みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１１）

[匿名さん]

この掲示板を見ている全ての人が幸せになれますように・・・

＜MMMidsquare＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38159/
＜MMMidsquare(2)＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40860/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （３）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9447/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （４）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9364/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （５）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9426/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （６）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9419/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （７）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8582/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （８）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9266/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （９）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9265/
＜みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１０）＞
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9102/

所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[684: 匿名さん]

683=買えずにうらやましがって、なんとか欠点を見つけたい人

[685: 匿名さん]

近隣住民ですが、MMMのツタヤ楽しみにしています。営業開始は6月のいつからですか？ご存知の方はいらっしゃいますか？

[686: 匿名さん]

私も近隣住人ですが、エントランス付近がどんどん仕上がってますね。とてもかっこいいです。
毎日仕事帰りに覗いていくのが楽しみです。

[687: 入居予定さん]

685さん
ツタヤオープンは７月に入ってからと聞いています。
具体的な日にちはよく覚えていないのですが、中旬ぐらいだったと思います、

[688: 匿名さん]

>>687

7月中旬ですか。もっと早く出来ないかな？　とりあえず楽しみです。

[689: 匿名さん]

いろいろあったが、あと一ヵ月でみなとみらい住民。
長い１年半でした。

[690: 入居予定さん]

6/17入居ですか？一番のりですね。うらやましい。
私は７月末の予定です。まだまだですね。スカイラウンジであいましょう。

[691: 匿名さん]

全くこの時間、夜中に警報だかなんだか知らないけどファンファンうるさいよ！デカい発電機も回しっ放し。是正工事も酷い騒音たったし、その分の遅れを取り戻したいのかもしれないがちょっと酷いなー。明日、西区と横浜市に相談させてもらいます。

[692: 匿名さん]

>>691
MMTFの方なんですか？

[693: 入居予定さん]

ここで苦情を言っても何の解決にもならないので、横浜市でも西区でも
モデルルームでも言ってもらった方が良いと思います。
入居予定者としてはなんの力にもなりません。

[694: 契約済みさん]

あらしでしょう。スルースルー!

[697: 入居予定さん]

別に、即荒らしと決め付けるつもりはないけど。
ただ、ここで言われてもどうしようもない、
というか関係ないことかな。
なんせ、まだ引渡し前ですし。

[698: 匿名さん]

まあ、入居後にはグランモールを挟んだ向かい側で大規模な建設工事も始まることですし、引渡し前だから知らぬ存ぜぬと言っていられるのも今のうちかもしれませんよ。

[699: 匿名さん]

引渡し前の所有権はすべてデベロッパーにある、住民に工事責任を押し付けるのは筋違い。
文句言うなら建築物の所有者に言うべき

この掲示板は、デベもチェックしているから、工事がうるさいという苦情は、住民ではなく、
デベやゼネコンに対して発していると解釈するのが普通だろ。

[700: 周辺住民さん]

深夜何度か、前を通りかかった時はそんな音してませんでしたよ。

[701: 匿名さん]

>>700

そりゃしないでしょう。荒らしたちの幻聴でしょうね（笑）

[702: 周辺住民さん]

>>700
幻聴じゃありませんよ。
「何度か通りかかった」人は遭遇しないかも知れませんね。
でもウチは此処に住んでいるので．．．

[703: 入居予定さん]

どっちにしてもここで議論する話題ではないね。
ここに書く事でデベやゼネコンにクレームを発信しているんだったら迷惑。
ここは、購入者や検討者が物件に対して議論をする掲示板なので趣旨が違う。

[704: 匿名さん]

>>703
あらしは、スルーです。釣られてますよ

[705: 匿名さん]

そういえば某工事で横浜市や国土交通省に報告する予定と言っていたがその後、
「報告した」という返事や完了時の指定確認検査機関による検査合格の案内って来ました？
横浜市は指定確認検査機関による検査に合格しないと入居は認められないと言っていますが。

[706: いつか買いたいさん]

今日前を通ったら外の柵もはずれて随分と良い感じに出来上がったました。
私は残念ながら買いそこなったけど、立派なできばえだと思いますよ。
通りかかったらお茶でも飲むかなっと。

[707: 匿名さん]

私も本日前を通りました。低層階のベランダの手すりが一部茶褐色に変色している
箇所がありました。一本離れた通り（美術館の裏の通り）から見るとよく分かります。

[708: 匿名さん]

>>706
買えなかったのね。覗きまでして、揶揄したいわけだな。僻みねたみは人間をだめにするね。

[709: 周辺住民さん]

ということで、だめになったのが708さん。

[710: 匿名さん]

もっとだめになのが、709と706だけどね

[712: 契約済みさん]

＞707
あれは養生ネットによる汚れだと思われるので、引渡し前には該当居住予定者さんからも
清掃依頼は出した方が良いですね。私も共用施設内覧会の時に言うつもりです。

[713: 匿名さん]

>>707

荒らしが心配しなくても、引渡しまでに直ってるよ。

[714: 契約済みさん]

共用施設が出来てきたら益々素敵な外観になってきましたね。
早く住みたいな〜。。。

[715: 匿名はん]

共用施設内覧会なんてあるんですか。うらやましいです。

[716: 入居予定さん]

共用施設が売りでしたからね

[717: 匿名さん]

屋上を開放して欲しい。

[718: 銀行関係者さん]

最終期で抽選で次点ではずれてしまいました。
キャンセル待ちをわずかな望みで待ってますが、
今のところナシノツブテです。
誰かキャンセル待ちが来た方いらっしゃいますか？

[719: 入居予定さん]

グランパティオはたして来週までに間に合うか？
急がず丁寧につくってもらいたいですね。

[720: 匿名さん]

突貫工事ですね。
廊下の仕上がり具合も、階によって違うようですし。

[721: 匿名さん]

是正工事のしわ寄せが、最終仕上げに影響していなければよいが

[722: 入居予定さん]

もうすぐ共用部分の内覧会ですね！！！
楽しみです＾＾

[723: 入居予定さん]

共用部分の内覧会楽しみですね！でももし6/2の夜に内覧会を予定してくれたら、開港祭の花火がラウンジから見えましたね！
それとTsutayaの詳細が、下記のアルバイト募集サイトに掲載されてました。雑貨や絵本も充実しているみたいです！
http://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?__u=118042558110851572466439...
しかし、こちらのスタバの募集を見るとオープンが7/25となっているのですが、Tsutayaも同じ日なのでしょうか？？それともスタバだけ遅いのでしょうか？？
http://froma.yahoo.co.jp/s/r/F130010s.jsp?__u=118007521020169291127669...

[724: 入居予定さん]

OPENが楽しみです。
家にたどり着き前に毎日寄り道しそうです。
上記のアルバイト募集サイト見ると営業時間は、6:00〜2：00までのようですね。
２４時間営業でなくて良かった。

[725: 入居予定さん]

予想通りの六本木ＴＳＵＴＡＹＡと同じ新形態の店舗でしたね。営業時間はＡＭ２：００
と六本木よりも２時間早く、懸念されていた２４時間営業では無いようです。
絵本を多く取り揃えているのは幼児のいる我が家には願ったりの状況です。本当にＭＭＭ
に住むのが待ち遠しいです。

[726: 匿名さん]

アルバイトの勤務時間が6:00〜2：00なら
営業時間はもうちょっと短いんじゃない？
それでも十分だと思うけど。

[727: アルバイト経験者]

社員は営業時間より長いけど、アルバイトは営業時間内が基準だよ。
募集の時間はほぼ間違いなく営業時間だと思う。

[728: 匿名さん]

>>718
同じ状況です。
抽選ではずれてしまい、ひたすらキャンセルを待っているのですが、連絡なしです・・・。
MMM見たとき、「ここに住むんだ〜」ってビビビと来たのになぁ。

[729: 入居予定さん]

キャンセル待ちは望み薄ですね。
中古で売りに出されるのを狙ってみてはどうですか？
ただし新築時よりも価格アップは確実でしょうね。

[730: 匿名さん]

さっそく出てるよ。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

[731: 匿名はん]

728さん、ご購入されてはどうですか

[733: 銀行関係者さん]

アップした金額で買うなら、ＭＭＭでなくても、みなとみらい地区のマンションなら
良いのかも知れません。
まあ新しいのはＭＭＭだけど、、、。

[734: 匿名さん]

替え地だから未入居の転売は禁止と聞いたような気がするけどなぜ？

[735: 入居予定さん]

>730
すごっ３割増しだ。本当に売れるのか？

[736: 入居予定さん]

>735
これって４割増しだよ！しかも４月の最後の分譲物件じゃないか！！！
たしか倍率は平均９倍だったと思うけど、たった１ヶ月で４０％（2,300万円）
の稼ぎとは・・・。なんと商才に富んだ人なのだろうか。。。
だけどテナントが全て入って、向かいの丸紅ビルが建ってからの方が高く
売れると思うのだけど。もったいないなぁ。。。

[737: 契約済みさん]

＞730
すごい強気ですね。
本当にこんな高値で売れるんなら他の人達も売っちゃうと思いますね。

[738: 匿名さん]

北仲地区が完成したら、ここら辺供給過剰にならないのかな？

[739: 匿名さん]

ＭＭはオフィスビルの計画が本格的に動きだしてるし、
北仲は５０００戸ぐらいでしょまだ足りないんじゃない？
我が家も高値なら売ってちゃおうかな…まだ入居もしてない
のに皮算用(^^)/~~~

[742: 匿名さん]

MM物件は本当にキャンセルがおもてに出てこないですね。
価格横ばいだったり、まだ販売中ならばともかく、
販売価格より3割上昇、すでに新規物件なしという状況だとデベから連絡あった人は大ラッキーですね。

一体どんな人が上客としてデベに選ばれるのでしょうか。

[750: 匿名さん]

>>748
ここのマンション２０年の瑕疵担保保障があるから安心だよ。

[753: 入居予定さん]

Ｆさん　ありがとう　ですか。。。

解約された方は、一時の不安で滅多に巡り会えない資産価値上昇のチャンスを
逃してしまった様に思えて不憫です。20年の瑕疵担保保証という十分すぎる
対応までしてもらったのに。。。ちなみにサポートされたＦさんはどうされた
のでしょうね？しっかり資産上昇の機会を掴んでいるのでは？

[756: 地元不動産業者さん]

これに書き込んでいる輩ども、三井の回し者間違いなし

[757: 契約済みさん]

みなとみらいの物件を比較、検討すればわかりますが、ここがデザイン、立地、高級感、内装、
物件の構造などの点において特に抜き出ていたことは明らかです。
一時、混乱もありましたが、災い転じて福となすとなり、結果的にはOKです。大満足！！

[758: 入居予定さん]

例の売り出しの部屋、Yahoo不動産のページから消えましたね。
売れたのかな？こんなに早く売れるとは思わなかった。

[759: 契約済みさん]

>757
>みなとみらいの物件を比較、検討すればわかりますが、ここがデザイン、立地、高級感、内装、
>物件の構造などの点において特に抜き出ていたことは明らかです。

この人本当にすべて比較検討してそう思っているのかしら。そうだとしたらよっぽど人と違ったセンスの持ち主ですね。総合でみたらＭＭタワーズシリーズがみなとみらいエリアマンションの象徴は間違いないのに。。。まあ人それぞれなんで別に良いけど。内装はいけてなかったけどな・・・

[760: 匿名さん]

＞757
へぇ〜・・・・。

[761: 周辺住民さん]

釣りの気がするので、スルーしまして・・・

日々外観が素敵になってきましたね。
出来上がりが楽しみです！

[762: 近所をよく知る人]

ＭＭのマンションは全て個性的で素敵ですよ。確かにＭＭＭはその中でも
外観のデザインに凝っていて、グランモールを歩いていると最も目立つ当
地のランドマーク的な雰囲気である事は確かです。

[763: 物件比較中さん]

ＭＭＭの物件を検討しようかと思っていたのですが、いつのまにかヤフーの不動産から消えてしまっています。
もう決まってしまったのでしょうか。
それとも、転売禁止なので、取り消しとなったのでしょうか。
いずれにせよ、転売物件、もっと出てきてほしいものです。

[764: 匿名さん]

「転売禁止なので取り消し」は考えられない。（不動産屋も商売だから）
なのでやっぱり売れたんでしょうね。ちょっとびっくりですが
転売物件はもう少し出ても不思議じゃないですね。
MMTF竣工のときは２桁以上の物件がでていましたから

[765: 周辺住民さん]

また出てるよ。
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&pf=14&md=...

[766: 匿名さん]

マンション購入者のなかに
ダフ屋が混じってるということか。

[767: 匿名さん]

29F スカイラウンジより

[768: 匿名さん]

＞７５９さん

外装は確かに素敵だけど、
スカイラウンジの写真はいいですね！！
ショールームを見ましたけど、少々ダサかったきがします。
というか、ちゃちい感じ？？

[769: 周辺住民さん]

>768
えっそうでしたか？私が見たマンションの中では部屋の内装は比較的
高級感がありましたけど。。。感じ方は人それぞれですね。
共用施設はどちらかと言えばロイド建築の持つ特徴をふんだんに取り
入れた感じで好きな人は本当に好きといったところではないでしょうか。。。

[770: 匿名さん]

そうですね、確かに好みは人それぞれなのでクラッシックやカジュアルな
インテリアが好きな人からみたら好きじゃないかもしれないですねー
私はモダンが好きなのでMMMは雰囲気があって好きですが。

[771: 匿名さん]

ロイド？？？？
ライトじゃないの？？？

井戸のような狭い吹き抜けを囲む片廊下が、他の全ての良さを殺していますね、残念。

[772: 入居予定さん]

井戸のなか

[773: 入居予定さん]

>772さん
エレベータには既に装飾用のブロックが付いているんので、この写真は
かなり昔の写真ですね。あなたは極少数のキャンセルされた方の様ですね。
キャンセルされたら元購入物件に対して荒らすとは大変寂しい方ですね。。。

[774: 匿名さん]

>771

フランク・ロイド・ライト
エリック・ロイド・ライト

[775: 入居予定さん]

>>773

>>771は荒らしで、>>772は入居予定者じゃないの？？
かなり昔の写真だっていいじゃない、美しいのがわかれば。

[776: 772]

井戸の中といやみのコメントを付けたのが通じなかったようですね。＾＾；
昨日の内覧会写真ですよ。
グランパティオに太陽が差し込んできれいだったので、思わず写真を撮ってしまった。
あと、２９階に上がって気が付いたけど集光用のプリズムが９機ついていて、太陽の動きに合わせて動作するようなので、いつでも井戸の中には光が差し込むので明るいと思いました。

[777: 匿名さん]

>768さん
そうかもしれませんね！！
その前に東京の某マンションのモデルルームを
見た後だったからかも知れません。
ＭＭ物件の倍はする価格の所でしたから、、、。
ＭＭ物件は価格の割りにいいですよ！！

[779: 入居予定さん]

井戸のそこ・・・グランパティオ

[780: 匿名さん]

吹き抜けで雨が入るためだろうけど、新築なのに既に汚れた感がありますね。。。

内覧会の感想はあまり書かれていないようですが、内覧会に行かれた契約者の方々、
実際に見られたミッドスクエアは如何でしたか？

[781: 匿名さん]

かっこいい。
キャンセル待ちだけど・・・もうだめかな。

[782: 匿名さん]

MMの中心にふさわしい素晴らしい建物だと思います！
下にはスタバやクリニックも入るようだし、人気なのもわかります。

[783: 匿名さん]

専用部や共用部の仕上がり具合への満足度は、
人によってかなり差があるようです。
私は、まぁ こんなものか です。
やはり、パンフレットのようにはならないもの。