シャリエたまプラーザってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[112: 物件比較中さん]

フラット３５Ｓは、２０１２年３月末まで期間延長されるはずですが。

[113: 匿名さん]

６階南向きの眺望はどうなるのでしょう？

[114: 匿名]

でも腐ってもたまプラ徒歩。
同じようにヒドイ仕様のマンションは山程あるので、やっぱり立地がいいのはポイント高いと思う！
尻手黒川まで歩いてたまプラーザとかあり得ないし(笑)
値段によっては即完売だってアリかもよ？

[115: 匿名]

グーグルアースでご確認下さい。

[116: 匿名さん]

この場所なら、少々仕様が悪くても人気出るのでしょうね。

[117: 匿名さん]

３方向マンションに囲まれて、裏は公園という名の草ぼうぼうの山空き地。
マンションもいずれ建つかもしれませんね。
今でずら、南、東、西はマンションに囲まれ、眺望は通らないですよ。
窓の目の前マンション、って感じだと思います。

[119: 匿名さん]

いまどき床暖なしですか？

[120: 匿名さん]

東レの丸投げマンションだね。繊維業界も大変だね。

[121: 匿名さん]

直床で周りが壁（マンション群）に囲まれていれば独房状態か？？？

[122: 匿名さん]

床暖なしというのはどこからの情報ですか？

[123: 匿名さん]

ふつう間取りに床暖記載されてますよね。
間取りになかったんで床暖なしかと・・。

[124: 匿名さん]

同じく長谷工物件のグレーシアと同じような仕様なんでしょうか？場所が良い割に安い訳がわかった気がします。

[125: 匿名]

>124さん
ペアガラスやIHコンロなど、若干こちらのほうが上じゃないでしょうか。
グレーシアは棟によっては、オプションでもIHや床暖房を入れなれないみたいです。

[126: 匿名さん]

なんで構造が書いてないんだろう？

[127: 匿名さん]

この辺りで探してます。この物件期待してたのですが、みなさんのコメントを見て、期待ハズレです・・・。直床でも最上階なら大丈夫でしょうか？あと最上階でも前のマンション、ライオンズ？とお見合いでしょうか？でも床暖まで標準でないのは困りますね。ドレッセのシルフィーノは目の前の施設が気になりパスなので、高くてもあと二軒のドレッセの南向き中古出ないかな。

[128: 物件比較中さん]

床暖なし、浴室乾燥機なし、直床、低層、南西東の目の前は同高さマンション、
たまプラといえど、これで価格４５００以上は買い手つかないでしょうね。

[129: 匿名]

高層階は人気になるかも？
中古でもやはり築浅で4000万代だといいとこなかなかないですよね…。

[130: 購入検討中さん]

高層階、南向きで、７５平米くらいで４５００なら、
それなりに検討者もいるかもしれないですね。

[132: ご近所さん]

75平米　3900万円が実力だと思います。
仕様が悪すぎる。

[133: 近所をよく知る人]

たまプラ歩１０分、床暖、浴乾、二重床、最上階・・・他に何がご要望ですか？
それでご予算は？
４千ですか～！中古で探されて、もしその価格帯があったとしても、
設備まではちょっと・・・
もっと郊外を探されたらどうですかねぇ？
ちなみに、同じ川崎市犬蔵住所の標準装備ばっちしのドレッセ・セントヴェール
は、中層階の８０平米ですが、当時６千を超えてましたねぇ・・・

と、言われそうですが。