ウェリス上野池之端ってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ千代田線「湯島」駅下車徒歩6分。
総戸数78戸、鉄筋コンクリート造地上14階。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[41: 匿名さん]

この辺は古い木造建築や美術館・博物館が多くて
雰囲気が良いですよね。
MR帰りに周辺散策し、老舗バー琥珀に立ち寄りたいけど、お高いんですよね。
予算をいくら持っていけばいいものか…。

[42: 匿名さん]

>41
今年の仕事も終わったし
年末なので少々高めでも景気付けに良いお酒を飲みに行くのはイイですよ～。
気持ちが晴れやかになります。
１杯2000円前後です。

http://restaurant.gourmet.yahoo.co.jp/0000737518/M0013004795/menu/
http://r.tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13018459/dtlrvwlst/

[43: 匿名さん]

>>37さん
36です。
公園口通路に「ドミニク・サブロン」とか
「レツェプト・デザインアンドストア」がありました。
あと「ローリーズファーム」もあったのかな。
大連絡橋通路の方はレストランがいくつかオープンしてて、
「たいめいけん」もありましたよ。

[44: 匿名さん]

>>41
普段生活する上での利便性にはちょっと不満があるけど
周囲の雰囲気はいいんですよね。
人気物件になるかは微妙なところですが、個人的には魅力的な場所です。

[45: 匿名さん]

＞＞３７
ここに詳しくありましたよ。

http://www.j-retail.co.jp/cgi-bin/news.cgi?data_id=1289868695

[46: 匿名さん]

エキュート、知らないお店が多いなぁ。。。
でも今はどこも似たようなお店が入っているから、個性的なのかな。

[47: 匿名さん]

もう、現地を見に行った方いますか？
お隣りのマンションとの位置関係とかどうなんだろう。

[48: 購入検討中さん]

近隣に住んでおり、土地勘があり、場所は気に入っています。
広めの間取りも期待どおりです。

ただ自転車置き場が1住戸に1台分しかないことが引っかかっています。検討されている方はみなさん不要なのでしょうか？
ファミリータイプのマンションを想定しているのであれば、1.5台から2台程度割り当てできるキャパとするか、自転車シェアの仕組みを用意してくれればもう少し購入に傾くのにと思います。

[49: 匿名さん]

ここファミリーターゲットなんですかね？

[50: 購入検討中さん]

子供のいる世帯をどの程度想定していいるか分かりませんが、
間取りに1LDKがないので単身世帯は少なくなるのではないかと推測します。

[51: 匿名さん]

この辺りの池側だと同じ広さと階数でも二千万円位の価格差が出る場合がありますね
どうせ住むなら池側や東南が希望です

エキュートは改札内なので切符や定期がないと入れないのが残念です
まだ３割程度しか出店していませんね

[52: 匿名さん]

買い物に行くとなるとここは自転車必須ですからね…自転車置き場の件は残念ですよね

[53: 匿名さん]

>>48
確かに移動に自転車を使いたくなる立地だけど
上野、根津、湯島の駅にしても、周辺のスーパーにしても
出先で駐輪出来る場所があまりないんですよね、坂道も多いですし
もしこの辺に住むことになるなら、徒歩の移動がメインになってしまうかな？と感じています

[54: 匿名さん]

自転車なんて歩道に放置が上野の常識。

[55: 匿名さん]

確かにここに住むとなれば、買い物に行くには自転車は必須ですよね。どこに行くにも遠すぎる。一番近くて赤札堂でしょうか。赤札堂には駐輪場ってありましたっけ？ここの駐輪場も残念な感じですね。入居者のタイプはどんな感じなのでしょうね。DINKS層が多ければそれほど問題ないかもしれませんが、ファミリー層が多ければ駐輪場は問題になりそうですね。ほんとここはお散歩するには良い環境だけど、利便性が悪すぎる。

[56: 匿名さん]

赤札堂にたくさん自転車がとまっているのは見かけました。
注意深くは見なかったのですが、歩道は普通にあるけたので駐輪場はあるのでは？

[57: 購入検討中さん]

ここはＮ村と手を組んだんだ。ウェリス・・・ねぇ。
そもそもＮＴＴって良いんでしょうか？いろいろ検討をされている方の
ご意見が欲しいです。
池之端は良いところですけど下町ですよね。そんなに高価な物件が街並みに
そぐうのでしょうか？下町大好きだけ。

[58: 匿名]

池之端は下町か？

[60: 匿名さん]

>>56
赤札堂に駐輪場はありません。

[61: 匿名]

動物園や公園が近いから子供がいる家庭にはよさそうな場所ですよね