ウェリス上野池之端ってどうですか？

[購入検討中さん]

東京メトロ千代田線「湯島」駅下車徒歩6分。
総戸数78戸、鉄筋コンクリート造地上14階。


売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

[177: 土地勘無しさん]

二戸残っているようですね。

[178: 匿名さん]

ホームページで、Aタイプ,Eタイプ以外はまだ間取りが選択できるから、
もう少し残っているのでは？

[179: 匿名さん]

絶景は素晴らしいが価格高くないですか？
それでも売れるのはひとえにしのばず池があるからですよね。
都心でここを庭にできるとは何と贅沢な。
でも価格も青天井では他に良い物件あるわなぁ
まぁ売れ行き良いので総じて良質な物件かもね。

[180: 物件比較中さん]

その後どうなったのかな？
購入された方はファミリーが多いのでしょうか。
まだ少し残っているみたいですね。
隣の三井さんの圧迫感はいかほどでしょうか。

[181: 契約済みさん]

このマンションを購入した者ですが、震災以降の工事の進捗等、ご存知の方いらっしゃいますか？

[182: 匿名]

並びのマンションでは一番グレードは低いと思います。その分、価格が他より安めではないかと思います。

[183: 匿名さん]

隣の三井とは近い感じがしますよね…。
圧迫感はどうなるのかな？

この辺りはもともとマンションも販売価格が高い地域ですね。
こちらも周りに合わせて高く設定したのか…取得に高くついたということなんでしょうか。

[184: 匿名さん]

北側の部屋は圧迫感はあるだろうけど、窓がそもそも少ないし東西に開けてるので問題ないのでは。
ここよりも三井さんの方がやばいのでは。
南にウェリス北に住友のサンドイッチでは・・・
タワーという事も合わせると今後大変そう。

[185: 購入検討中さん]

気になるのは不忍通りの騒音と排気ガスと交通量。
小さい子どもが居ますが、ファミリー向きではないのでしょうか。
と言っている間に、ほぼ完売？

[186: 匿名]

小規模マンションですから。

[187: 匿名]

MR行きましたが、ここは共用施設がなく、またグレードがかなり低いです。規模、グレードはルネサンスタワー、パークタワー、シティタワーと比較するとプロ野球と高校野球の違いな印象です。
いい部分は上の階なら眺望と価格の安さだと思います。

[188: 匿名さん]

共用施設をゴージャスにして運用費が高いなら安い方が良いな～
三井は無駄に高いでしょ。
それに共用部分に住まないしね。
ただ、めぼしい部屋はぜんぜん残ってないんだよね。
この辺の雰囲気が気に入っているのでシティタワー期待かな。
でも、スミフの事だからめちゃくちゃ高いんだろうな。

[189: 匿名]

リセールを考えるとパークタワーも厳しいですが、ウェリスは厳しいのではないでしょうか？ シティタワーは狭い部屋しかないようです。
新築でルネサンスタワーを買った方が一番良いですね。

[190: 匿名さん]

リセールバリュー考える人は恵比寿か中目黒とかじゃないの？
ルネッサンスもシティタワー出来るまでだから、この辺はこの地域が好きな人の趣味の地域だと思うけど。
まぁリセールバリューが期待できない事は合意です。

[191: 匿名]

ルネサンスタワーは新築のルネサンスタワーは分譲価格が安かったから、ある程度値が下がってもかなりお得でしたよね。シティタワーは24階だから、高層の方は影響がないと思います。この地域のランドマーク的タワーマンションはルネサンスタワーである事は間違いないですから。

[192: 匿名さん]

公式ページに完売とでてますね。完売までここは早かったですね。
やはりタワーじゃないのが強みだったのですかね。
さて、残念なシティタワー上野池之端は完売まで何年かかるでしょう。

[193: 匿名さん]

早期に完売したのは結局ここだけですね。
三井がそうだった様にスメフは完売まで何年かかるのか…
両方無くなるまで完売しないかも。

[194: 匿名さん]

外観の1Fがコンビニらしくなってきたね。

[195: 匿名さん]

外観の雰囲気、隣の三井に勝ってる。

[196: 管理担当]

管理担当です。

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本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

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