みなとみらいミッドスクエア・ザタワーレジデンス （１１）

[匿名さん]

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所在地：神奈川県横浜市 西区みなとみらい4丁目7番（地番）
交通：横浜高速鉄道みなとみらい線「みなとみらい」駅から徒歩1分

[639: 匿名さん]

内覧会に業者の同行を頼む人はどの程度いるのでしょうか？
私はまだ迷ってます。

[640: 入居済み住民さん]

私は先日あるマンションに入居しましたが、内覧業者の指摘で床の不陸を直しました。水平器を使えば自分でもチェックできたなど意見は様々あると思いますが、水周りや換気などを業者に見てもらってる間に壁紙やフローリングを自分達の目でチェックできましたし、依頼してよかったと感じています。数万円をセーブするキチキチ状態なら別ですが、このMSを購入される方々なら必要経費として考えてみるのは良いのではないでしょうか。

[641: 匿名さん]

なるほど。アドバイス、ありがとうございます！
早速もっと詳しく調べてみます。

[642: 周辺住民さん]

最近、夜中にも作業している。
それは別に構わないのだが、ドーンドーンと窓を閉めていても聞こえるような
騒音を出しながらの作業は如何なものかね。現に今の時間もだ。

[643: 匿名さん]

> 642

遮音性能が良くないのですね。

[644: 匿名さん]

>>627
それはバブル時代の担保主義の話。
うちは金融資産１億以上、持ち家あり、ローンなし。
しかしワンルームマンション１棟の工事費の借り替えに応じてくれなかった。
その時、いくら金融資産があっても駄目っていわれた。

[645: 匿名さん]

>>644
通常、銀行は所得をもとに融資するのは当然として、借り換えってことは
ワンルームマンション１棟の賃料収入があるはずでしょ？
それはどうなってるの？それとその他に収入ないってこと？
ひょっとして確定申告してないってこと？

[648: 匿名さん]

内覧業者なんて全く必要ないですよ、
すべての指摘事項が修正されるまで直してくれます。
ネットでチェックリストが出回っていますから、
自身の目で隅々まで確認するほうがよろし。

[649: 入居済み住民さん]

すべての修正事項が直るまで指摘し続けられればね。私は内覧業者にはこれっぽっちも期待はしていなかったが、それでもチェックを分担することで指摘し続けられる範囲を狭めることは出来たし集中力を維持できたと思う。それが６万円なら今考えても必要経費だった。業者にはしょぼい稼ぎだったろうからそれ考えると嫌な気持ちだが、大切なのは自分たちの安心。その分の時間でインテリアのこととか夢想しながらニヤニヤしていたほうが楽しい。

[650: 匿名さん]

内覧業者も色々あるみたいですよ。
内覧業者ってどこがおすすめ？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/res/372-903

[651: 匿名さん]

早くMMに住みたいです。
引き渡しがタノシミ！

[652: 匿名さん]

逸る気持ちはわからなくはないですが、先ずは内覧会に向けて
心を引き締めて望んでね。
舞い上がっていると問題があった場合に、売主と対決できないよ！

[653: 入居予定さん]

>647さん
櫻井工業のＨＰを見ると最近ではミッドタウンレジデンス等名だたる物件の
空調工事を手掛けていますが、これらが全て天井裏が大結露なのでしょうか？
今ひとつ腑に落ちません。もしかして仕事をとられたライバル会社さん？
非難するならもう少し納得感のある書き込みお願いします。

[655: 匿名さん]

ＭＭＭの部屋から見た横浜美術館です。何か不思議な風景ですね

[656: 匿名さん]

美術館独り占めのようで
ほんと素敵ですね！

[657: 周辺住民さん]

南向きが美術館だから日照が確保されていて良いですね。
うらやましい。。。

[658: 匿名さん]

夜景が綺麗そうでうらやましい。
海が見える部屋と違った絶景ですね。

[659: 匿名さん]

ほんと、素晴らしい景色ですね！
夜景もきっときれいでしょう。

[660: 匿名さん]

西側（モデルルームのある一帯）は100m程度の商業ビルが建つので景色は絶望的になってしまいましたね。

[661: 匿名さん]

でもマンションに対してリーフみたいに垂直に建つのでそれほど影響なさそうですね。
マンションの眺望も考慮した建設に感心しました。