シャリエたまプラーザってどうですか？

[購入検討中さん]

総戸数124戸、東急田園都市線「たまプラーザ」駅より徒歩10分。
シャリエたまプラーザについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：東レ建設株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
構造及び階数：鉄筋コンクリート造、地下１階・地上6階建
専有面積：72.61m2～91.45m2
間取り：3ＬＤＫ・4ＬＤＫ
価格：4,200万円台(予定）～6,100万円台（予定）

[65: 匿名さん]

物件概要では3LDK・4LDKの72.61m2～91.45m2となっていますが、
間取り図を見ると2LDKの63.43m2がある。。。どちらかが間違っているんですかね???
2LDKの部屋はいくらくらいなんでしょうね〜。

[67: 匿名さん]

犬蔵はこの秋、2件発売になりますね。ともに3５0０万～になる見込みです。
中古価格も1.2割下がってますし相場崩壊してますね。

[68: 匿名]

２件てどこ？

[69: 匿名さん]

新築マンションですか？

[70: 匿名さん]

グレーシアとシャリエじゃないんでしょうか。

[71: 匿名さん]

ランドもありますね。

[72: 物件比較中さん]

あなたランドって4年前の物件でしょ。

[73: 周辺住民さん]

ちがますよボーネルランドのことです。

[74: 匿名]

ボーネルンドでは

[75: 周辺住民さん]

ランドさくらの丘公園近くに建設中ですよ。

[76: 匿名さん]

同時に２棟なんですか？

[77: 周辺住民さん]

>71、>72
ランドステージたまプラーザという小規模のマンションが建設中です。
ランドシティーとは別のマンションです。
I(Le CIEL)とⅡ(Le VERT)の２棟が、約250mの距離をおいてあります。
合わせて５０戸程度です。Le CIELは１２月に入居開始とかで、現地
モデルルームもあるようです。
興味のある方は、検索してみてください。

[78: 匿名さん]

看板持って座ってました。
犬蔵ですね。

[79: 匿名さん]

新しいランドの場所は美しの森の中でもかなり奥の方で、シャリエの場所とは全然違いますね。規模や仕様から言ってもシャリエの方が断然良いでしょう。

[81: 匿名さん]

他の美しの森物件と比較して
構造・仕様ともしょぼすぎますね。
買ったとたんに再販価格は半値でしょ。
周りの中古勝ったほうが無難ですよ。
目の前の道はどんどん交通量が増えるし
ほとんどいいととこないよ、この物件。

[82: 匿名さん]

現地見てきました。
車の交通量多いですね。
そして小学校…この近辺のマンションの方は皆犬蔵小学校まで通わせているのでしょうか？大人の足でも15分だから低学年にはかなり酷ですよね。更にあの交差点…一気に萎えました。
期待していたので残念です。

[83: 近隣]

鷺沼小に行かせている方もいらっしゃいますよ

[84: 匿名さん]

鷺沼小？
希望すれば誰でも可能なんですか？

[85: 匿名]

鷺沼小も同じくらい遠いですよ。

[86: 匿名さん]

検討から外すことにします。Ｃ棟も公園から見下ろされるし、いいところ無しですね。