プラウド横浜山手をご存知ですか

[匿名さん]

根岸線山手駅から徒歩圏、根岸森林公園の近くにプラウドが建設中です。
まだホームページにも載っていないようなのですが
とても興味があります。
どなたか情報をお持ちでないでしょうか。

[402: 匿名さん]

なるほど〜。周辺環境が庭と感じれば、狭くても大丈夫、
そういう考えもまたありですね。
ところでこの、最低限の広さがあれば可、というのはプラウドのことですか？
そうではなさそうですね。

[403: 匿名さん]

ごめんなさい、プラウドのことではありません。「狭くても〜」と言うのは、真の山手町の住まいならば〜ということで、港の見える丘公園からイタリア山庭園辺りまでの山手町一帯の、築浅マンションを指してお話しました。とても素晴らしいエリアなのでここなら自分はそう思えると言うことです。プラウドの地区よりも山手西洋館エリアが好きと言う方ならむしろ、このエリアで中古で探されたほうがいいのかなと。いろいろな価値観や事情があると思うのですが、人それぞれ、何を大切に思い、何が譲れないのかだと思います。立地にこだわるのか、広さをとるのか、新築がいいのか、何かをあきらめなければならないものですよね。憧れの一等地に広い家が持てれば最高ですけどね。

[404: 匿名さん]

価格変更、こういうものなのでしょうか？
やはりみなさんのおっしゃるように
高いからなのでしょうか。
実際、ここの適正価格っておいくらなんでしょう？
マンション購入初心者には訳わかりません。

[405: 匿名さん]

上で書き込みしました近隣住民です。私は近隣に既に購入済ですので
プラウドの購入は考えていませんが参考までに書き込みします。

5500万〜7000万なら、妥当かなと思います。
価格変更はまだ正式に販売開始していないのでOKなんでしょうね。
高めに設定して安くして妥当な線に落ち着かせる戦略はどこのデベでも
みたことがあります。

プラウドでなくても新築80平米代で森林公園周辺では
4500万程度では良い物件は買えません。私の物件ですが有名デベでは
ありませんがやはり5000万〜6500万程度の価格設定でした。
広さも今回のプラウドとさほど変わりません。
5年落ちの中古でさえ比較的良い物件は5000万前後で
売買されてますから。そんな中古でも良い物件は直ぐ完売しているようです。

確かに山手町ほどおしゃれでもなく、洋館なんかもありませんが
思ったほど安くない土地柄であることと、やはり森林公園に住みたいと思う人は
少なくないようで私の物件も数回中古でうりだされたことがありますが
直ぐに売れていました。

ご参考まで。

[406: 匿名さん]

Ｎｏ．４００さん、元街小学校はいい小学校なのですか？
山手駅周辺だと、立野小学校が評判いいと聞いているのですが、ご存知ですか？
プラウドの学区だと、山元小学校ですね。ここも悪くはなさそうですが。
それにしても、プラウドの購入は、うーん、、、悩みますねえ。

[407: 匿名さん]

はい、立野小は、いいようですね。プラウドなら山元小ですか。国大付属小も近いですね。元街小はよくモデル校に選ばれ、教育番組の撮影などもあるらしいですよ。北方小は少し前、何か問題が起きてたように記憶していますが。どちらも伝統のある学校なので、代々通われているというご家庭も多くて、地域との連携が密接に取れている土地柄だと思います。中学受験されない場合は中学校区も大切なポイントですね。

[408: 匿名さん]

４０７さん、ありがとうございます。
で、中学校はどこがいいのでしょうか？　質問ばかりで得すみません。

[409: 匿名さん]

頑張って聖光入ってもらうでしょ！

[410: 匿名さん]

聖光は超管理教育と聞いているので、そうだったら、いくら進学率よくてもいやだなあ。
県立でいいとこ、そばにありますか？　緑が丘ってどうなんでしょう？
学校の話ばっかり出てますが、肝心の購入についてはもり下がってますねえ。

[411: 匿名さん]

価格表を見ました。６月から注目して最初の価格
を知る者としてはこんなに下げるんだというのが感想。
ここでみなさんは早くから高すぎるという方が多かったので
当然と思われているのかも。
西側が人気で官舎と庭を眺める南側はどちらも
不人気ってことなのでしょうか。
西向きって今の人は気にしないんでしょうか？

[412: 匿名さん]

たびたび書き込みしている近隣住民です。
この位の価格だとちょっと高めだけど、プラウドという名前に価値を感じる人は
買うだろうな〜なんて思いました。モデルルームも行きましたが広さはともかく
建物自体はいいなと思いましたし。近隣住民としては野村さんに頑張って売って欲しいです。

[413: 匿名さん]

購入を検討しており、ローンの事前審査で銀行のＯＫをもらっているのですが、２度目の値下げがあったのでしょうか？一度目の値下げの時は価格表が送ってきましたが、こちらにはその後値下げのアナウンスはありません。

[414: 匿名さん]

プラウドという変な英語（動詞ですよ）に価値を感じるのは、ＩＱが低いと思います。
野村不動産も１・５流が適正評価でしょう。

[415: 匿名さん]

Proud は、形容詞。
動詞は名詞と同じでPride。
挑発的な書き込みをする時は、ちゃんと確認した方がいいと思いました。

[416: 匿名さん]

414アホだな

[417: 匿名さん]

形容詞でも、プラウドは変な英語だよ。動詞句として使われるし、名詞じゃないからな。
そうそう、動詞も名詞もプライドですよ。

[418: 匿名さん]

誇り高い横浜山手になっちゃうぞ。

[419: 匿名さん]

誇らしい横浜山手　か
変ななまえ？

[420: 匿名さん]

世の中に変な和製英語なんていっぱいある。
今更そんなことにイチャモンつけてどうなるんだ？

[421: 匿名さん]