プラウド横浜山手をご存知ですか

[匿名さん]

根岸線山手駅から徒歩圏、根岸森林公園の近くにプラウドが建設中です。
まだホームページにも載っていないようなのですが
とても興味があります。
どなたか情報をお持ちでないでしょうか。

[722: 匿名さん]

721は

>>729ではなく719でした

[723: 匿名さん]

ここでとやかく言うよりも、野村の営業マンに確認すべき重要事項です。

[724: 匿名さん]

野村の営業マンは適当にごまかす。彼らは売ってしまえばいいので、適当なことしかいいません。
書類に残さなければ、口頭でも断言しなければ罪には問われないので、あいまいな回答に終始しますよ。
あてにしないように。
建築許可は横浜市が出すから、横浜市役所の建築課に、容積率や日照制限などの現状を確認しなさい。

[725: 匿名さん]

具体的な建物うんぬんはまだ全然未定ですよ。
横浜市が信託（？）方式で活用する…みたいなことが
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02086.htmlにて

[726: 匿名さん]

>>725

信託対象財産は、国が土地の所有権を受託者に移転し、受託者が造成工事などを行い付加価値を施した上で一般に売却、国に信託配当する。

もうマンションの土地が出ないと野村はアピールしていましたが、目の前の官舎が信託銀行に売却され、信託銀行がこんどはマンション業者が開発するように養成するだろう。
いいマンションができるといいな。

[727: 匿名さん]

>725

これ、住所が池袋ですが。。。
本牧間門周辺ですよね。プラウドの前の官舎とは違うようですが。

[728: 匿名さん]

池袋かあ。グランスイート横濱山手とかある場所ですよね。
悪くないですけど。
駅から遠いのが残念だな。
でも、プラウド隣の官舎がきれいなマンションになると良いですよねえ。

[729: 匿名さん]

10ｍ以上の建物は建たないって。
今よりも環境は良くなるんじゃない。
あんたらのところも９．９９ｍだよ。

[730: 匿名さん]

何か不安をあおっているやからがいるね。
でもどこが建てるのか分からないけど、南側に面して駐車場でも
設置されたら最悪だね。排気ガスがこっち向きに排出されるよ・・・

[731: 匿名さん]

それ、ありそう・・・
建物北側は日当たり悪いから駐車場だね。

[732: 匿名さん]

完売になりましたね。

[733: 匿名さん]

営業の皆さん！
完売おめでとうございます。契約者として嬉しい限りです。

[734: 匿名さん]

本当です。嬉しいですね。
週末で最後のマンションギャラリー、見納めしてこようかなと考え中です。

[735: 匿名さん]

>>735
私も見に行きたいと思っています。
家具も本格的に検討しなきゃいけないし。
現地もかなり出来上がってきて、本当に楽しみですね。

[736: 匿名さん]

７３５ではなく、７３４でした。
すみません。

[738: 匿名さん]

で、南側の土地にはどこの業者が建てるんですか？

[739: 匿名さん]

その前に、本当に南側の官舎壊すの？
建て替えとかの情報知っている方、情報提供お願いします。

[740: 匿名さん]

結局、そのままでしょ？

[741: 匿名さん]

今日、モデルルーム最終日でしたね。
どなたか行かれましたか？

[742: 匿名さん]

今日、コンクリート打設でしたね。
前に書かれていたような大声は聞こえませんでしたが、
前面道路でミキサー車が行ったりっ来たりーの様で、
しかも、周りでも戸建の工事をしている車も停まっていたようです。
近隣さんには申し訳ないです・・・。
でも、着々と現場は出来上がっていますね！
遠目にしか見ることが出来ないですが、掲示板でよく見るクラックとかジャンカは見えなかった
と思いますよ。（デジカメで撮ってみたけど、寄りきれませんでした・・・）
仕上がりが楽しみですね。

[743: 匿名さん]

購入者です。
完成する来年春（初夏？）が楽しみですね。
よろしければ、デジカメ画像アップしていただけませんか？
ぜひ、近況みたいです！

[744: 匿名さん]

>>743
<742
申し訳ありませんが、画像アップはメールアドレスの公開につながるので、
ご期待に沿いかねます・・・

[745: 匿名さん]

根岸森林公園が近いので、素晴らしい環境で毎日ジョギングができますよ。
この環境を買って、健康と寿命を手に入れたと思えば安いものです。

[746: 匿名さん]

安いかぁ？

[747: 匿名さん]

先日、ゆるゆる近隣を散歩してきました。
「閑静」という言葉がぴったり。時間もゆったり流れていました。
このマンションもそんな場所にふさわしい建物になれば良いですね。

[748: 匿名さん]

確かに閑静な住宅地ですね。

[749: 匿名さん]

閑静とゆう解釈もありますが、何も無い？食品買うにも上州屋しかない。
山手町ではなく山手駅が比較的近いだけ。と口の悪い友人に言われました。
もしかしてSATY周辺の本牧地区の方が良かったのかな？
と思う今日この頃でした。

[750: 匿名さん]

山手、山手町というブランド力はもの凄い。
この物件に関しては必ず一度はツッコまれるところです。
おっしゃる通り
山手町ではないですし駅に比較的近いだけなので。
購入者以外の人が気にしてます。
横浜竹之丸でいいのに。
生活の利便さを考慮したら本牧地区ですが
駅に近いこと（急な坂はありますが）を重視しました。

[751: 匿名さん]

住居選びも結婚の様に「縁もの」だと思いますよ。他人が何を言おうとも自分で買うと判断をくだした物件が一番ですよ。

[752: 匿名さん]

アドレスにこだわる人もいれば利便性を重視する人、
閑静な雰囲気を重視する人もいる。
ご自分で気に入られた物件に住めるなら
どこだろうと幸せなことだと思います。

[753: 匿名さん]

以前、このあたりに住んでいた私には「山手町」のこだわりはないんですけどねえ。
ただただ、住み良い土地だから購入に踏み切ったわけで。
コンビニやらスーパーやら、近くになければないで慣れますからね。

[754: 匿名さん]

近所に住んでいますが、この地区のマンション物件はこれで一段落ですかね。山手町じゃない山手だけど、元町から森林公園にかけての尾根伝いの地域は良いところだと思います。

[755: 匿名さん]

米軍住宅が返還されることは決まっている様ですが、それがいつになるのか不明ですね。
その後は、本牧と同じような運命をたどるに違いない。

[756: 匿名さん]

＞＞７５５
返還は１０年後くらいですかね。
米軍住宅が住宅＋商業地域になったら最高。
閑静な住環境、自然に加え、食事をしたり、買い物したり。
想像するだけで楽しみ。

[757: 匿名さん]

それより早く山手駅を再開発して欲しいです。

[758: 匿名さん]

神戸の芦屋みたいにして欲しいですね。

[759: 匿名さん]

本牧の今の状況、出来た当初を知ってる者にとっては悲しいです。山手駅、最低でもエスカレーターお願いしたいです。

[760: 匿名さん]

駅のエスカレーターは必須ですよねえ。
本牧も交通が不便ななか、頑張っていると思います。
新しいマンションができて、売れ行きも悪くないみたいだから、まだ発展の余地はあるんじゃないですか。人が集うところ賑わいあり。

[761: 匿名さん]

以前、友人と[何故山手駅周辺はあんなに絶句するほどイケてない田舎
っぽい街並みなのか]を相談した事がありましたが、どうやら昔から
駅周辺は、登記上借地だらけで、おまけに権利も入り組んでおり、行政
で再開発しようにも、手がつけられないみたいですよ。
みなさんの願い無念。　　合掌。

[762: 匿名さん]

駅のエスカレーターはすぐにできるでしょ。
とりあえずＪＲ頑張れ。

[763: 匿名さん]

本牧は商業施設が次々と撤退しているのに、マンションはそこそこ売れてるようです。
購入者はある意味賭けですね。このまま衰退の一途をたどるか、持ち直すか。

[764: 匿名さん]

本牧地域のマンションは中古物件かなり出てますよ
やっぱり以前の勢いのあった時代に比べると住みにくくなったのかな？

[765: 匿名さん]

エスカレーターというよりもエレベーターが
あと数年以内に義務づけられるんじゃなかったっけ？

たしかに生活施設は不便だよなぁ。
坂、慣れねぇ〜。

[766: 匿名さん]

疲れた帰り道に坂道はきついですよね。
近所に住んでいる人も、帰りが遅い時は、横浜からのバスか、石川町あたりからタクシーを使っているそうですよ。
頑張った自分へのご褒美だとか。

[767: 匿名さん]

米軍跡地はたぶん公園の拡充と古きよきアメリカの建物の保存（文化地区）のような形で
再利用する方向で横浜市で検討がすすんでいるみたいですよ。マンションが建つような
エリアにはならないでしょうね。また本牧のような住宅地にもならないでしょう。

[768: 匿名さん]

インテリア販売会に行ってきました。エコカラットとバルコニータイルが高かったです（TT)。
あと作りつけ家具も値切れないものなのでしょうかね…。
皆さんオプションとかはどうされているのでしょうか？
窓フィルムなんぞは、ネットで広告している業者のほうが２/３以下の提示なのですが…。んー。

[769: 匿名さん]

大分形になってきたけど、建物の間隔結構狭いね。
南側も近すぎ。
そう考えると西側がやっぱり正解だったのかな・・・

[770: 匿名さん]

いやいや、やっぱり日差しが入らないとかなしいです。
でもここはＭＭ近郊のマンションと比較しても環境よく、住むには最高ですよね。
購入できた方がうらやましいです。
私はにぎやかな所より山手のような閑静な立地を希望してますがなかなか物件が無く
合ったとしても予算に合わない．．．悲しいです。

[771: 匿名さん]

＞７７０．
近くにクレストフォルム山手があるじゃないですか！
お手ごろ価格ですよ。
評判わるいけど。