横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド横浜山手をご存知ですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-08-02 02:55:00
 

根岸線山手駅から徒歩圏、根岸森林公園の近くにプラウドが建設中です。
まだホームページにも載っていないようなのですが
とても興味があります。
どなたか情報をお持ちでないでしょうか。

[スレ作成日時]2006-04-26 10:50:00

現在の物件
プラウド横濱山手
プラウド横濱山手
 
所在地:神奈川県横浜市 中区西竹之丸113-1(地番)
交通:根岸線山手駅から徒歩7分
総戸数: 66戸

プラウド横浜山手をご存知ですか

301: 匿名さん 
[2006-07-11 16:17:00]
ここら辺で買える6000万程度の戸建てはやはりそれ相応・・・。
眺望どころか、日当たりも望めないし
お隣さんとの境は何センチというところですよ。
私はそれだったらマンション派!
でも7000万出してもこの広さではね。
302: 匿名さん 
[2006-07-11 21:11:00]
ふーむ。
十分スペースも取れて庭もそこそこある新築が
5千万台でしょっちゅう出回っているのだが。
303: 匿名さん 
[2006-07-11 22:20:00]
ここらへんで中古でいいマンション(値段・質ともに)てないんですか?
304: 匿名さん 
[2006-07-12 07:07:00]
中古でいいなと思うマンションは時々出ますが、築5年でも4500万以上したりと
う〜ん、これだったら新築買いたいな〜と思ったりします。それ以外だと築30年
程度のものが1000万程度で出ていますね。中間の値段の手ごろなお洒落な
マンションはありませんね。2極化してる感じです。1戸建てにしてもマンション
にしても高台にある物件は高く、谷間とか駅周辺の低地にある物件は安めです。
5千万円台の新築一戸建てもみたことありますが土地が所有権ではなく借地権
だったりしてます。所有権付きの戸建であれば竹之丸周辺では5000万では
買えないのでは。
305: 匿名さん 
[2006-07-12 12:59:00]
買えませんね。
実際予算6500万程度で探し回りましたが
気に入ったものは一軒もなしでした。
庭付きとは言えないものばかりでした。
306: 匿名さん 
[2006-07-13 10:03:00]
小学校についてお聞きします。ここは山元小学校の学区だそうですが、
立野小学校というところがとてもいい学校だと聞きました。
どういいのか、山元とはそんなに違うのか、どなたかご存知なら
教えてください。
307: 匿名さん 
[2006-07-13 20:12:00]
でもって5000万台前半でよくチラシが
入っているわけなのだが。
もちろん新築&所有権なのだが。
308: 匿名さん 
[2006-07-13 20:31:00]
私は森林公園近辺ですが5000万円台のチラシ、入ったこと無いです。
いったいどの辺なのでしょうか?少なくともさほど広くない土地だけでも滝之上周辺で
5000万程度で売り出されていると思うのですが。山元町の商店街の近辺は
4000万程度でも新築が出てますけどね。この辺は上のほうの書き込みにも
ありますが、高台と低地では距離は大して変わらなくとも値段はずいぶんと
変わります。

309: 匿名さん 
[2006-07-14 01:26:00]
で、結局皆さん、買うんですか?買わないんですか?
ここも投稿減って来たなあ。。。
310: 匿名さん 
[2006-07-14 06:05:00]
買います!
311: 匿名さん 
[2006-07-14 07:53:00]
神奈川のブランド地といえば、他にもいろいろありますがたまぷらーざの東急の物件を
かなり真剣に考えていました。が、あちらも高価格の割りには設備・仕様がイマイチで
小学校が目の前ということもあり、検討から外しました。
が、やはり場所代ということだったんだと後から少し後悔しました。
ここも後から買わずに後悔するのかなと思っています。
7000万の予算ですが、どこを選んでもどこかは不満が残るものなのでしょうね。
難しいです。
312: 匿名さん 
[2006-07-14 09:44:00]
完璧な物件は、裁定取引され高い価格でも売れてしまう。
市場原理では当たりまえのこと。
自分の予算の範囲内で最善の物件を見つければいいのでは。
不満があるとしたら自分の予算に対してその不満が妥当なものか
妥当でないかを自分で判断すればよろし。
313: 匿名さん 
[2006-07-14 16:28:00]
購入希望者です。
しかしあくまでも抽選、と言われ
頭金も少なく不安です。
実際の人気ってどうなのでしょうか?
今朝も折込チラシ入ってました。

314: 匿名さん 
[2006-07-15 20:10:00]
たまプラよりここの方が不便だし
実際住むとなると、どうなんでしょうね?
私にとってはみなとみらいの方がブランド力あるような
気がしてしまいますが
315: 匿名さん 
[2006-07-15 21:09:00]
みなとみらい、この辺もそれぞれブランド力はあると思います。
ただ全く方向性が違うかな。みらとみらいは近代的、山手、根岸は歴史と自然、異国情緒
といった感じでしょうか。古くからの横浜の雰囲気を味わうならこちらでしょう。
316: 匿名さん 
[2006-07-15 21:37:00]
みなとみらいはあくまでおしゃれな先鋭的な町で、
閑静な住宅地ではないからね。
いつ沈むかもわからんし。
317: 匿名 
[2006-07-16 07:47:00]
価格10万〜380万下げましたよ。おそらく要望入っているところは100万以下、全く希望の無いところは200万以上は下げたように想像します。
318: 匿名さん 
[2006-07-16 08:19:00]
MMと山手のブランド力では桁違いに山手が上だけどここは最寄り駅が山手というだけで
山手地区ではないからブランド価値はないでしょ。このマンションをブランドとしてでは
なく住居として気に入った人が買うマンションだと思うけど少々お高い。
319: 匿名さん 
[2006-07-16 11:54:00]
やはり値下げしましたか。
そうでしょうね。
320: 匿名さん 
[2006-07-16 12:17:00]
値下げしたのは人気ないからですか?
あんなに強気だったけど、フタあけたらダメそうだったのかな。
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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