積水ハウス・ダイワハウス・トヨタホームで建てた方へ質問

[購入検討中さん]

購入検討中の者です。
鉄骨で建築購入しようと思っているのですが、「積水ハウス」「ダイワハウス」「トヨタホーム」で悩んでいます。
実際に建てられた方へ意見を聞いてみたく書き込みました。
外内装や金額、良い点・悪い点等書き込みをお願いいたします。

私の建築予定内容
土地：あり（現在、田んぼです）
延べ床：４０坪前後での検討です。
金額：２６００～２８００万円
付属設備：太陽光・床暖（できれば）

※相手をけなすようなレスはやめてください。

以上、みなさまからのご教授宜しくお願いいたします。

[21: 匿名]

トヨタの和室の畳のカビ…
どうなったかの？

[22: 外野席から]

鉄骨造で、一流のハウスメーカー（積水ハウス、大和ハウス、）一流確立中（トヨタホーム）なら、耐震等級云々はどうでもよいでしょう。
そもそも、構造設計上、鉄骨造は、木造（現在の法律は木造は構造壁以外の雑壁が３割くらい地震力負担する前提で成り立っている）より１．５倍耐震性が優れているのだから、等級３なんて必須ではないでしょう。中越地震見てわかるように、建物の耐震等級が等級２や３あっても、基礎と地盤がそれに見合ってなかったら意味がないってことでしょう。（体験談より）

[23: 匿名]

それが基礎でも積水や大和は従来通り木枠を使った基礎、トヨタは木枠やパッキンを使わない金のかかった基礎と３層コーティングの鉄骨柱（耐久性は積水や大和の２倍以上との話（百数十年耐用））

[24: 匿名さん]

>>18
ヘーベルは重量鉄骨をアピールする営業マンが多いせいか、勘違いされがちですが
軽量鉄骨の商品（CUBIC、新大地）と重量鉄骨の商品（FLEX）に分かれます。

軽量鉄骨では、使われる鉄骨は全て3.2mm厚です。
ただ３階建てにすると１階柱の厚さは4.3mm厚ぐらいに変更されるかも知れませんが
軽量鉄骨であることには変わりありません。

またブレースとラーメンというように工法も異なるので
１階と２階を混在させるようなことは出来ません。

特に指定がなければ、ほとんどCUBICか新大地でプランニングされるでしょう。
陸屋根や屋上利用の場合はCUBIC、
勾配屋根の場合は新大地
という具合に。

[25: 購入検討中さん]

新築見学会に行ってきました。
トヨタホームと積水ハウスです。

どちらも見た目は良いですね。
２階から１階への振動（ドタバタ）をやってみましたが
トヨタの方が響かなかったかんじでした。

他に何を見ればいいのでしょうか？


同じ条件で見積もりだしてもらおうかなあ。。。

みなさん、どんな感じでしょうか？

[26: 匿名]

トヨタホームは営業や設計のレベルが低いと感じます
外観や内装のコーディネート考えると積水

ユニットは止めて軸組エスパシオで一流の設計、コーディネーターがいれはトヨタもあり

基礎の枠や鉄骨のコーティングなんて大差ない事だね

[27: 匿名]

白アリの心配はないよね
あと基礎の鉄骨の寿命が積水や大和、ヘーベルの２倍というのはいいと思うけどね

[28: カビパラ]

>>21
呼んだ？
湿度が下がって来た＆シャッター開けっ放しにしたから無事ですよ。

トヨタからすこやか仕様畳はカビ生えませんなんて言われたら私の話を思い出して欲しいです。まぁ環境と梅雨のせいにしてシャッター閉めっぱなしだったのが悪いのだが。

[29: 匿名]

住宅に参入して間もない会社が最大手の倍の耐久性と言っても説得力ないよ
実績がないからね

自動車は10年前の型が錆びが浮いてますが…

積水やダイワは過剰な品質のアピールを避けてるだけ

[30: 匿名さん]

>>29
過剰な品質というか、塗装や鉄骨の厚みだから客観的な数値でわかる訳だけど・・・
トヨタだ特にアピールしてなくても、塗装と厚みで耐久性は分かる。
数値化できる部分だけ数値化してみたら、構造体の耐久性、耐震性、断熱性が積水や大和の2倍くらい性能良かったですよというだけで。他の部分は数値化できないので分からん、大和のが圧倒的に上かもしれないし

[31: 購入検討中さん]

現在積水ハウスと大和ハウスで悩んでいます。

積水ハウスの間取りは最高です！！
営業もいい方です。
大和ハウスも間取りは、良いです。
営業も、丁寧で紳士な方です。

どうしようか悩んでいます。

この掲示板の方も、積水ハウス、大和ハウス、トヨタホームの
どれかで悩んだと思います。

営業の方に、お断りするときは、電話ですか？
それとも直接お会いして、お断りしたのでしょうか？

[32: 匿名]

トヨタホームに住んでる方が特に良い点は無いと言ってました

[33: 匿名]

>>31
うちは積水ハウスとトヨタでかなり悩んだ。
積水の方が本当にいい方でいい方でたまらなかったので私は直接お会いしおことわりしました。
トヨタに決めましたと伝えたらトヨタもいいですよね！納得出来ますと言われたなぁ。



>>32
あ～同意。
センスはイマイチだし安っぽいし。
躯体が気に入ったから満足はしてるが…。

[34: 匿名]

電話でトヨタを断りました

後日アポなしで、営業さんが更に100万円の値引き提示してきましたよ

でも、トヨタは断りました

[35: 匿名]

トヨタは設計能力低いね(能力高い人が少ない)
補うのが大変だよ…大概疲れた

[36: 入居済み住民さん]

積水ハウスで建てました。
モデルハウスのダインに一目ぼれし、ダインにしました。まあどこでもそうだとは思いますが、完璧な仕上がりではなく、住んでみるとあちこちに不具合がありました。ただし、懇切丁寧に対応してくれます。さすがに一流だけあり、対応など丁寧で、今のところ満足です。ただ、高いですね・・・

[37: 匿名さん]

半年ぶり展示場に
こんなに安っぽかったかな床壁、照明窓変な場所
前回はピカピカきれいだ豪華な部屋だと感動したものだ。
なーんだＨＭの家って日常のゆるんだ生活を考えてなくて
躯体箱が売り物資材屋さん。

[38: 匿名]

てすと

[39: 匿名]

やはり大手といえば積水かダイワなんだろうか？
セキスイハイムと積水ハウスって同じなんでしょうか？

[40: 匿名]

>>39
別会社ですよ。