデリケートなので
厩舎関係の方もキチンと衛生管理されてます。
それでも動物に関わる臭いがするのは仕方ないことです。