プラウド横浜山手をご存知ですか

[匿名さん]

根岸線山手駅から徒歩圏、根岸森林公園の近くにプラウドが建設中です。
まだホームページにも載っていないようなのですが
とても興味があります。
どなたか情報をお持ちでないでしょうか。

[662: 801]

営業から電話がかかってきましたので、きっぱりとお断りさせていただきました。

眺望や山手地区の雰囲気は期待できない物件だと思いましたが、完売間近とは驚きですな。
山手地区が好きな方がそれだけいるってことと、値下げ効果なんでしょうね。

[663: 匿名さん]

>>660

ばかだねこいつ

[664: 匿名さん]

立地がよくても、建物の構造がよくても、配棟計画が全てをだめにしている。狭い土地に、余裕なく配棟されているおかげで、とても窮屈なマンションになっている。これで全てがだめになっている。

[665: 匿名さん]

みんなモデルルームで騙されているとおもうが、実際に出来上がったら、窮屈な建物だということがよくわかるだろうな

[666: 匿名さん]

６６４，６６５さん
契約者の皆さん（私も含めて）は、配棟計画による窮屈さも含めて総合的に判断して購入を、”満足”した上で決めていると思います。否定的な意見を、この段階でわざわざ書き込む気持ちが正直よくわかりませんが、あまりしょうもない事を書く暇があるなら、他の事に時間を費やしたらいかがでしょう。

[667: 匿名さん]

>>666
そんなこと言っても無駄無駄。
こうした手合いはスルーに限る。
どうせ自分はたいしたとこ買えないから、イチャモンつけて憂さ晴らしてるんでしょ。

[668: 匿名さん]

まだ出来てもいないのに、配棟計画による窮屈さは実感できていない。実際に住んでみたら、近隣の目線がきになってカーテンも開けられないというような不満が噴出するだろう。青田買いは怖い。。。

[669: 匿名さん]

>>６６７
かなりの人数に喧嘩売ってるね！
野村のプラウド・・・中身は他のマンションとほとんど変わらないよ。
坂倉設計が今までに良いもの造ってきているから高いんでしょ？
値段が高けりゃ良い物だ！みたいな考え方の方がよっぽどひがみでは？

[670: 匿名さん]

もうやめなよ。残り少ない状況なんだから
外部の人（＝購入検討対象から外した人、買わない人）が
これ以上あーだこーだ言うのは購入者に失礼と思いまふ

[671: 匿名さん]

６７０さんに同感です。
色んな事言う人いますが、わたしは、今から入居が楽しみです。
どんな”おたく”な人か知りませんが、このスレを荒らすだけが楽しみに書き込んでいる
人達は、何がお望みなんでしょうか？はっきり言って、可哀想な人達としか思えません。

[672: 匿名さん]

近隣住民です。
ああだこうだいう買ってもいない人の意見はもどうでもいいでしょう。
いいところですよ、この辺は。
山手町ではありませんが、神奈川では間違いなく良い優宅地の一つです。
土地も安くありませんし、神奈川県民なら一度は住みたい地域です。
私も近年、この周辺にマンションを購入して住んでますが、確かに
今回のプラウドは平米数は私のマンションと変わりない広さでも
価格は１５００万くらい高いです。まあ土地の値段の高騰と
プラウドということでしょうがないんじゃないかなと思いますよ。
それに納得して購入された方が既に６４戸あるわけだし
金額も妥当だったというしょうこですよね。高ければこんなに早く売れませんよ。

[673: 匿名さん]

＞プラウドということでしょうがないんじゃないかなと思いますよ。

意味不明なんですよ。こういう発言が。。。たかが中堅デベに過ぎないのに、なぜ、価格が１５００万くらいたかいのかな？

[674: 匿名さん]

富士山良く見えますね！良い場所だわ・・・

[675: 匿名さん]

私もここの配置はあまり良いとは思いませんが、利益率10％として、残り2戸＜6戸になっているという事はデベロッパーの利益の出る水準になっているという事で、野村さんの勝ちなんでしょうね。

[676: 匿名さん]

>>675

その通り、狭い土地に、コの字に棟を配置して、66戸無理やり作って、販売したら、ほぼ1期で、9割以上は完売。高く売り抜けられて野村は万々歳でしょう。担当者はボーナスがっぽりだね。

[677: 匿名さん]

結局、マンションは立地。
都心湾岸部とかに住む人もいずれ分かる。
価格は広さや仕様、眺望だけに比例するわけじゃないよね。

[678: 匿名さん]

そうかな？　横浜じゃそんなに高く貸せないし、新築時ののねづけが近隣マンションより高いから、
中古の値崩れも大きいと思うよ。永住するならよしってとこかな。

[679: 匿名さん]

家って最近、車みたいに売買するんだな〜って驚きます。
リセールバリューとかの話が多いし。
もちろん購入前に資産価値を検討しなきゃいけないのは分かるけど、あくまで永住を前提の上、と思ってました。

[680: 匿名さん]

>>679

マンションてやつは、一生住むとか思っても、貸したり、売ったりするもんだよ、はじめから計算しなきゃな。

[681: 匿名さん]

一生住む物を造る・・・
いつまでこんな学生研修みたいな工事をやっているのか？と・・・
購入者の皆さん現場を見られたた方がよろしいのかと・・・・
ちなみに今週末コンクリート打設らしいですよ。
機械の音は仕方ないけれども、いつもの大声は勘弁して欲しいと思います。
それから、ミキサー車がかなり邪魔です。（五月蝿いし！）