プラウド横浜山手をご存知ですか

[匿名さん]

根岸線山手駅から徒歩圏、根岸森林公園の近くにプラウドが建設中です。
まだホームページにも載っていないようなのですが
とても興味があります。
どなたか情報をお持ちでないでしょうか。

[242: 匿名さん]

確かに白熱してました。
納得です。

[243: 匿名さん]

あの近辺だと私学の有名女子校がいくつもありますもんね。しかも徒歩圏!
小さい女の子がいるパパママは夢見て必死でしょう!

[244: 匿名さん]

でも、施工はあの一度倒産した東海興業ですよ。仕手株で有名だったけど。

[245: 匿名さん]

>>244

だから、何なの？それだけで質が悪いとでも？

[246: 匿名さん]

良い話題が出ると、悪い話題を出す。買えない人のひがみにしか見えません。

[247: 匿名さん]

ひがむほどの物件ではない。

[248: 匿名さん]

最近、野村不動産の新築マンションに入居し住み始めた者です。
アフターサービスの悪さにイライラしており、信頼し購入した不動産会社がこの程度のものと見抜けなかったのが情けない気持ちです。
分譲マンションは二軒目ですが、以前のマンションと比べ会社は大手。なのにアフターサービスの対応は三流と思います。指摘項目の詳細は控えますが、調査と言われた日は、連絡もなくすっぽかされてしまいました。以前、施工会社が確認し分かっているはずなのに逃げ腰。せっかくの楽しい新生活が家族全員かなり疲れ果ててます。
購入し入居してみて、野村の営業マンは確かに信用できましたが、アフターサービスには誠意が感じられないというのが感想です。この問題がなければ、環境も良く見栄えも良いマンションだから、最高に満足できたと思いますが、もう疲れてしまい無理かもしれません。

[249: 匿名さん]

[250: 匿名さん]

>>匿名掲示板で信頼を得たいなら、具体的・客観的なデータを挙げないとだめだぞ。
別に信頼はイラネ！

[251: 匿名さん]

具体的客観的に書けるわけないじゃん。
デタラメ、作り話なんだからさ。

[252: 匿名さん]

[253: 匿名さん]

[254: 匿名さん]

1万5000人アフターサービス調査なのに、回答者総数：1231名とは？　非回答者が多すぎる。
信頼できない

[255: 匿名さん]

マルチポストにマルチポストで答える奴

[256: 匿名さん]

>>255
報復

[257: 匿名さん]

週末、折り込みチラシに
プラウド横濱山手が入ってきました。
現地も見学者を見かけるようになってきました。
ふと疑問に思ったのですが
事前内覧会から出席していたものと
今からＭＲを見に行った方との
差というか有利不利はあるのでしょうか。
事前から前向きに考えていたのに
抽選になりハズレてしまい
今日知って購入希望してその方が当選してしまうのは
納得できるようなできないような気がしてしまいます。
これも縁、運なのでしょうか。
不動産販売についてよくわかっていないので
教えていただければと思います。

[258: 匿名さん]

もちろんそうですよね。
私も一回目のマンション購入の際に思い知らされましたので
今回はとにかく「早めはやめ」に動いています。
売主側の立場に自分がなったと思って考えるともちろん納得されるのでは
ないでしょうか。
あとはやはり前にも言われていたように資金力もありますよね。
絶対売れると思ったら、なるべくその人に買ってもらえるように
努力しますよね。営業さんも。
そう思われるために、モデルルームオープンよりも前の
物件を探すのに一生懸命でし
まあ、もちろんこのマンションならばどの間取りでも、と
思えるのなら、今からでももちろん遅くないと思います。しかし
希望の間取り・方位なんかを考えると戸数の多いマンションでさえ
自分の欲しいと思える部屋は意外に少ないですよね。
だからこそ、早めに動くのです。
日々の努力！ですよ。

[259: 匿名さん]

方位って考えます？
私は間取りだけで選んでしまう…

[260: 匿名さん]

方位って、南向きとか西向きとかそういう事なんですが
それを考えないってことですか？

[261: 匿名さん]

あ、そういう意味ですか
てっきり風水かと…

[262: 匿名さん]

261さん、あなた基本的に、マンション買わないほうがいいと思う。
それとも何か、まじめを装った、おちゃらけ？

[263: 匿名さん]

だからこそ早めに動く！　そして、不動産屋のカモになる！　と。。。

[264: 匿名くん]

現地近辺を車で廻ったんですが、道は結構狭くて坂も多かった。
子供の小さいファミリーにとっては、山手駅方面へ下るにも、
本牧方面に下るにも坂が多いので、日常生活が大変かと。
高台ということにどれだけこだわるかですね．

[265: 匿名さん]

タクシーの運ちゃんは手慣れたもので
結構とばす。
運転中はなるべく対向車が来ないよう祈る。

[266: 匿名さん]

>>262
261ですがなんだか全否定されたようで悲しいです。真面目ですよ〜！
今まで一戸建てしか買った事ないから、自分に風水的に合う間取りかどうかって
専門家（神社とか）にお金払ってまで見てもらってたんですよ。
風水的な間取りって一戸建ての場合は気にする人かなり多いと思うんですけど
マンションは建物が高いから気にしなくていいって聞いてたんで。（３階以上は地の影響をうけないらしい）
マンション買うかもしれないのはこれが初めてなので、みなさんはどういう意識なのかな〜と。
自分的に色々な物件を見てきて「マンションはいちいち方位を考えてたら選べない」（合うものがない）
って思ったから間取りだけ見るようになったんですけどね〜

[267: 匿名さん]

西向き部屋の日差しというのは
かなり厳しいものなのでしょうか。

[268: 匿名さん]

厳しいです
今が完全西向きマンション２階、お見合いでマンションありの所に住んでますが
それでも春くらいから日差しが強くなってきて
夏は遮光カーテンをあけていません。なので日中は電気つけてます。
ガラスから入ってくる光が肌に当たってるだけで痛くはれあがるくらい日差しが強いですし
地獄のように暑いです。今はもう地獄です
昼は西のリビングでクーラーなしでは暮らせませんし、クーラーもあまりきかない気がします
絶対に西向きの角部屋とかはやめた方が良いです

[269: 匿名さん]

床が焼けるよ。

[270: 匿名さん]

私は西か東かどちらかを選べと言われたら迷わず西を選びますね。
東向きってもうお昼には暗くなっちゃうじゃないですか。
昔東向きに住んでとても暗かったです。
今は南西向きですが快適です。
5時過ぎまで明るいですよ。
しかしここの西向きは将来が約束されていないというのが
難点です。

[271: 匿名さん]

南西と西向きは全然違います！！！！
南西だったら私も快適に暮らしますよ！
似たような角度と思わない方がいいです。本当に西は悲惨です。
日中暗くても東が良い。どうせ西なら遮光カーテンで遮らないと住めません。

[272: 匿名さん]

私は真西ですが何も問題ないです。確かに日は部屋の置くまで入ってきますが
レースのカーテン＆エアコンで全く問題なしです。一応、断熱フィルムは張りましたが。
朝も明るいですし、洗濯物も良く乾きます。真東の部屋もあったので１０時ごろに両方の
部屋に入って確かめたのですが、東の部屋は既に暗かったです。西日は工夫次第で快適ですよ。

[273: 匿名さん]

西向きを買って後悔しても自己責任ですから。

[274: 匿名さん]

２つの棟の間の約１２Ｍですが、現地で見たところ
思った以上に近く感じました。

[275: 匿名さん]

ほんとに売れるのかよーここ。

[276: 匿名さん]

そう思ってても、完売した物件を何件か見ました。
やはりブランド地は強いなと思います。
私はそのブランド地にこの値段は出せませんが。
同じ値段ならもう少し条件のよいところを選んでしまいます。
せめて南面に何もなければ・・・。

[277: 匿名さん]

このまわりで、中古で良い物件といったら、どこになるのでしょうか？
詳しい方、教えてください。

[278: 匿名さん]

森林公園周辺はどこもそこそこ良いマンションと思いますが築浅の物件は
中古でも４０００万以上したりといい値段してます。

[279: 匿名さん]

クリオ・レミントンハウス。
今出ているのは一階部分が多いですが
いいですよ。ここ。

[280: 匿名さん]

ここはそれなりの人以外は買って欲しくないわ。
経済格差ありすぎると入居後いろいろと面倒ですしね。
販売する側もその辺りのことがわかっているようなので
とても心強いわ。皆さんくれぐれも御自分にあった物件を探されますように…。

[281: プラウド横浜山手検討中]

同じく検討している方の意見を聞きたい。

[282: 匿名さん]

クリオって、なにかと評判悪いんじゃないんですか？

[283: 匿名さん]

２８０さん、すごいことおっしゃいますね。
心配しなくても、ここを買える資金力がある人たちの集まりなら、
そんなに格差が出るわけないでしょ。
でも、あなたみたいなこと言う人が買うんなら、すっごいイヤな
人たちの集まりになりそうね。

[284: 匿名さん]

２８０さんのような人が住むなんて、私もイヤですね。

[285: 匿名さん]

[286: 匿名さん]

真剣に検討している者です。
昨日もＭＲは大盛況でした。
西側は真西なので日差しが気になり
南側は建物が気になるのと
中庭をずっと見なければならないのが
気になり悩んでおります。
プラウドの建物自体は気に入ってるのですが。

[287: 匿名さん]

私も検討していましたが、やっぱり引っ掛かるところがあって・・・
でも、プラウドは、これからもどんどん良いマンションが出ると思うので、次まで待とうと思います。
それに、２８０みたいな人がいると思うと、一気にさめてしまいました。

[288: 匿名さん]

あら、そんなに気に障ること言ったかしら。
リアル検討者のホンネというか常識だと思うの・・・
奇麗事ばかり並べ立ててもしょうがないでしょ。
バーチャル検討者や背伸びして買おうとしてる人には
その辺ちゃんと解っていただかないとね。
再度。くれぐれも御自分にあった物件を探されますように・・・。

[289: 匿名さん]

荒らしにはスルー。

[290: 匿名さん]

286 さんと全く同じです。
どこを選んでも、眺望が・・・。
（真西は今のところ大丈夫ですが）
それにしても、新しい荒らし方ですね。
本気なら、笑える。。。
そこまで思うなら、南向きに何もないもっといいところに
住んだらいいですよ。
この方が目の前、公舎だか官舎だかを毎日眺めながら
生活されると思うと笑えます。

[291: 匿名さん]

人気があるのは南側なのでしょうか？
西側の眺望の良さにひかれているのですが。